Mots-clés : charme mer

CŒUR DE CARNOLES

Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer... Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, CŒUR DE CARNOLÈS bénéficie d'un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central. Inspirée du paysage méditerranéen, l'architecture privilégie la lumière naturelle, les circulations d'air et le confort thermique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs — terrasses, loggias ou jardins — et de prestations de grand standing. Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs exceptionnels viennent sublimer cette adresse unique. Retrouvez-nous à l'espace Coeur de Carnolès, plongez au cœur de votre future résidence grâce à la maquette du quartier et à la maquette 3D, puis laissez-vous porter par le charme unique de ce programme d'exception face à la Méditerranée. 47 Promenade Robert Schumann - 06190 - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Bureau de vente ouvert de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 Rendez-vous : 04 86 83 07 30 (Prix appel local depuis un poste fixe)

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON DE CHARME AVEC VUE DEGAGEE

Située au cœur d'un domaine privé, dans un environnement calme à proximité de la plage de Grimaud, cette maison d'environ 190 m² s'étend sur un terrain paysager de 1 680 m². La maison bénéficie d'un séjour traversant ouvrant, d'un côté, sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, et de l'autre sur l'espace piscine. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et d'un espace salle à manger convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres, 4 salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine et un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

CŒUR DE CARNOLES

Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer... Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, CŒUR DE CARNOLÈS bénéficie d'un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central. Inspirée du paysage méditerranéen, l'architecture privilégie la lumière naturelle, les circulations d'air et le confort thermique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs — terrasses, loggias ou jardins — et de prestations de grand standing. Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs exceptionnels viennent sublimer cette adresse unique. Retrouvez-nous à l'espace Coeur de Carnolès, plongez au cœur de votre future résidence grâce à la maquette du quartier et à la maquette 3D, puis laissez-vous porter par le charme unique de ce programme d'exception face à la Méditerranée. 47 Promenade Robert Schumann - 06190 - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Bureau de vente ouvert de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 Rendez-vous : 04 86 83 07 30 (Prix appel local depuis un poste fixe)

EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception.

Charmante Villa Provençale avec vue panoramique

Située à seulement 5 min du centre de Vence, cette villa de 180 m2 offre une vue époustouflante, dans un environnement très calme et sans vis à vis tout en étant à proximité de la mer et de l 'aéroport de Nice. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec salon, salle à manger et terrasse avec vue panoramique. La cuisine, bien placée, est ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie et un accès direct au jardin. À l'étage : 4 chambres lumineuses avec vue sur les montagnes, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et des WC séparés desservent les autres chambres. Le jardin est agréable et facile à entretenir, avec une grande piscine et une cuisine d'été couverte avec barbecue. Une bâtisse en pierre en annexe pouvant servir de chambre d'amis vient compléter ce bien. garage double, cave et plusieurs places de stationnement. Une villa Idéale pour profiter du calme, de l 'espace et du charme de la Côte d'Azur. A découvrir rapidement ! Diagnostic de performance énergétique : 184 – E Emission de Gaz à effet serre : 56 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4020 à 5490 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerra-néenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE : MAGNIFIQUE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE LUMINEUX SANS VIS A VIS

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence intimiste allie élégance moderne et charme provençal. Édifiée en R+1, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une superbe piscine au cœur d'un écrin de verdure. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la mer, des écoles et des axes principaux. Un lieu idéal pour vivre, investir ou se ressourcer, entre nature, raffinement et douceur de vivre azuréenne. Magnifique 3P, il se compose d'un séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur une belle terrasse de 16m², de deux belles chambres de 14m², d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Prix : 389 000 euros Stationnement en sus. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 **Contactez nous pour plus de détails.

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 1000 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Le Cannet Résidentiel - Élégante demeure Belle Époque avec vue mer panoramique

À quelques pas du centre historique du Cannet, de la Place Bellevue, de ses restaurants, commerces et adresses emblématiques, cette remarquable propriété datant de 1918 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la région cannoise. Cette demeure de caractère développe 236,58 m² habitables (loi carrez). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec un goût remarquable, elle séduit par son atmosphère élégante et intemporelle inspirée des plus beaux intérieurs haussmanniens. Les volumes généreux, les moulures raffinées et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble un charme rare. La propriété propose de vastes espaces de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant chacune confort et intimité. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable écrin de sérénité. Une magnifique piscine à débordement au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis qu'un élégant pool-house avec cuisine d'été entièrement équipée invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Cette propriété rare conjugue avec harmonie le charme de la Belle Époque, des prestations contemporaines haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Au calme absolu, tout en étant à distance piétonne des commerces, restaurants et de l'atmosphère authentique du vieux Cannet, cette demeure offre un art de vivre unique, entre élégance, confort et douceur méditerranéenne. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété confidentielle et raffinée. Une adresse rare et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant un environnement résidentiel de qualité à quelques minutes seulement de Cannes.

VENTE ROUCAS BLANC - ENSEMBLE IMMOBILIER - EMPLACEMENT PREMIUM - 13007 MARSEILLE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de Marseille, à quelques pas des commerces de proximité, de la Corniche Kennedy, et du pittoresque village de Malmousque, découvrez une propriété d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel au cœur du 7ème arrondissement. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes développant respectivement 180 m² et 140 m² habitables. Une configuration particulièrement recherchée qui permet, si souhaité, de détacher très facilement les deux habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou valorisation immobilière. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur résidentiel très prisé. La première maison, d'environ 180 m², séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un studio indépendant facilement reliable à la maison d'environ 20 m², un vaste séjour avec salon, cheminée et cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que de larges ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Son exposition plein sud, sa vue dégagée sur la verdure et son superbe jardin arboré créent un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. La seconde maison, d'environ 140 m², bénéficie quant à elle d'une position dominante sur le terrain. Elle propose un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une élégante verrière permettant de profiter de repas en toute saison au cœur d'un environnement verdoyant. Elle dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et d'un agréable jardin offrant une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Les deux maisons sont piscinables et offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer deux propriétés d'exceptions à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Volumes, charme, luminosité, calme absolu, végétation omniprésente, stationnements privatifs et emplacement premium font de ce projet un bien unique sur le marché. Les amateurs de belles demeures apprécieront son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des plages, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle, aussi rare que précieuse, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à très forte valeur patrimoniale au cœur du Roucas-Blanc. CONTACT : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

EXCLUSIVITÉ - VILLA À FORT POTENTIEL VUE MER- JARDIN PLAT

Située dans l’un des quartiers les plus réputés et résidentiels de Cannes, au cœur de Super Cannes, cette villa de charme bénéficie d’un environnement privilégié, d’une belle vue mer et d’un jardin plat 2 750m2, élément rare dans le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux, la propriété offre actuellement de beaux volumes et présente un potentiel remarquable.

Centre ville - 4 Pièces - terrasse - pas de charges

À Menton, à seulement 200 mètres du bord de mer et du Casino Barrière, découvrez ce charmant et atypique 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une authentique maison mentonnaise. D'une superficie de 70 m² Loi Carrez (80 m² au sol), cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement cosy. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état général, il offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, velux solaires, cheminée avec insert… Un bien plein de caractère, alliant confort et charme. Aucun frais de syndic. Rare sur le secteur.

Vente - Appartement T3 - Sanary - Vue Mer

Appartement de 82 m² situé au 2 ème et dernier étage, offrant une vue mer exceptionnelle sur le port. Le séjour lumineux bénéficie d'un panorama rare au cœur de Sanary. L'appartement comprend une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'un grenier sous combles. Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser le confort et de révéler tout son potentiel. À proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce bien réunit emplacement privilégié, charme de l'ancien et volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€