Mots-clés : chauffage gaz e

Appartement Valbonne 2 pièce(s) 75 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité ce spacieux et unique appartement 2 pièces de 75 m², aux beaux volumes et entièrement climatisé, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Valbonne et Sophia Antipolis. Positionné en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat azuréen. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing walk-in. La salle de bains comprend une baignoire et une douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie complètent ce bien. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures, un atout rare sur le secteur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces aux beaux volumes Rez-de-jardin avec terrasse privative Résidence avec piscine Climatisation gainée et/ou chauffage au gaz de ville. Cuisine équipée Dressing amenagé walk-in Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendants Buanderie séparée 2 places de parking privatives Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Sophia Antipolis et au village de Valbonne

Appartement Type 3/4 - 73,41 m2 - Cave - Garage fermé -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement confortable de 73,41 m2 situé en rez de chaussée sur-élevé Résidence Vert Bocage, proche de tous commerces, médecins, écoles et crèches et à 10 minutes à pied du centre-ville de Salon de Provence.- L'appartement comprend une cuisine indépendante de 14 m2, entièrement aménagée, équipée et séparée de l'entrée par un comptoir dînatoire, un séjour double de 27 m2 exposé plein sud et donnant sur un charmant jardin public , 2 chambres chacune avec son placard/dressing, une salle d'eau contemporaine avec grand placard portes miroir, dégagement avec rangement et wc séparés.- Aucun vis à vis - L'appartement est climatisé par PAC - Chauffage collectif au gaz de ville par le sol - Chauffe-eau individuel au gaz de ville - Fenêtres en PVC double vitrage - Au sous-sol, une cave privative saine, semi-enterrée, permet un stockage sur 6 m2 tandis qu'à côté, un 'séchoir' pour étendre le linge est réservé aux 10 résidents du bâtiment.- Un box-garage fermé, aérien, est compris dans le prix de vente. Il est situé à 150 m de l'appartement et fait partie de la même copropriété.- Nombreuses places de stationnement libre autour de la résidence.- Idéal pour un éventuel investisseur : rendement net de plus de 5% assuré - Taxe Foncière 2026 : 1256 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 Mai 2026 - GES : D- Consommation énergétique : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,-€ et 1380,-€ - Consommation énergie primaire : 11581 kWh, soit 157 kWh/m2/an - Copropriété bien entretenue de 375 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Pas d'ascenseur - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 2250- € /an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec cave et box/garage : 162 000 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 777 lots - dont 375 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.00 euros.

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES PROCHE VOLTAIRE!

En exclusivité chez LEONIS IMMOBILIER, découvrez cette maison de ville idéalement située dans le centre d'Arles, à proximité de la place Voltaire et du boulevard Émile Combes. Développant 111 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille en centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie traversante, d'un espace dressing/buanderie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, apportant charme et volume supplémentaire. Un grenier d'environ 13 m² complète la maison et offre un espace de rangement appréciable. La maison dispose d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un DPE classé D. Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville d'Arles et de ses commodités, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

ANTIBES – SAINT-MAYMES | VILLA 349 M² – PISCINE – 3 LOGEMENTS

ANTIBES – SAINT-MAYMES | VILLA 349 M² – PISCINE – 3 LOGEMENTS Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Maymes à Antibes, cette propriété développe environ 349 m² et séduit par ses volumes, ses extérieurs et surtout par sa configuration particulièrement modulable. La villa est actuellement organisée en trois logements indépendants, disposant d'accès séparés, tout en offrant la possibilité de réunir facilement l'ensemble pour créer une grande propriété familiale. La maison principale, d'environ 200 m² sur deux niveaux, propose un vaste séjour-salle à manger lumineux, une cuisine, quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Elle bénéficie également de belles ouvertures sur les terrasses et les extérieurs. Des combles restent à terminer et à aménager, offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété comprend également deux appartements indépendants de type 3 pièces d'environ 70 m² chacun. L'un d'eux bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 30 m² avec accès direct, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Cette organisation offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil des proches en toute indépendance, logement intergénérationnel ou investissement locatif, grâce notamment aux accès distincts. La propriété dispose par ailleurs d'un garage, d'une cave à vin et d'un espace actuellement dédié à l'enregistrement musical, facilement transformable en home cinéma, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine, un jacuzzi et un chalet en bois. Panneaux photovoltaïques, forage, chauffage au gaz et stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Une propriété rare par ses volumes et sa polyvalence, offrant près de 350 m², de beaux extérieurs et de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur résidentiel recherché d'Antibes.

Maison avec jardin divisée en deux logements

Située non loin d'un village entouré d'une nature préservée et bénéficiant de nombreux commerces et restaurants, cette maison divisée en deux logements de 52,29 m2 et de 24,08 m2 profite d'un jardin fleuri de 100 m2 orienté vers la rivière qui est accessible à pied depuis un petit sentier. Le premier logement en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et un poêle à bois, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec W.C. Le deuxième logement au premier étage se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et un poêle à bois, d'une salle d'eau avec W.C. et d'une chambre. Tout à l'égout. Chauffage par poêles à bois et radians électriques. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1900 EUR. Consommations énergétiques : 313 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES SAINT-PALAIS-SUR-MER

À 1,5 km des commerces, cette maison de 5PP pour 132 m2 habitables environ offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 771 m2, elle propose une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces de vie. L'entrée dessert un salon avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte et jardin et une salle à manger attenante, prolongée par une véranda de 15 m2 ouvrant sur le jardin. La cuisine aménagée est complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort de l'ensemble. Un abri de voiture attenant à la maison complète la propriété. Avec sa vie de plain-pied, son terrain et sa proximité des commerces, cette maison constitue une opportunité à découvrir sur le secteur de la Côte de Beauté. Prix 391 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 800 EUR (375 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 750.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 3.99 % Prix net vendeur : 721.154 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 721,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Dans notre quartier recherché des Peintres, sur plus de 500m2 de terrain arboré avec bel espace piscine, le charme d'une villa des années 60 entièrement rénovée d'environ 198 m2 habitable. Belle surface pour le séjour et la cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, 4 belles chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau, buanderie, lingerie, salle de bains et salle d'eau. Le garage avec portail automatique complète ce bien. L'ensemble en parfait état, maison revue pour un confort optimal: double vitrage, isolation, climatisation réversible, chauffage central gaz, poële, alarme... Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide centre-ville, gare SNCF, réseaux routiers et autoroutiers (A9 et A75)

Uzès, Appartement T2 avec loggia et parking, Vendu loué

Au sein d'une résidence sécurisée du centre ville d'Uzès, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 46 m², situé au 1er étage. L'appartement offre une distribution confortable avec un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable prolongement de la pièce de vie, une loggia de 6,90 m² permet de profiter d'un espace qui s'ouvre sur extérieur, et agréable en toute saison. Une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours depuis le 1er mai 2025, pour un loyer mensuel de 755,91 €. Chauffage central, chaudière gaz de ville bien entretenu. Un appartement fonctionnel et bien situé, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Uzès, avec locataire déjà en place.

Maison ancienne 1920 Volumes et dépendance Centre ville

À Royan, cette maison ancienne des années 1920 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence. Située entre marché et plages, elle développe environ 175 m2 habitables, complétés par 12 m2 mansardés, et se présente en bon état général. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et sa distribution offrent un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation et accueil indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste pièce de vie de 48 m2 réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée ( non fonctionnelle), propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée est indépendante. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier (31 m2) éclairé par vélux, reste aménageable selon les besoins. En complément, un appartement indépendant offre un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre cabine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un atelier attenant de 19 m2. Un garage de 14 m2 et un chauffage central au gaz de ville complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 188 m2. Prix 491 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 21 100 EUR (470 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Rare 3 pièces ensoleillé à vendre au cœur de Montmartre (75018)

Abriculteurs vous propose ce beau 3 pièces, idéalement situé rue Yvonne Le Tac, entre les Abbesses et le Sacré Coeur, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 63 m² allie charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,70 m) et agencement optimisé sans perte de place (rénovation par architecte d'intérieur). Depuis l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux et ensoleillé d'environ 25 m² avec espace salle à manger, salon et cinq fenêtres orientées Est/Sud. Deux chambres indépendantes avec rangements, dont une d'angle. La cuisine indépendante donne sur une petite cour intérieure. Salle de bain et WC séparé avec fenêtre. L'étage élevé offre une vue dégagée sur le quartier vivant. Atouts : triple vitrage, fibre optique, cave, local à vélo. Ensoleillé, et bon état. Emplacement privilégié, proche du Sacré Coeur, du métro (Abbesses et Anvers à 250 m, Pigalle à 340 m), des écoles, commerces et marché Lepic. Informations pratiques : - 63 m² (61,3 m² Loi Carrez) - 3 pièces, 2 chambres - Cave en sous-sol - Chauffage individuel gaz - Charges trimestrielles : 682 € - Taxe foncière : 1 301 € - Appartement soumis au statut de copropriété (36 lots) - Aucune procédure en cours DPE : E (324), GES : C (18), estimation des coûts énergétiques non communiquée. Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC PARIS n° 804 987 933, pour la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

3 pièces neuf 69.05M² Vue Mer

Résidence " L'Odyssée - l'esprit de villégiature" A Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. Appartement de type 23 de 69.05M² avec terrasse vue MER! Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, Huisserie en aluminium à rupture de pont thermique. Deux places de parking privatives complètent ce bien - Local poubelles/vélo communs Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. La résidence est totalement close et sécurisée.

A vendre dernier étage avec climatisation et 50 m2 de terrasse

Dernier étage avec Climatisation & Grande Terrasse en Angle - T4 Récent et Lumineux Vivez au rythme du soleil et dans un confort absolu ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, calme et verdoyante, cet appartement de 81,16 m² sans vis-à-vis direct offre des prestations haut de gamme. Les atouts majeurs : o Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons. o Grande terrasse en angle exposée Est et Sud, véritable pièce de vie extérieure pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. o 3 places de parking attitrées (2 en sous-sol, 1 en aérien couvert) pour recevoir- un luxe rare. L'appartement se compose : o D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré. o D'une pièce de vie qui pourrait encore être agrandie en cassant la cloison avec la chambre de gauche qui sert de salle de sport ( projection en dernière photo ) . Elle intègre une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (De Dietrich & Samsung : plaques induction, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle) et un îlot central convivial avec partie bar/table à manger. o Côté nuit : un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau moderne et 3 chambres, bénéficiant toutes d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. La copropriété et ses prestations : Immeuble de standing récent avec ascenseur, communs irréprochables, local vélos et un agréable jardin partagé. Données techniques & financières : o Performance énergétique excellente : DPE B (61) / GES B (7) - Chauffage individuel au gaz et climatisation. o Double vitrage, volets roulants (manuels et rideaux motorisés dans le séjour). o Charges de copropriété : 175 € / mois. o Taxe foncière : 2 200 €.