Mots-clés : charme paris

Kléber

À proximité de la place du Trocadéro et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble haussmannien de standing sécurisé, appartement de 38 m² ayant conservé le charme de l'ancien, à usage professionnel ou d'habitation, bénéficiant de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 m. Entrée, chambre, séjour, espace sous verrière (possibilité d'installer une cuisine ou salle d'attente), point d'eau, toilettes séparées. Une cave. Exclusivité.

Appart 4P 74m² - Viager libre - Paris 7ème

Rare à la vente ! Dans le 7ème arrondissement, à deux pas du métro Rue du Bac, nous vous proposons cette opportunité rare en viager libre. Au 3ème étage d'un immeuble ancien et au calme de la cour, profitez pleinement de ce magnifique appartement totalement rénové de 74 m2 avec une jouissance immédiate. Ce bien conjugue le charme de l'ancien et des prestations contemporaines raffinées. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une première suite avec salle de douche attenante, d'une seconde suite avec dressing et salle de bain. Au cœur du 7ème arrondissement, entre le musée d'Orsay, les Invalides et Saint-Germain-des-Prés, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme, à proximité immédiate des commerces de bouche ainsi que les établissements scolaires les plus réputés. Conditions du viager libre (Dame de 69 ans et homme de 68 ans) : Valeur vénale : 1 300 000 € Bouquet FAI : 665 000 € Rente mensuelle : 3 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Appartement loft d'exception avec jardin - Quartier Trudaine

À proximité de l'avenue Trudaine et du square d'Anvers, cette ancienne imprimerie de 210,06 m² Carrez, transformée en un élégant appartement loft, s'articule autour d'un espace extérieur arboré en jouissance exclusive de 65 m2. Rénové par un architecte, ce lieu authentique allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. L'entrée conduit à un généreux double séjour agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur le vaste patio végétalisé. Une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle communique également avec l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes séparées et dressing bénéficie d'un agréable panorama verdoyant. Elle est suivie d'un bureau / studio de musique pouvant aussi faire office de chambre. Celle-ci donne accès à une réserve de 23 m2 en sous-sol. Pour finir, une chambre supplémentaire en second jour bénéficie de sa salle de douche et de ses toilettes. Rareté sur le marché, ce bien exceptionnel soumis au régime de copropriété est une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de luxe discret tout en restant au coeur de la vie parisienne. Métro Anvers Ligne 2 Contact : Prune + 33 6 72 07 40 95 Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

EXCLUSIVITE - PARIS 18ème DAMREMONT - DEUX PIECES ORIENTE SUD-OUEST - DERNIER ETAGE - PLAN BIEN OPTIMISE

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - A deux pas de la rue Damrémont et de ses commerces, et à quelques minutes à pied des Abbesses, au 2nd et dernier étage d'un immeuble ancien, élégant appartement rénové avec goût et parfaitement optimisé. Baigné de lumière et orienté sud-ouest, il se compose : d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ou grand dressing, d'une salle de douche, et d'un cabinet de toilette indépendant. Charme de l'ancien et lumière au sein d'un quartier vivant et commerçant. Suite à des travaux votés et payés dans la copropriété, la lettre F va passer en E dès octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1480€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Maison de village à vendre à CROZES HERMITAGE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente à CROZES-HERMITAGE, une maison entièrement restaurée alliant charme et confort d'une surface habitable de 129 mètres carrés. Elevée sur deux niveaux elle dispose d'agréables espaces extérieurs, cour, balcon, et d'une terrasse avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Située à seulement cinq minutes de Tain l'Hermitage et des axes autoroutiers cette maison séduira par sa fonctionnalité et son cadre agréable. A noter : ce bien ne dispose pas de garage mais d'un atelier-cave. Chauffage électrique et par poêle à granules (DPE classe C de nouvelle génération). Ce bien est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960€ et 1340€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris III - Charmant 2 pièces traversant au cœur du Haut-Marais

Au cœur du Haut-Marais, au sein de l'environnement vivant et recherché de la rue Chapon, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement traversant de 30 m² situé au troisième étage d'une copropriété du XIX? siècle typique du quartier et bien tenue. Entièrement rénové, ce deux-pièces séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition sud et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes), d'une chambre donnant sur une vaste cour dégagée, au calme absolu, offrant une agréable vue ciel, ainsi que d'une salle de bains avec machine à laver. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, qui lui confèrent une atmosphère authentique et un cachet rare. Une adresse prisée au cœur d'un Paris créatif et dynamique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité. DPE : E/283 GES : B/11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960 - 1350 € Copropriété de 37 lots dont 17 logements Charges annuelles moyennes : 1488 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé rue Chapon, au cœur du très recherché Haut-Marais, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de la capitale. Réputé pour son atmosphère unique mêlant patrimoine historique, galeries d'art contemporain, concept stores, cafés tendance et adresses gastronomiques prisées, le secteur séduit aussi bien les Parisiens que les visiteurs du monde entier. La vie quotidienne y est particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, marchés, restaurants et services. Côté transports, l'appartement profite d'une excellente desserte avec plusieurs stations de métro accessibles à pied, notamment Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Étienne Marcel (ligne 4), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la capitale. Une adresse de choix alliant animation, charme parisien et qualité de vie au cœur du Marais.

Marx Dormoy – 2 pièces à rénover, fort potentiel

À quelques pas du métro Marx Dormoy, au cœur d'un quartier vivant et en pleine évolution, découvrez ce 2 pièces de 24,79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan sans perte de place offre une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le repenser selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de l'Olive, des transports et de la vie de quartier qui fait le charme du secteur. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété (nombre de lots principaux : 43). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 248 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation (à confirmer par le syndic). DPE : G (567) / GES : C (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343 euros et 1817 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

EXCLUSIVITE - LA CELLE-SAINT-CLOUD – PLATEAU DE LA FEUILLAUME / Maison familiale 6 chambres, appartement indépendant sur jardin

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud, cette imposante maison en pierre de taille beige des années 60 séduit d'emblée par son allure solide, ses proportions remarquables et le cadre verdoyant qui l'entoure. Légèrement surélevée sur son terrain, elle bénéficie de vues dégagées sur un jardin arboré généreux, offrant à chaque instant cette sensation rare d'être au calme tout en restant à deux pas de tout. Avec près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol de plain-pied sur le jardin, la maison déploie des volumes qui se font de plus en plus rares sur le marché. Une belle opportunité pour une famille nombreuse en quête d'espace, ou pour qui souhaite combiner vie familiale et souplesse d'usage. - Un hall d'entrée élégant distribue deux ailes distinctes et bien pensées. L'aile réception s'articule autour d'une triple pièce de vie lumineuse — double salon ouvrant sur un balcon baigné de soleil, salle à manger avec accès direct au jardin — idéale pour recevoir en toutes saisons. Cuisine séparée, toilettes avec lave-mains. L'aile nuit regroupe trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. - A l'étage, un vaste espace salon/salle de jeux offre mille possibilités, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grenier aménageable vient couronner l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace bureau, suite parentale ou studio supplémentaire. - Le niveau jardin réserve de belles surprises : un double garage, une salle multifonctions avec accès terrasse, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie... et surtout un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative sur le jardin — deux pièces, salle de douche, parfaitement autonome. Location, chambre au pair, famille recomposée ou accueil de proches : les scénarios ne manquent pas. Plusieurs places de stationnement devant la maison complètent agréablement l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique sérieuse avec l'installation en 2025 d'une pompe à chaleur dernière génération, lui conférant un classement DPE D très honorable pour une maison de ce gabarit et de cette époque — un atout concret qui rassure sur la maîtrise des charges à venir. La maison porte avec charme l'empreinte de son époque et appellera une remise à son goût qui, au regard des surfaces et de l'emplacement, promet un retour sur investissement évident. À proximité immédiate des commerces et du marché de La Celle-Saint-Cloud, des établissements scolaires du secteur (collège Pasteur, lycée Corneille...) et des écoles internationales réputées et des axes vers Saint-Germain-en-Laye et Paris en plus de la ligne L vers Saint Lazare.

PARIS XIVème - Limite VIème - Appartement familial

À proximité immédiate des transports (Métro Montparnasse), des commerces et des établissements scolaires, nous vous proposons un élégant appartement familial traversant en parfait état, d'une superficie de 80,02 m², au troisième étage par ascenseur (voté, payé et mis en place en septembre prochain) d'un bel immeuble datant des années 1860. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son plan optimisé. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 32m², de deux chambres, d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle de bains, et de toilettes indépendants. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée et poêle Prussien. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 15 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2650 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 22270 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 040 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

PARIS 7 - Charmant 2 pièces en parfait état

Idéalement situé en plein cœur du quartier Gros Caillou, à proximité des commerces, des transports et du Champ de Mars, dans un immeuble ancien de grand standing, charmant appartement d'une superficie de 31,78m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénovation contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien, calme absolu et bien agencé.

Cocon historique avec vue sur la place Sainte-Catherine

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du Marais, à quelques pas de la Place du Marché Sainte-Catherine, de la Place des Vosges, de Saint-Paul et de Bastille, se cache un appartement empreint d'histoire et de poésie. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant des environs de 1660, ancienne copropriété dite 'Abeille Sainte-Catherine', ce studio développe 26,81 m² au sol (26,03 m² Carrez). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement par ses poutres anciennes, murs en pierres apparentes et tomettes patinées par le temps dans un décor authentique sublimé par une lumière omniprésente. Ses trois grandes fenêtres offrent une vue sur la végétation de la Place du Marché Sainte-Catherine. L'agencement permet la création très simple d'un véritable deux-pièces, offrant ainsi une belle perspective d'évolution sans altérer le caractère du lieu. Une cuisine indépendante, ouverte sur une cour calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Sur le même palier, un cagibi privatif apporte un espace de rangement supplémentaire. Un bien singulier, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint-Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 - RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Appartement de style Hausmmanien en étage élevé

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement sécurisé, avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement conjugue avec raffinement le charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque) et le confort contemporain. Traversant et donnant exclusivement sur des cours calmes, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Sa distribution optimale comprend une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée à proximité de la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Grâce à sa double exposition nord-est et sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Alliant le cachet recherché de l'ancien à un confort de vie moderne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plus belles adresses parisiennes. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, véritable invitation à un art de vivre élégant et confidentiel au cœur de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 217 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2900 €. Taxe foncière 2 200€ DPE: E ( 274 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (11 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 900€ et 1 620€ par an. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier du Roule, ce bien est à proximité de nombreux commerces de bouche, restaurants réputés et services de proximité. Ce quartier dynamique a su attirer de nombreuses familles ainsi qu'une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre; de par la proximité des Champs-Elysées, du parc Monceau, de l'espace Beaujon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré. A environ 5 minutes à pied des métros: Saint-Philippe du Roule (ligne 9 à 150 m), Franklin Delano Roosevelt (ligne 1 à 500 m), Miromesnil (ligne 13 à 450 m). Stations de Bus à proximité (lignes 22, 28, 32, 43, 52, 73, 80, 83, 93). Stations Vélib' et Autolib' dans la zone. Parking Haussmann Berri à 100 mètres, possibilité de se garer en résidentiel le soir et le week-end dans la rue.

Appartement familial -4 chambres en étage élevé avec vues monume

Paris VI – Appartement familial avec vues sur le Paris historique, balcon filant, parkings et caves – Sectorisation Henri IV Au cœur de la Rive Gauche, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, Engel & Völkers vous présente un appartement familial et de réception, vue dégagée plein ciel, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 208,48 m² Carrez (224,68 m² au sol), cet appartement offre une distribution particulièrement fluide et le confort rare de deux entrées indépendantes. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les nombreux aménagements offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. L'appartement se compose d'une vaste double réception, de trois chambres et d'un bureau (possibilité 4 chambres), d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Depuis les pièces de réception, le regard embrasse plusieurs des plus beaux monuments parisiens, offrant notamment des vues sur Notre-Dame de Paris, la Sainte-Chapelle, La Sorbonne, et les jardins du Musée de Cluny, tandis que l'espace nuit s'ouvre sur une élégante cour pavée, garantissant un calme absolu. Un balcon filant d'environ 16 m², courant sur toute la longueur de l'appartement, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que de deux grandes caves. Situé dans la sectorisation Henri-IV, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : adresse d'exception, vues sur le Paris historique, charme haussmannien, espaces de réception généreux, double entrée et prestations rares. DPE : C/128; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 420 € - 3 330€ Copropriété de 35 lots, charges moyennes : 3 250 €/trim. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé au cœur du prestigieux quartier de la Sorbonne, à deux pas de l'Odéon, cet appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus emblématiques et historiques de Paris. À quelques minutes du Jardin du Luxembourg et des rives de la Seine, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du charme et de l'art de vivre parisien. Véritable cœur intellectuel et culturel de la rive gauche, ce quartier séduit par son atmosphère unique, son patrimoine remarquable et son élégance intemporelle. Très recherché par les familles, il se distingue également par la qualité de son offre scolaire, avec la proximité de nombreux établissements d'excellence parmi les plus réputés de la capitale, tels que Lavoisier, Stanislas, l'École alsacienne, Sévigné, Henri-IV, Montaigne, ainsi que la faculté de droit de la rue d'Assas et plusieurs grandes écoles et universités de renom. L'environnement immédiat offre un confort de vie rare, grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, marchés, cafés typiques et restaurants qui animent le quartier tout au long de l'année. Parfaitement desservi par les transports en commun, le secteur bénéficie d'un accès rapide aux différentes lignes de métro et de bus, ainsi qu'au RER B permettant de rejoindre directement les aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et d'Orly. Entre les allées verdoyantes du Jardin du Luxembourg, véritable havre de paix au cœur de la ville, et les quais de Seine bordés de monuments historiques, cette adresse réunit harmonieusement charme, culture, dynamisme et practicité, offrant un cadre de vie d'exception au sein de la capitale.