Mots-clés : chemin sable

Crique et Océan Une superbe Vue !

Vous longerez une des plus belles promenades de la côte Royannaise pour découvrir cette grande villa. Air marin, relief rocheux et sable fin. Une ambiance particulière sur le chemin des douaniers avec son panorama dégagé sur l'océan. Une villa particulière où les espaces de convivialité et d'intimité ont été aménagé et préservé avec confort. Composition : En rez-de-chaussée : Une vaste entrée Deux chambres Un dressing Une salle de bains Un wc indépendant Au premier étage : Une entrée Un séjour cuisine américaine donnant sur une terrasse Une chambre avec terrasse Une salle de bains avec wc Une chambre Wc indépendant Au deuxième étage : Une chambre Une salle d'eau Une salle de jeux ou de sports Equipements : Chauffage pompe à chaleur neuve, portail robotisé neuf, VMC, Double Vitrage, volets électriques une partie en énergie solaire. Adoucisseur neuf, véranda terrasse bioclimatique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 595 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Domaine des Aubrais - Apparts

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine des Aubrais - Apparts

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa Chemin des Sables Antibes

A proximité immédiate de toutes les commodités et des plages , magnifique propriété entièrement rénové de 260 m² sur un terrain arboré de 800 m2. Au calme absolu , cette propriété vous séduira par ses volumes avec un très bel espace de vie ( cuisine / salon / séjour ) avec de grandes baies vitrées. Elle bénéficie d'un ensoleillement incroyable grâce à sa triple exposition. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 5 très grandes chambres avec leurs salles d'eaux et dressings , un bureau et enfin un appartement deux pièces indépendant. Coté extérieur , de nombreuses terrasses et un toit terrasse avec jacuzzi permettent de profiter de journées ensoleillées. Toutes les pièces de ce logement sont climatisées. Nombreux stationnements et garage disponible. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3200€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

STUDIO neuf dans résidence avec PISCINE - Les Hauts de Donateo

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. Découvrez ce magnifique appartement T1 (Studio) neuf, situé au 1er étage (R+1) de la résidence prisée Les Hauts de Donateo à Calvi. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur l'Île de Beauté ou une première acquisition. Surface habitable : 31,79 m², offrant un séjour spacieux de 26,62 m² avec cuisine ouverte. Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon/terrasse de 20,55 m², idéal pour les repas en plein air et admirer le paysage. Disposition : Séjour, Salle d'Eau (5,17 m²), et WC. Prestations : La résidence propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal (carrelage de qualité, équipements modernes, etc.). Commodités : Place de parking et accès aux services de la copropriété (potentielle piscine selon l'ensemble du programme). La Résidence et l'Environnement : Les Hauts de Donateo bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs du chemin de Donateo, offrant un cadre de vie exceptionnel : Vue Panoramique : La résidence offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Calvi et les montagnes. Cadre Idyllique : Nichée entre mer et montagne, Calvi est réputée pour son charme, son histoire et ses paysages spectaculaires. Proximité : Le programme est à quelques minutes du centre-ville de Calvi et de sa plage de sable fin de 5 km, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Investissement d'Avenir : Nouveau programme immobilier respectant les dernières normes de construction, garantissant une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Ce studio présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ TTC et d'une cave au prix de 6000€ TTC. Une Opportunité Rare à Saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations

Résidence Eden Parc dernière étage vue mer 2 pièces de 60 m² exposé Ouest

Résidence Eden Parc dernière étage vue mer 2 pièces de 60 m² exposé Ouest Nous vous proposons un appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier ( Chemin de la colle )calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une intimité appréciable tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Résidence Eden Parc : calme & standing balnéaire À seulement quelques pas des plages de sable fin, la résidence sécurisée Eden Parc vous accueille dans un écrin de verdure :deux piscines, deux courts de tennis, gardiennage, club de lecture & bridge ,jardins méditerranéens entretenus Le tout à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'effervescence estivale de Juan-les-Pins. Pourquoi choisir Eden Parc ? Localisation de rêve entre mer et nature, résidence prisée et bien entretenue , excellent potentiel de valorisation Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Habitez à Antibes, une perle de la Méditerranée

Antibes "chemin des sables"

Découvrez cet appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 6 appartements. Il se compose d'un séjour, une chambre, une salle de bain et une cuisine indépendante. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 150 m², avec entrée indépendante. Une véranda de 18 m² avec dépôt de permis déjà accordé, pouvant être fermée pour agrandir l'espace de vie. Le bien inclut un bâti de 19m² avec entrée indépendante donnant accès direct à l'appartement. Vous pouvez imaginer soit un agrandissement de 37m² incluant bâti + véranda, soit faire un studio indépendant ou un garage fermé. Egalement une place de parking titrée s'ajoute mais également 2 places de parkings visiteur accordé par la copropriété pour chaque appartement et une cave en sous-sol. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIRADOR

Architecture vernaculaire, cette propriété discrète nichée à flanc de dune, s'implante en lisière de forêt sur une parcelle arborée de 1 100 m2, jouissant d'un emplacement rare entre bassin et océan sur la pointe du Cap-Ferret. Invisible depuis la rue, la maison revêtue d'un bardage noir souligné de volets rouges, se présente en contraste de l'écrin végétal qui l'entoure. Organisée en deux habitations indépendantes, un premier logement s'ouvre côté Est par un chemin en bois serpentant entre les pins qui mène à une vaste terrasse à vivre, protégée par un débord de toit aux voliges apparentes. L'entrée s'effectue par la cuisine, prolongée d'un cellier, qui dialogue avec la pièce de vie baignée de lumière matinale. Une cheminée ouverte y prolonge les soirées d'hiver. À l'écart, un couloir distribue quatre chambres, toutes habillées de bois et dotées chacune de leur propre salle d'eau. La maison principale en contrebas, se dévoile en contournant la bâtisse sur le côté. Ce logement abrite trois chambres au frais deux avec salles d'eau en béton ciré, la troisième avec salle d'eau séparée. L'espace de vie, vaste et convivial, s'organise autour d'un insert d'un côté et d'une cuisine ouverte de l'autre, prolongée d'un bar propice aux repas partagés. À l'Ouest, une véranda longe la façade et accueille un espace dinatoire en lien direct avec la nature environnante. À l'extérieur, le jardin multiplie les espaces de détente. Les terrasses en bois s'ancrent dans le paysage, autour d'une piscine aux nuances sable qui reflète les pins autour. Un pool house avec cuisine extérieure invite à des moments festifs ou intimistes, tandis qu'un cabanon indépendant comprend deux chambres supplémentaires avec salle d'eau partagée -- un refuge parfait pour accueillir en toute autonomie. Un lieu rare et confidentiel, au coeur d'une nature préservée, avec son petit portail privé, presque secret qui s'ouvre sur la pinède. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse avec vue mer panoramique entièrement rénové

A quelques mètres à pied des plages de Golfe Juan, dans un immeuble historique à l'architecture unique, un appartement au deuxième et dernier étage avec studio indépendant au même niveau pour une surface totale de 82.40 m². Composé d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée de belles dimensions, deux chambres et une vaste salle de bains. Au même niveau, un studio indépendant avec sa salle d'eau. Par un escalier intérieur, accès à une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les environs à 360 degrés. Location saisonnière régulière permettant un revenu de 80,000€ par an. Une place de parking complète l'offre. Taxe foncière 2025 : 967 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 229 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1300 euros. Copropriété de 22 lots (dont 10 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 3755,66 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au cœur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.

Appartement en dernier étage dans résidence avec vue mer féériqu

Appartement en dernier étage dans résidence avec vue mer féérique Charmant appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Très lumineux et calme, il offre une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une belle chambre avec vue mer également, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon. Un box fermé et une cave complètent ce bien rare. Diagnostic de performance énergétique : 560 – G Emission de Gaz à effet serre : 18 – C Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2340-3220 euros. Copropriété de 113 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2004 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au cœur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.

Antibes Juan les Pins secteur Chemin des Sables, à pied des plages

À deux pas de la plage de la Salis, des plages et de Juan-les-Pins, découvrez cet appartement de 80,04 m² loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d’une résidence recherchée. Emplacement rare, tout à pied : mer, commerces et transports. L’appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel et de belles prestations : * Entrée avec placard * Séjour lumineux climatisé ouvrant sur une terrasse * Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité * Cuisine séparée rénovée récemment avec buanderie et placard * Chambre 1 avec placard * Chambre 2 avec placard * Salle de bain avec WC * WC séparé * Terrasse 14m2 En annexes : une cave, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent ce bien. Charges de copropriété : env. 155 €/mois. Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas des plages.

Juan les Pins Chemin des Sables

Situé au début du cap d'Antibes Très beau 2/3 pièces avec grande terrasse Exposition Sud Faible charges A 100m des plages Garage Exclusivité

PROPRIETE DE CHARME A VENDRE AU LAVANDOU

LE LAVANDOU - PROPRIÉTÉ UNIQUE RARE A LA VENTE Située à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin, cette propriété unique, nichée en bordure d'un espace protégé, offre un cadre de vie paisible et exclusif. Le terrain d'environ 11 000 m², soigneusement paysagé et arboré, inclut un verger et des restanques en pierre de Bormes. Ce mas provençal de 298 m², vous transportera dans un univers exceptionnel. Cette habitation comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, 6 chambres dont une suite parentale au niveau principal, 6 salles d'eau, ainsi qu'un bureau et un hammam. La propriété est composée de plusieurs parcelles dont une de 1300m² sur laquelle pourrait être édifiée une piscine ainsi qu'une maison d'amis ou de gardien (sous réserve d'autorisation de la mairie). Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché la propriété voisine comprenant une maison de type 4 pièces avec piscine de 11 mètres de long ainsi que son pool house. Au départ de ce lieu remarquable vous pourrez rejoindre la plage à pieds en empruntant un chemin forestier. Localisation privilégiée. Prix : 2 250 000 € HAI 2 143 000 000€ net vendeur + 107 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur (5% TTC). Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.