Mots-clés : charme terrasse

Chalet le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Domaine d'Exception à Mougins avec un parc de 2,7 Hectares

Implantée au cœur d'un splendide parc paysager de 2,7 hectares, cette demeure remarquable, conçue par l'architecte Svetchine, illustre à la perfection le charme intemporel de l'architecture méditerranéenne. Dominant l'étang de Fontmerle et idéalement située à quelques minutes des principaux axes, la bastide déploie près de 950 m² sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses lignes équilibrées et ses larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et de magnifiques perspectives sur le village historique de Mougins ainsi que sur la nature environnante. L'intérieur propose de vastes espaces à repenser selon ses envies : grandes pièces de réception, piscine intérieure, quatre suites dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que divers espaces dédiés à l'accueil, tels qu'une salle de réunion, une maison de gardien et plusieurs chambres annexes. Le parc, riche d'essences méditerranéennes et doté d'une piscine de 25 mètres, confère à l'ensemble une atmosphère unique, alliant quiétude, élégance et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à Mougins, conjuguant signature architecturale, cadre exceptionnel et formidable potentiel de valorisation.

Prestigieux appartement Jardin et échappée mer – Cannes

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur l'avenue Maréchal Juin, cet élégant appartement 4P de 95,83 m² allie charme, confort et prestations haut de gamme. Niché au sein d'une résidence intimiste, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24,69 m² ainsi que d'un jardin de 45m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, offrant un cadre reposant et agréable. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Prestations de qualité : Chauffage individuel (gaz et électrique) et climatisation Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants électriques L'exposition assure un bon ensoleillement en journée. Vue mer partielle depuis la terrasse et certaines pièces 2 places de parking Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. La gare et le Palais des Festivals sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Informations complémentaires : DPE : 135 kWh/m² par an (C) GES : 18 kg CO2/m² par an (C) Taxe foncière : 1 636 € / an Charges de copropriété : 937,62 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

vente appartement 1 Pièce(s)

Beau studio en rez-de-jardin à Juan-les-Pins dans un quartier résidentiel bord de mer et calme. Cet appartement de charme de 27m², exposé ouest, vous offre une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Il bénéficie également d'une vaste terrasse et jardin de 68m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Le bon état intérieur ainsi que l'état général de l'immeuble, construit en 1973 et comprenant 5 étages, ajoutent une belle valeur à ce studio. Une place de parking est également compris. L'appartement est loué vide à l'année à 714€/mois CC. Idéal investissement ! EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER Située sur la côte d'Azur, 06160 Juan-les-Pins est un emplacement ensoleillé offrant une panoplie d'avantages pour l'achat d'un studio. Son attrait principal repose sur la proximité de la mer Méditerranée, rendant l'endroit particulièrement prisé pour les vacances ou pour la résidence permanente. L'immobilier à Juan-les-Pins offre un large choix de studios, desservis par d'excellentes commodités, y compris les restaurants gastronomiques, les boutiques chics et les transports en commun efficaces. Le marché immobilier de Juan-les-Pins est reconnu pour son potentiel de croissance, offrant ainsi une valeur sûre pour investissement à long terme. En outre, les propriétés ici maintiennent bien leur valeur grâce à l'attrait continu de la Côte d'Azur.

Propriété familiale, plage à pieds - 83110 SANARY SUR MER

À seulement 5 minutes à pied de la plage de Beaucours et à proximité des commodités (à 1 km), dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Sanary-sur-Mer, se cache cette superbe villa provençale au charme familial. Implantée sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé d'environ 1400 m², cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et nature. L'intérieur propose une belle pièce de vie salon/salle à manger traversante, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, les terrasses, le pool house et la cuisine d'été s'organisent autour d'une élégante piscine à débordement, prolongeant naturellement l'espace de vie dès les premiers beaux jours. Autres biens du même rang nous consulter Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs de 4,68%TTC. Plus d'informations auprès de Charlotte ROCHER EI - RSAC de Toulon N° 478 252 604 , joignable au +33 6 26 34 10 48 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Palm Beach - Magnifique 4 pièces vue Mer

Découvrez cet appartement de 100 M2 spacieux et élégant secteur Palm Beach, dans une résidence avec piscine idéale pour se détendre. Beaux 4 pièces bien agencées, parfaites pour une vie confortable. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, une superbe terrasse de 21 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, 3 chambres, en suite cosy et élégantes. L'appartement est vendu avec une cave et 1 emplacement de parking. Laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cet appartement exceptionnel.

Antibes – Villa apercu mer, beaucoup charme avec potentiel,calme absolu, proche des commodités, jardin plat piscine.

Antibes – Villa apercu mer, beaucoup charme avec potentiel,calme absolu, proche des commodités, jardin plat piscine. Située sur l'une des collines résidentielles d'Antibes, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1982 offre environ 215 m² habitables, sur un terrain plat de 1.738 m² agrémenté d'une piscine de 12 m x 6 m et de nombreuses places de parking. Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable immediatement ou elle peut etre mis au gout du jour, offrant ainsi un très beau potentiel depersonnalisation. Actuellement, elle est divisée en trois appartements indépendants — deux niveaux principaux et un studio — que l'on peut facilement réunir : Rez-de-jardin (env. 110 m²) : séjour / salle à manger / bureau ouvrant sur terrasse, cuisine équipée donnant sur une véranda d'environ 20 m² et une grande terrasse, deux chambres, salle de bains/douche/WC, buanderie et WC invités. Au 1er étage (env. 77 m²) : séjour, cuisine équipée ouvrant sur terrasse vue mer , deux chambres, salle d'eau, dressing et WC invités. Rez-de-chaussé (env. 30 m²) : studio indépendant avec cuisine et salle d'eau à terminer. une grznde cave et une salle de jeux Le jardin, plat et soigneusement complanté, prolonge agréablement les terrasses et entoure la piscine, créant un environnement verdoyant et paisible — un atout rare dans ce secteur. À seulement 8 minutes du centre-ville et 3 minutes de l'autoroute, cette propriété combine tranquillité, emplacement recherché et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix frais agence inclus / Commission vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3731FEN

BIOT VILLA VALLEE VERTE

Venez découvrir ce magnifique projet de rénovation dans un quartier recherché de BIOT. Au sein d'un environnement résidentiel et au calme absolu, cette propriété de 170m2 (190m2 au total) se composera d'une entrée, un vaste espace salon séjour exposé sud ouest et prolongé d'une terrasse avec une belle piscine et une vue dégagée sur les collines. Vous profiterez de deux spacieuses chambres en suite avec dressing d'une superficie d'environ 20m2 chacune. En rez-de-jardin, la villa bénéficiera de 2 autres chambres et d'une salle de bain, une buanderie et une cave. Les nombreuses places de parking et le double abri voiture vous permettront de recevoir facilement sur cette parcelle de 2300m2. Un permis accepté et purgé de tout recours vous permettra de réaliser la rénovation d'une villa à la fois moderne et pleine de charme. Rare opportunité sur ce secteur!

MOUGINS – VUE PANORAMIQUE MER & VILLAGE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC MAISON D'INVITÉS ET TENNIS

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette élégante propriété provençale incarne l'art de vivre en Méditerranée, avec une vue à couper le souffle embrassant les collines environnantes, la mer scintillante et le pittoresque vieux village de Mougins. La villa principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un somptueux espace de vie prolongé par une vaste terrasse plein Sud, véritable balcon sur la nature. Elle comprend une cuisine indépendante, cinq suites confortables avec salles de bains privatives, ainsi qu'une superbe pièce de réception supplémentaire, idéale pour accueillir ou aménager un pool house. Nichée sur un terrain paysager de 2 391 m² avec piscine, cette demeure est un havre de tranquillité et de raffinement. Une charmante maison d'invités indépendante de deux pièces vient compléter cet ensemble rare. Pour votre confort, la propriété dispose d'un carport, de plusieurs stationnements sécurisés grâce à deux portails d'accès, et offre un accès privilégié à un court de tennis en copropriété. Un bien d'exception, parfait pour les amateurs de vues spectaculaires et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du renommé village de Mougins.

La Turbie , Charmante villa de plain pied de 91m2 avec vue

Nous sommes heureux de vous proposer ce havre de paix à La Turbie Niché à quelques minutes du charmant village de La Turbie, ce bien atypique représente un véritable petit coin de paradis. À seulement 5 minutes de la principauté de Monaco (3 km), 20 minutes de la frontière italienne (17 km), et à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport de Nice (25 km), vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de l'animation des grandes villes. Cette villa de plain-pied de 90 m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose de deux chambres avec rangement , d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendants. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, créant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine, vous invite à profiter de la vue mer imprenable et des paysages environnants. Cet espace convivial est parfait pour organiser des barbecues ou simplement vous détendre au bord de l'eau, tout en admirant le panorama. Le jardin bucolique de 750 m2, planté d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre espace extérieur sans contrainte. Un chalet indépendant de 20 m2 avec terrasse complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir vos invités ou pour un bureau à domicile. Cette propriété rare allie calme, charme et praticité, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer. Deux places de parking sont également incluses pour votre confort. Climatisation reversible , double vitrage . Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous envoûter par son ambiance sereine et ses espaces de vie conviviaux !

VILLA T5 avec PISCINE et studio indépendant

LE CASTELLET, MAISON DE CHARME T5 avec PISCINE et STUDIO indépendant Découvrez cette magnifique villa indépendante de 126 m², située au calme, en périphérie du charmant village de Le Castellet à proximité de Bandol, La Cadière d'Azur, Saint Cyr sur Mer à mi chemin entre Marseille et Toulon La villa T5 se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec une cheminée à insert, et le charme préservé d'une belle porte en bois, de pierres apparentes, une belle chambre de plain-pied de 18 m² avec sa salle d'eau et un accès extérieur, Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois face à la piscine coque de 7 m et le jardin sud ouest, et une seconde terrasse sud est avec barbecue, wc ind en rdc, à l'étage 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bain et douche, et wc ind en annexe à l'extérieur a été aménagé un studio de 23 m² avec sa kitchenette, salle d'eau, wc 2 places de stationnement sont aménagées sous un car-port sur le terrain de 620 m² env. store motorisé, climatisation réversible dans une chambre, LIEN VIDEO ? Renseignements et visites : 06 16 12 55 88 alarme, nombreux rangements un atelier sous abri fibre thd des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire, autoroute et collège à 5mn en voiture ( 3km ) plages à 15 mn en voiture Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23 03 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mougins Saint-Basile, propriété de charme avec piscine

Situation privilégiée pour cette belle villa provençale, au cœur du domaine privé de Saint Basile, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un magnifique jardin plat de 1505 m2. Sur deux niveaux, et composée de 5 pièces principales, elle dispose d'un chaleureux séjour de 45 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse principale, le jardin et la piscine chauffée ; d'une cuisine indépendante équipée ; d'une chambre de maitre en suite avec balcon ; de 3 chambres invités et de deux salles de douches indépendantes. Grande cave avec buanderie, garage fermé. Potentiel d'extension de la maison. Proximité des commerces, des golfs, de l'école internationale Mougins-School et de l'accès à l'autoroute A8. Vente « clé en main » possible. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2790 à 3830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.

Maison de 165 m² garage 100m² sur 870m² de Parcelle

Exclusivité: Située à Romans-sur-Isère, à seulement 12 minutes de la gare Valence TGV, cette charmante maison de 1985 a été rénovée avec goût et offre de beaux volumes, sur un terrain clos de 870 m². Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie d'une double exposition : au sud, une terrasse conviviale, et à l'ouest, une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.Édifiée sur un sous-sol complet qui abrite un garage de 100m², et un espace de 2.20m² de hauteur sous plafond qui dispose actuellement, d'une cuisine d'appoint, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Cet espace, non rénové à ce jour, permet d'envisager divers projets (studio indépendant, bureau, atelier, etc.).Une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2172.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)