Mots-clés : chauffage sol piscine

Maison d'architecte vue panoramique

Magnifique villa d'architecte alliant charme et modernité, située dans un cadre paisible avec une vue panoramique imprenable. Implantée sur un terrain de 1080 m2 arboré de divers arbres, oliviers, cyprès, fruitiers... Cette propriété unique offre environ 298 m2 d'espace habitable, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, abrite un vaste salon doté d'une cheminée à insert. Ce salon s'ouvre sur une grande terrasse, dont une partie est couverte, offrant une vue spectaculaire. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. La suite parentale comprend une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne, et un espace dressing/buanderie. Le niveau inférieur comprend deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle de bain, ainsi qu'un appartement T3 indépendant de 55 m2, comprenant deux chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle de bain. Les installations de cette propriété comprennent le double vitrage, des volets roulants, un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et un système de radiateurs centralisés pour le niveau inférieur. La géothermie par puits canadien assure une efficacité énergétique optimale. Un logement indépendant de 30 m2 avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et sa propre terrasse privative avec vue panoramique est également présent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de nage avec traitement au sel, entourée de travertin, un parking pour quatre voitures, et des espaces de rangement voûtés en pierre complètent ce bien exceptionnel. Située à proximité de Forcalquier, cette villa offre le calme Provençal tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare de découvrir un lieu de vie exceptionnel, conçu avec des matériaux de qualité Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393

Mandelieu-la-Napoule appartement 3 pièces- dernier étage avec garage fermé

Très bel appartement traversant 3 pièces entièrement meublé de 54 m² + 2 terrasses de 9 m² et 5m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de tourisme très calme. Excellent état ainsi que mobilier et matériel état neuf. Belles prestations. Chauffage / clim réversible. Vue exceptionnelle sur le port de la Siagne et Cannes-Marina, entouré de beaux espaces verts. Proche de toutes commodités. Un garage fermé en sous sol est vendu avec l'appartement Belle piscine dans la résidence. Charges: 285 €/ mois comprenant l'eau froide. Libre de location si investisseur Possibilité d'acheter un Anneau (emplacement permettant l'amarrage d'un bateau en bordure du quai de la rivière de la Siagne au pied de la résidence avec accès direct. Prix incluant les frais d'agence charge vendeur Ref.3513EZA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception proche Roanne

Cette propriété édifiée sur un terrain en parti boisé de 9980 m2 environ à l'abris des regards, se situe à 2h30 de Genève, à 45 min de Lyon ouest et 10 minutes de Roanne. Au cœur d'un parc arborée, cette maison d'architecte contemporaine en « cubes » construite à l'origine vers 1970 qui a été agrandie récemment pour atteindre 173.50 m2 environ habitable. Elle possède une piscine extérieure, une terrasse aménagée et un vaste parc. Derrière ses formes épurées se cachent un joyau d'architecture et ses espaces de vie optimisés et lumineux avec son toit terrasse, ses baies vitrées géantes et les volumes multiples. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec double orientation, cuisine - séjour – salon donnant sur l'extérieur par deux baies vitrées. Un couloir conduit à trois chambres dont deux sont utilisées en bureau et salle de sport, une salle de bain douche, WC, et nombreux placards. Une pièce aménagée en dressing - buanderie local technique. Un escalier en béton ciré conduit à la seconde partie de la propriété à l'étage. Ici on découvre, un grand espace - salon avec une immense baie vitrée surplombant le parc, une suite parentale à l'écart avec chambre, dressing, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant. Chauffage au sol sur une partie du RDC, radiateurs dans les chambres et cheminée dans la pièce à vivre. Le garage de 60 m2 environ attenant et un patio permettant de garer plusieurs véhicules. Cette propriété, idéale en télétravail grâce à son équipement et à sa situation, vous permettra de vous détendre dans une région qui allie gastronomie avec la célèbre table étoilée de la famille Troisgros, les activités sportives avec l'équitation, le golf, le lac, les randonnées en VTT et le tourisme avec son patrimoine, ses vins et ses spécialités locales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 2880-3960 € (Année de référence 2021). Réf. 3527 BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Provençale Vue Mer, Piscine, Charme Authentique près de Vence

Découvrez cette villa provençale exceptionnelle sur la Côte d'Azur, à quelques minutes du centre historique de Vence, des commodités et des transports. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, cette propriété charmante est idéale pour accueillir une vingtaine de convives, été comme hiver, grâce à sa piscine et sa cuisine d'été pleine de charme. La villa, évoquant l'esprit d'une bergerie provençale, est stratégiquement située en position dominante face à la mer, sur un terrain d'environ 1580m², avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'accès à la villa se fait par un hall d'entrée, avec à gauche un bureau, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées, et à droite, une cuisine provençale ouverte sur un séjour avec cheminée, un petit salon servant de coin télévision et une grande salle à manger dans le jardin d'hiver. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol de la maison abrite une buanderie, une grande cave à vin, un espace atelier et un double garage. Cette propriété authentique séduira les amateurs d'authenticité. Les fenêtres en double vitrage, les volets en aluminium, le chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Référence Mandat LMIDRA3505. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les frais d'agence, à la charge du vendeur. Collaboration acceptée 60/40

DEMEURE DE PRESTIGE TYPE9 DE 298M2 A LA VUE IMPRENABLE AVEC PISCINE

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur verdon / Manosque ont sélectionné pour vous cette villa d'architecte lumineuse au calme absolu sans vis-à-vis de 268m2 environ avec vue imprenable sur la vallée et sur 1080m2 de jardin arboré (oliviers, cyprès, arbres fruitiers) . Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, tout en étant contemporaine, cette villa vous ravira. Sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert, un espace salon ouvert sur une grande terrasse à la vue dominante dont une partie couverte (rooftop), une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une grande suite parentale avec une salle de bain, double vasque, douche à l'italienne et un dressing/buanderie. Au R-1 , deux chambres dont une donnant sur jardin, une salle de bain ainsi qu'un T3 communicant avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et une salle de bain. L'ensemble est équipée de double vitrage et de volets roulants , de chauffage au sol en R0 et radiateur centralisé au R-1 ainsi qu'un puit canadien (géothermie). Un espace cuisine d'été, une dépendance de 30 m2 avec climatisation réversible, cuisine ,salon ,espace nuit et salle d'eau ainsi qu'une cave et un parking 4 places complètent ce bien. Également équipée d'une piscine de nage avec liner en pvc armé habillée en pierre et travertin ainsi qu'un traitement au sel et des espaces de rangement en pierre voûtés. Bien rare et unique ,réalisé avec des matériaux de qualité et avec goût , à ne surtout pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lionel ZAPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491487229 - DRAGUIGNAN.

MAS RECENT PUYRICARD

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose, à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, ce trés beau mas récent d'une superficie d'environ 222m2 sur 2500m2 avec piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc lave mains, grand salon (conduit de cheminée), cuisine ouverte équipée + arrière cuisine , wc lave mains, suite parentale comprenant salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 4 chambres une salle de bains séparée, dressing (possiblité d'une salle d'eau supplémentaire). Un garage fermé complète l'ensemble + une annexe de 17m2. Piscine 5 x 10 m au sel. Mode de chauffage par le sol en Rdc et radiateurs à l'étage , énergie électrique. Bus de ville et scolaire à proximité immédiate, centre ville d'Aix à 10 minutes.

Valence maison de caractère avec piscine

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du Centre-ville pour cette maison bourgeoise de 230m2 avec piscine. Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, sols en parquet et mosaïques, belles boiseries, staff et grandes hauteurs sous plafonds... Un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine dînatoire de 32m2 totalement intégrée et accès à une terrasse avec pergola bio-climatique, un salon-séjour de 40m2, buanderie, vestiaire. Un superbe escalier pour accéder à l'espace nuit. Au 1er étage : une salle d'eau, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bains : vasques, baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage sous les combles avec charpente apparente : un espace détente de 20m2, 2 chambres et sanitaires. Un sous-sol avec salle de jeux, cave/chaufferie et cave à vin. Un garage de 40m2 avec portail automatisé et 6 places de parkings sécurisées. Huisseries en alu - volets électriques - chauffage fuel avec radiateurs en fonte et climatisation. Une parcelle de 890m2 joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un espace détente autour d'une piscine couloir de nage de 12m x 3m et un terrain de pétanque. Un beau projet de vie dans une superbe maison de Famille. DPE : E 238 - GES : E 52 PRIX : 895 000EURTTC

VILLA AU CALME AVEC PISCINE

REF: 493TV Pierrelatte jolie villa récente de plain-pied au calme et sans vis-à-vis. Grand salon lumineux, 4 chambres et un espace bureau. Cette maison offre de belle prestation avec chauffage sol une belle piscine implantée sur un terrain clos et arboré

SAINT AYGULF : VILLA COUP DE COEUR !

Dans un quartier résidentiel au calme, villa contemporaine vue mer construite en 2014 et se composant comme suit : lumineux séjour avec baie ouvrant sur le jardin et la piscine au chlore (construction 2022), cuisine ouverte équipée avec accès à une spacieuse terrasse. Une chambre avec salle d'eau, toilette. A l'étage : 2 chambres avec dressings, une salle de bains, toilettes séparées. Garage carrelé de 18m2 communiquant avec la maison. Cave. Exposition Sud Est. Aucun travaux à prévoir. Terrain paysagé 453m2. Chauffage au sol, volets roulants électriques, portail automatique. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison historique et atypique

Maison en pierres des années 1800, faisant partie d'une ancienne raffinerie de betterave à sucre. Lieu atypique et historique. La fabrique est une ancienne sucrière industrielle construite entre 1832 et 1835. Les bâtiments forment un carré de 150 m² de côté avec des bâtiments de trois étages. On trouvait des entrepôts, des logements pour une centaine d'ouvriers et une maison de maître. La fabrique fut lotie et donna naissance au hameau actuel. Sa porte reste une magnifique trace du patrimoine historique de Villelaure. Aujourd'hui, cette jolie maison de 210 m², s'ouvre sur une cour et sa piscine de 8 x 3.50, où les repas entre amis ou en famille, se prennent sous la pergola. L'accueil se fait par la pièce de vie, spacieuse chaleureuse, aux murs de pierres réchauffées grâce à sa cheminée et à son chauffage au sol. Ses portes-fenêtres traversantes, s'ouvrent sur le jardinet où l'on peut lire à l'ombre du néflier. La cuisine est indépendante. Des toilettes invités, une cave et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage offre l'espace nuit avec deux chambres qui se partagent une salle d'eau et une petite suite avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le second propose une belle pièce aménagée sous les combles, aujourd'hui utilisée comme bureau et salle de musique. Ce lieu de vie lumineux et cosy est idéal pour une famille. Il offre la possibilité d'un atelier, d'un lieu de télétravail ou d'une salle de sport. Son jardin, non-attenant de 295 m², est un vrai plus et peut être aménagé à l'envie avec un potager, un jardin d'agrément ou un car-port. Villelaure est un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités. Ce village est également à proximité immédiate avec le département des Bouches-du-Rhône. À seulement 10 minutes en voiture de Pertuis (6,5 kilomètres), 30 minutes d'Aix-en-Provence (28 kilomètres) ou encore 50 minutes de Marseille (60 kilomètres), c'est une situation idéale pour des vacances nature reposantes. Le village de Villelaure se trouve à égale distance de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane) que de l'aéroport d'Avignon Provence, comptez un trajet de 50 minutes. La gare TGV la plus proche est celle d'Aix-en-Provence TGV, à 45 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2000 euros et 2790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

MAISON EN PIERRES À VILLARS

ENVIRONNEMENT:Dans un petit hameau à deux pas de Villars, village authentique et plein de charme qui offre une école primaire, un bureau de poste, une boulangerie, un café et plusieurs restaurants. Apt et Saint-Saturnin-lès-Apt sont à proximité. MAISON: Cette maison en pierre entièrement rénovée a une surface habitable d'environ 140 m². Rez de chaussée: Cuisine ouverte sur grand séjour avec poutres apparentes et grandes portes vitrées qui baignent la pièce de lumière, également une toilette. Une terrasse couverte pour des agréables repas ombragés et dans son prolongement une suite parentale de plains pieds avec accès indépendant, une salle d'eau + wc. 1er étage : trois spacieuses chambres et 1 salle de bain avec WC indépendant. EXTÉRIEURS:Le terrain de 330 m² s'étend devant la maison hébergeant une jolie piscine de 8m x 4m. Exposée plein Sud on bénéficie d'une magnifique vue à 180° sur la campagne et le Luberon. DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, double vitrage, chauffage au sol pré-installé, internet, piscine, emplacement pour 2 voitures, taxe foncière: 1000€/an. COMMENTAIRE: Maison en pierre, pleine de charme et à l'entretien facile. La vue qu'elle offre est simplement sensationnelle!

Propriété de caractère du XVII ème

EXCLUSIVITE Dans le secteur très privilégié des Pinchinats dans un parc arboré et luxuriant de 5700 m2. Découvrez cette demeure du XVII ème siècle au charme d'antan, entièrement rénovée offrant à ses hôtes 300 m2 répartie sur 2 niveaux avec une généreuse salle de réception de belle facture en BHSP, et cheminée centrale contemporaine, une salle à manger et sa cuisine séparée avec celier,. 5 master suites de très belles tailles avec leur propre salle d'eau et dressing, Un salon de lecture,7 toilettes, et une buanderie. A l'extérieur accolé au corps principal, deux immenses ailes aux façades en pierres sèches, complètent cet ensemble architectural, lieu idyllique pour recevoir vos convives.Une très grande cave, pour entreposer votre vin. Accédez à la grande piscine chauffée de 12 x5 , au milieu d'un espace bucolique conduisant à un potager et finir sur une source naturelle, alimentant le chauffage au sol, via une pompe à chaleur. Ce lieu splendide et unique implanté dans un cadre d'exception, nous incitant à la découverte à vélo, de cette belle campagne proche du château de la Gaude et à 10 mns seulement à pied, du centre-ville. Cette luxueuse propriété, conviendrait idéalement à une activité d'hôtes. Contactez André Araye pour toute demande et visite au 06 23 91 35 97 Mandat N°1128. Sotheby's, la référence internationale des biens de prestiges à Aix-en-Provence.

CANNES Montfleury Villa / Demeure de charme avec piscine

Rare! Idéalement située dans le quartier de Montfleury à pieds de toutes les commodités et de la rue d'Antibes, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique demeure de Maître. Au calme et sans vis-à-vis en exposition plein Sud, cette villa a été entièrement rénovée courant 2023 avec de splendides prestations haut de gamme. Cette demeure de charme offre une surface de 202m2 sur un terrain de 750m2 avec piscine. La villa se compose comme suit : En Rdc, un hall d'entrée, un très large séjour offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond ouvert sur la terrasse sud et sa verrière, une magnifique cuisine italienne entièrement équipée ouverte sur la pièce principale. Au 1er étage, une première splendide chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bains / douches / toilette, une seconde chambre de Maître avec dressing et sa salle de douches / toilettes. En Rdj, trois larges chambres avec deux salles de douches / toilettes. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible et également équipée d'un chauffage au sol pour le Rdj. Cette demeure offre une très belle piscine moderne idéalement implantée dans la verdure. Portail automatique et abri véhicules. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr