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LA FAVIÈRE – T2 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE

En Exclusivité à l'Agence ISAIA, Jennifer ROUBÉ vous propose à La Favière, dans une résidence idéalement située à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces, découvrez ce T2 traversant de 30,92 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur. Son véritable atout : une belle terrasse d'environ 10 m² exposée Est/Sud, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur les collines, la plage de La Favière ainsi que sur l'amphithéâtre de l'Estellan. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une spacieuse chambre exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec fenêtre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, également avec fenêtre. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le moderniser selon ses envies et d'en exploiter pleinement le potentiel. Classé G au DPE (GES C), des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, notamment l'installation d'une climatisation réversible. La réfection du tableau électrique est également à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur très recherché. La résidence, entretenue et disposant d'un gardien à l'année, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : un petit portillon privatif permet aux résidents de rejoindre directement la plage et le port de Bormes. Ici, la voiture peut rester au parking : plage, port, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Grâce à son emplacement, sa terrasse, sa vue et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement présente également un excellent potentiel pour la location saisonnière. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de La Favière. Vous souhaitez des renseignements et envisager une visite ? Cliquez sur le lien ci-dessous : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Appartement avec parking terrasse deux pièces plage de la Favi?

À proximité immédiate de la plage et du port de Bormes-les-Mimosas, au coeur du quartier recherché de La Favière, découvrez cet appartement idéalement situé pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Grâce à son emplacement privilégié, oubliez la voiture : plage, port, commerces et animations sont accessibles à pied, aussi bien pendant les vacances qu'en dehors de la saison estivale. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement traversant développe une surface habitable confortable de 38 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 8 m², d'une chambre double indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un parking privé situé à proximité de la résidence complète le bien. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de La Favière et de son environnement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Charmante villa de 4 chambres avec piscine et vue dégagée à Mandelieu

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette élégante villa d'environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d'aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, bel

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, belle maison sur deux niveaux de type 4 pièces d'une surface habitable de 74 m² environ et se décomposant comme suit: salon avec poêle à bois, cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Terrasse couverte et son espace barbecue. Appentis. Cave. Abri bois. Places de parking. Le tout sur un terrain de 1300 m² environ. Vous serez séduit par cette magnifique vue imprenable sur la mer et les montagnes ! COUP DE COEUR ASSURE POUR AMOUREUX DE LA NATURE ! 10 Lots principaux 404€ Charges annuelles Surface habitable : 74 m² Mr AQUILINA CYRIL, EI Agent commercial CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284€ et 1736€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Entraigues-sur-la-Sorgue

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sur une parcelle de plus de 1 000 m² – Entraigues-sur-la-Sorgue L'Agence Parallèle Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison en pierre de 120 m², située dans un environnement verdoyant sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Ses volumes et son caractère en font un espace particulièrement agréable, pouvant également être aménagé selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement très nature tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Avignon, Sorgues et les communes environnantes. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, un extérieur généreux et une maison familiale à proximité des commodités. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1150 et 1570€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix : 269 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1096€/an. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme. Contactez dès maintenant Sarah GUINDOS pour une visite au 06 59 44 86 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mérignac Bourranville – Maison contemporaine de 170 m², jard

À Mérignac, dans le très recherché secteur de Bourranville, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 650 m². Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une circulation fluide et une véritable sensation d'espace. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son double séjour de 60 m² avec insert, baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie. Un espace généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, crée une agréable continuité entre les différents espaces de vie. Un salon/bureau vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel qui peut s'agencer en troisième chambre Depuis la salle à manger, une terrasse de 25 m² prolonge naturellement la maison vers le jardin et offre un agréable espace pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit : un véritable cocon La maison offre notamment une remarquable suite parentale d'environ 40 m², véritable espace privé à part entière, avec salle de douche et WC. Son accès direct à une terrasse de style balinais lui confère une atmosphère intimiste et dépaysante, comme une parenthèse hors du quotidien. Une seconde chambre d'environ 10 m² complète l'espace nuit. Un extérieur qui laisse place aux projets Le jardin arboré de 625 m² offre un véritable potentiel d'aménagement : espace repas, coin détente, jardin paysager ou encore projet de piscine, la configuration permettant d'imaginer différents usages selon vos envies. Côté pratique, la propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un garage fermé et de plusieurs possibilités de stationnement, avec notamment deux places couvertes. Située à proximité des transports, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Mérignac. Une maison rare par ses volumes, son esprit et la qualité de ses espaces extérieurs. Un bien qui mérite d'être découvert en visite pour pleinement apprécier ses proportions et son atmosphère. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

16ème NORD/ SPONTINI Au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de la rue Spontini, studio de 18,27 m² (21,14 m² au sol), très lumineux. La pièce principale, sous les toits, comprend un coin nuit convertible, un espace bureau et des rangements intégrés. La cuisine est équipée, et la salle d'eau dispose d'une baignoire avec Wc. Le bien est idéalement situé dans le secteur recherché entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, à proximité des commerces et des transports du 16e arrondissement. Il conviendra aussi bien à un investisseur locatif qu'à un usage de pied-à-terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

BANDOL VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

BANDOL VILLA de 130 m² CONTEMPORAINE VUE MER avec PISCINE Splendide villa T5 contemporaine située à Bandol avec une vue imprenable sur la mer. La villa avec une superficie de 130 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de 30 m². Le bien possède 4 chambres, 3 salles de bains ainsi que 3 toilettes pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter de deux superbes terrasses et d'une magnifique piscine . Enfin, le bien possède également un parking pour votre véhicule . Pompe à chaleur réversible Tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 BANDOL VILLA T5 CONTEMPORARY SEA VIEW with pool on heights shops nearby . The Villa of 130 m² consists of a living room with open kitchen of 30 m² 4 bedrooms, two terraces, 3 bathrooms and 3 toilets a swimming pool . parking lot Everything is designed to enjoy pleasant moments while contemplating the sea!!! heating and air conditioning by reversible heat pump Tel: 06 72 21 89 44 or 06 16 12 55 88 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 06 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4

BORDEAUX CAUDERAN, Parc Bordelais Dans une résidence de Standing des années 60, au 2ème étage avec ascenseur avec vue sur le Parc Bordelais, le Cabinet CORIM vous présente un vaste appartement de 115 m² se composant d'un beau salon séjour donnant sur grand balcon/terrasse. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine indépendante. Rénovation complète à prévoir. Beau potentiel !! Une cave et un parking aérien complètent le bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée de 163 m² – À deux pas du centre des Vans

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village des Vans, cette charmante maison de 163 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en position dominante, sur un terrain de 545 m². Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès rapide aux commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, réunit un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace de vie composé d'un salon avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une climatisation réversible, est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Appartement à vendre Bordeaux

Au coeur de Bordeaux, quartier Lecocq, dans une résidence de 2003 avec ascenseur, cet appartement de trois pièces de 67,19 m² occupe le deuxième étage. Lumineux, il bénéficie d'une orientation idéale et d'un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits bordelais. L'entrée dessert un salon de 23 m² prolongé par un balcon, accessible par une porte-fenêtre à deux vantaux, et une cuisine qui s'ouvre sur le salon. L'espace de vie offre un volume généreux et une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un dégagement mène aux deux chambres, dont l'une avec placard, à une salle de bains avec baignoire et à un WC séparé. La distribution est fonctionnelle, avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit. Atout rare en plein centre : le balcon s'ouvre sans vis-à-vis. Une place de stationnement extérieure dans la résidence, fermée par un portail motorisé, et un cellier au rez-de-chaussée complètent le bien. Il est vendu libre, lumineux et prêt à être personnalisé. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SERRE-CHEVALIER - PROCHE CHANTEMERLE - VILLARD LATE - BELLE ET V

Serre-Chevalier, proche Chantemerle, secteur Villard-Laté, belle et vaste maison du pays entièrement rénovée avec jardin arboré, comprenant : hall d'entrée, vaste séjour voûté avec poêle à bois, cuisine indépendante, salon / chambre avec accès jardin, grande cave - chaufferie. Au 1er : 1 spacieuse chambre avec balcon, salle de bains, wc, 1 chambre avec rangements (possible salle d'eau), 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au 2nd : accesible également de façon indépendante par l'extérieur, vaste hall avec rangements, grand salon avec cheminée, cuisine, wc - lave mains, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec placards, à l'étage supérieur : superbe pièce avec charpente apparente bénéficiant d'une terrasse. Beaucoup de cachet ! Rénovation de qualité. Possible 2 habitations. Jardin arboré d'environ 160 m² + abri de jardin. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Nice Saint-Sylvestre - Studio/Local

NICE - SAINT-SYLVESTRE Beau potentiel d'aménagement. Au calme, dépendance de 23,72m² à rénover avec accès privatif jardin/terrasse. Actuellement en local mais possibilité de transformer en studio, arrivée d'eau, évacuation et toilette à créer. Dans une copropriété à taille humaine, qui sera composé de 3 lots. Disposant de deux fenêtres avec menuiseries aluminium, pas de voisin ! Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E (252 kWh/m²/an) - Classe climat E (55 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 € et 1 743 € par an (prix moyens indexés sur 2021). Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 2 Charges annuelles : XXX € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds