Mots-clés : chemin paris

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. Tél: 0649895900 (appel non surtaxé)

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s'insère dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l'acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

Paris V – Contrescarpe – Appartement de caractère avec patio

Engel & Völkers vous présente cet appartement de caractère idéalement situé au cœur du 5? arrondissement, à mi-chemin entre la Place Monge et la Place de la Contrescarpe, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 80,74 m² Carrez (82,02 m² au sol), ce bien de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé, séduit par son plan optimisé et le charme préservé de ses éléments d'époque. Le charme de l'ancien se révèle à travers ses parquets en point de Hongrie, ses cheminées d'époque et ses moulures préservées. Les tommettes d'origine, présentes dans l'entrée, la cuisine et la salle de bains, apportent une touche supplémentaire d'authenticité et d'élégance. L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de réception et d'une cuisine dinatoire tournée vers un patio intérieur, offrant un cadre paisible et préservé au cœur de la capitale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre au calme sur cour et patio, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Les prestations allient le cachet de l'ancien au confort contemporain, notamment grâce au double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le règlement de copropriété autorise l'exercice des professions libérales, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Une cave complète ce bien. Copropriété de 30 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : environ 3 840 € Taxe foncière : environ 2 000 € DPE : E (254) – GES : C (17) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 960 € et 2 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre la Place Monge et la Place de la Contrescarpe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 5? arrondissement, l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Apprécié pour son atmosphère de village, son patrimoine historique et sa qualité de vie, le quartier séduit par la richesse de ses commerces de bouche, ses marchés, ses cafés et ses adresses emblématiques. À quelques minutes à pied se trouvent le Jardin des Plantes, les Arènes de Lutèce ainsi que la rue Mouffetard, réputée pour son animation et son authenticité. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun avec les stations Place Monge (ligne 7) et Cardinal Lemoine (ligne 10) à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale. Particulièrement recherché par les familles, le quartier offre un environnement résidentiel de grande qualité à proximité d'établissements scolaires réputés, d'universités prestigieuses et de nombreuses infrastructures culturelles. Une adresse rare alliant le charme historique du Paris de la Rive Gauche à une vie de quartier dynamique et conviviale.

Paris 11ème – Chemin-Vert – Charmant 2 pièces vendu loué

EXCLUSIVITE. À deux pas de la Place Voltaire, au dernier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1800, découvrez ce charmant appartement deux pièces vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et son emplacement particulièrement recherché. Il est vendu avec un bail meublé en cours générant un loyer de 1 600 € par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement de qualité. Un rack à vélos est à la disposition des résidents dans la cour de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Paris 3ème - Place des Vosges - Loft Studio

A deux pas de la place des Vosges, un véritable écrin de charme sous les toits de Paris. Dans l'une des adresses les plus confidentielles et prisées de la capitale, rue du Pas de la Mule, découvrez ce superbe studio en duplex de style loft, offrant 30,85 m² Loi Carrez (35,54 m² au sol), niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant du XVIIIème siècle. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue dégagée créent une atmosphère unique. La remarquable hauteur sous plafond met en valeur les poutres apparentes et le parquet d'origine, conférant à l'ensemble un caractère authentique et chaleureux. L'espace de vie, d'environ 25 m², accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, pensé pour conjuguer convivialité et confort. Une mezzanine aménagée en espace nuit optimise harmonieusement les volumes, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie également d'une toiture récemment refaite et isolée ainsi que de parties communes rénovées, gages de sérénité et de valorisation patrimoniale. Une cave vient compléter cette adresse de caractère. Ascenseur, fibre optique, digicode, interphone, chauffage électrique individuel offrent un confort quotidien appréciable. À quelques pas de la place des Vosges, des galeries d'art, des commerces de bouche, des cafés emblématiques et des stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8), Chemin Vert (ligne 8) et Saint-Paul (ligne 1), ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial au cœur du Marais. Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement de prestige - Paris 4- Place des Vosges - 4 pièces rénové

Dans une rue calme et recherchée du 4ème, à quelques pas de la place des Vosges, Barnes vous propose en off-market et en exclusivité, un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82.06m2 total), au 3ème étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1642 chargé d'histoire. Découvrez cet appartement cocon, entièrement et fraîchement rénové par un architecte connu, alliant le charme de l'ancien à la modernité de luxueuses prestations. Ce bien d'exception se compose d'une salle à manger et sa cuisine américaine, d'un salon, d'une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing, et d'une chambre d'enfant/bureau agrémentée d'une salle de douche. L'exposition Ouest pour les pièces de vie, et Sud pour la chambre offrent une jolie luminosité tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduits par les matériaux nobles soigneusement intégrés : pierre de Bourgogne, marbre, inox, ses finitions raffinées, son équipement haut de gamme. Cet appartement est vendu meublé. Son mobilier de designer allie le charme de l'ancien (poutres, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes, porte d'entrée ancienne) au confort et au raffinement contemporain (climatisation réversible, télévisions encastrées, nombreux rangements sur mesure). Bien rare dans l'une des plus belles rue du quartier. A quelques pas de la place des Vosges, dans un secteur résidentiel calme et recherché du 4ème arrondissement. La rue des Tournelles, qui tire son nom des anciennes tours du palais des Tournelles disparu à la Renaissance, conserve un charme historique avec ses façades anciennes et son ambiance de quartier préservé. Le quartier offre une vie de proximité riche et variée : boulangeries, primeurs, fromagers, cavistes et restaurants animent les rues adjacentes, notamment autour de la place des Vosges et de la rue Saint-Antoine. Les commerces plus spécialisés (galeries d'art, boutiques de mode, concept stores) sont nombreux dans ce secteur du Marais, l'un des plus prisés de Paris pour son mélange d'authenticité et d'effervescence. Côté scolarité, le secteur est bien desservi : écoles maternelles et élémentaires publiques à proximité (rue des Minimes, rue de Turenne), le collège Victor Hugo réputé pour son excellence et sa localisation dans un ancien hôtel particulier, ainsi que plusieurs lycées parisiens accessibles rapidement à pied ou en transport. L'accès aux transports est très bon : les stations de métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et Chemin Vert (ligne 8) encadrent la rue à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le reste de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent le maillage, et les pistes cyclables ainsi que les stations Vélib' facilitent les déplacements doux dans ce quartier globalement piétonnisé. La situation est privilégiée : au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la place des Vosges, plus ancienne place royale de Paris, et à distance de marche de la Bastille, du village Saint-Paul et des bords de Seine. L'aspect patrimonial est très marqué, avec de nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, dans un environnement à la fois résidentiel, élégant et vivant, très recherché pour sa qualité de vie parisienne. Exclusivité : Médéric de Rivoyre +33662174404 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Mas provençal de 310 m² avec piscine et parc arboré de 7 880 m² -- PNR des Alpilles

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à Orgon (13660), dans le Parc Naturel Régional des Alpilles - à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence -, ce mas provençal familial de 310 m² est implanté sur une parcelle arborée de 7 880 m², dans un environnement préservé. Le bien se compose de deux ailes principales distinctes, réunissables ou exploitables de manière indépendante, offrant une grande souplesse d'usage. La première aile comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, accessible par un escalier en tommettes anciennes, dessert deux chambres. La seconde aile s'articule autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et une mezzanine sous combles avec deux Velux - offrant une solution de plusieurs couchages. Une annexe semi-aménagée avec mezzanine, salle d'eau/WC et chaufferie, ainsi qu'un hangar agricole de 90 m² (pouvant faire office de pool house), un atelier de bricolage et un ancien cochonnier en pierres complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m est sécurisée par un rideau électrique immergé. Le parc arboré accueille 49 variétés de plantes et arbres fruitiers. Alliant cachet provençal et souplesse d'usage, ce mas rare dans le secteur convient aussi bien à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire qu'à un porteur de projet dans les Alpilles, à quelques encablures du chemin de Compostelle. Les + du bien : - Parc arboré de 7 880 m² dans le Parc Naturel Régional des Alpilles - Deux logements indépendants avec compteurs séparés - Fibre optique installée et fonctionnelle - Piscine coque au sel 10 × 4 m avec rideau sécurité immergé - Alarme + vidéosurveillance - Alimentation en eau autonome : forage + puits ancien (eau potable analysée) - Murs en pierres de taille datant du XIIIe et XIVe siècles -- excellente inertie thermique À noter : - Eau : pas de raccordement au réseau public - Fosse septique - Chauffage mixte : chaudière fioul basse température + radiateurs électriques et poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € / an - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 207 (D) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 19 (C) - Cout de l'energie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / an - Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 745 200 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Linéa Parc

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2026. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Configurable, Sans radiateur, DPE (A/B/C), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Linéa Parc

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2026. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Configurable, Sans radiateur, DPE (A/B/C), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Loft comme une maison, au calme et à deux pas de la Place des Vosges

À quelques mètres de la Place des Vosges, au coeur d'une rue recherchée du Marais, ce loft de 170 m² Carrez prend place en fond de cour d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle. Entièrement rénové en 2019, ce bien, de plain-pied, développe un esprit résolument contemporain dans un cadre préservé, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle traversante et jeu de perspectives qui participe à l'identité des lieux. Ici, tout invite à la douceur de vivre. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 80 m², pensée comme un espace ouvert et fluide. Sous une verrière culminant à plus de 3,20 mètres, la lumière zénithale accompagne les volumes tout au long de la journée. La cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et un espace bureau cohabitent naturellement, formant un lieu de vie central aux usages multiples. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. Chaque détail a été pensé avec soin jusqu'aux rangements sur mesure. La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, met en valeur l'architecture du lieu tout en apportant une écriture contemporaine maîtrisée, évoquant davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement. Plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se mêlent vie culturelle, art de vivre, gastronomie, mode et patrimoine historique. Métro : Chemin Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860€ et 2570€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 74 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3744.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Parking Place des Vosges - PARIS 4

EXCLUSIVITÉ - 75004 PARIS - Place des Vosges / Rue de Turenne - Métro Bastille - Chemin Vert (L1-L5-L8) Situé Place des Vosges au coeur du Marais, CHR Immobilier Consulting vous propose à la vente un emplacement de parking situé dans une copropriété sécurisée avec accès par la Rue de Turenne. Cet emplacement de 2,25 mètres de large sur 5,50 mètres de long offre des dimensions standards permettant le stationnement d'une citadine ou d'un petit SUV. Possibilité de boxer l'emplacement et d'y installer une borne électrique. Dans un quartier où les places de stationnement sont particulièrement rares, cette opportunité représente un investissement sécurisé et pérenne. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d'exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme du studio au 4 pièces. La plupart des logements s'ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Visite des appartements sur rendez-vous. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen