Mots-clés : cinq pieces 10

RARE DANS LE SECTEUR : VILLA INDIVIDUELLE 4/5 PIECES - ACCES RAPIDE AUX AXES ROUTIERS - JARDIN GARAG

Dans une petite résidence composée uniquement de 25 villas individuelles avec pour chacune d'entre elles un jardin privatif, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Avec un accès rapide aux axes routiers vous serez à 30min de Sophia Antipolis, 45 min de l'aèroport de nice et à moins de 15min du port de St Raphael et des commerces. Possibilité de modifier les typologies. Venez découvrir cette belle maison de 90m² se composant au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour cuisine donnant sur une terrasse puis sur un jardin privatif de 255m² exposé sud, d'une chambre de plain pied et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous y trouverez trois belles chambres et une salle de bains avec wc inépendant. Un garage et un stationnement privatif exterieur complètent cette maison. PRIX : 489.000€ Belles prestations : Pompe à chaleur individuelle, Sécurité A2P 1 étoile, Sol isophonique, Carrelage 45x45, Double vitrage à isolation renforcée... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 18 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48

SPENDIDE 4 PIECES DE 124M² VUE MER EN DERNIER ETAGE DISPOSANT DE 64M² DE TERASSE EN POSITION DOMINAN

Réisdence luxeuse sur les hauteurs du secteur très prisé des Plateaux Fleuris, venez découvrir cette résidence intimiste de huit appartements aux prestations haut de gamme. Vous serez séduit par sa vue mer panoramique exceptionnelle, par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. En contrebas de la résidence, une magnifique piscine avec vue mer saura vous accueillir pour vos moments de détente. Spacieux appartement 4 pièces dernier etage de 124m² composé d'un magnifique sejour cuisine de de 63m² ouvert sur sa splendide terrasse de 64m² surplombant la mer, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations haut de gamme: larges baies vitrées, carrelage 60 x 60, gardes corps vitrés, piscine, résidence sécurisée, parkings en sous-sol, WC suspendu, RE2020 …. Parking en SUS à partir de: 25 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

PARIS 17EME – BOULEVARD MALESHERBES – SUPERBE 4/5 PIECES AVEC 3 CHAMBRES + POSSIBILITE ACHAT CHAMBRE SERVICE + BOX

Dans un très bel immeuble d'angle, standing, en pierre de taille, 1901, (digicode, interphone, gardien, ravalement façade et toiture fraichement réalisés et charmantes parties communes rénovées), au 3ème étage avec ascenseur, superbe 4/5 pièces traversant offrant : entrée, superbe double réception avec 3 grandes double fenêtres et belle vue dégagée et arborée (parquet, superbes moulures, cheminées, hauteur sous plafond: 3,10 M), cuisine dînatoire équipée séparée à proximité immédiate, 2 belles chambres avec rangements, 1 salle de douche, 1 suite parentale avec dressing et grande salle de bains/wc avec fenêtre, 1 toilette indépendant. 1 grande cave complète ce bien. Possibilité chambre de service avec point d'eau au 6° étage de 6.61 m² carrez vendue 35.000,00 euros. Possibilité achat d'un box en sus du prix situé à 2 minutes à pied pour 40.000,00 euros - liaison directe à orly en métro en 2024. Tres bel immeuble d'angle de bonne facture parfaitement entretenu- superbe copropriete bien geree - charme absolu de l'ancien : parquet, superbes moulures, cheminees, belle hauteur / plafond - excellent plan – excellent rapport surface / nombre de chambre - parfait etat - coup de cœur de l'agence - prix hors chambre de service et box: 1.298.000,00 euros -

VILLA 10 PIECES AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE PROCHE PLAGES, PORT ET CENTRE VILLE SAINT AYGULF

Villa de caractère style Belle Epoque avec énormément de charme et classée patrimoine remarquable ! Vous serez séduits par la proximité immédiate du port et des grandes plages de sable fin mais aussi le centre ville qui se trouve à 500m. Construite sur un très beau terrain arboré et élevée sur 2 niveaux, cette demeure propose 10 pièces avec tout le charme de l'époque (carreaux de ciment, grande hauteur sous plafond, cheminées en marbre) et bénéficie d'un sous-sol partiellement enterré, aménageable et indépendant. L'atout charme de cette maison, un belvédère qui domine le quartier avec une vue magnifique et panoramique sur les étangs et la baie de Saint Raphaël !! Possibilité d'aménager un hangar pour en faire une dépendance. 2 abris dans le jardin. Terrain non piscinable mais possibilité de créer un bassin d'agrément. Un vrai coup de coeur pour une villa unique sur le marché !! Cadre adapté pour profession libérale (pôle médical, bureaux d'architectes, étude notariale, cabinet d'avocats)

ENTRECHAUX / MAISON DE VILLAGE RESTAUREE / JARDIN / TERRASSE

Au pied du mont-ventoux, un charme fou pour cette adorable maison de village en pierres avec son jardin privatif clos/arbore, et ses terrasses // region ventoux, a entrechaux, 6 kilometres environ de vaison la romaine, spacieuse maison de village en pierres restauree avec gout, surface habitable de 116m2, terrasse, agreable auvent en pierres, le tout edifie sur 235m2 de terrain, vue degagee // hall d'entree en rez de chaussee, etage : sejour / salon, cuisine semi equipee, sde / toilettes, grande piece (1 chambre) / 2ème etage : 2 chambres / bon etat general / chauffage electrique + climatisation reversible + poele a bois / double vitrage / menuiseries pvc / agreable terrasse / auvent en pierres donnant sur le terrain / petite copropriete de 2 habitations (7 lots) / pas de procedure en cours / a visiter sans tarder / beaucoup de charme / au coeur d'un village avec commerces / reference : 3116 / prix : 248.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

4 PIECES AVEC BALCONS - LES MUSICIENS

En plein cœur du quartier très prisé des Musiciens. Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, ce spacieux 4 pièces se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois grandes chambres climatisées avec dressings et balcons. L'une d'elle détenant même un accès individuel à la salle de douches. Une seconde salle de douche avec WC complète ce bien. Ce bien d'exception vous séduira grâce à ses volumes, sa triple exposition et son cachet. Une mansarde de 9.20m² en dernier étage ainsi qu'une cave de 12m² complètent ce bien. Dans un quartier résidentiel et proche des commerces et commodités. La ligne 2 du tramway est à 3 minutes à pied de l'appartement. Copropriété de 42 lots sont 10 à usage d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 377€ et 1 863€ par an (abon.inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL 4 PIECES DE 122M² EN DUPLEX - DERNIER ÉTAGE AVEC 82 M² DE TERRASSE VUE COLLINES

Magnifique résidence de standing idéalement située proche de Sophia Antipolis surplombant la campagne environnante proche de la baie de Cannes. Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant. Proche des commodités 10 minutes de l'autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d'Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestations de qualité : Carrelage 60 x 60 cm, chauffage et rafraîchissement gainable, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus, piscine… Grand 4 pièces en duplex de 122m² disposant, au premier niveau d'un grand séjour cuisine de 41m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 64m² exposée Sud Ouest, d'une belle chambre avec placard + dressing ayant accès à une seconde terrasse de 20m². Une suite parentale de 23m² comprenant sa salle d'eau et son wc indépendant. Une salle de bain + wc suspendu indépendant complètent cet étage. Depuis le séjour vous avez accès à une mezzanine de 16m², et une chambre de 14m². Aucun vis à vis, une belle vue dégagée sur les collines voisines. Prix : 789 000€ 2 Garages disponibles en sus : 68 000 € LIVRAISON 1T 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA : 06 35 593 657

NOUVEAUTÉ - SUPERBE T3 AU CALME A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JTERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Idéalement situé à 2 pas du coeur du village de LA CRAU, cette petite résidence intimiste de prestige à l'architecture élégante et classique a été conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour assurer confort, facilité d'utilisation et pérennité. Spacieux et lumineux, tous les logements bénéficient de très belles prestations. Les séjours vous offrent de véritables espaces de vie. Vous profiterez de belles journées en famille dans un environnement calme en centre-ville. Un lieu sûr et agréable à vivre grâce à des systèmes de sécurité adaptés à votre résidence : parkings en sous-sol fermé et sécurisé, digicode, porte palière 3 points. Ce magnifique appartement de type 3 se compose d'un vaste séjour de 27m² avec cuisine américaine prolongé d'une belle terrasse assorti d'une terrasse, de 2 chambres confortables (14 et 11m²), d'une salle d'eau toute équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète l'ensemble. Prix sur la base d'un appartement en RDC : 274 000 € Prix stationnement : 6 000€ Prix total : 280 000€ Prix au 1er étage : 317 000€ Prix au 2ème étage : 330 000€ Remise des clés : 1er trimestre 2026 D'autres biens sont également disponibles Pour plus de renseignements, contactez Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 PAS DE FRAIS D'AGENCE Bénéficiez de nombreux avantages tel que : - Prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits - Exonération taxe foncière possible pendant 2 ans - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RT 2012 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

PERLE RARE FRONT DE MER APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER

ERA ML IMMOBILIER vous propose cet Exceptionnel appartement de type 2 pièces d'une surface de 45 m² sur Fréjus Plage. Découvrez la magnifique terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique sur la mer, créant un sentiment d'évasion continue. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée au Sud-Est. Vous apprécierez le confort moderne d'une cuisine Américaine aménagée, d'une salle de douche - WC. La chambre avec sa terrasse est un havre de paix assurant une qualité de vie indéniable. Prestations du bien : Ascenseur, Double vitrage neuf, Résidence sécurisée, Calme, Porte blindée, Résidence, Volets roulants électriques, Parking libre dans la résidence. Ce bien, en bon état général, est situé en étage élevé d'un immeuble de 7 étages dans le quartier prisé de Bord de mer. Une véritable perle rare. l Commerces, plages et restaurants aux pieds de l'immeuble. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1402.00 euros.

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN

Ce bel appartement est situé à mi-chemin entre la plage de la Nartelle et le centre de Sainte-Maxime, vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou en vélo (environ 15 minutes à pied des plages ou des commerces). Appartement neuf offrant de beaux volumes, comprenant 3 chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains, des toilettes séparés, une buanderie, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin privatif d'environ 116m2. Vous bénéficiez au sein de cette résidence, de 10 appartements seulement, d'un piscine et d'un charmant parc paysagé. Résidence sécurisée avec digicode, vidéo surveillance, porte blindée... 2 places de parking privées viennent compléter ce bien.

MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT EN RDJ AU CALME ET SON GRAND JARDIN DE 170 M²

Contact Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 Marseille 8ème arrondissement, au coeur du quartier Vieille Chapelle. Cette résidence de haut standing, à la localisation idéale (10 min à pied de la plage de la Pointe Rouge, à 600m de tous les commerces et des transports en commun), vous séduira par la qualité de ses prestations ainsi que par son coeur d'îlot végétalisé et arboré. Ce grand 3pièces traversant de 73m² ouvre sur un grand Séjour/Cuisine lumineux. Il se prolonge par une très belle terrasse donnant sur votre jardin privatif de 40M². Deux belles chambres, SDB et WC indépendants. Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, climatisation, espaces verts communs, local vélo, etc. Prix : 469 900€ Garage s/sol en sus : 20 000€ Remise des clés à partir de Mars 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Contact Vincent PITAVAL au 06 20 55 7039

APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX AVEC LOGGIA

Très belle luminosité pour cet appartement 3 pièces avec loggia, à proximité immédiate des Chartrons. En exclusivité ALLOWA vous propose ce bien de 60.78m² (loi Carrez) comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux avec partie cuisine ouvrant sur la loggia de 9m², exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC. Une chambre de plus de 15m² ouvre sur la loggia. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Arrêt du tramway au pied de la résidence, 5 minutes à pied de la place Paul Doumer et du cours Portal, Commerces en face de l'immeuble. Accès au centre de Bordeaux en 10 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 71 (C) - GES 12 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 1.067.00€/an. Bruno Capdepuy - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 381795236. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 290.351.00€ Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,8% du prix du bien hors honoraires – 277.052.00€ hors honoraires

VILLA 7 PIECES 200M2 AVEC VUE MER DEGAGEE, PISCINE, 2 APPARTEMENTS - AUX ISSAMBRES

Opportunité exclusive de l'agence du Cap : Magnifique villa de style 'Provençale' offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété se compose de deux appartements connectés à l'intérieur. Au rez-de-jardin, entièrement rénové, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse donnant accès à la piscine. À l'étage, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda avec vue sur la mer, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres et une salle de douche. La villa est située à 1,5 km du centre-ville et des plages des Issambres, sur un terrain plat de 1 050m², avec une toute nouvelle piscine au sel de 10*4 mètres. À bientôt pour une visite !