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Jaillet, joli Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, au calme

EXCLUSIF - JAILLET, TRES JOLI TROIS PIECES LUMINEUX REF. 7628, en rez-de-jardin d'une résidence établie au calme, à 10 mn à pied (sur chemin plat) du centre du village. Séjour avec cuisine contemporaine, ouverte, équipée et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin privatifs, une chambre double, une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains avec toilettes. Surface LC 40,18 m². Vendu avec garage boxé, cave, placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (183 lots dont 40 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 760 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa CONTEMPORAINE de plain-pied à Roquefort-les-Pins, domaine privé et calme absolu

Située au cœur d'un domaine privé très recherché à Roquefort-les-Pins ET SEULEMENT À 5 MINUTES DE VALBONNE, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 2 400 m², la propriété développe 225 m² habitables, complétés par un garage de 35 m² et de nombreuses terrasses. Elle séduit par son charme, son caractère et ses prestations extérieures remarquables : grande piscine, jacuzzi et jardin. Rare sur le secteur, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commerces et des axes routiers, offrant une qualité de vie incomparable. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour une vie sereine au cœur de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

PROJET VILLA 406 M2-PISCINE-VUE MER-CALME

VILLA EXCLUSIVE ET INTIMISTE Ce nouveau projet de cette villa d'exception en vente en l'état futur d'achèvement se distingue par ses prestations de grand standing et l'utilisation de matériaux de premier choix, garantissant un confort optimal. Son architecture contemporaine et raffinée offre une surface habitable de très haut standing, comprenant 4 à 5 chambres principales avec leurs salles de bain et dressings modulables, ainsi qu'un grand studio d'invité indépendant. Avec un garage en sous-sol et plusieurs places de stationnement, cette propriété bénéficie de jardins privatifs agrémentés d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une plage pour le plaisir et la détente, contribuant à l'agrément du cadre de vie. Sa position dominante permet de profiter de toutes les expositions et offre des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. Les vastes terrasses permettent de profiter du soleil de la Côte d'Azur en toute saison. Cette villa a été conçue pour favoriser le confort et le bien-être de ses occupants, en respectant les derniers standards de construction, avec des matériaux de haute qualité et des prestations soignées, incluant une cheminée, une salle de gym, un spa et une cave à vin. Avantage la Villa : - Emplacement géographique très recherché près d'un club de golf, du Club Med, d'une académie de tennis, d'écoles internationales, et avec un accès facile à l'autoroute et à la plage. - Conformité à la réglementation environnementale de 2020 assurant des performances énergétiques élevées et une faible consommation. - Triple baie vitrée dans toute la maison. - Vastes terrasses et jardins privatifs attenants. - Expositions multiples et position dominante. -Système exclusif de traitement des eaux, rendant possible leur utilisation pour l'arrosage des arbres fruitiers. ## Villa d'Exception à Roquefort-les-Pins Ce nouveau projet bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant, facilement accessible, à proximité du littoral, de la technopole de Sophia Antipolis, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (à 14 km). ce programme s'intègre harmonieusement dans son cadre boisé. Cette villa, au design contemporain discret et épuré, offrent des espaces lumineux tout au long de la journée. Projet de vente en l'état futur d'achèvement(VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Quartier préservé

Au calme absolu, sans vis-à-vis, en bout de chemin, voyez cette villa de construction traditionnelle et en bon état ! Entée avec WC, vaste double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, grande suite parentale avec salle de bains privative, 1 autre chambre, pour le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès au solarium, salle d'eau et WC. l'ensemble est orienté idéalement plein sud, belle terrasse donnant sur l'espace piscine. Elle est implantée sur un terrain clos et plat d'env. 2600 m² boisé avec portail électrique et interphone. Son plus : un grand garage indépendant relié à la maison par une belle tonnelle ombragée et abritée du vent ! double vitrage, fosse septique et eau de ville. Un endroit chaleureux et convivial qui n 'attend plus que vous !

Maison La Villaz

À VENDRE – MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES – LA VERNAZ Située au coeur du charmant village de La Vernaz, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles) offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre Thonon-les-Bains et les stations de ski renommées telles que Morzine, Avoriaz et Saint-Jean-d'Aulps. Nichée à 800 mètres d'altitude, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat en résidence principale, grâce à sa proximité immédiate de l'école et de l'arrêt de bus scolaire. Elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, entre lac et sommets. Les atouts de la maison : -Belle pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine semi-équipée -Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes et le jardin -Exposition Sud-Ouest offrant un bon ensoleillement -Jardin privatif et cour avec stationnementAgencement : Rez-de-chaussée (accès extérieur uniquement) -Chaufferie/buanderie avec chaudière fioul, cuve, arrivée d'eau, électricité et lave-linge -Cave voutée attenante à la chaufferie Rez-de-jardin -Séjour lumineux avec insert, accès terrasse et jardin -Cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour -Salle de bains avec baignoire -WC indépendant Étage -Couloir desservant deux chambres -Chambre 1 -Chambre 2 en L avec placards intégrés et accès aux combles (non aménageables) Annexes : -Garage de 44 m² avec fenêtres, électricité et porte manuelle -Cour bétonnée permettant de stationner 2 à 3 véhicules -Jardin borné -Spacieuse terrasse surplombant le garage EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Vernaz, Contactez ALPESVENTE La Vernaz est un joli village situé à l'entrée de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre Bioge et La Baume. Ce village offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes et parfois même une vue sur le Lac Léman. Une école primaire se situe dans le centre du village et les premiers commerces se trouvent à Saint Jean d'Aulps. Si vous cherchez un coin calme pour une résidence secondaire ou principale, la Vernaz vous plaira ! L'Hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à environ 15-20 minutes en voiture ou les pistes de Morzine à environ 20-25 minutes donnant également accès à Avoriaz et Les Gets. Chacune de ces stations appartient au grand domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil comptant 650km de pistes. L'été, il est possible de se rendre sur les plages du Lac Léman en 20 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de promenade ou de baignade. Le lac de Montriond offre aussi de superbes possibilités de randonnées. Il est situé à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport de Genève est à moins d'1h10 en voiture. Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean ...

Rochebrune, Appartement 3 pièces jolie vue

ROCHEBRUNE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN DUPLEX A RAFRAÎCHIR REF. 7637, au deuxième et dernier étage d'une résidence établie à mi-chemin entre le téléphérique et le centre du village. Bénéficiant d'une jolie vue, il comprend : Entrée, toilettes séparées, une première chambre donnant sur balcon, séjour avec cheminée s'ouvrant sur balcon, cuisine indépendante équipée, une seconde chambre mansardée. Surface LC 36,56 m² (+17,54 m² < 1,80 m). Vendu avec une place de stationnement intérieur, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (25 lots dont 6 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 763 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOUYON : TERRAIN DE LOISIR

Terrain de loisirs avec maison autonome Envie d'échapper à l'agitation de la ville ? À seulement 45 minutes de Nice, découvrez ce véritable havre de paix situé à Bouyon : un immense terrain de 7 920 m² niché en pleine nature, accueillant une charmante maison cadastré de 3 pièces d'environ 60 m². C'est le lieu idéal pour vos week-ends ou vos étés au frais, loin de tout voisinage. Autonomie énergétique : Énergie verte assurée par 3 panneaux solaires et des éoliennes. Gestion de l'eau : Réserve d'eau de 10 m³ pour une indépendance complète. Confort rustique : Une maison cosy avec cheminée, prête à devenir votre refuge. Le terrain est accessible par un chemin carrossable vous permettant de rejoindre directement votre propriété en voiture. Note pratique : Un véhicule de type 4x4 est à prévoir pour accéder sereinement à votre futur coin de paradis.

Un Haussmannien sur la mer - 83000 TOULON

Une offre rarissime quartier du Cap Brun. Dans un Haussmannien sur la mer, un appartement en duplex pour vivre comme dans une maison grâce à ses 1 000 m² de terrain qui descend jusqu'à la mer. Entièrement revisité par les propriétaires actuels ce véritable bijou fera chavirer les cœurs. La vue mer y est délicieuse ... Les intérieurs comme les terrasses sont baignés de lumière. Nombreux espaces extérieurs. Avis aux personnes en manque de soleil ! Au total 3 belles chambres et des espaces de vie superbes. Cuisine séparée Stationnement pour 2 véhicules Piscine chauffée et terrain de pétanque Accès par un portillon au chemin des douaniers et au bord de mer. Prestations de grande qualité... A découvrir. Dossier complet sur demande Le prix de présentation inclus les honoraires agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Charles TARDY 33 (0)6 75 68 14 98.

Maison d'architecte - Vue mer , proche mer - 83990 SAINT-TROPEZ

Dans le quartier de La Quessine, réalisé par un architecte de renom, situé à quelques minutes à pied des plages de Pampelonne et de L'Escalet et seulement dix minutes du centre de Saint-Tropez. Je vous présente une superbe villa contemporaine d'inspiration Art Déco d'env. 400m² lovée dans un écrin de verdure de 1.2 hectares aux essences méditerranéennes. Elle offre 6 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur terrasses. Le parc paysager comprend un espace piscine bordé de bois exotique, un terrain de boules, un espace barbecue, un car port, une gloriette, un chalet en bois aménagé avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Les vues ouvertes sur la mer sont un émerveillement quotidien. Un petit chemin confidentiel descend à la mer en quelques minutes pour des baignades en toute tranquillité. Commerces à moins de cinq minutes en voiture offrant tout le nécessaire. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

ENTRE GRIGNAN ET SUZE LA ROUSSE, BEAU MAS EN PIERRES AVEC PI

AFFAIRE RARE ! A SAISIR ! Au milieu des vignes et des lavandes, magnifique mas en pierres du 18ème siècle d'une surface d'environ 260 m2, avec dépendances et une piscine, sur un terrain paysagé de 2 821 m2. Le jardin comporte de beaux arbres, dont des chênes truffiers, des oliviers et des arbres fruitiers. Composition du bien : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et une arrière-cuisine aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse extérieure. La salle à manger dispose d'une cheminée ouverte et d'un four à pains/pizzas, avec accès direct à la terrasse qui offre une vue sur la piscine. Un séjour, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de jeux (pouvant être convertie en chambre) complètent ce niveau de vie. L'étage comprend une suite parentale, orientée plein sud, offrant une vue sur les vignes, avec une salle d'eau attenante (double vasque et WC suspendu) et un dressing. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu. Deux grandes chambres qui disposent d'un dressing, d'une salle d'eau partagée et de toilettes séparées. Deux autres chambres avec mezzanine/couchage complètent l'étage. L'extérieur comprend une terrasse aménagée de 34 m2, avec un barbecue en pierres de taille intégré. Une piscine chauffée (10 x 5 m) au chlore, entourée de plages pavées. Un pool-house avec accès à un WC, un local technique piscine, et à l'étage, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et WC. Cette propriété dispose d'un grand garage de 40 m2. Le bien bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (air/eau, de 2023) ainsi que de radiateurs individuels à l'étage. Il est alimenté par l'eau de ville et l'eau de puits. Cette maison est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une activité de maison d'hôtes.

PROPRIETE – 10 HA – AGEN

A 8 km d'Agen, propriété de 10 ha, en position dominante, avec maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², 10 pièces principales dont 4 chambres (1 de plain-pied), 2 salles d'eau en rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Dépendance d'environ 150 m² dont pièce de vie et salle d'eau, étage possible, à rénover. Demeure de caractère, à rafraichir, avec piscine, terrasse couverte, parc, prés, bois et taillis. À mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à 4 km de toutes commodités et 8 km du centre-ville d'Agen. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 euros et 7 520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF DE GRASSE - MAGNIFIQUE BASTIDE AUTHENTIQUE

Superbe bergerie du XVIIIe siècle rénovée dans le style de bastide provençale, offrant de confortables espaces de vie et 4 chambres dont 3 en-suite. Les espaces de vie s'organisent autour de l'ancien enclos des moutons transformé en superbe jardin d'hiver avec verrière rétractable. Au coeur d'un immense terrain de 65 000 m2 en zone naturelle surplombant le village de Bar-sur-Loup, à 5 minutes en voiture du village de Chateauneuf-Grasse, vous pourrez profiter depuis l'espace piscine d'une incroyable vue panoramique sur la Riviera depuis Nice jusqu'au Var. Travaux de raffraichissement nécessaire et accès par 800 m de chemin de terre.

SAVOILLAN / TERRAIN A BATIR / 2700M2 / VUE MONT-VENTOUX

Dans la superbe vallee du toulourenc, a 5 minutes a pieds du tres beau village de savoillan, avec son auberge et sa boulangerie atypique, qui en font un endroit ou il fait bon vivre, venez decouvrir ce magnifique terrain a batir, d'une surface de 2700m2, avec ses vues a couper le souffle sur le mont-ventoux et les collines environnantes, ce lieu est reserve aux amoureux du calme et de la nature, avec ses superbes chemins de randonnees a decouvrir, n'hesitez pas a nous contacter pour tout renseignement complementaire. Reference : 3217 // prix : 99.000 euros les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10