Mots-clés : charme

A VENDRE VILLA VUE MER GOLFE DE ST-TROPEZ 5 CHAMBRES ANNEXE PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante villa de style provençal bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue mer sur le golfe de Saint-Tropez. La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec un vaste séjour ouvrant directement sur l'espace piscine et les grandes terrasses. La cuisine ouverte s'étend vers une agréable terrasse avec coin barbecue, idéale pour profiter de la vue mer et des repas en extérieur. La partie principale comprend également 3 chambres avec salle de bains et douche. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 100 m² propose deux chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine (à rénover), ainsi qu'une salle de douche avec WC ? parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec une piscine chauffée de forme libre, de vastes terrasses ensoleillées, une douche extérieure, La propriété peut être vendue entièrement meublée. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

DOMAINE PRIVÉ VILLA EXTENSION POSSIBLE A VENDRE

CO-EXCLUSIVITE Nichée sur les collines, à une dizaine de minutes de Cannes, dans un secteur prisé au sein d’un domaine sécurisé et privé, villa familiale au charme provençal, baignée de lumière, dans un cadre verdoyant et au calme absolu offrant plus de 280m² sur un terrain plat complanté d’environ 2 400m². Bénéficiant d'un environnement ultra préservé, cette authentique villa en quasi plain-pied, propose un agencement harmonieux aux volumes généreux et une extension possible d'environ 100m² avec vue mer. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée ouvrant sur un ravissant patio Un vaste salon donnant sur terrasse, jardin et espace piscine avec cuisine d'été. Chambre de maître très lumineuse, disposant d’un dressing, d’une salle de bain et ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. Salle à manger et cuisine donnant sur le patio et permettant de profiter d’un espace chaleureux et agréable au quotidien. REZ-DE-JARDIN Trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave. Grand espace piscine avec cuisine d’été conviviale bordés de larges terrasses et jardin plat. Double garage ; double portail Travaux de rafraîchissement à prévoir, Extension & surélévation (vue mer) possible sous réserve d’accord de l’urbanisme – Fort potentiel – informations sur demande. Coup de cœur assuré Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS 1er - LOUVRE - PALAIS ROYAL - FONDATION CARTIER - REFAIT A NEUF - 1 CHAMBRE

Situé à une adresse recherchée, entre le Louvre, les Tuileries, le jardin du Palais Royal et la fondation Cartier : un appartement de 37m², au 2ème étage, entièrement refait à neuf, DPE D. Charme de l'ancien et plus de 2.80M de hauteur sous plafond. Ce bien comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec toilettes. Vendu meublé. Localisation idéale et centrale. Aucun travaux à prévoir. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif. Présenté par BARNES Saint-Honoré. 478,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Bel appartement de charme aux Chartrons

En plein coeur des Chartrons, rue Notre-Dame, au sein d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement traversant de 197 m² occupe l'étage noble et bénéficie d'une agréable terrasse de 24 m². Ses généreux volumes et ses éléments de caractère en font un bien rare à fort potentiel. Il se compose d'une triple réception lumineuse ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Les espaces permettent de créer une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette adresse et de créer une résidence d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Un cellier de 30 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. Un appartement à visiter sans tarder. Certaines photos sont des projections 3D non contractuelles pour illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

BEL APPARTEMENT BORDELAIS A DEUX PAS DU TRIANGLE D'OR

En Exclusivité l'agence Alpierre vous propose à la vente ce magnifique appartement situé aux portes du triangles d'or de Bordeaux. Au 4éme et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise, dont les communs ont été refaits, vous découvrirez cet appartement plein de charme, entièrement rénové et profitant d'une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Sa situation géographique vous offre également et en quelques minutes à pied, l'accès à toutes les commodités : transports (trams et bus), cafés, restaurants, cinémas, sans oublier l'auditorium et le grand théâtre... Le couloir d'entrée comporte des toilettes séparées et une penderie il dessert la pièce de vie et la cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement avec un dressing et son coin bureau ainsi qu'une salle de bains complète (douche et baignoire) une chambre donnant sur l'arrière de l'appartement au calme. Une mezzanine pour une chambre d'appoint, un grenier et une cave complètent l'ensemble. un bien unique !

Spacieux Duplex - 2/3 Pièces - Travaux à Prévoir - Coeur de M

Situé au coeur de Menton, dans un ancien palace Belle Époque classé, au sein d'un environnement privilégié, au calme absolu, ce superbe appartement en duplex de 116,29 m2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce bien rare offre une parfaite intimité en plein centre-ville. D'une surface habitable généreuse, l'appartement se déploie sur deux niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le niveau principal accueille un spacieux séjour de plus de 35m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre, d'un espace aménageable en bureau et d'une salle de bains. De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de 3,50m de hauteur et de 1,87m de largeur sur deux niveaux. Copropriété parfaitement entretenue, dispose d'un accès sécurisé et d'un jardin collectif à la copropriété. Travaux à prévoir( cuisine, salle de douche et quelques finitions). On aime : l'emplacement, le potentiel, le charme de l'ancien. A VISITER SANS TARDER

Neuilly-Village Longchamp - Bel immeuble Art Déco - Appartement esprit Loft-Atelier d'Artiste - 3 pièces - Charme-atypique - Jolies vues dégagées

Idéalement situé en plein cœur du "Village Longchamp". au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco. appartement trois pièces d'une surface totale. de 79 m2. Cet appartement avec un esprit Loft - Atelier. se situe à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 et du bois. Ce bien récemment rénové. comprend une entrée avec placards sur mesure. un grand séjour cathédrale avec de beaux volumes (6 mètres de hauteur sous plafond). orienté Ouest et offrant de jolies vues dégagées vers la Seine et la Défense. Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. une salle-à-manger avec sa bibliothèque sur mesure. une chambre également avec placards sur mesure. une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce ouvre sur un balcon et offre des vues dégagées et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec toilette. d'une surface de 10.87 m2 située au rez-de-chaussée et deux places de parking en extérieur. Charme et atypique - Rénovation récente - Bien rare - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Belle hauteur sous plafond - Très bon état général - Prestations de qualité - Appartement équipé d'une climatisation - Copropriété de très bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports. DPE D. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Paris 16 - Trocadéro - Appartement familial 5 chambres

PARIS 16 – TROCADERO – APPARTEMENT FAMILIAL – 5 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Trocadéro, BARNES vous propose cet appartement familial d'environ 197 m², situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, construit en 1910 et doté d'un ascenseur. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et les nombreux éléments de caractère qui font le charme des appartements parisiens anciens. Dès l'entrée, une belle galerie distribue harmonieusement les espaces de réception et les pièces de vie. Le séjour offre un cadre élégant et lumineux, idéal pour recevoir, tandis qu'une salle à manger indépendante permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La distribution actuelle distingue clairement les espaces de réception de la partie nuit, offrant un agencement adapté à une vie familiale. L'espace nuit accueille cinq chambres, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace dédié aux invités. Trois salles de bains complètent cet espace et apportent un confort appréciable au quotidien. Une cuisine indépendante vient parfaire l'agencement de cet appartement. Parquet, moulures et cheminées témoignent du caractère authentique de ce bien et de son architecture haussmannienne. À rénover, l'appartement représente une belle opportunité de repenser les volumes et les prestations afin de créer un intérieur personnalisé, alliant élégance classique et confort contemporain. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier recherché de Chaillot, permet de profiter de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des adresses emblématiques du Trocadéro. Cette adresse constitue un cadre de vie particulièrement recherché pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6460€ ~ 8750€ - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243

KLEBER - Appartement 4e Etage - 4 chambres en suite

Paris 16ème – Kléber / Trocadéro – Appartement familial de réception – 4 chambres en suite – Vue Tour Eiffel Au cœur du très recherché quartier Kléber, au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1900, cet appartement familial de 273 m² séduit par ses volumes remarquables, sa rénovation soignée et ses prestations contemporaines. Seul à l'étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de réception, d'une superficie proche de 120 m², se composent d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur le ciel et la Tour Eiffel. La salle à manger s'intègre élégamment à cet ensemble, tandis qu'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un bow-window qui apporte lumière et caractère à l'espace. La partie nuit, parfaitement séparée des pièces de réception, comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel, d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Trois autres chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de leurs salles de douche privatives. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement particulièrement adapté à la vie familiale. En complément, deux espaces de service situés au 6ème étage, indissociables de l'appartement, comprennent un studio d'environ 17 m² rénové avec kitchenette et salle de bains, ainsi qu'une chambre de service d'environ 7 m². Une place de stationnement dans la cour de l'immeuble complète cet ensemble rare. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Kléber, du Trocadéro et de la place d'Iéna, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un appartement d'exception, réunissant adresse prestigieuse, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4200€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Voie privée, calme et verdure - Appartement 4/5 chambres - Foch/

EXCLUSIVITÉ – Paris 16e – Foch/Porte Dauphine Situé dans une voie privée sécurisée, au cœur du secteur recherché des voies privées de l'avenue Foch/Porte Dauphine, au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien à demeure, découvrez cet élégant appartement familial de 215 m² (224m² au sol), situé au troisième étage avec ascenseur et ayant conservé tout le charme de l'ancien. Le bien s'organise autour de deux espaces distincts. La partie jour se compose d'une belle galerie d'entrée, desservant un double séjour (46 m²), une salle à manger séparée (24 m²), un bureau (11 m²), ainsi qu'une cuisine dînatoire (12 m²). Un espace buanderie indépendant complète cet ensemble. La partie nuit est composée de quatre chambres (22 m², 18 m², 11 m² et 11 m²), ainsi que de trois salles d'eau. La quatrième chambre, située au quatrième et dernier étage, est accessible directement depuis l'appartement par un escalier intérieur. Le bien bénéficie de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, d'un plan particulièrement optimisé, ainsi que de plusieurs expositions offrant une belle luminosité et des vues dégagées. Une cave de 12 m² ainsi qu'un droit au stationnement dans la voie privée complètent ce bien. Une chambre de service de 13,5 m² est également disponible en sus du prix. Un appartement familial rare, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, luminosité et calme, au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots principaux. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 8 400 € DPE : E (305 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : E (67 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 630€ et 7 660 par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, à proximité de l'avenue Foch, de l'avenue de Malakoff et de la Porte Dauphine, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique. Le quartier offre une excellente desserte par les transports, avec notamment les stations Porte Maillot, Argentine et Porte Dauphine à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles Paul Valéry, ainsi que la présence de nombreux commerces et services de proximité : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Le Bois de Boulogne et ses espaces verts sont également facilement accessibles. Une adresse recherchée pour son cadre résidentiel, sa proximité des commerces et des écoles et son excellente connexion avec le centre de Paris, Neuilly et La Défense.

La Muette - Elégant appartement familial et de réception

Exclusivité. A proximité de La Muette, au premier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, avec gardien à demeure, élégant appartement traversant de 173m². Bénéficiant d'une exposition Ouest, il propose un plan optimal et harmonieux et a conservé tout le charme de l'ancien: parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et trumeaux d'origine. Il se compose comme suit: - Une galerie d'entrée, - Un vaste salon, - Une salle à manger en angle, - Une cuisine dinatoire équipée, - Une suite parentale avec salle de bains et toilettes, - Trois chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un toilette invités. Nombreux rangements. Une grande cave en annexe. Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges de renom.

Paris 17e - Batignolles - Appartement avec balcon

Au cœur des Batignolles, proximité des écoles, des commerces et des transports, appartement de 65 m², situé au 5e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un balcon filant de 7 m² exposé plein sud, totalement sans vis-à-vis : un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement a été parfaitement optimisé et offre des volumes particulièrement fonctionnels. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un bureau - idéal pour le télétravail - ou chambre d'enfant, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec toilettes, et de deux chambres, donnant sur le balcon dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Il est possible d'ouvrir la cloison entre le salon et la deuxième chambre pour agrandir l'espace de réception tout comme une large partie du mur entre le bureau/chambre d'enfant et le dressing, permettant de créer une autre grande pièce. La configuration traversante et l'exposition plein sud offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble bénéficie par ailleurs de parties communes refaites en 2025 et d'un ravalement de façade réalisé en 2022, la toiture a également été refaite. Un appartement plein de charme, lumineux, et parfaitement pensé, qui réunit le cachet de l'ancien, une optimisation remarquable des espaces et un extérieur rare à Paris.

PARIS XVII - NIEL / PEREIRE - CHARMANT 3 PIECES TRAVERSANT

Paris XVII - niel / pereire - charmant 3 pieces traversant a deux pas de la place pereire, cet appartement de 56,3 m² carrez, situé au 1er étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien fraichement ravalé, vous séduira par sa belle luminosité, son excellent plan en étoile ou encore son charme bien conservé. Il offre un spacieux séjour avec deux fenêtres, parquet en point de hongrie, moulures et cheminées, situé juste en face de la cuisine. Un rafraichissement est nécessaire pour le remettre au goût du jour. l'appartement comprend deux chambres bien agencées et calmes, parfaites pour une famille mais aussi pour un couple sans enfants car il est très facile de faire un très beaux double séjour et une chambre. Vous retrouverez également, toujours accessible depuis l'entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et la présence d'un gardien. Profitez d'une localisation recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts emblématiques du quartier. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat à paris. Dpe - gardien, pas de procédure en cour, une cave en sous-sol, environ 298 euros de charges / mois traversant - beaux volumes - parquet moulures cheminees - potentiel - emplacement geographique recherche pris : 570.000 euros honoraires de 3,5% inclus soit un montant net vendeur de 550.000 euros