Mots-clés : climatisations

Maison contemporaine de plain-pied 6 pièces - Terrain de 1 490 m²

Dans un environnement calme et recherché, maison contemporaine de plain-pied construite dans les années 2010, offrant confort, luminosité et de belles prestations. Belle luminosité de la vaste pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et piscine. MAISON CONTEMPORAINE à BEYCHAC et CAILLAU . La maison très fonctionnelle avec 4 chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bains récemment rénovée, et une seconde salle d'eau. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée dispose d'un cellier communiquant avec le garage. Parcelle entièrement close de 1 490 m². Le terrain dispose également d'un terrain de pétanque . Portail automatique et d'un récupérateur d'eau de pluie. Confort et performance énergétique (DPE B) . Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation par système gainable, Panneaux solaires, Fenêtres double vitrage avec moustiquaires, Volets roulants électriques. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un extérieur de qualité. Accès rapide vers Bordeaux. AGENCE DES ARCADES - St Sulpice et Cameyrac

EXCLUSIVITÉ- VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – LOFT - VUE SUR LA PRESQU'ÎLE

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, sur la très prisée Place Amélie Polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la Place Amélie Polonais, avec en toile de fond la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L'appartement propose un subtil équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ à VIDAUBAN Maison contemporaine de 138m² 5 chambres GARAGE sur 1400m2 de terrain

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2021, prête à vivre, offrant environ 138 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel prisé, parfaitement au calme, à proximité immédiate du ramassage scolaire et situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A57. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie de près de 50 m², exposée plein sud. Cet espace convivial et harmonieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de près de 22 m² constitue un véritable espace de détente. Elle dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, d'un grand placard ainsi que d'un WC. Un garage attenant de 21 m², complété par un espace buanderie, vient parfaitement compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 1 430 m² soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine de 8,5 x 4 m au brome, avec un fond progressivement incliné de 1,10 m à 1,80 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez également d'un magnifique espace paysager soigneusement aménagé, aux lignes contemporaines et parfaitement entretenu, avec une vaste terrasse idéalement prolongée par une élégante pergola bioclimatique de 12 m², offrant un espace convivial et ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé, ballon thermodynamique, assainissement collectif et matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue à merveille confort, modernité, qualité des prestations et tranquillité. Le coup de coeur vous attend. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Appartement Aubagne 4 pièce(s) 84 m2

PASSÉ SOUS LES 300 000 € ? T4 au dernier étage avec terrasse vue Garlaban Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T4 traversant de 84,04 m² s'ouvre sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur le Garlaban et la Poterie Ravel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud-est / nord-ouest et offre un confort optimal en toute saison grâce à sa climatisation réversible et à son double vitrage. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure située dans l'enceinte sécurisée de la résidence, et un box fermé peut être acquis en sus. Commerces à proximité, centre-ville à 10 minutes à pied, tramway et gare tout proches : l'emplacement est idéal au quotidien. DPE classe D : aucune restriction de location, idéal également pour un investissement locatif. Un T4 traversant avec terrasse, climatisation et parking à 295 000 € dans ce secteur très recherché : contactez l'agence Laforêt Aubagne pour organiser votre visite. Copropriété de 100 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236.00 euros.

Capbreton - Adresse privilégiée, entre océan et douceur de vi

Dans un environnement particulièrement recherché, à quelques pas de la plage, se dévoile cette adresse rare et confidentielle, au sein d'une résidence récente composée de seulement quatre lots. Ici, l'océan est omniprésent sans jamais imposer les contraintes du front de mer. Depuis l'appartement, on se laisse bercer par le bruit des vagues et l'atmosphère apaisante du littoral, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et préservé. Une situation privilégiée qui permet de vivre pleinement l'esprit de la côte, dans une ambiance intime et sereine. Le centre-ville est également très facilement accessible à vélo grâce aux pistes cyclables situées à proximité, offrant ainsi un équilibre particulièrement agréable entre plage, nature, vie locale et commodités. D'une belle superficie, cet appartement T3 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et sa remarquable luminosité. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle au fil de la journée. La pièce de vie, d'environ 37 m², offre des proportions particulièrement généreuses pour un T3. Élégante et conviviale, elle constitue le véritable coeur de l'appartement et se prête aussi bien aux moments de partage qu'à une vie quotidienne tournée vers le confort. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur la dune. Le regard se pose sur cet environnement naturel, tandis que la proximité de l'océan accompagne discrètement chaque instant. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau aux finitions soignées. L'ensemble bénéficie d'un agencement contemporain, pensé dans un souci d'esthétique et de fonctionnalité. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible. Livrée en 2025, la résidence se distingue par son caractère intimiste et ses prestations de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour leur élégance, leur pérennité et leur parfaite intégration dans cet environnement côtier. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Une adresse rare, où l'on profite du privilège d'être au plus près de l'océan, sans renoncer au calme, à l'intimité et à la facilité d'accès au centre-ville. Photos générées par intelligence artificielle à titre d'illustration pour suggérer des possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

Toulon Maison contemporaine de 4 chambres avec vue mer à Toulon - Bas Corniche Marius Escartefigue

Toulon À vendre, dans belle résidence intimiste sécurisée ,magnifique maison contemporaine (2012) de 135 m² ,exposition sud, sur un terrain joliment arboré et paysager de 250 m² (piscinable), située dans le quartier prisé de La Pivotte à Toulon, Bas Corniche Marius Escartefigue. Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue mer, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles (publiques et privée) et des commodités Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres dont 2 avec SDE et WC ,une cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur un grand séjour lumineux exposé sud-nord, l'ensemble représentant un volume de 45m2 agrémenté de 2 vastes terrasses (plus de 40 m2 chacune) dont une avec une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible pour un confort optimal et économique toute l'année. Vous apprécierez également la facilité de stationner 4 véhicules aisément et la praticité d' un cabanon de rangement . Aucun travaux à prévoir. Le bien est proposé au prix de 569 000 € par l'agence NESTENN Toulon. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins connectés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans un secteur très recherché, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Achat maison à Villelongue dels Monts

Vente maison de village à Villelongue dels Monts Exclusivité Laroca Immobilier ! Située au calme et à deux pas des commerces et restaurants de Villelongue dels Monts, cette maison de village d'environ 92 m² habitables, répartis sur trois niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage avec espace buanderie. Au 1er étage : un WC séparé, une cuisine ouverte sur un salon lumineux d'environ 25 m² avec porte-fenêtre vers une terrasse exposée sud avec vue sur les Albères ! Au 2? et dernier étage : trois chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces (splits au 1er étage et système gainé avec contrôle individuel de la température dans les chambres). Confortable maison de village en très bon état, à proximité des commerces, avec garage et terrasse ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

CAVALAIRE - Propriété 486m2 avec piscine et vue mer !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre à CAVALAIRE SUR MER, idéalement située plein SUD, bénéficiant d'une double vue mer, sise sur un terrain d'environ 2500m2 quasi plat, 350m2 habitables + 136m2 de sous-sol ! L'habitation principale vous accueille sur 252m2 avec une très belle entrée, un vaste salon / séjour, salle à manger de 70m2 donnant sur une terrasse couverte de 38m2 face à la mer, une élégante et très grande cuisine de 30m2 avec terrasse rafraîchie par des vignes grimpantes, 3 chambres avec vue mer (dont la vaste Master de 50m2 avec dressing, salle de bains complète, wc, terrasse privative), 2 salles de douche ! Un sous-sol de 136 m2 vient compléter cet espace avec une véritable cave à vin, salle de tennis de table de 30m2, salle de fitness de 43m, salle de douche et wc, un 'dortoir' de 20m2 et des locaux techniques. Connecté à la bâtisse principale par le grand hall d'entrée de plus de 20m2, le pavillon invités de 99m2 avec salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche et terrasses privatives... et vue mer ! Idéal pour un séjour en famille ou pour accueillir de nombreux amis ! Les extérieurs vous offrent de superbes espaces avec la très grande piscine avec vue mer et ses terrasses... grand garage, double car-port, nombreux stationnements, terrain de pétanque... Emplacement premium village à pied, exposition idéale face au SUD - Climatisation - Brise-soleil électriques - Parfait état ! Une propriété de grand standing avec piscine et vue mer aux volumes assez rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Ail – Maison de caractère aux portes de Monaco

Cap d'Ail, emplacement privilégié à proximité immédiate de Monaco et de la célèbre plage Mala. Au cœur du centre de Cap d'Ail, sur la route menant à la prestigieuse plage Mala, découvrez cette charmante maison de ville de style Belle Époque, offrant 182,43 m² habitables (loi Carrez), plusieurs terrasses et un exceptionnel sous-sol/garage d'environ 135 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une distribution permettant différents projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille un second espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire sous les toits. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'une exposition Est-Ouest et d'un vaste sous-sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par sa situation et ses volumes, à quelques pas des commerces et des commodités, à proximité de la plage Mala et à moins de cinq minutes de Monaco. Une propriété de caractère à rafraîchir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial sur la Côte d'Azur. Informations complémentaires : Chauffage électrique et climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage au premier étage, raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT + GARAGE

A vendre centre ville de Nîmes en bordure d' écusson. Au 1 er étage dans petite copropriété avec très peu de charges, vaste appartement avec grand garage de 29m2 (carrelé +eau + fermeture porte électrique). Il s'agit d'un grand T3 traversant climatisé de 75 m2 avec espace de 10m2 de la cour en rdc et balcon côté cuisine de 2m2..Il est composé d'une entrée avec rangement, un salon séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, rangement et buanderie. Un couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain et wc. Volets électriques, climatisation gainable, bon DPE, grands volumes, cheminée décorative, rangements. Possibilité d'une 3eme chambre, parfait pour un appartement familial ou de la colocation rentable .commerces, écoles, parking, médecins à proximité immédiate, gare à 10 min à pied, tram à 2 min. Contact : Valérie Béaur - Diaz immobilier renseignement au 06 50 70 92 54. Visite sur dossier, accompagnement et conseil personnalisé, calcul de rentabilité, aide à l'acquisition sur rendez-vous

VILLEFRANCHE-SUR-MER/ APPARTEMENT VILLA 3 PIÈCES AU CALME LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ TERRASSES JARDIN VUE MER PANORAMIQUE PISCINE

Situé sur les hauteurs recherchées du col de Villefranche, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, au sein d'une résidence moderne et de standing dotée d'une piscine. Nous vous proposons ce sublime appartement-villa 3 pièces d'une superficie de 90 m2, véritable havre de paix, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade, prolongé par une terrasse ensoleillée de 35 m2 et un jardin privatif de 95 m2 avec un accès direct à la piscine de la résidence. Luxueusement rénové par une architecte d'intérieur, ce bien conjugue élégance contemporaine, atmosphère chaleureuse et noblesse des matériaux. Habillé de tons crème et sublimé par des boiseries réalisées sur mesure, il offre des prestations haut de gamme et raffinées, incluant la climatisation gainable réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un mobilier spécifiquement adapté aux volumes. L'intérieur se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante avec rangements. Un spacieux séjour de 40 m2 baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur les espaces extérieurs. Une cuisine ouverte sur mesure avec son élégant espace repas. Deux chambres en suite confortables avec vue mer et placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle de douche à l'italienne avec WC. Des toilettes indépendantes. Pour parfaire ce bien rare, un garage et une cave complètent les prestations. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

vente appartement 4 Pièce(s)

En Exclusivité - Golfe-Juan, secteur recherché des Courcettes - Beau 4 pièces avec jardin privatif de 200 m² et piscine. Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement d'angle de 4 pièces de 101 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Courcettes à Golfe-Juan, au sein d'un domaine fermé avec piscine. Ce dernier se situe dans un petit chemin, au calme absolu et en plein coeur de la verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie confortables. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif d'environ 200 m². Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement, entièrement climatisé, dispose également d'une grande cuisine équipée offrant de nombreux rangements, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, dont l'une est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel apprécié, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - Secteur recherché des Courcettes à Golfe-Juan - Appartement 4 pièces de 101 m² - Terrasse exposée plein sud - Jardin privatif d'environ 200 m² - Séjour avec cheminée - Climatisation - Grande cuisine équipée avec de nombreux rangements - 3 chambres - 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire - Domaine fermé avec piscine - Parking en sous-sol et cave Un bien rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et extérieur, dans l'un des secteurs appréciés de Golfe-Juan. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

T3 de 60 M2, avec double garage exposition Ouest, village Pu

Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 60 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2019 au coeur du village de Puyricard, avec crèches, écoles, tous commerces à pied et accès aux autoroutes proche. L'appartement est composé d'un agréable séjour avec sa cuisine équipée, le tout d'environ 23 m2, donnant sur une belle terrasse de 10 m2 exposée ouest, de deux chambres d'environ 12 m2 et 13m2, d'une salle d'eau soignée avec fenêtre et d'un wc séparé. Une fois installé dans votre séjour, vous profiterez d'un environnement arboré. L'appartement bénéficie d'un système privatif de chauffage au gaz et d'une climatisation. Un double garage privatif complète ce bien, un véritable confort au quotidien. La résidence est sécurisée, et très bien entretenue, par un conseil syndical impliqué. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, au coeur de Puyricard. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr