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JUAN-LES-PINS – 3 PIÈCES TRAVERSANT – PARC & PISCINE – TERRASSE – GARAGE

JUAN-LES-PINS – 3 PIÈCES TRAVERSANT – PARC & PISCINE – TERRASSE – GARAGE Dans le secteur recherché du Chemin de la Colle à Juan-les-Pins, au sein d'une agréable résidence avec parc et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, en état impeccable et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure. Exposé Sud-Est, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante récente et moderne entièrement équipée, de deux chambres, judicieusement réparties dans deux espaces distincts, ainsi que de deux salles de douche. Rénové avec soin il y a quelques années, l'appartement ne nécessite aucun travaux et sera vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos. Une cave ainsi qu'un garage de plain-pied complètent ce bien. À proximité de la mer et des commerces, un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant calme, verdure, piscine, terrasse et confort, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à Juan-les-Pins.

VILLA MODERNE , PISCINE LAGON

Très belle maison de 2021 , 110m² sur 980m² de jardin .PLEIN SOLEIL ET AU CALME ABSOLU. Design, épurée .De Plain pied, vaste séjour avec cuisine hightech ,ouvert sur un magnifique espace vie avec piscine lagon au sel bain à remous .grande terrasse , jeux de boule .rangements ,buanderie toilettes invités. A l'étage 3 belles chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, ouverte sur terrasse et vue collines. climatisation dans chaque chambre. Pompe à chaleur au sol DPE A . GES A Prix 890 000 euros proche de polygone riviera et du supermarché leclerc es honoraires sont à la charge du vendeur ) Mandat N°

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - François Des Pallieres vous propose: RARE : VILLA-CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – CALME – LUMINEUX - JARDIN – PISCINE – GARAGE – PARKING Proche du village, des écoles, des commerces et commodités, découvrez cette villa contemporaine de 4 pièces d'environ 86 m², de 2014, au sein d'une petite copropriété. Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangements / WC dessert une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une verrière contemporaine permet d'isoler la cuisine selon les envies, tout en préservant la luminosité et la sensation d'espace. Le séjour, salon et cuisines s'ouvrent naturellement sur une terrasse et un jardin et une piscine. D'environ 70 m², cette espace de détente, soigneusement aménagé est équipé d'un arrosage automatique. La piscine avec nage à contre-courant offre un véritable espace de tranquillité à l'abri des regards dans un écrin de verdure. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Construite en 2014 selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation - structure béton avec bardage entretenu), cette villa d'inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, sa climatisation, ses belles prestations et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu'un emplacement pour deux-roues et une cave d'environ 10 m² complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un espace arboré commun, véritable lieu de convivialité permettant de jouer à la pétanque ou d'envisager la création d'un potager partagé. Une propriété rare qui réunit le confort d'une maison avec jardin et piscine, les avantages d'une petite copropriété bien gérée et la proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierres, rénovée, avec piscine, dépendances – Proche Saint-Paul-de-Vence

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l'extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements techniques récents tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l'étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur rendu célèbre par ses galeries d'art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport international de Nice et des principaux centres d'intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 2,254,717 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison avec piscine, écrin de prestige à Antibes–Juan-les-Pins