Mots-clés : ciel ouvert

Appartement villa de 4 pièces pieds dans l'eau

Découvrez cet appartement de 97 m², situé entre la rade d'Agay et la calanque d'Anthéor, dans un environnement naturel préservé. Niché dans une petite copropriété au calme, il dispose d'un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer, un privilège rare sur le littoral. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un séjour ouvert sur la cour et le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par un balcon de 15 m² avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété.

CANNES – À PIED DES PLAGES ET DE LA CROISETTE

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, appartement 3 pièces traversant de 55 m² situé au 6ème étage sur 8, bénéficiant d'une profonde terrasse exposée plein Sud avec vue mer. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux, les aménagements sur mesure et les finitions témoignent d'un niveau d'exécution rarement proposé sur le marché. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, profite d'une agréable vue dégagée sur la mer. La cuisine, parfaitement intégrée, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement comprend deux véritables chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et dressing. Climatisation gainable, nombreux rangements sur mesure, éclairages intégrés, équipements haut de gamme, un appartement pensé pour offrir un confort moderne sans aucun compromis. Vendu avec un garage en sous sol.

Appartement à Port Grimaud

Appartement de 88 m² : Ce lot comprend deux configurations : Un T2 de 40 m2 composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de douche et WC. Un T3 d'env. 48 m2 ( 63 m2 hors carrez ) comprenant un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Balcon vue mer et port. Un droit d'usage d'un amarrage de 7 m x 3 m est inclus, ainsi que 2 emplacements de stationnement non numérotés situés dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud.

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE RECENTE - QUARTIER PRISE

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel calme. Le vaste espace de réception d'environ 90 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite de maître avec dressing, salle de bains équipée d'une double douche ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 800 m², la propriété offre un jardin paysager agrémenté de plusieurs oliviers, une élégante piscine miroir, un pool house ainsi qu'une vaste terrasse aménagée en espace de réception extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Implantée dans le secteur privilégié de Fontmerle, à Mougins Est, la villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Devens et de la réputée Mougins School, ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, tandis que les amoureux de nature apprécieront l'étang de Fontmerle, célèbre pour sa remarquable colonie de lotus d'Asie, ainsi que le parc départemental de la Valmasque. Le prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, la chapelle Notre-Dame-de-Vie et le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art et ses restaurants renommés, complètent ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Paris 16 - Trocadéro - 2 chambres - Balcon

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, un appartement d'exception sans vis-à-vis refait à neuf par un architecte, d'une surface de 90m² et composé d'un séjour donnant sur un très agréable balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement dispose d'un emplacement exceptionnel proche de l'avenue Georges Mandel et du Trocadéro, d'un plan parfait et d'une belle luminosité. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

EXCLUSIVITÉ MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE DÉGAGÉE

Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Son environnement résidentiel, calme et recherché, se prête parfaitement à une vie familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Villa d'architecte - Pied dans l'eau - 4 Chambres - Piscine - Carport

Imaginée et dessinée tel un navire face au Cap Bénat et aux îles du Levant et de Port-Cros, cette villa construite par l'architecte Jean Aubert au début des années 60 représente une véritable prouesse architecturale. Son emplacement unique, son design raffiné et son style résolument rétro, alliant béton brut et pierres de Bormes, sauront vous séduire. Érigée sur deux niveaux, la villa offre, au premier étage, un espace de vie lumineux et ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la mer et les îles, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Le côté nuit comprend une chambre avec son point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privée, et enfin une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bain. Un WC et une douche viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. En contrebas de la villa, vous découvrirez une piscine à débordement, un garage spacieux pour ranger équipements de plongée, kite-surf, planche à voile ou annexes de bateau. Sous la piscine, une porte discrète vous permettra d'accéder directement au sentier du littoral et à la mer. Un magnifique jardin paysagé, un cabanon charmant et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire cette propriété d'exception. La localisation est tout simplement exceptionnelle : à seulement quelques mètres du centre-ville du Lavandou, vous bénéficiez d'un accès direct à toutes les commodités, tout en étant suspendu au-dessus de la mer dans un écrin de verdure et de calme. Un bien extrêmement rare à la vente. Seules quelques villas ont été construites à flanc de falaise dans ce secteur privilégié, et elles sont aujourd'hui devenues de véritables pièces de collection. Une villa unique, telle une fenêtre suspendue sur la Grande Bleue, une véritable œuvre d'art à la croisée de l'architecture et de la nature. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5520€ ~ 7540€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES CENTRE VILLE

À deux pas de la place des Lices, cet appartement rénové de 44,58 m² loi carrez présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 150 Charges annuelles : 2860 € Procédure en cours : Non . Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

CANNES - DOMAINE FERME A 10 MINS DES PLAGES - RAVISSANTE MAISON PROVENCALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC ACCES DIRECT AU PARC DE LA CROIX DES GARDES

Située à Cannes, au sein d'un domaine fermé et gardienné en bordure du parc naturel de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un accès privatif aux balades et au parcours de santé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Cannes, coup de cœur pour cette maison provençale de 5 pièces d'une surface habitable de 100 m², entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Distribuée sur trois niveaux, avec une entrée en rez-de-chaussée (garage) et une seconde en RDJ/R+1 (pièce à vivre), elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage, cave, chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes. En RDJ/R+1 : Pièce de vie comprenant un salon TV avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un jardin arboré de 50 m² avec terrasse exposée sud-est, au calme absolu et sans vis-à-vis, un bureau ainsi que des toilettes invités. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne au calme et sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, et une buanderie. Coup de coeur à visiter sans tarder.

BOULOGNE NORD : Appartement familial rue de l'Abreuvoir

À proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, duplex traversant de 179,5 m² situé aux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Le troisième étage comprend un double séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse exposée plein sud de 25 m². Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage inférieur, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent ce bien. En complément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €) sont proposés à l'achat. Établissements scolaires à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris et de Sèvres. Environnement calme et agréable, à proximité des quais de Seine et des espaces verts.

Référence : 7035-LES. - APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ PROCHE CENTRE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente un appartement T4 de 84 m² avec terrasse de 17 m², avec place de parking et pouvant inclure un garage double, à quelques pas du centre et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7035-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Commerces, marché, port et plages accessibles à pied en quelques minutes. Description intérieure : Appartement climatisé de 84 m² offrant un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la terrasse (17 m², exposition Sud / Sud-Est). Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir. Espace nuit : suite parentale avec salle d'eau privative, seconde chambre, seconde salle d'eau, bureau/dressing pouvant servir de petite chambre et WC indépendant. Avantages extérieurs : Terrasse ensoleillée de 17 m² exposée Sud / Sud-Est, prolongeant l'espace de vie. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur, garage double, place de parking. Taxe foncière : 1 687 €/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7035-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

APPARTEMENT 4 PIECES DE 99 M², 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 21 M², JARDIN DE 97 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, 3 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 44 m² bénéficie d'une exposition Sud et Est . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 21 m² et son jardin de 97 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Villa de prestige avec vue mer panoramique à Cagnes-sur-Mer et maison d'invités

Villa de luxe avec vue mer panoramique et maison d'invités à Cagnes-sur-Mer Présentée en exclusivité, cette élégante propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes de Nice, de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Développant environ 314 m² habitables, elle bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Orientée Sud-Ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou une salle de jeux. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau privative. La suite parentale, située au rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine offrant un panorama totalement dégagé sur la mer. Une maison d'invités indépendante de trois pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout particulièrement recherché pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace totalement autonome. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, un système domotique, de nombreux rangements, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.