Mots-clés : climatisation roussillon

MAISON DE VILLE DE 86 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN

Située dans un quartier calme de Béziers, cette maison de 86 m2 en R+1 se trouve au fond d'une impasse paisible. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin à l'arrière. Une terrasse à l'avant permet également de profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage électrique. Pour plus de renseignements ou pour un rendez vous de visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immobilier l'agence du village au 04 99 43 80 89 !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAISON DE PLAIN PIED 95M2 SUR 504M2 DE PARCELLE

Maison de plain-pied des années 80 d'environ 95 m2 sur une parcelle de 504 m2. L'espace de vie comprend un séjour lumineux, une cuisine récente et séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année. Le terrain est piscinable et un garage complète l'ensemble. Maison fonctionnelle, bien agencée, offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 meublé avec terrasse et jardin

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces meublé d'environ 87 m² situé en rez-de-chaussée, à seulement 1 km du centre historique d'Uzès. Lumineux et moderne, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 13 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 68 m², idéal pour les beaux jours. L'appartement est vendu meublé et dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un box. Prestations de confort : Climatisation réversible dans le séjour Chauffe-eau thermodynamique dernière génération Résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et du charme du centre historique d'Uzès. Bien actuellement loué suivant bail meublé en cours jusqu'en mars 2027, avec un revenu locatif actuel de 1 040 € par mois hors charges. Une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale à terme. Certaines photographies présentent des meubles, objets décoratifs ou équipements appartenant au locataire actuellement en place. La liste précise du mobilier et des éléments vendus avec le logement sera communiquée après visite.

Villa Méditerranéenne Contemporaine avec piscine - Vue panoramique sur les Corbières

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence LPI French Properties 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Au coeur des paysages sauvages et préservés du village de Opoul-Périllos dans les Pyrénées Orientales , entre mer , garrigue et reliefs calcaires, nous vous proposons cette superbe villa méditerranéenne contemporaine offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et nature omniprésente . Implantée dans un environnement privilégié , la propriété de plus de 4 200 m² bénéficie d'une position dominante avec une vue exceptionnelle . Son architecture aux lignes élégantes s'intègre parfaitement au paysage grâce à ses façades aux teintes naturelles , sa toiture traditionnelle en tuiles et ses vastes espaces extérieurs . La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité . En rez de chaussée , la pièce de vie chaleureuse et conviviale s'ouvre sur la terrasse couverte ainsi que sur la surprenante cuisine d'été . Une suite parentale , une chambre et une buanderie complètent ce niveau . Le premier étage propose une chambre , une salle de bains et un espace aménagé sous les combles offrant une ambiance particulière grâce une charpente cathédrale apparente et pouvant être utilisé comme un salon , une pièce de jeux , un bureau .... Un studio indépendant est également proposé et est idéalement configuré pour une éventuelle exploitation de gîte . La propriété est dotée d'un garage et d'un double garage . L'espace piscine enrichit cet environnement privilégié . Techniquement , cette propriété est équipée de la climatisation , de baies vitrées à galandages , d'une cuisine qualitative très récente , de panneaux solaires avec batteries .... Cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu' en résidence secondaire pour les amateurs d'authenticité , de grands espaces et de tranquillité . Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes , Perpignan et les axes autoroutiers . DPE B / 77 GES A / 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 941 euros et 1 272 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022 et 2023 .

VENTE MAISON 7 PIECES QUARTIER CAMPLANIER NÎMES

RARE ! A Nîmes, dans le quartier résidentiel très prisé de Camplanier/Cigale à proximité du centre-ville, maison de 192m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 800m2. Située en position dominante et au calme au fond d'une impasse, la maison construite en 1975 a été rénovée en 2020. En rez-de-jardin, un vaste hall, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, une 6e chambre idéale pour une suite parentale. Climatisation. Le jardin est planté d'arbres adultes aux essences méditerranéennes. Aucun vis-à-vis. Le plus : la possibilité de faire deux appartements totalement indépendants. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canet maison T3 de plain pied avec piscine

Canet en Roussillon exclusif maison T3 de plain pied avec garage sur un terrain 3 faces avec jardin arboré et espace piscine sans vis à vis. Située dans un quartier calme sur les hauteurs proche du vieux village. Et à seulement 2.4 km des plages avec accès bus ou piste cyclable à proximités. Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse avec barbecue, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie. Abri jardin. Forage. Climatisation. Construction traditionnelle début 2000. Liner piscine neuf. Coup de coeur assuré ! Prix : 269.000 € Honoraires charge acquéreur. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.34 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 253.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière pour sécuriser votre acquisition. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UZES à pied, maison avec terrasse

À quelques pas du centre d'Uzès, découvrez cette maison située dans une magnifique copropriété sécurisée avec un bel espace piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse, d'un salon en mezzanine, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un bureau ou seconde chambre à l'étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre à Uzès ou un investissement locatif, ce bien offre confort, sécurité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME – SUPERBE VUE DÉGAGÉE – VILLA DE PLAIN PIED ! À 5 minutes d'Uzès, sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée d'une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des WC séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d'eau et fibre. À l'extérieur, sur une parcelle de 800 m², le charme opère immédiatement avec un jardin soigné, un terrain de pétanque, un garage, un abri bois, un abri jardin ainsi qu'une belle piscine en bois octogonale (traitement au sel). Une maison alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié à proximité immédiate d'Uzès ! Commerces à 5 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montady ! Villa T5 de 120 m2 sur 318m2 de terrain avec pisci

Située dans un secteur au calme de Montady, villa T5 en R+1 d'une superficie habitable de 120m2 . Composée en rdc d'un hall desservant une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse ombragée, un séjour traversant avec cheminée insert et climatisation et donnant accès sur une seconde terrasse sur l'avant et à la piscine sur l'arrière, une petite pièce de 7,34m2 pouvant faire office de chambre d'appoint avec douche en rdc, un wc indépendant. A l'étage 3 belles chambres de 10,35 de 13,80 et 14,78 m2, une salle de bain et un second wc. L'étage bénéficie d'une terrasse surplombant le jardin sur l'avant. Vous apprécierez les exterieurs en 3 faces , avec deux terrasses en plain-pied accessible par les pièces de vie, une piscine traditionnelle en 6X3 avec son local technique, un garage de 15m2 et place de parking privative sur l'avant. La maison nécessite un rafraichissement, le double vitrage est en cours sur tout le RDC et simple vitrage à l'étage sera à prévoir . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Vidéo de visite disponible sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A VENDRE - LE BOULOU - MAISON PLAIN PIED, 4 FACES AVEC PISCINE

Nous vous proposons à l'achat une maison de plain-pied, 4 faces, à LE BOULOU (66), située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec accès sur une véranda de plus de 20 m² avec barbecue, d'une cuisine indépendante avec passe-plat sur la salle à manger, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie avec douche et WC. Prestations de qualité : - fenêtres PVC double vitrage imitation bois, - volets roulants électriques centralisés, - moustiquaires, - climatisation réversible, - cheminée avec insert et diffusion de chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée par volet roulant électrique, d'un garage avec mezzanine et porte motorisée, ainsi que d'un chalet de jardin et d'un cabanon. Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une vie confortable au calme. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Appartement de type Penthouse avec terrasse de 110 M² - Surf . Habitable 138 M² - 3 chambres - 8 ème et dernier étage -ascenseur -grand standing -Centre ville Perpignan (66000)

Luxe et volumes caractérisent cet appartement d'exception de type penthouse , de 5 pièces et avec 3 chambres , de surface de 138 m2 habitables et prolongé par une terrasse de 110m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Perpignan et la chaîne des Pyrénées . Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est . Il comprend une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, trois chambres dont 2 chambres suite dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur privé directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Maison d'exception avec vue sur le Canigou

OUEST de Perpignan, nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 290 m², elle propose un espace de vie lumineux de 120 m², comprenant un vaste salon, un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par un salon d'hiver entièrement orienté vers l'extérieur et la piscine couloir de nage. La suite parentale de 44 m², située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une double salle de douche, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le terrain arboré de 1300 m², parfaitement aménagé, bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou et d'une exposition idéale. Climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et luminosité omniprésente viennent parfaire ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - VILLELONGUE DELS MONTS - MAISON 4 chambres

Nous vous proposons à l'achat une maison récente située à VILLELONGUE DELS MONTS (66). Construite en 2012 dans un quartier récent aux pieds de la montagne des Albères, cette maison de 98m2 habitables propose en RDC un grand salon très lumineux de 42m2 orientée SUD OUEST, avec cuisine ouverte équipée qui donne accès à un grand cellier avec chauffe-eau thermodynamique et un wc indépendant. LE +: Une pièce en RDC pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre. A l'étage, 4 chambres de 11.5m2 chacune avec leurs placards à aménager. Une salle de bains avec baignoire à jets, un meuble double vasque et wc. Dans le jardin, une terrasse exposée SUD OUEST avec une structure pergola en métal est directement accessible depuis le salon. A l'arrière de la maison se trouve un cabanon bois pour stocker du matériel ou le transformer en cabane pour les enfants. Une dalle béton est existante pour supporter une piscine hors-sol. Un petit espace cuisine d'été est également déjà présent. L'ensemble de la clôture endommagée par la tempête sera refaite au moment de la vente. Climatisation réversible gainable, cuve de récupération des eaux pluviables, fibre, borne électrique pour véhicules. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »