Mots-clés : climatisation var

CARCES - Villa 4 ch sur 2.619m² avec garage et piscine

Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à seulement quelques minutes du centre du village, cette charmante villa traditionnelle construite en 1997 offre une surface habitable de 161m² sur un terrain clos et paysager de 2.619m², majoritairement plat. Le jardin, soigneusement entretenu, propose de nombreux espaces de détente ainsi que plusieurs places de stationnement. L'entrée de la maison s'effectue par un vaste patio de 100m², menant à une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39m², exposé Sud et Ouest, avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine. Un grand salon de 40m² avec poêle à bois complète l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau/WC pour les invités. À l'étage, trois chambres dont une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de double vitrage bois, volets bois, parquet au rez-de-chaussée, fibre optique, climatisation et convecteurs électriques. Une terrasse côté Sud permet de profiter pleinement du jardin, alimenté par un canal d'arrosage. La piscine traditionnelle de 9x4m, au chlore, dispose d'un petit et d'un grand bain. Un garage de 50m² abrite la machinerie de la piscine et offre un vaste espace de stockage en plus d'un emplacement pour véhicule. Le jardin est planté de nombreux fruitiers et oliviers. Offrant de beaux volumes, une excellente exposition et une ambiance chaleureuse été comme hiver, cette villa est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Maison 4P 82m² - Viager occupé - La Crau 83260

En viager occupé, venez découvrir cette maison de plain pied de 82.48m². Elle accueille un salon de plus de 46m², avec une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un garage de 17.10m², offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. Elle bénéficie de terrasses tout autour de la maison avec une triple orientation. La parcelle est d'une surface totale de 235m². La maison est très bien entretenue, la toiture a été refaite, l'étanchéité des murs également. Pour plus de confort, une climatisation réversible à été installée. Ce bien de qualité se situe sur la commune de La Crau, entre Hyères et Toulon. Entre vignobles, espaces naturels et plages accessibles en quelques minutes, La Crau bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement des atouts de la Provence et de la Côte d'Azur. Conditions du viager occupé : Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Pour acquérir ce bien : Viager occupé (Homme et Femme de 75 ans) Valeur vénale : 375 000 € Bouquet FAI : 126 250 € Rente mensuelle : 450€

Référence : 6635-PEL - PROPRIÉTÉ DE LUXE VUE SUR SAINT TROPEZ & VUE MER

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6635-PEL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, à proximité du golfe et du village de Saint-Tropez. Emplacement calme et discret, facile d'accès depuis les axes locaux. Description intérieure : Maison d'environ 580 m² exposée plein sud, volumes généreux et architecture provençale traditionnelle. Espaces de réception lumineux organisés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur de larges terrasses. Finitions haut de gamme, nombreux rangements intégrés et climatisation réversible gainable. Chambre(s) / partie nuit : Six chambres toutes en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Ambiances différenciées par des essences de bois variées et agencements soignés. Avantages extérieurs : Terrain paysager d'environ 1,07 hectare, larges terrasses, cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Prestations complémentaires : Espace bien-être (salle de sport équipée, hammam, sauna, jacuzzi intérieur ouvrant sur le jardin), deux dépendances indépendantes, garage fermé deux véhicules et huit places extérieures. Domaine sécurisé et environnement préservé. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6635-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 7.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTIGNAC : propriété fort potentiel

Dans un très bel environnement campagne, sur 21.547m² de terrain planté de vignes, oliviers et fruitiers, jolie villa traditionnelle de 81m² + dépendances, comprenant : RdC : cuisine / repas, salon, terrasse, cellier, deux chambres, deux salle d'eau / WC. Etage : une chambre mansardée. RdJ : une cave. Non attenants : piscine traditionnelle, garage et remise. Eau de ville + forage, bord de rivière, tout à l'égout, climatisation réversible et convecteurs. Division parcellaire possible.

SAINT AYGULF : VILLA FAMILIALE

A 1km du centre ville, maison individuelle composée de 2 spacieux appartements indépendants très bien entretenus. A l'étage : lumineux séjour/salle à manger, cuisine séparée équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, toilette séparées, placards, terrasse. Au rez de jardin : salon, cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes séparées, buanderie, agréable terrasse. Terrain arboré et plat de 800m2, piscine hors sol, atelier, garage. Chauffage gaz de ville (pour eau chaude et chauffage), double vitrage, moutiquaires, climatisation réversible. Toutes les chambres ont une superficie comprise entre 15 m2 et 17,50 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Sam Kazado vous propose: Villa entièrement rénovée ¦ 5 chambres climatisées ¦ Piscine Une villa où la vie prend une autre dimension Le confort d'une maison prête à vivre et à créer des souvenirs en famille et entre amis. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées : *** AU DEUXIEME ETAGE *** (entrée de la maison) • Un garage • 1 suites parentales avec grands placards intégrés et salle d'eau privative + WC *** AU PREMIER NIVEAU *** • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un cellier • 1 suite parentale avec un grand placard intégré et salle de bains privative + WC • 1 WC indépendant • Une cave *** AU REZ-DE-CHAUSSEE *** • 3 belles chambres au RDC • une salle de bains • une salle d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • Une piscine en mosaïque • Un jardin clos de murs • Climatisation réversible dans toutes les (5) chambres • Fibre optique Avec environ 200 m² de surface, un terrain de 706 m² et une exposition ouest du séjour, la villa conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici Il y a des maisons que l'on visite. Et puis, il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée vous invite à découvrir un art de vivre où l'élégance se conjugue avec la convivialité, le confort et la douceur de la Côte d'Azur. Le mobilier est vendu avec la maison (sauf éléments de décoration, à discuter avec le propriétaire) Dès l'entrée, la lumière vous accompagne dans une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Ici, la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour : un espace pensé pour partager les repas en famille, recevoir ses proches et savourer ces instants simples qui deviennent les plus précieux. Une maison pensée pour ceux qui aiment vivre et recevoir Cette villa offre à chacun son espace, son intimité et son confort. Des espaces généreux… Tout a été conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Parce qu'une maison ne se résume pas à ses mètres carrés, mais à tout ce que l'on peut y construire. Un extérieur comme une parenthèse Imaginez un après-midi d'été. Quelques longueurs dans la piscine en mosaïque. Un moment de détente dans le jardin clos de murs. Un déjeuner qui se prolonge, les enfants qui profitent de l'extérieur, les amis qui restent un peu plus longtemps… À l'abri des regards, cet espace offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs du quotidien. Une invitation à ralentir, à profiter et à créer des moments. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison secondaire pour profiter de Saint-Raphaël et de la Méditerranée, cette villa vous offre un cadre dans lequel chaque saison peut se vivre pleinement. Une maison pour les matins tranquilles, les soirées d'été, les grandes tablées et les souvenirs qui restent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 152m² sur 7000m² de terrain avec une vue panoramique

Ne manquez pas cette superbe villa individuelle avec vue panoramique, dans le quartier recherché du Village à Trans-en-Provence. Construite en 1919, cette demeure de caractère offre une surface spacieuse de 152 m²hab, disposés sur 2 niveaux. Elle propose 2 chambres, une salle de bain/douche, WC et une master suite de 48m² composé d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau/WC. Côté séjour, profitez d'un espace généreux de 52 m², ouvert sur une cuisine américaine tout équipée. Les diverses terrasses vous permettent d'apprécier la vue panoramique exceptionnelle qu'offre cette propriété. Sa large parcelle de 7 000 m² dispose de trois terrasses, d'une piscine en forme libre et son pool-house. Cette ancienne propriété rénovée propose une multitude de prestations telles qu'une climatisation, une cheminée, une chambre de plain-pied, double vitrage, un portail automatique, un atelier, une buanderie, un studio et et un accès rapide aux axes principaux. Le tout avec un état intérieur en très bon état et un système d'assainissement tout-à-l'égout. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gassin – Villa vue mer en domaine sécurisé, à pied de la plage de la Bouillabaisse

Kretz Family Real Estate vous présente, en exclusivité, cette villa au potentiel rare, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé de Gassin, à pied de la plage de la Bouillabaisse et à quelques minutes du port de Saint-Tropez. Dernière villa du domaine, implantée sur son point le plus haut, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer dégagée, sans vis-à-vis, sur le golfe de Saint-Tropez, encadrée par de majestueux pins parasols. Exposée sud-est, la propriété baigne dans la lumière du matin au soir. Édifiée en 1975 dans le pur style provençal – pierre de taille, arches, tuiles et poutres apparentes –, la villa offre environ 205 m² habitables (304 m² utiles) répartis sur deux niveaux, avec de généreux volumes de 3 mètres sous plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'une salle de détente, d'une buanderie et de quatre WC. Une grande terrasse couverte prolonge les pièces de vie face à la mer. À l'extérieur, un superbe terrain plat d'environ 1 740 m² accueille une piscine et son pool-house, ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. Confort : climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, alarme, interphone, portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. La villa et la piscine sont à rénover : une page blanche idéale pour imaginer une résidence contemporaine d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez. Un projet au très fort potentiel, vendu libre de toute occupation.

CARCES - Vue imprenable pour cette jolie maison de 150m² avec piscine

En position dominante, profitant d'une vue dégagée imprenable, sur un terrain clos et paysager de 1.514m² complanté de quelques oliviers, villa traditionnelle élevée d'un rez-de-chaussée sur rez-de-jardin, d'une surface habitable de 150m² elle se compose en RDJ de: entrée, séjour de 34m² (avec cheminée et climatisation) donnant accès à la véranda et à la cuisine équipée. 3 chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC et WC indépendant. En RDC: entrée avec espace bureau, chambre 20m² et salle de bains/WC. Garage indépendant de 24m². La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, convecteurs électriques et de nombreux rangements. L'espace piscine est très agréable, traditionnelle avec liner de forme libre avec une terrasse couverte pour vos plus beaux étés à Carcès

Villa contemporaine plain-pied, vue dégagée sur le massif, Carqueiranne

CO-EXCLUSIVITE À la Colle Noire, l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette maison contemporaine construite en 2017 profite d'une position rare, en limite de terrain agricole, avec une vue dégagée sur le massif environnant. La propriété se déploie de plain-pied sur l'essentiel de ses volumes, avec deux chambres partageant une salle d'eau, toutes deux en accès direct sur la piscine. Le salon-séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur les espaces extérieurs sous un plafond cathédrale souligné par une charpente apparente. Une buanderie complète ce niveau, précieuse pour l'organisation du quotidien. À l'étage, une troisième chambre en suite profite de sa propre salle de bains avec baignoire et toilettes indépendantes, ainsi que d'une mezzanine ouverte sur le séjour, aménagée en espace bureau, un lieu à part pour le télétravail ou la lecture. À l'extérieur, le terrain plat et rectangulaire d'environ 600 m² dessine un jardin d'agrément planté d'oliviers autour de la piscine de 7 x 4 mètres, traitée au chlore et complétée d'un système de récupération des eaux de pluie. Des prestations pensées pour le confort complètent l'ensemble, climatisation réversible, alarme et toiture récemment reprise, pour une villa récente, lumineuse et bien entretenue, dans un cadre naturel préservé à la Colle Noire.

MAISON SANARY-SUR-MER – HYPER-CENTRE

À Sanary-sur-Mer, en plein centre-ville, à quelques pas du port et des commerces, maison de ville de Type 4 soigneusement rénovée à neuf d'environ 84,68m² habitables avec jardin privatif et stationnement. Elle offre un séjour avec cuisine équipée ouvert sur l'extérieur, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi que de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium, alarme, panneaux photovoltaïques. Un bien rare en hyper-centre, avec jardin, rénovation de qualité et fort potentiel. Possibilité garage / Agrandissement possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAR VIVO – SUPERBE T2 DE 60 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 33 M²

LA SEYNE-SUR-MER – MAR VIVO – GRAND T2 AVEC TERRASSE DE 33 M² PLEIN SUD – À 800 M DES PLAGES RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement quelques minutes à pied des plages de Mar Vivo, découvrez ce superbe appartement de type T2 de 60 m², prolongé par une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2000 et récemment ravalée, cet appartement en excellent état offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. VÉRITABLE ATOUT DE CE BIEN : sa superbe terrasse de 33 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et disposant d'une partie couverte, idéale pour aménager un espace repas et un coin détente en extérieur. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible dans le séjour, les menuiseries PVC double vitrage, le chauffage individuel électrique ainsi que l'excellent état général de l'appartement, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 800 mètres des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! DPE : C Taxe foncière : 1600€ Prix : 250.000€ Honoraires inclus

Vente - Villa contemporaine - Cadre campagne - Le Beausset

Surplombant le charmant village du Beausset, à quelques minutes des commerces et de la place, cette villa contemporaine de plain-pied, issue d'une éco-construction réalisée en 2021, développe une surface de 167 m². Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. Un patio intérieur prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que les terrasses s'organisent autour d'une piscine au sel chauffée, dans un cadre agrémenté de restanques naturelles. Une dépendance aménagée de 47 m², une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble, alliant confort contemporain et calme de la campagne. La villa bénéficie également d'un système de climatisation gainable, de volets BSO, ainsi que d'un système de domotique. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 810€ ~ 1110€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411