Mots-clés : charme gard

Haut Petit Juas/ Appartement Atypique/T3 /Terrasse/ Parking/ Cannes

Laissez-vous séduire par cet appartement atypique niché sous les combles, aux superbes volumes cathédrale, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1920, dans le secteur recherché du Haut Petit Juas, à proximité immédiate des Broussailles. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce T3 développe une superficie de 35 m² loi Carrez pour environ 70 m² habitables. Ses volumes sous toiture parfaitement optimisés lui confèrent un charme singulier et de caractère. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche avec WC, garantissant confort et indépendance. Entièrement climatisé dans chacune des pièces, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son caractère vraiment unique. Atout majeur : une superbe terrasse sur le toit de 18 m², exposée plein ouest et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil dès midi, admirer les couchers de soleil et contempler la vue dégagée sur les collines de Mandelieu et la croix des gardes. Une place de parking extérieur Possible en sus. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété : 45 € par mois, eau froide comprise. Si vous recherchez un appartement atypique avec du caractère, je vous invite à venir découvrir ce bien rare sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

vente appartement 4 Pièce(s)

RARE Appartement duplex deux chambres 71 m², piscine, cave , parking À vendre Domaine de Pont Royal , un Duplex , bel emplacement central et recherché, piscine résidentielle ,place de stationnement privé dans un garage, et cave Vous disposerez d'un séjour spacieux de 28 m² donnant sur une loggia, d'une cuisine ouverte équipée, Au second niveau l'espace nuit avec deux chambres avec placards , une salle d 'eau, une salle de bains, et très rare un escalier vous conduit à une loggia fermée, et une tropézienne , belles vues panoramiques. NOUS AIMONS - Son emplacement recherché - Son charme appartement de village - Sa surface de 71 m² - Sa tropézienne avec ses vues sur les Alpilles soleil couchant - Sa climatisation reversible - Sa piscine résidentielle - Son parking couvert et privatif , sa cave Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations

Villa de charme avec piscine et vue

Idéalement située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet, cette élégante villa de charme de 260 m2 au style méditerranéen sise sur un terrain de 2,5 hectares qui profite d'un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur tout le golfe de Saint-Tropez. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique à couper le souffle sur les collines verdoyantes et la Méditerranée scintillante. À l'intérieur, la villa offre de généreux volumes lumineux, prolongés par de larges ouvertures. La suite parentale, véritable cocon intime, dispose de sa salle de bains privée. La villa propose au total cinq chambres, dont trois situées au rez-de-jardin qui nécessitent un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour les personnaliser selon vos envies. Trois salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un vaste séjour avec cuisine ouverte complètent cet ensemble raffiné, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, de spacieuses terrasses baignées de soleil invitent à la détente, autour d'une magnifique piscine à débordement de 11 mètres, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées d'été. 5 parkings extérieurs complètent ce bien. Classe énergie : F (341 kw)- Classe climat : C (13 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7681€ et 10391€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F

APPARTEMENT BOURGEOIS 217M2 AVEC GRANDS BALCONS SITUATION T

Nimes quartier PREFECTURE VUE IMPRENABLE SUR LES ARENES , triangle d'or Musée de la Romanité, Arènes, Esplanade, Corinne Ponce Immobilier vous propose ce superbe appartement bourgeois de 217m2 à la situation et vue exceptionnelles . Ce bien rare a conservé l'ensemble des codes bourgeois. Magnifiques volumes , hauteurs sous plafonds, moulures, boiseries, cheminées marbre dans chaque pièces, etc...Amoureux du charme de l'ancien, ce Bien unique vous séduira et répond à tous vos projets.Une distribution qui aujourd'hui offre de jolies salles de réception , une grande cuisine dinatoire , 4 chambres , 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Possibilité emplacement parking en supplément. Une visite s'impose!

Villa de charme de 170 M2 dans quartier résidentiel aux Angl

Ref: BEL 84 Charmante villa de charme et qualité située dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel de la commune des Angles, aux abords d'Avignon. Cette propriété spacieuse offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 547 m². Vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une grande plage en teck, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, complètement isolé, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. La villa se compose de quatre chambres agréables, dont deux situées au rez-de-chaussée, Vous disposez également de plusieurs espaces de vie offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres offrant une belle vue sur le jardin. De plus, la maison dispose de deux salles de bain et d'un dressing, vous apportant tout le confort nécessaire. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et paisible tout en restant à proximité d'Avignon. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE: C Prix de vente du bien 695 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de charme Centre village à pieds

A découvrir pour : - sa vue spectaculaire - son emplacement privilégié à quelques minute à pieds du centre - son cadre en pleine nature, au calme absolu Il est des lieux rares qui offrent bien plus qu'un cadre de vie : une émotion. Au cœur d'un ancien prieuré empreint d'histoire, niché dans un environnement naturel préservé où les platanes centenaires, le chant des cigales et la quiétude des lieux composent un décor d'exception, découvrez ce superbe appartement situé au premier étage d'une bâtisse de caractère, à seulement quelques minutes à pieds du centre de Villeneuve-les-Avignon. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur luminosité. La vaste pièce de vie réunit un salon, un séjour et une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée. Chaque espace s'ouvre sur une perspective spectaculaire offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle de bains, et des toilettes séparés Chaque pièce de vie bénéficie de cette vue unique, faisant de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché. À l'extérieur, le calme absolu règne dans un environnement privilégié. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. La proximité immédiate du centre du Village accessible directement à pieds, des écoles et des commodités font de cet appartement un bien idéal pour un quotidien agréable, fluide et pratique, tout comme pour un pieds-à-terre en Provence, à seulement quelques minutes de la gare TGV, et des principaux sites de la région, Uzès, Saint-Rémy-de-rovence, le Lubéron,... Un bien confidentiel, où patrimoine, nature et panorama exceptionnel se rencontrent pour offrir un art de vivre incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa provençale sur un terrain paysagé d'1 hectare, proche Avignon

Villa provençale sur un terrain d'un hectare, offrant un cadre de vie unique alliant charme et authenticité. La propriété s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, avec un parc arboré et des espaces extérieurs aménagés pour profiter du climat méditerranéen. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des sites d'intérêt de la région. À seulement 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété se trouve au cœur d'un terroir historique, entre vignobles millénaires et architecture provençale. Elle s'intègre parfaitement dans un parc clos de plus d'un hectare, partiellement boisé de pins et de chênes verts. L'accès se fait par un portail en fer forgé et un chemin privé qui dévoile une vue imprenable sur le domaine. L'habitation, alliant modernité, confort et tradition, utilise des matériaux de grande qualité. La piscine chauffée de 16 m sur 6 m, entourée de vastes terrasses plein sud, crée un cadre de vie idéal pour recevoir. L'intérieur, chauffé par pompe à chaleur au sol, comprend un spacieux salon de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine provençale avec des plafonds de 5 mètres, ainsi que quatre chambres et un bureau modulable. La suite parentale climatisée de 40 m² dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. De nombreuses dépendances, dont une salle de gymnastique de 40 m², un garage pour cinq voitures et un atelier, viennent compléter cette propriété. À seulement 20 minutes d'Avignon, avec un accès rapide au TGV et à l'autoroute, tous commerces sont à proximité. Le chauffage par pompe à chaleur, couplé à une chaudière basse température, et les ballons thermodynamiques assurent confort et efficacité. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nîmes villa avec superbe vue Corinne Ponce immobilier

A Nîmes, dans les collines Nord et avec une superbe vue dégagée, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose en exclusivité cette villa pleine de charme de plain pied, d'une surface habitable d'environ 160 m2 de type 5 sur une belle parcelle d'environ 3 000 m2 avec pisicne et grand carport. Dès le hall d'entrée nous sommes sous le charme, avec les sols en terre cuite, qui nous mène à une vaste pièce de vie avec ses ouvertures sur une grande terrasse couverte et sur cette magnifique vue. Une cuisine séparée donnant accès à une autre grande terrasse, une arrière cuisine et une buanderie. Côté nuit la villa vous offre une première partie avec la suite parentale disposant de son dressing et d'une belle salle de bain avec douche et baignoire. La partie nuit enfant se compose de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau un espace bureau pouvant être transformé en chambre. Côté extérieur, profitez d'un environnement de détente avec la grande terrasse et sa pisicne en continuité. Véritable lieux de sérénité pour cette jolie maison, on s'y sent bien !!

Appartement 141m2 à rénover avec terrasse - fort potentiel

Un bien au fort potentiel, offrant de généreux volumes à réinventer pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est également possible de le diviser en deux appartements, un véritable atout pour un projet familial ou d'investissement. Actuellement aménagé en un vaste loft de 141 m2, cet appartement occupe le 3? étage d'un bel immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Sommières. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois façades, il séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Le charme de l'ancien, les vues dégagées sur le château et la petite terrasse sur les toits lui confèrent beaucoup de cachet. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique, à deux pas des commerces et des commodités, ce bien réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 140 M2 APERCU MER PROCHE DES PLAGES / CANNES CROIX DES GARDES

Cannes Bas Croix des Gardes Bocca sud Le charme de l'Art Déco à quelques pas de la mer. Cette maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Points forts • Aperçu mer • 600 mètres des plages • 2 appartements indépendants • Terrain de 1 200 m² • Nombreux stationnements La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de type 3 pièces mais facilement réunifiables, chacun disposant de sa propre salle de bain. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif L'appartement du rez de jardin, rénové dans un style plus moderne, bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi que d'un grand dressing. À l'étage, le second appartement profite d'une belle luminosité, d'une terrasse, d'un balcon filant et d'un agréable aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin arboré et les nombreux stationnements complètent les prestations de cette propriété. Située dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à seulement 600 mètres des plages et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder !

Villa de charme avec piscine et garage proposée par Corinne

On adore ! A Nîmes, dans les collines ouest dans le quartier du Carreau de Lanes, Corinne Ponce vous propose cette villa de charme de 172 m2 environ de type 6 avec piscine et garage sur un terrain paysagé de 2 000 m2 dans un environnement calme. La maison aux très beaux volumes se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 s'ouvrant avec ses ouvertures à galandages sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparé équipée, deux chambres en rez-de-chaussé et une salle de bain. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Vous serez sous le charme de cette maison au calme et sans vis-à-vis avec son jardin plat paysagé et sa piscine. Une véranda et un garage attenant complètent ce bien de chame. Des rafraichissements sont à prévoir.

Villa méridionale avec Piscine entre Nîmes et Uzès

Entre Nîmes et Uzès, au cœur d'un village offrant commerces de première nécessité et école, cette villa méridionale de charme vous invite à découvrir l'art de vivre du Sud. Dès l'entrée, une large cuisine ouverte se déploie généreusement sur la salle à manger et le salon, créant un véritable cœur de maison où il fait bon recevoir et partager. Une buanderie complète cet espace de vie pratique et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une chambre parentale ou un espace indépendant de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains achèvent de faire de cette villa un cocon familial spacieux, pensé pour accueillir sereinement petits et grands. En sous-sol, un grand garage et une pièce de stockage offrent tout l'espace nécessaire pour ranger véhicules, outils et souvenirs de vacances. Mais le vrai coup de cœur se trouve à l'extérieur : nichée dans un environnement calme et préservé, face à la garrigue, la villa profite d'une piscine, d'une terrasse et d'un espace couvert en façade, parfait pour les repas en extérieur été comme hiver. Le terrain, aménagé avec soin, réserve encore de nombreux espaces à s'approprier selon vos envies. Un bien de caractère, au calme, à deux pas des commodités et à proximité de Nîmes comme d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa + grande dépendance piscine

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa de 186m2 ( total bâti, 315m2) de grande qualité offre de beaux volumes baignés de lumière : vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, grande salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et nombreux rangements. Prestations modernes avec pompe à chaleur et excellente performance énergétique (A/A).À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme sur un parc paysager de 3 000 m2 aux essences méditerranéennes : entre autres oliviers, citronniers, orangers, pins et palmiers Plusieurs terrasses couvertes prolongent les espaces de vie, dont une spectaculaire terrasse panoramique de 63 m2. Piscine au sel 10 x 5, pool house, double accès par portails et dépendance indépendante d'environ 80 m2, garage de 36 m2, terrain clos de magnifiques murs en pierres complètent ce bien rare, au calme absolu. Un véritable art de vivre sur les hauteurs de Nîmes