Mots-clés : climat

APERÇU MER, PROCHE DES CINQ CANTONS

EN EXCLUSIVITÉ Au 2° et dernier étage d'une résidence récente sécurisée, cet élégant 3 pièces avec roof top de 41m2, terrasse et box fermé, profite d'un bel aperçu mer. Décoration soignée, luminosité et belle exposition pour cet appartement composé d'une confortable pièce à vivre avec salon et salle à manger prolongée d'une terrasse de plus de 15m2 à la vue dégagée, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Résidence de qualité, emplacement privilégié proche de l'océan et du quartier des Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO /PEINTURE FAÇADE. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant Appartement 3 pièces + coin cabine

À l'ENTRÉE DE MEGÈVE, TRES JOLI QUATRE PIECES EN DUPLEX RENOVE REF. 7566, au premier et dernier étage d'une résidence établie à 20 mn à pied du centre du village. Séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau, une seconde chambre et un coin-cabine se partageant une deuxième salle d'eau ; à l'étage, combles aménagées en salon-TV. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et un placard à skis. Surface LC 53,49 m²+29,13 m²sous 1,80m, soit une surface totale de 82,62 m². Bien soumis au statut de copropriété (36 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 400 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue exceptionnelle sur Saint-Jean-de-Luz

À Ciboure, en position dominante, découvrez cet appartement traversant offrant une vue panoramique plein sud sur la baie et la ville. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse plein ciel en font un lieu de vie privilégié. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, il propose un cadre de vie rare, alliant confort, calme et panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTE-MAXIME - VILLA PROVENÇALE DE PLAIN-PIED - VUE MER & DOMAINE PRIVÉ

Nichée au cœur d'un secteur résidentiel prisé et confidentiel, dans un domaine privé sécurisé, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime. Édifiée en 1999 sur un terrain paysager de 1 450 m² et partiellement rénovée en 2008, cette propriété développe une surface habitable d'environ 200 m², alliant charme provençal et beaux volumes lumineux. L'intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose 3 chambres et 2 salles de bains, auxquelles s'ajoute un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une piscine traditionnelle chauffée au sel (11 m x 5 m)invitant à la détente, deux grands garages d'environ 50 m² et plusieurs espaces de stationnement. Les prestations sont complètes : climatisation, adoucisseur d'eau, système d'alarme avec vidéosurveillance, double entrée, buanderie (pouvant faire office de salle de sport). L'exposition est optimale et la vue mer confère à cette villa un charme rare. La rareté du plain-pied, la vue mer, le cadre intime du domaine et la présence d'un appartement indépendant en font une propriété à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800€ - 2 500€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1839€ ~ 2489€

La Colle sur Loup - Villa 300 m2 vue mer et village - 5 chambres - Piscine et tennis

Sur les hauteurs de La Colle sur loup, aux portes du célèbre village de Saint Paul, superbe villa rénovée. Au calme et entourée d'un jardin paysagé Elle dispose de 5 chambres en suite, un spacieux séjour et salon avec cuisine ouverte neuve et équipée L'extérieur offre un grand espace aménagé, terrasse avec vue panoramique menant à la piscine au sel et chauffée, à l'arrière de la maison se trouve 1 tennis. Nombreux stationnements et un garage le tout sur un terrain d'environ 2500 m2. Honoraire charge vendeur 6% Classe énergie : B (73 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160 € et 1 620 € par an (estimations basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BEAU 3 PIECES CANNES

Cet appartement, situé dans une belle résidence avec piscine et parc arboré, très bien entretenue. L'appartement offre de beaux volumes : un grand séjour lumineux de plus 28 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m² niché dans la verdure et baigné de soleil.Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse. Deux chambres avec placards , une salle d'eau réalisée avec goût et un WC indépendant.Un garage avec rangement vient compléter ce bel appartement traversant et d'angle. Mia immobilier, c'est la bonne adresse pour trouver la vôtre ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 400 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Bordeaux

Si vous recherchez le calme, un emplacement privilégié, un jardin intime et une maison entièrement rénovée, cette charmante maison est faite pour vous. Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces, du parc bordelais et d'écoles réputées, elle offre plus de 86 m² répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un jardinet accueillant donne le ton. Un vaste couloir dessert ensuite une cuisine avec espace dinatoire ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement à aménager. Grâce à leurs larges baies vitrées, elles bénéficient d'une belle luminosité, avec vue sur le jardin d'accueil côté rue et sur le jardin arrière. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en un espace chaleureux pouvant servir de petite chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein sud, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours. La maison dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une remise aux normes complète. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial — Consultante, Immo Aliénor Bordeaux. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

À vendre – Maison de 149 m² à Audenge, secteur Bas Vallon

Au coeur du très recherché secteur du Bas Vallon à Audenge, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 149 m² de confort et de belles prestations, nichée sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale. La maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bain, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace de vie privé. Un cellier complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'habitation est entièrement climatisée et chauffée grâce à une pompe à chaleur, tandis qu'un ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude économique et performante. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, avec une grande piscine et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute sérénité. Un auvent couvert de 75 m² ainsi qu'un garage indépendant de 53 m² viennent compléter les équipements de cette propriété, permettant de stationner, bricoler ou stocker selon ses besoins. Implantée sur un terrain de 10 735 m², cette maison se prête idéalement à l'accueil d'une profession libérale, d'activités nécessitant de l'espace ou encore de propriétaires de chevaux. L'ensemble du bien est en excellent état, offrant un lieu de vie calme, spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison moderne Saint Jean de luz

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2021, située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans votre salon baigné de lumière, profitant de la vue imprenable depuis vos grandes fenêtres à double vitrage. Les 4 pièces, dont 3 chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un nid douillet. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le stationnement intérieur sécurisé pour 1 voiture vous garantit une tranquillité d'esprit. La maison est équipée de tous les commodités modernes, y compris l'assainissement et l'éligibilité à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée pour les déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont à portée de main avec un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE MAISON DE MAITRE AVEC PARC ET DEPENDANCE A POUILLON

Belle maison de Maître de 400 m2 sise sur un parc arboré de 6 000 m2 et sa dépendance. Au coeur d'un beau village possédant toutes les commodités à 30 minutes de la côte Atlantique. Atelier d'Artiste, possibilité de chambres d'hôtes, ru au fond du parc. Le calme et la sérénité au cœur de la Chalosse. Une propriété d'excellence. Prix de vente : 595 0000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 374 euros et 7 270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE PROCHE DU CENTRE

Superbe maison bourgeoise des années 30 de plus de 340m2 idéalement située dans une petite rue calme proche du centre et des commerces de Saint Charles pour un mode de vie tout à pied. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité, beaux planchers, volumes, jardin intimiste à l'abri des regards et places de stationnement privatives, pour ce bien exceptionnel au fort potentiel. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 925 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet familial à rafraîchir, jolie vue dégagée

CHALET FAMILIAL TRADITIONNEL REF 7797, à 2 kms (5 mins en voiture) du centre de Megève. Etabli sur deux niveaux, il bénéficie d'une très belle exposition et d'une jolie vue sur le massif du Mont-Blanc. Très bien entretenu, il mérite d'être remis au goût du jour, mais offre beaucoup de potentiel grâce à un bel agencement, sur plus de 155 m² : - en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, un salon (avec poêle à bois)/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une première chambre en-suite avec salle d'eau et des toilettes invités. - en rez-de-jardin, une partie technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier et trois chambres s'ouvrant sur le jardin, se partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Garage (pour deux véhicules), jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTE MAXIME - LA NARTELLE - VILLA PROVENÇALE - PISCINE

Située sur le secteur de la Nartelle à 300m des plages, dans un domaine résidentiel, sécurisé, au calme, avec une agréable exposition plein Sud, cette villa de 91 m² est édifiée sur un beau terrain paysagé d'environ 1.600 m². Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une cuisine ouverte et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée. Prolonge la cuisine et le salon-salle à manger une terrasse couverte plein Sud. Un grand garage fermé complété ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine, un boulodrome entourés d'un beau jardin. Le terrain bénéficie d'un forage. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160€ - 1 610€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1610€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC