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Maison d'architecte, studio indépendant et piscine

Au coeur de Saussan, village très recherché à 20 minutes de Montpellier, de l'autoroute et de la mer, cette maison d'architecte est une véritable rareté : 279 m² habitables et plus de 1 000 m² de terrain, en plein centre de village. Pierre de Montpellier, carreaux de ciment, volumes généreux : chaque pièce regorge de détails et de finitions soignées. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 100 m² séduit par ses hauteurs sous plafond de plus de 3,50 m, ses poutres apparentes et sa luminosité remarquable. La cuisine américaine s'ouvre sur l'espace salon, où un poêle à bois invite aux soirées d'hiver. Côté jardin, une magnifique baie vitrée laisse entrer la lumière et ouvre la vue sur la verdure et la piscine, pour un quotidien baigné de nature. Un grand bureau, facilement aménageable en quatrième chambre avec sa propre salle de bain, complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, toutes dotées de placards et de la climatisation, un WC et une salle de bain. Le grand plus : un très beau studio indépendant et climatisé d'environ 43 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour une mise en location. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel d'environ 10 m de long. Un atelier de plus de 40 m² complète l'ensemble. Par ailleurs, vous disposez aussi de quatre places de stationnement derrière un portail automatique : une vraie rareté en coeur de village. Une maison pleine de caractère, pour qui cherche l'authenticité d'un village et le confort d'un bien abouti. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18 Classe Energie : D-141 / Classe Climat : D-30 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre €3950 /an et €5350/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108244054 - MONTPELLIER.