Mots-clés : chauffage au sol piscine

VILLA - 10707

Superbe villa d'architecte dans un écrin de verdure à Saint-Thomé. A quelques minutes de la vallée du Rhône, et de l'autoroute A7, laissez-vous séduire par cette splendide villa nichée dans un environnement bucolique, calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine aménagée avec son cellier à proximité, une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur l'espace piscine. Une suite parentale en rez de chaussée complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, quatre belles chambres avec une salle d'eau, wc composent un espace nuit idéal. Au rez-de-jardin, la propriété dispose d'un très grand parking pouvant accueillir un camping car et de nombreux véhicules, d'un double garage avec deux portails automatiques, un garage avec dépendances et une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible récente. Classe énergie C. Réf 10707. Prix : 565000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

PLAN DE LA TOUR : Maison Provençale pleine de charme

À seulement 1 km du coeur authentique du village du Plan-de-la-Tour, au calme absolu et au sein d'une nature préservée, cette charmante maison provençale offre un cadre de vie idéal, alliant intimité, confort et atmosphère chaleureuse en pleine campagne. Édifiée dans un environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un espace extérieur agrémenté par une piscine à la forme libre, un pool-house équipé avec cuisine, barbecue, four à pizza et machine à bière, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité. Un garage de 30 m² vient compléter les prestations extérieures. À l'intérieur, des volumes lumineux se déploient autour d'un salon / salle à manger doté d'une cheminée insert et du chauffage au sol, d'une cuisine provençale authentique équipée d'une deuxième cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une buanderie/cellier fonctionnelle et d'un espace bureau offrant la possibilité d'être transformé en suite supplémentaire. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec placard intégré et salle de bain. Le bien dispose également d'une cave à vins, précieuse pour les collectionneurs et amateurs du vin. Les extérieurs offrent un jardin paysager arboré, une exposition Sud-Est procurant une lumière douce et agréable tout au long de la journée, un potager, un poulailler, ainsi que plusieurs espaces ombragés invitant à la détente et à la sérénité. La maison est équipée d'un forage à haut débit, d'une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel par fosse septique. Une photo du séjour et de la cuisine est meublée par IA Plus de photos, d'informations et plan sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1080€ par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2022, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 890000€ honoraires d'agence compris dont 40000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 850000€ (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre - Maison familiale de 183 m² avec piscine à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Découvrez cette maison à étage construite en 2010, idéalement située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son terrain clos et arboré de 1 000 m² équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine semi fermée, aménagée et entièrement équipée. On y trouve également un WC indépendant une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une mezzanine baignée de lumière peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en bureau, en espace détente ou en chambre supplémentaire. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une agréable piscine au sel de 8x4 m construite en 2011, accompagnée d'un pool house équipé d'une douche et d'un WC. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, garantit tranquillité et intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'une climatisation réversible par split et d'une cheminée à foyer fermé, assurant une température agréable en toutes saisons avec une économie de consommation grâce aux panneaux solaires. Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien fonctionnel, chaleureux et situé dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter Emilie LAFORGUE pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite au 06 14 24 14 41 Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 459

Propriété de charme proche d' un village (275m2) à 20 minutes d' Aix-en-Provence

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Dans un quartier résidentiel préservé, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant accessible à pied depuis le village de Rognes, ses commerces et les transports en commun. Cette maison de style contemporain est implantée sur une parcelle arborée de 6 700 m². Dès leur acquisition, les propriétaires ont entrepris d'importants travaux d'aménagement intérieur et extérieur, conférant à l'ensemble une élégante signature contemporaine. La maison développe une superficie totale d'environ 276 m² répartis sur deux niveaux. L'accès à la propriété se fait par une allée paysagère d'une centaine de mètres, garantissant calme absolu et parfaite intimité. Après le portail en fer forgé, le chemin dessert deux espaces de stationnement distincts et également un garage fermé. L'entrée principale s'effectue par une terrasse couverte et ouvre sur un hall d'accueil avec toilettes invités. Sur la droite, une belle pièce de vie d'environ 44 m² accueille un salon chaleureux avec poêle, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. La cuisine donne accès à une terrasse exposée Est/Nord/Est, idéale pour les repas d'été et les moments de détente à l'ombre. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse en bois offrant une vue particulièrement agréable sur l'ensemble de la propriété et la piscine. À ce niveau, l'espace nuit comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que de belles menuiseries en bois. Une buanderie complète cet étage. Les prestations sont de qualité : carrelage imitation bois, isolation des murs et plafonds refaite (laine de roche 30 cm et 20 cm), chauffage au sol, etc. L'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un bureau ouvrant sur le jardin et l'espace pelouse. - Côté ouest de la maison, un superbe espace de vie supplémentaire d'environ 60 m² bénéficie d'un accès direct depuis l'habitation principale tout en disposant également d'une entrée indépendante. Actuellement aménagé avec une pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, cet espace peut parfaitement convenir à une grande famille, recevoir des proches ou être exploité ponctuellement en location saisonnière. - Sur la partie Est de la maison, un second espace indépendant d'environ 43 m² complète l'ensemble. Aménagé en appartement avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative, il constitue un hébergement idéal pour des invités ou une activité de gîte saisonnier. L'ensemble immobilier est aujourd'hui en parfait état et réunit tous les attributs d'une propriété contemporaine de qualité, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. - Prestations supplémentaires: - Piscine 8mx13m (PVC armé) - Portails, volets, caméras de surveillance entièrement domotisé. - Panneaux photo-voltaique (15kw) - Internet satellitaire (Starlink). - Borne de recharge électrique voiture. - Fosse septique. Prix de vente : 1.990.000€ FAI Prix net vendeur: 1.930.000€ Honoraires charge acquéreurs: 60.000€ TTC, soit 3,10% TTC Contact: Fanny Imbault: +33 (0) 6 60 52 79 54 Marc Fabre: +33(0)6 11 43 31 31 Christophe Benoit: +33(0) 6 37 96 93 17 (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gigaro - Villa rénovée vue mer - Plage à pieds

A quelques minutes des plages de Héraclée et Gigaro, belle villa rénovée avec vue mer. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une superficie d'environ 200m2 comprenant notamment : au rez-de-chaussée un salon/séjour ouvert sur une grande terrasse et son jardin, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, 1 chambre en suite. L'étage dispose de 5 chambres dont 1 grande master parentales et sa terrasse privée, 2 chambres en suite et 1 salle de bain indépendante avec baignoire et douche pour les 2 autres chambres. Bâtie sur un terrain de 1225m2, à l'abri des regards, la propriété jouit d'une piscine chauffée ainsi q'un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout avec une vue dégagée sur la mer et bordée par une colline verdoyante. Garage fermé 2 places, climatisation réversible, chauffage au sol, fibre, vidéosurveillance.

Villa moderne vue mer, à pied de la plage de Pampelonne

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la célèbre plage de Pampelonne, cette splendide villa moderne neuve offre des prestations luxueuses et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Nichée au cœur d'une résidence fermée et très résidentielle, cette propriété moderne se distingue par ses volumes généreux, s'étendant sur une surface d'environ 500 m2. Elle se compose notamment de vastes pièces de vie qui s'ouvrent sur de grandes terrasses offrant un panorama complètement ouvert sur la mer et la nature. Elle comprend également 6 grandes suites et 2 chambres pour le personnel. Conçue comme un havre de détente, la propriété propose une véritable salle de cinéma, une grande salle de sport ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Le terrain s'étendant sur 3465 m2 a été aménagé avec soin, et profite d'une piscine miroir chauffée ainsi que de magnifiques essences méditerranéennes soigneusement choisies pour créer une atmosphère naturelle et reposante. Un superbe pool-house entièrement équipé vient compléter cet espace extérieur. La propriété dispose d'un grand parking et de grands garages, ainsi que de tout le confort technique: domotique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, grande buanderie,... Cette propriété d'exception possède de nombreux atouts et saura séduire les plus exigeants. Le choix de matériaux nobles tels que notamment le verre, la pierre naturelle, le bois de chêne, le marbre et la mosaïque, sublime cette belle réalisation architecturale, ajoutant une touche d'élégance. Un véritable bijou architectural bénéficiant d'un emplacement très prisé, à quelques centaines de mètres de la plage de Pampelonne.

Villa individuelle 5/6P de 200m² en expo.Sud avec piscine "La Gaude"

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme , modernité et confort. Edifiée sur un beau terrain de 1500m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité, la nature et la proximité commerces et écoles. Cette villa d'environ 200m² comprend deux niveaux, chacun accessible par deux portails indépendants. De plain-pied en rdj: Un hall d'entrée desservant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 62m² avec cheminée à insert et chauffage au sol. Une jolie cuisine entièrement équipée avec verrière, une salle d'eau avec toilettes, Une pièce faisant office de buanderie et une spacieuse chambre de maître avec dressings, bain et douche. Les extérieurs bénéficient d'une belle piscine, de beaux espaces jardins, un terrain de boule et une spacieuse terrasse en partie couverte avec barbecue. Le niveau inférieur se compose: D'un dégagement, une première chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes indépendants, une seconde chambre, une belle véranda et un grand garage de 58m². Aucun travaux à prévoir, façade neuve, deux accès avec portails et de très nombreuses places de stationnement. Au total: 3 douches, 1 bain et 3 toilettes. Lotissement de 3 maisons sans charges

Villa d'architecte

Cette villa d'architecte moderne et lumineuse est un véritable bijou perché en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel paisible. Avec environ 317 mètres carrés d'élégance contemporaine, cette propriété offre une expérience exceptionnelle, harmonieusement intégrée à un environnement calme et serein. L'histoire commence par la vue panoramique majestueuse sur les Baou et les montagnes environnantes, créant un tableau vivant évoluant au fil des saisons. À l'intérieur, le confort est à l'honneur, avec une climatisation réversible totale et un chauffage au sol assurant une atmosphère idéale tout au long de l'année. Entourée d'un jardin paysagé avec soin, peuplé de vieux oliviers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, la villa devient le point de départ de nouvelles aventures. Le vaste séjour, la salle à manger prolongée par une cuisine équipée, deviennent le théâtre de moments conviviaux, tandis que les 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative, révèlent des chapitres intimes de repos et de détente. La chambre principale, un sanctuaire personnel, s'ouvre sur un solarium, une terrasse privilégiée offrant une vue panoramique sur les montagnes, les collines et le jardin luxuriant en contrebas. L'exploration des extérieurs réserve des découvertes captivantes, avec un studio indépendant d'invités, doté de sa propre cuisine, intégré harmonieusement à quelques pas de la piscine scintillante, créant un espace dédié à l'intimité et à la détente. La propriété se distingue davantage avec une salle de jeux pour des moments de divertissement, une cave à vin pour des dégustations raffinées, un terrain de pétanque pour des rencontres amicales, et deux abris voiture pour un confort pratique au quotidien. En ce qui concerne la consommation énergétique, la propriété adopte une approche éclectique avec trois modes de chauffage, incluant une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et une chaudière au fioul pour le chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Honoraires à la charge du vendeur

BELLE MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE COMMERCES & PLAGE DE NAU

VAUX-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE commerces et plage à pied - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison à l'architecture atypique d'environ 131 m2, à seulement 350 m du centre de Vaux sur mer et de ses commerces, et quelques minutes à pied de la plage de Nauzan. Proche de tout, cette charmante maison dispose de nombreux autres atouts, dont notamment une vie entièrement de plain-pied. Une architecture soignée, des espaces de vie idéalement répartis, et des annexes pour un confort de vie optimal. Et d'autres éléments sauront séduire ses futurs occupants. Il faudra prévoir une visite sans tarder pour les découvrir ! *** Reportage photos & Vidéo immersive en cours sur notre site internet *** Composition: En rez-de-chaussée: Une vaste entrée avec placards, Une belle pièce de vie lumineuse, de plus de 40 m2 avec plafond cathédral, ouverte sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysagé, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative moderne, un bureau pouvant devenir une petite chambre, WC indépendant, et une arrière-cuisine avec accès au garage. A l'étage: Un palier, Deux chambres confortables avec placards, mansardées sous belle hauteur, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Annexes: Grand garage avec galetas.. Terrasses couverte et non couverte. Beau terrain piscinable clos et arboré d'environ 700 m2. Équipements: Chauffage au sol sur les deux niveaux. Cheminée ouverte. Climatisation réversible. Vide-sanitaire. Alarme. Volets roulants, porte de garage et portail motorisés. Store extérieur motorisé. Cette villa d'architecte vous offrira un confort de vie optimal, proche de tout, en bord de mer.

Appartement - Super Cannes - Vue Mer Panoramique, Résidence de prestige

Situé dans la prestigieuse résidence à Super Cannes , il bénéficie d'un cadre recherché et d'une adresse reconnue. Dans l'environnement parfaitement calme, cet appartement offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une belle terrasse face à la mer, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. La lumière, le silence… tout contribue à cette atmosphère unique. L'appartement propose deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et vue mer, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort rare pour ce type de bien. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l'ensemble avec élégance. Une buanderie, une cave ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien. La résidence propose des prestations de qualité : piscine, parc paysager, court de tennis… et surtout une véritable sensation de sérénité. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle recherchant calme, vue et qualité de vie sur la Côte d'Azur. En annexe, une place de parking et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien. Honoraires à la charge acquéreur Prix net vendeur de 881 000 € Honoraires de vente (5%) : 44 000 € Prix honoraires inclus : 925 000 € Taxe Foncière : 1 485 € Charges de copropriété : 500 € / mois (incluant chauffage central, eau chaude et froide, entretien de la résidence, piscine, court de tennis et parc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6748-TCA - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette Maison contemporaine de 138 m² construite en 2016 avec piscine et vue montagne sur 1 000 m² au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Le lac d'Annecy est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève à 45 minutes. Description intérieure : Maison de 138 m² habitables (140 m² au sol) construite en 2016, exposée sud-est / sud-ouest, lumineuse. Au rez de chaussée, le grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Parmelan, la Mandallaz et la Tournette donne accès au jardin. Également un W.C individuel avec lave-main et 2 chambres de plain pied. Chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible, complété par 12 panneaux solaires. La buanderie/chaufferie avec l'accès au garage attenant complète ce niveau. Partie nuit : 5 chambres au total : 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing) et 3 chambres à l'étage avec accès à une deuxième salle de bain. Avantages extérieurs : Le jardin est impeccablement entretenu, le gazon est bien dense, les haies sont épaisses et plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure et en toute saison. Piscine semi-enterrée avec terrasse en pin, mare avec poisson, olivier, vue montagnes et robot tondeuse sans-fil inclus. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, pompe à chaleur + 12 panneaux solaires, garage avec porte électrique et mezzanine, borne de recharge pour véhicule électrique, 3 places de parking (dont 1 garage), cave, double vitrage, DPE A, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6748-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

VILLA LA TURBIE

Maison sur 2 niveaux. Peu de travaux à prévoir. Proche de Cap d'Ail et à 15 minutes de Monaco. 5 chambres, 3 Sdb, 1500 m2 de terrain, Piscine hors sol entièrement clôturée. Garage fermé et 3/4 places de voitures privatives supplémentaire. Chauffage au sol. Tout à l'égout. Toit en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

MAISON de PLAIN-PIED

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à 1 100 mètres du Marché du Parc et de la Plage de la Grande Conche, dans un environnement calme et boisé, en impasse, une MAISON de PLAIN-PIED développant plus de 77,50m2 de surface habitable et bénéficiant d'une rénovation de qualité récente. Implantée sur un terrain de 619m2, clos et arboré, la maison comprend une entrée / buanderie (avec cumulus), une pièce de vie double exposition (Sud - ouest) d'environ 37,50m2 (cheminée) avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et ouvrant sur terrasse, dégagement avec niche bibliothèque, salle de bains / WC, une chambre communiquant avec la salle de bains / WC, une chambre de plus de 15m2 avec espace bureau. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Deux abris de jardin. Jardin paysager pour un environnement calme et champêtre proche de la Plage et de ses animations. Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) autorise l'implantation d'une piscine ainsi que la création de plus de 50 m2 d'emprise au sol supplémentaire, avec possibilité de construire un étage (R+1). DPE D (Consommation 233 . Émissions 9) : étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion au 1er janvier 2026).Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.