Mots-clés : charmes alpes maritimes

Rare: Charmante maison de village

Au cœur de la vieille ville, dans une ruelle paisible et pleine de charme, cette jolie maison de village d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Baignée de soleil tout au long de la journée, elle séduit par sa belle terrasse fleurie, idéale pour profiter des douces journées en extérieur. De plain-pied, la pièce de vie chaleureuse réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, qui s'étend naturellement vers la terrasse. À l'étage, un bureau, deux chambres lumineuses profitent d'une vue dégagée sur les collines environnantes, apportant calme et sérénité au quotidien. les résidents mouginois peuvent bénéficier de parkings privés à proximité, un vrai confort en cœur de village.

NICE PARC IMPERIAL « ALMA » 3P 75 m2 dernier étage vue mer calme

*** SOUS OFFRE ACEPTÉE *** NICE PARC IMPERIAL – Buenos Ayres : EXCLUSIVTE, venez tomber sous le charme d' « ALMA » ce superbe 3 pièces de 75 m2 au 3e et dernier étage, au calme complet, baigné de lumière avec un beau balcon où vous pourrez manger à 3 voire 4. Le quartier bénéficie de nombreux bus avec accès direct en ville, de commodités et de bonnes écoles ; le tramway est à 12 minutes à pied, arrêt Libération et la gare SNCF à 18 minutes à pied. Situé avenue Buenos Ayres, « ALMA » a tout pour plaire : des volumes harmonieux, une exposition Sud principale mais aussi Est et Ouest, une vue dégagée sur la ville et sur la mer, aucun bruit environnant. Vous serez au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, bien habitée, des années 60. Vous profiterez d'une grande et lumineuse cuisine, très aménagée, avec tout son équipement. Les volumes sont généreux, les chambres possèdent de beaux placards qui vous sont offerts et elles sont distribuées de part et d'autre du couloir d'entrée, comme vous pouvez le voir sur le plan, un agencement idéal pour respecter l'intimité de chacun. Le salon est magnifique avec son parquet du plus bel effet et sa rotonde qui fait penser à un Bow Window. Les charges sont maitrisées incluant l'eau froide et le chauffage collectif. Parking résident très facile dans la rue ou parking possible à la location sur simple demande. Classe énergie E — Copropriété de 8 lots principaux — Charges mensuelles 230 € — Taxe foncière 1482 € — Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement d'exception sur les Remparts d'Antibes, en derni

Sur les remparts d'Antibes, en dernier étage et en première ligne face à la Méditerranée, l'Agence des Remparts vous présente un appartement rare, presque suspendu entre ciel et mer. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, ce 3/4 pièces de 66 m2 loi Carrez, complété par une mezzanine, offre une atmosphère élégante, douce et lumineuse. Dès l'entrée, le regard est attiré vers le salon, ouvert sur une vue mer imprenable, comme un tableau vivant où les nuances de bleu changent au fil des heures. L'appartement dispose de deux chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'espaces pensés avec soin pour conjuguer confort, charme et raffinement. Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir une nouvelle histoire : celle d'un pied-à-terre d'exception, d'une résidence principale inspirante ou d'un refuge précieux au coeur du Vieil Antibes. Un bien unique, rare, chargé d'émotion, dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Antibes. En cours de travaux livraison juillet 2026 - DPE en cours. Bientôt vendu par notre agence.

CANNES - Villa de Caractère Rénovée avec Élégance – Proche Centre-ville

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa de caractère, entièrement rénovée en 2023, allie charme intemporel et style contemporain raffiné. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Niveau principal : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine américaine moderne ouvrant sur un vaste séjour et une salle à manger baignée de lumière, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une terrasse complète cet étage, idéale pour vos moments de détente en plein air. Niveau inférieur : Trois chambres spacieuses, dont une en suite, ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée. Le tout sur un terrain plat d'environ 750 m² qui offre un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter du climat en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de parking pour environ 5 véhicules et scooter. Un lieu de vie alliant confort, modernité et proximité des commodités, pour une vie quotidienne des plus agréables et possibilité de louer durant les congrès et en saisonnier. La villa est vendu avec un terrain constructible en annexe. Le projet consiste en la construction d'une maison individuelle sur le terrain d'une surface de plancher d'environ 132 m2 sur deux niveaux.

MOUGINS-PROPRIETE SUR ANCIENNE OLIVERAIE DE 6700 M²

Non loin du centre de Mougins-Tournamy, à proximité de toutes les commodités, mais tout en étant au calme, vous pourrez découvrir cette charmante et authentique propriété de 2 maisons , dont la seconde hors d'eau et hors d'air, est à terminer. Dès les premiers instants vous serez séduits par cet environnement bucolique, de 6700 m², clos et arboré, avec ces 2 maisons nichées dans cet écrin de verdure...Cette propriété, pourrait également être idéale pour des chambres d'hôtes, si tel est votre futur projet! La première maison en partie en pierres, et agrandie au fur et à mesure du temps, d'environ 250 m², est sur 2 niveaux et demi, et se compose en rez-de - jardin, d'un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau, et d'un toilette invités. Attenant une autre aile regroupant un appartement 3 pièces avec 2 chambres, et 2 salles d'eau. A l'étage de la maison principale, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires dont 1 sous les toits avec sa terrasse privative à la tropézienne . Au rez-de jardin vous pourrez profiter d'une grande terrasse semi-abritée pour vos barbecues en familles et vos soirées à rêver sous les étoiles . Vous aurez également la possibilité de laisser aller votre imagination pour la seconde maison d'environ 230 m² sur 2 niveaux, en l'état. Celle-ci est donc à terminer selon les goûts de chacun! alors si vous avez une âme de décorateur, vous serez comblés! Au fond du jardin, vous découvrirez un ancien pool-house et une piscine. Un double garage vient compléter cette propriété très atypique, avec beaucoup de charme et de potentiel! Achat parfait pour une habitation principale et une activité professionnelle de chambres d'hôtes ou en profession libérale.

NICE LE PORT / RIQUIER - DUPLEX 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE ET BALCON

Découvrez cette nouvelle réalisation dans un des quartiers les plus appréciés de Nice, où la qualité de vie prend tout son sens... Tout est à proximité : les commerces et transports (les 2 lignes de tramway sont accessibles à pied) pour un quotidien pratique, mais également tout ce qui fait le charme de la vie niçoise : restaurants et terrasses, boutiques et antiquaires, le parc du Castel des 2 Rois, l'animation du Port... Résidence contemporaine qui propose 24 spacieux appartements 2 et 3 Pièces, avec de belles terrasses, sur le calme d'une petite place à quelques minutes du Port. Les prestations optimisent confort et économies d'énergie, vous garantissant un achat pérenne. L'appartement exposé Sud-Ouest se dessine de la manière suivante : au niveau principal, entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre en suite, WC invité, balcon ; au second niveau une deuxième suite de 15m2 avec toit-terrasse de 25m2. Parkings en sous-sol en sus.

Propriété de charme, proche Valbonne

Cette ravissante villa provençale d'une surface d'environ 400 m2 a été entièrement rénovée en privilégiant le charme de beaux espaces élégants et chaleureux. Elle se compose d'une partie principale comprenant de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine ouverte sur une jolie salle à manger, 4 chambres et un bureau et de parties indépendantes joliment aménagées, composées de trois appartements + un cottage, offrant un complément de 5 chambres supplémentaires pour recevoir en toute convivialité vos invités ou votre famille. Un comfort optimum a été pensé pour que chaque chambre ait sa propre salle de douche ou salle de bains. L'espace piscine est superbe. De généreuses terrasses ensoleillées vous invitent à partager de beaux moments tout en profitant d'un environnement naturel et paisible. Le terrain plat de 3 590 m2 est principalement complanté d'essences méditerranéennes. Des dépendances complètent cette magnifique propriété. Vous serez séduits par la décoration raffinée délicatement choisie et les espaces extérieurs et intérieurs qu'offre cette propriété familiale par excellence.

Elégante bastide rénovée

Située au cœur d'un petit domaine fermé, à proximité immédiate des commodités, du golf et de la renommée école internationale Mougins School, cette charmante propriété provençale contemporaine de 250 m² s'épanouit dans un véritable écrin de verdure. Offrant 4 chambres dont deux superbes suites de maitres, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité puisqu'elle offre un vaste double séjour avec cuisine ouverte, prolongeant ses espaces de vie vers une large terrasse extérieure. Idéale pour recevoir famille et amis, la propriété se niche sur un terrain de près de 1 800 m² soigneusement paysagé et agrémenté d'une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs du printemps jusqu'à l'automne. Alliant le charme intemporel de l'architecture provençale et le confort de prestations modernes, cette propriété est située à seulement 20 minutes des plages de Cannes et de l'aéroport international de Nice.

THEOULE-SUR-MER- VILLA PROVENÇALE - VUE MER

Théoule-sur-Mer: Située dans un des quartiers les plus clames, cette villa au charme provençale de 180 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, sur un terrain de 1 525 m² avec vue mer et montagne. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon lumineux, et une chambre en suite bénéficiant d'un accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer. Premier étage : deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse vue mer, offrant une atmosphère intime et raffinée. À l'extérieur, le jardin en restanques accueille une piscine, un hammam ainsi qu'un abri couvert, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une villa de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, verdure et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6750€ ~ 9150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES - BALCONS

Nice a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 53m² offrant un cadre de vie idéal alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ) ce bien est parfaitement agencé et saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouvert sur le séjour, de deux chambres spacieuses avec balcon également et d'une salle de douche avec WC. Baigné de lumière grâce a son exposition SUD et OUEST. Une tres belle hauteur sous plafond et un vrai parquet d'origine! • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien, et une configuration sans perte de place. Idéale, investisseur ou primo excédent. Vidéo du bien disponible sur notre chaine Youtube . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement 3 pièces avec jardin

Rare à la vente, au cœur du Vieil Antibes, superbe appartement de caractère bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de 40 m² mêlant terrasse et jardin arboré, dans un environnement calme et recherché à deux pas du marché provençale. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et espace salle à manger, entièrement tourné vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. La chambre, elle aussi ouverte sur le jardin, profite d'un cadre verdoyant particulièrement rare en vieille ville. Le bien dispose également : - d'une salle d'eau : WC, lavabo. - d'une salle de douche : WC, lavabo, douche. d'un cadre de vie intérieur/extérieur très privilégié Un bien rare alliant charme, confort et emplacement exceptionnel à quelques pas du marché provençal, des commerces, du port et des plages. Produit rare sur le marché du Vieil Antibes. ? Idéal résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial.

Grasse – Mas authentique du XIXe siècle au cœur d'un parc d'exception

À l'abri des regards, au sein d'un environnement préservé, ce mas authentique du XIXe siècle s'inscrit dans un magnifique terrain de plus de 7 600 m², entièrement plat et parfaitement exploitable, agrémenté d'arbres centenaires offrant charme, ombre et caractère. Développant environ 430 m² au total, la propriété se compose d'une maison principale aux volumes généreux et lumineux, ainsi que d'une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le mas principal propose de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que : 4 chambres 3 salles de bains 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine avec arrière-cuisine / buanderie 1 bureau 1 WC invités La maison indépendante comprend : 2 chambres 1 salle de bains 1 salon 1 cuisine À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout : vaste, plat, structuré et rare sur le marché, il permet d'envisager différents usages (espaces de réception, loisirs, aménagements complémentaires). La propriété comprend également : Une piscine Un garage Une cave Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et qualité de terrain, à quelques minutes des commodités et des villages prisés de l'arrière-pays cannois.

MANDELIEU MAGNIFIQUE VILLA 307m² VUE MER - 7 PIECES

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-La-Napoule. Elle offre une vue à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Elle se compose comme suit : une grande entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 120 m² s'ouvre sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un office attenant, idéal pour le rangement et la préparation. Le même niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une grande cave à vin, une salle de cinéma, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une terrasse privative offrant une vue mer à 180°. Unn grand garage de 24 m² avec accès direct à la maison et une piscine face à la mer complètent cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant charme, confort moderne et technologies actuelles, notamment la climatisation réversible intégrée. Idéalement située, à seulement 10 km de Cannes et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa aux prestations remarquables ! Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .