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Maison Chaudet

A VENDRE, magnifique bâtisse ancienne rénovée, nichée au coeur d'un hameau calme sur les hauteurs de Lullin. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété de plus de 180 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un intérieur spacieux et chaleureux La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de : 4 grandes chambres confortables. Des pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir. Une rénovation de qualité respectant l'âme de la bâtisse. Un atout majeur : Le studio indépendant (CA 12000€/an pour un location style 'Airbnb') Avis de valeur locatif disponible! En complément de l'habitation principale, vous disposerez d'un magnifique studio indépendant. Actuellement exploité, il génère un chiffre d'affaires important grâce à une forte demande locative. Une opportunité rare pour amortir votre investissement ou accueillir vos proches en toute autonomie. Extérieurs et annexes d'exception Le terrain offre un très beau jardin paysager avec une cuisine d'été, véritable balcon sur les sommets. Les prestations techniques ne sont pas en reste : Un grand garage et un carport fermé Un équipement professionnel rare : un pont élévateur pour voitures, parfait pour les passionnés de mécanique ou les collectionneurs. Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 A visiter sans plus attendre ! A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5743.00 € et 7771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Fond de commerce Snack centre ville Vence

Emplacement de premier ordre sur une artère principale pour ce snack en activité depuis de nombreuses années. Entièrement équipée avec matériel en très bon état, grosse clientèle locale régulière et fidèle avec un passage important en supplément ! Chiffre d'affaire très intéressant depuis plusieurs année (justificatifs sur demande), pas de salarié. Bail commercial 3/6/9 Pour toute information complémentaire merci de me contacter

FOND DE COMMERCE - PROMENADE DU SOLEIL - MENTON

L'agence Sunrise Immobilier, vous propose, idéalement situé en première ligne face à la mer, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Menton, ce fonds de commerce de restauration japonaise spécialisé dans les sushis bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Exploité avec succès depuis plusieurs années, l'établissement s'est forgé une solide réputation et dispose aujourd'hui d'une clientèle fidèle, garantissant un chiffre d'affaires stable et attractif. L'activité actuelle repose sur la restauration sur place , à emporter et en livraison via un partenaire externe, avec une organisation en place permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le local développe une surface d'environ 135 m2, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Le loyer mensuel s'élève à 2 991 EURTTC et charges comprises. Ce commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement dynamique. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder.

À vendre - Fonds de commerce restaurant avec terrasse en bor

Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Menton, dans un secteur vivant, passant et qualitatif, à proximité immédiate du bord de mer et d'un parking public. L'établissement bénéficie d'une terrasse de 35 places avec vue mer, d'une salle intérieure confortable de 30 places, ainsi que d'une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, disposant d'un accès livraison indépendant. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et agréables, offrant une excellente base de travail pour tout type de concept de restauration. Adresse connue et fréquentée depuis plus de 15 ans, le restaurant accueille une clientèle fidèle composée de résidents locaux, de touristes et de vacanciers séjournant dans les hôtels environnants. La facilité d'accès et de stationnement constitue un véritable atout, rare sur ce secteur. Une exploitation saine... volontairement sous-exploitée L'activité est stable depuis plusieurs années et démontre la solidité du concept. À ce jour, l'exploitation est volontairement limitée : ouverture sur environ 10,5 mois par an, service livraison représentant seulement 10 % du chiffre d'affaires, fermeture du service du midi en période estivale. Malgré ces choix de confort, l'établissement reste rentable, ce qui permet d'identifier un potentiel de développement immédiat et mesurable pour un repreneur souhaitant optimiser l'exploitation. Un potentiel clair pour un restaurateur ambitieux Un professionnel structuré pourra : augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les périodes d'ouverture, développer significativement la livraison, faire évoluer le concept vers une cuisine plus large ou fusion, retravailler l'identité du lieu afin d'augmenter la valeur perçue, le ticket moyen et la fidélisation. L'espace se prête parfaitement à la création d'un restaurant signature, capable de devenir une adresse incontournable du bassin mentonnais. Un accompagnement stratégique à la reprise Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous accompagnons les repreneurs exigeants dans la construction de projets pérennes et rentables. Nous pouvons, si souhaité, vous mettre en relation avec nos partenaires (design, aménagement, stratégie d'exploitation) afin de sécuriser et valoriser votre reprise. Prix de cession : 410 000 EUR FAI Dossier complet et visites sur demande

BASTILLE ! A VENDRE BAR CLUB DISCOTHEQUE RESTAURANT

**À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE BAR DISCOTHÈQUE À PARIS** Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement **très connu et réputé** situé sur un emplacement **n°1** dans l'une des rues les plus animées de la capitale. **Caractéristiques de l'établissement :** - **Superficie :** Deux niveaux, avec un bar club au rez-de-chaussée et un bar à cocktails au premier étage. - **Restauration :** Cuisine en sous-sol, offrant un service de restauration le midi et le soir. - **Capacité :** 200 personnes. - **Licence de nuit :** Autorisation d'ouverture jusqu'à 6 heures du matin. **Performances financières :** - **Chiffre d'affaires 2023 :** 2 065 000 € - **Prévision CA 2024 :** 2,7 millions € - **Loyer :** 155 000 € HC HT par an - **Croissance :** Chiffre d'affaires en progression constante, avec un **énorme potentiel** de développement. Si vous avez de l'expérience dans le secteur de la nuit, cet établissement est fait pour vous ! **Bénéfices garantis !** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Ensemble immobilier unique à Saint-Paul-de-Vence

À Saint-Paul-de-Vence, dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, découvrez un véritable bien coup de cœur : un ensemble immobilier de 150 m² au charme fou, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 63 m², unique en son genre, exploité aujourd'hui en galerie d'art avec un chiffre d'affaires remarquable de 2 millions d'euros en 2024. Ce lieu, à la fois magnifique et stratégiquement situé, bénéficie d'un emplacement rare, au cœur de la vie du village. À l'étage, un appartement de 89 m², relié au local mais avec son propre accès indépendant, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond spectaculaire et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour une résidence d'artiste, un pied-à-terre élégant ou une location de prestige, cet ensemble réunit authenticité, potentiel et émotion. Une opportunité exceptionnelle, pour les amoureux de lieux uniques. honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Fonds de Commerce Restaurant au coeur du Mourillon

Immo Liberté vous propose en exclusivité le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à proximité du quartier du Mourillon à Toulon. Emplacement stratégique. Ce restaurant, en activité depuis le 1er janvier 2010, est spécialisé dans la restauration traditionnelle asiatique, tant sur place qu'à emporter. Restauration traditionnelle. Le restaurant bénéficie d'une superficie de 75 m², avec sa cuisine indépendante, sa grande salle, 4 emplacements extérieurs, le tout complété par une cave de 35 m², offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Le chiffre d'affaires est supérieur au prix de vente. Contactez Monsieur Lanata : 07 60 20 19 74