Mots-clés : ciel ouvert

Bordeaux Saint-Genès - Maison familiale - Jardin - Piscine - Garage

Située en plein coeur de Saint-Genès, dans une des rues les plus recherchées, maison familiale de 232 m² (213 m² habitables). Elle bénéficie d'un jardin paysagé de 170 m², d'une piscine et d'un garage se démarquant par sa largeur de façade. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un grand séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par une verrière atelier, une grande cuisine dinatoire donnant également sur le jardin, un grand bureau pouvant être utilisé en chambre de plain pied et un garage de 27 m² avec rangements. A l'étage, un palier avec lumière zénithale dessert une suite avec dressing et salle de bains, quatre chambres et une salle de douche. Au dernier niveau, une grande salle de jeu. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Versailles Montreuil - Maison 1930 - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Dans un domaine sécurisé et fermé à proximité immédiate de Valbonne et de Sophia Antipolis, cette propriété rénovée séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses espaces extérieurs particulièrement soignés et sa véritable qualité de vie tournée vers la convivialité et la détente. Édifiée au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1 600 m², la maison développe environ 127 m² habitables principaux et s'organise sur deux niveaux avec une configuration familiale particulièrement confortable comprenant trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Dès l'entrée, les volumes de réception séduisent par leur fluidité et leur luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 51 m² accueille un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, le tout prolongé par une véranda fermée venant généreusement agrandir l'espace de vie. L'ensemble crée une atmosphère à la fois moderne, fonctionnelle et tournée vers les extérieurs. La propriété a bénéficié d'une rénovation qualitative réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements adaptés aux standards de confort actuels. Chauffage électrique au sol, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, prestations cohérentes et finitions harmonieuses participent à l'impression générale de confort et de bien entretenu ressentie dès la première visite. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel d'art de vivre. Le terrain en accueille différents espaces de détente soigneusement aménagés autour d'un agréable espace piscine avec bassin au sel en mosaïque, plage détente, kitchenette extérieure et jacuzzi 5 places de qualité. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et constitue un véritable lieu de vie supplémentaire dominant le jardin et la végétation environnante. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée avec point d'eau et kitchenette, idéale pour recevoir famille et amis, ou créer un espace indépendant. Plusieurs stationnements complètent l'ensemble avec une capacité d'accueil pour 4 à 5 véhicules ainsi qu'un carport. Les façades récemment repeintes ainsi que la qualité générale d'entretien renforcent encore l'attractivité du bien. Une propriété à l'esprit résolument convivial et familial, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un équilibre particulièrement recherché entre confort moderne, qualité des aménagements extérieurs et douceur de vivre méditerranéenne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 16 - Village d'Auteuil - Duplex - Terrasse et balcon - Vue dégagée

En plein cœur du Village d'Auteuil ce magnifique duplex de 85 m² au sol (79,46 m² Carrez), entièrement rénové par architecte, offre un environnement calme avec une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Au 7ème étage, une galerie d'entrée dessert une suite parentale avec dressing sur mesure parfaitement conçu, ouverte sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre en deux espaces distincts : une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par un espace salle à manger baigné de lumière et profitant de la vue panoramique. Un salon ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², aménagée et chauffée, à l'abri des regards. Chaque détail a été soigneusement étudié : tapisseries Hermès dans la chambre et la salle à manger, harmonie des couleurs et finitions haut de gamme. Sa situation privilégiée au cœur du Village d'Auteuil, la qualité de sa rénovation, et sa configuration avec terrasse aménagée en font un bien d'exception, idéal en résidence principale ou pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 880€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Belle villa pieds dans l'eau - 83380 LES ISSAMBRES

Dans un cadre exceptionnel en première ligne, cette villa pieds dans l'eau de 210 m² habitables offre une vue mer imprenable, au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 1 598 m². Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse plein sud, sublimée par une pergola bioclimatique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine élégamment équipée, prolongée par une arrière-cuisine, allie esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée avec pool-house exposé plein sud, véritable invitation à la détente face à la mer. À seulement 1 km du centre, cette propriété rare, entièrement rénovée en 2018, bénéficie également d'un carport pour trois véhicules. Une adresse confidentielle pour un art de vivre en bord de mer. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Paris 7 - Bon Marché - Duruy - Traversant et ensoleillé

A proximité du lycée Duruy du Bon Marché et du centre culturel La Pagode, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement en parfait état, clair, calme et ensoleillé. Il comprend : une entrée, un grand séjour, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, une chambre d'appoint/bureau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Une cave de 7m² accompagne ce bien.

Hôtel de Ville

Immeuble de 1810 proche de l'Hôtel de Ville, face au BHV. Appartement de trois pièces refait à neuf avec goût, au 4ème étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour orienté sud-est sur rue calme, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles suites avec dressing et leur salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements. Superbe vue.

Maison 4 pièces 102 m²

Maison Plain-pied - Neuve, belles prestations. Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 102 m², construite en 2024, alliant modernité et confort. Située sur un terrain de 500 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable à 800m de la plage, avec une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette maison est conçue pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et fonctionnel. La cuisine partiellement équipée s'intègre parfaitement dans un espace de vie ouvert, idéal pour des moments conviviaux. Cette maison neuve est équipée d'un système moderne T one gainable qui permet d'obtenir le thermostat souhaité dans chaque pièce, d'un assainissement conforme et elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les frais de notaire sont réduits ! 2.2% À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles.. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et lumineuse, prête à devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Eline Rose Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON 5 PIÈCES - BORDEAUX CAUDÉRAN

BORDEAUX CAUDÉRAN - PROCHE MONDÉSIR Venez découvrir cette maison de pierre de 150 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation intérieure soignée. Au calme d'une rue à sens unique, dans le quartier de Caudéran, cette maison saura vous charmer par ses volumes, et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de multiples placards. Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre de presque 40m². Ce confortable espace, baigné de lumière, donne sur le jardin. Du côté de l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche ET baignoire, et WC séparés. À l'étage, deux autres grandes chambres, une salle de bain, WC séparés, et un bel espace de quasiment 25 m² à aménager à votre guise (espace détente, salle de jeux, bureau). Secteur idéal, paisible, et proche de toutes les commodités nécessaires.

T2 lumineux, jardin, box fermé et cave

Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfaitement pensé pour un quotidien pratique et chaleureux. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau complète, dans un agencement optimisé et facile à vivre. Un garage fermé de type box vient compléter ce bien, apportant sécurité pour votre véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement recherché. Une cave vient également agrémenter l'ensemble, idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien. Un bien séduisant, idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un appartement avec extérieur, stationnement sécurisé et espaces de rangement complémentaires. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

calme et sans vis à vis - résidence avec piscine

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 73 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé au coeur de Boulouris à Saint-Raphaël, dans une résidence prisée avec parc paysager et piscine. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une absence totale de vis-à-vis, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et confort. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards, dont une disposant de sa salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une harmonie rare entre intérieur et extérieur. Ce bien est proposé à la vente avec un garage, complétant l'ensemble. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. copropriété de 391 lots dont 138 lots principaux d'habitations Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

LE PANORAMA - Maison T5 de 181m² (140m2+41m2) - Terrasse 61m² - Piscine - Terrain 638m² - 13012 Les Trois Lucs

Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA. Une magnifique maison T5 de 140m2 et un appartement de 41m2, situés au fond d'une impasse, à la sortie du village des Trois-Lucs, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 638m², cette villa en R+1 sera répondre à vos moindres attentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 60m² composée d'un vaste salon avec sa cuisine ouverte baigné de lumière. Un accès direct à terrasse extérieure de plus de 61m² offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur le Pic de l'Étoile. Vous trouverez également au rdc une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dressing, un espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un second wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une buanderie de 10m², une cuisine d'été, la possibilité également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. un magnifique espace piscine et un jardin arboré complète ce bien. Un appartement indépendant de 41m² situé proche de la piscine idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif. Une propriété aux prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sans tarder. DL/Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3368€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2110€ et 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T5 de 181m² (140m²+41m²) + Terrasse de 61m² + cuisine d'été + buanderie + Piscine - 13012 Les Trois Lucs.

Villa avec piscine, grande terrasse et dépendance ? Fort potentiel

Nichée dans le village recherché de Roquevaire, cette propriété de caractère développe un cadre de vie privilégié, où les espaces extérieurs et les volumes généreux créent une véritable expérience de vie. La villa principale d'environ 142 m² s'articule autour d'un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte contemporaine, un espace salle à manger convivial et un salon spectaculaire avec plafond voûté et poutres apparentes. Dans le prolongement direct, une cuisine d'été ouvre sur une vaste terrasse et un espace piscine de plus de 125 m², véritable coeur de la maison. Ces extérieurs, pensés comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat provençal. Le rez-de-chaussée propose également une configuration évolutive avec une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, le tout organisé autour d'une salle de bains aux prestations soignées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce d'eau et un toilette indépendant. En rez-de-chaussée inférieur, un espace indépendant d'environ 54 m² constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et des espaces fonctionnels, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. À noter : la propriété est située à proximité d'un axe autoroutier, pouvant générer une nuisance sonore selon la sensibilité de chacun. Cet élément a été pris en compte dans la valorisation du bien, positionné de manière cohérente par rapport au marché local. Un bien rare offrant volumes, extérieurs d'exception et fort potentiel d'évolution.