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CROISETTE et rue d'ANTIBES à Pied - DERNIER ETAGE 4P 140M² + 43M² Ter.

CENTRE CANNES DERNIER ETAGE 4P 141M² + 43M² TERRASSE Vue Collines Tous les commerces au pied de la RESIDENCE La CROISETTE à 10 minutes à pied. Résidentiel, centre Ville. Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de standing avec piscine, au calme absolu nous vous proposons un lumineux et vaste 4 pièces de 141M². Il se compose d'une entrée desservant un large séjour en parquet massif, tout en façade ouvrant sur une terrasse d'angle de 43m² et vue dégagée panoramique et imprenable sur les collines de la CALIFORNIE, une cuisine entièrement équipée HDG et aménagée semi- ouverte. Une première vaste chambre de maitre s'ouvrant sur la terrasse et la vue de la CALIFORNIE, avec sa salle d'eau et son HAMMAM, et un très grand dressing indépendant, une 2eme chambre de Maitre avec avec dressing et sa SDB. une 3eme chambre faisant office de bureau, un toilette invité, nombreux rangements et dressings, climatisation réversible, vendu avec 2 caves et 2 parkings en Sous Sol pouvant être boxer en garages . Tout Proche des commerces, bus, de la rue d'ANTIBES et la CROISETTE "pour tout faire à pied !!!" Toute Offre sérieuse sera étudiée avec attention . Honoraires 5% TTC inclus dans le prix affiché à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

VILLENEUVE-LOUBET – STUDIO AVEC JARDIN, TERRASSE & PISCINE

À Villeneuve-Loubet, découvrez ce charmant studio avec coin nuit de 32 m², offrant un véritable espace de vie dedans/dehors et un extérieur particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace extérieur, joliment aménagé et entouré de végétation, constitue le véritable atout du bien : grande terrasse en bois, coin détente, espace repas, barbecue et piscine privative hors-sol, le tout dans une ambiance intimiste et conviviale. À l'intérieur, l'appartement propose également une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire au quotidien. La résidence dispose par ailleurs d'une grande piscine collective, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un appartement chaleureux et atypique, particulièrement séduisant pour les amateurs d'extérieur, offrant une véritable sensation de petite maison avec jardin tout en conservant les avantages d'une résidence. Enfin, une cave complète ce bien. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement à Villeneuve-Loubet !

3 Pièces - Jardin - Parking

Idéalement situé sur l'avenue du Docteur Raymond Picaud, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité des plages du Midi, du centre-ville et de la Croisette, ce magnifique rez-de-jardin de 78,18 m² offre un cadre de vie privilégié, entre mer et verdure. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 74 m² sans vis-à-vis, dont une belle terrasse de de 19m² véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat cannois tout au long de l'année. L'agencement est particulièrement fonctionnel : un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Des toilettes invités complètent l'ensemble. L'appartement est vendu sans cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un espace parfaitement adapté à leurs envies et à leur style de vie. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Prix de vente : 469 000 € Taxe foncière : 1 522 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 4 976 € 1 procédure en cours Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

Appartement à vendre Grand Studio de 21.03 m²

À vendre à Antibes, Découvrez ce bel appartement studio idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 1e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Profitez d'un espace de vie confortable bien agencée de 17,70 m². Ce bien bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Situé à proximité de trois lignes de bus, notamment la ligne 07 à seulement 6 minutes à pied, vous serez parfaitement connecté au reste de la ville. Les gares d'Antibes et de Biot sont également à quelques minutes en voiture. Une piscine dans la copropriété pourra vous être agréable. Ne manquez pas cette opportunité!

Antibes carré d'or - 3 Pièces étage élevé

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Antibes, découvrez ce charmant appartement d'angle de 3 pièces d'environ 56 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable balcon de 8 m². Situé au 5? étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon. L'appartement dispose également de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, toutes deux équipées de rangements intégrés. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'accompagne d'un espace repas. Une salle d'eau moderne avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il est également équipé de la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à Antibes, idéal aussi bien pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur que pour une résidence principale Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522.00 euros.

Charmante maison de ville Juan-les-Pins centre / La Colle

Située à mi-chemin entre le centre ville d'Antibes et la gare de Juan-les-Pins, cette maison aux magnifiques façades façon 'belle époque' des années 1930 a été rénovée avec goût. Ses beaux volumes, sa luminosité en double exposition, ses 3 chambres confortables et la terrasse entourée de verdure donnent immédiatement envie de s'y installer ! Au sein de la résidence, la maison offre une surface de 80M2 loi carrez et a été construite en 1931 sur terrain de 116 m2 environ. A l'entrée de la résidence, 2 places de parking avec abri à bois donnent sur une entrée indépendante avec portail en fer forgé. Le portail s'ouvre sur un porche fleuri avec fontaine d'antan, une spacieuse terrasse / jardin de 80m2 et l'entrée sécurisée de la maison. Une lumineuse salle à manger a été intégrée au salon, permettant de partager des repas convivaux en famille à l'intérieur aussi confortablement qu'à l'extérieur. Dans le salon, un poêle à bois ou une climatisation réversible. Dans la cusine, un somptueux plan de travail en travertin et une douce lumière du soir. Une chambre de plain-pied, un coin buanderie et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage, un dressing, et un coin nuit composé d'une salle de douche joliement décorée et disposant d'une sublime lumière extérieure, une deuxième chambre avec mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et une troizème chambre en double exposition et plus spacieuse avec mezzanine. Faibles charges, proximité immédiate des écoles, centre ville, plages, commerces, axes routiers. Le coup de coeur que vous attendiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan-les-Pins - Résidence neuve - Toit terrasse en duplex avec jacuzzi - Vue imprenable mer

Penthouse dans un nouveau programme à Juan-Les-Pins: Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette nouvelle résidence de standing, composée de seulement 8 appartements, allie design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, avec un accès direct aux plages de sable fin. Le bien que nous vous proposons est un des 2 duplex toit terrasse avec une vue mer spectaculaire sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. D'une superficie de 118m², ce magnifique appartement est composé d'un vaste séjour/cuisine de 61m², avec de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 22m² avec vue mer imprenable. Une chambre en suite avec dressing complète ce niveau. WC invités. A l'étage supérieur, une deuxième chambre en suite avec dressing s'ouvre sur la deuxième grande terrasse de 35m² équipée d'une pergola bioclimatique et de son jacuzzi privé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, placards sur mesure dans les chambres. Architecture élégante sublimée à la nuit tombée par un éclairage sur mesure, toiture en tuiles, garde-corps en verre et acier Ce bien est une alternative à la villa, idéal pour ceux qui veulent un bien de prestige avec jacuzzi, sans vis-à-vis, sécurisé, et sans l'entretien d'un terrain. Ce duplex est vendu avec un un garage, un parking simple en sous-sol, 2 caves et un parking pour mot. Il est possible d'acquérir ce bien pour 1.591.000€ sans le garage et avec une seule cave. Borne de recharge électrique intégrée pour tous les stationnements. Nombre de lots principaux: 8 - Livraison prévue le 01/04/2027 - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Biens disponibles à la vente dans cette résidence - T3 à partir de 579.000€ avec possibilité d'acquérir un parking à 30.000€ et une cave à 7.000€ en sus N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces à vendre Golfe Juan Centre ville

Situé en plein cœur de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, à seulement deux minutes des plages ! Le séjour lumineux avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse exposée sud-est, offrant un aperçu mer. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. GARAGE + CAVE, Climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

CANNES MONTFLEURY – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE SUD

Amanda Properties vous propose, dans le très recherché quartier de Montfleury, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² Loi Carrez, idéalement situé à quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, de la Croisette et de l'ensemble des commerces du quotidien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. Il bénéficie notamment d'une climatisation neuve ainsi que d'une cuisine américaine neuve entièrement équipée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse plein Sud d'environ 15 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La chambre principale, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant ainsi confort, intimité et fonctionnalité. L'appartement est situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien à demeure, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Un accès piéton direct permet de rejoindre facilement la rue d'Antibes et la Croisette, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage fermé avec porte automatique de 4,60 m x 5,30 m, une cave ainsi qu'un vaste parking collectif destiné aux invités complètent ce bien. À proximité immédiate du centre sportif de Montfleury, avec piscine et tennis, cet appartement offre un équilibre rare entre vie cannoise, sérénité et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige à Cannes.

En plein coeur de la Banane appartement 2 pièces

A vendre, dans la Banane, rue D'Antibes, à proximité de la croisette et du Palais des Festivals, appartement de deux pièces au calme, sur cour, situé au 1er et dernier étage, d'une surface de 43,87m² au sol et 39,99 m² loi carrez, orienté sud, comprenant un séjour avec une cuisine américaine, mezzanine, une chambre avec dressing, salle de bains, toilette séparé. Climatisation. Vendu avec des combles à aménager d'une superficie totale de 42,20m2 dont 30. 90m2 avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80m. Idéal pour du secondaire et investissement locatif. Possibilité d'acheter un studio sur le même palier pour être seul à l'étage.

En plein coeur de la Banane studio

A vendre, dans la Banane, rue d'Antibes, à proximité de la croisette et du Palais des Festivals, studio sur cour au calme, 1er et dernier étage, d'une surface de 22,28m² loi carrez, orienté est, comprenant entrée, une pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec toilette. Climatisation. Vendu avec les combles d'une surface de 31m² hors loi carrez. (Possibilité de créer une mezzanine).Idéal pour du secondaire et investissement locatif. Faible charges. Possibilité d'acheter un deux pièces sur le même palier pour être seul sur l'étage.

Appartement à vendre de 2 pièces de 28.16 m²

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Profitez d'un espace de vie confortable avec une chambre bien agencée de 7,17 m². Ce bien bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Situé à proximité de trois lignes de bus, notamment la ligne 07 à seulement 6 minutes à pied, vous serez parfaitement connecté au reste de la ville. Les gares d'Antibes et de Biot sont également à quelques minutes en voiture. Une piscine dans la coproprieté pourra vous être agréable. À 160 000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.