Mots-clés : climatiser

NICE - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES CARRÉ D'OR

Exclusivité : Situé au coeur du Carré d'Or sur une des rues les plus commerçantes de Nice, très bel appartement type 3/4 pièces de 100 m² de surface habitable offrant entrée, cuisine toute équipée, séjour, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de douches/WC, un bureau. L'appartement est très fonctionnel, en parfait état, rénovation de qualité, nombreux rangements et climatisation dans toutes les pièces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER-VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE

Cette villa moderne, située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer offre une vue panoramique somptueuse sur la mer et la peninsule du Cap Ferrat. Située sur un terrain de 2818 m², elle développe une surface totale de 535 m² et plus de 454 m² habitables. Sa rénovation luxueuse avec l'utilisation des matériaux de construction haut de gamme en font une propriété d'exception. Elle se compose d'un immense salon/réception, d'une cuisine américaine avec une salle à manger donnant sur une piscine à débordement et ses terrasses baignées de lumière. Six chambres en suite avec terrasse dont la chambre de maître, un appartement indépendant et une salle de sport avec sauna. Elle est dotée egalement d'un ascenseur, d'une climatisation, d'une vidéosurveillance, d'une alarme et d'un portail électrique. Un large garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec nombreuses places extérieures. L'alliance parfaite du confort et du luxe. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2438€ ~ 3298€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

CAP D'AIL - VILLA LIMITROPHE MONACO

À deux pas de Monaco, nichée dans le quartier des Salines, villa de 211 m² entièrement rénovée, et élevée sur 2 niveaux. Le bien se compose comme suit: au rez-de-jardin, un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en suite avec salle de douches et WC. À l'étage, un dressing, 3 chambres en suite avec vue mer et palais princier. La chambre master offre une large terrasse avec une vue mer. Attenant à la villa, un appartement independent d'environ 70m² avec jardin privatif, composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Ce bien rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et modernes est situé à proximité immédiate des commerces avec un accès direct aux plages par l'ascenseur public. Possibilité d'extension de la maison. Équipement: Système de sécurité, climatisation, Domotique, Home Cinéma. Vastes terrasses, jardin, potager, arbres fruitiers. Un grand garage et une piscine chauffée viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Nice Rimiez "Leonor" - Villa d'exception 5/6P 250m² - Coup de coeur

NICE - RIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons "LEONOR", une villa atypique pour les amateurs d'exception située au cœur de Rimiez dans un petit lotissement sécurisé. Ce bien RARE est la maison de famille idéale! Chaleureuse, accueillante et vivante, cette maison a une âme ! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte en parfait état, rénovée avec beaucoup de goût, de 5/6P - 250m², sur un terrain de 1500m². Le bien se compose d'un 1er niveau avec une entrée ouvrant sur une incroyable pièce de vie de 58 m² avec sa cheminée à l'éthanol, une belle hauteur sous plafond et une cuisine US sur mesure avec son plan de travail en granit du Zimbabwe, le tout très ensoleillé donnant sur la piscine d'un coté et une belle terrasse avec sa cuisine d'été de l'autre avec une vue panoramique sur les collines et le village de Falicon… Un dégagement vous conduira à une chambre de 10m² avec un patio et son toit en verrière, une chambre de 11m² avec sa terrasse privative, une salle de bain et wc séparé. Au niveau supérieur vous rejoindrez par un bel escalier la chambre de maitre de 22m² avec dressing, salle de douche avec wc et sa terrasse intimiste vous offrant une vue à 180° sur les collines. Au niveau inférieur, vous trouverez, une belle cave à vin, une buanderie, un atelier de 13m² avec sa mezzanine de 23m² et une chambre de maitre de 33m² avec dressing, salle d'eau avec wc pouvant être indépendante. La maison exposée sud est, très lumineuse, au calme absolu, vous fera profiter d'un beau jardin paysager complanté de nombreuses essences locales avec une belle piscine à débordement réaménagée, une annexe (aujourd'hui salle de sport) entièrement vitrée et climatisée de 26m² pouvant être utilisée à votre libre imagination, cuisine d'été, un terrain de boules, un poulailler et même une serre de culture! Vous jouirez de luxueuses prestations: climatisation Daikin, volets électriques, double vitrage, électricité refaites avec domotique, baies vitrées à galandage, meuble unique et sur mesure, nombreux rangements, toit en verrière, buanderie, arrosage automatique refait à neuf, machinerie piscine au sel réhabilitée, forage pour eau de jardin avec adoucisseur, alarme, matériaux de grande qualité… État impeccable, rien à prévoir! Stationnement extérieur avec borne de recharge électrique; proximité commodités, clinique Saint Georges et accès. "LEONOR" est un bien d'exception unique sur le marché qui saura combler tout le monde! Classe énergie C - Lotissement 12 lots - Taxe foncière 3400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RARE À LA VENTE - 4 chambres, Très bon état, Proche centre-v

Vous serez séduits par ce grand appartement T5 de 94 m2 en très bon état, au 1er étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée donnant sur le balcon, un salon-séjour donnant également sur le balcon, 3 chambres et possibilité d'une 4ème (transformée en salle à manger), une salle d'eau et possibilité d'une 2ème (transformée en buanderie) et des WC séparés. Cet appartement confortable est équipé de volets roulants, de la climatisation dans le salon ainsi que de radiateurs récents et d'une porte d'entrée sécurisée. Ce bien très lumineux et au calme propose également un balcon orienté sud et un parking extérieur privatif dans une résidence sécurisée fermée avec gardien. Vous serez à la fois au calme et à deux pas du centre-ville avec commerces, bus et clinique au pied de la résidence.

T4 EXCELLENT ÉTAT

Un appartement de type 4 entièrement refait à Toulon Ouest. Cet appartement en très bon état d'environ 75 m2 comprend une porte blindée, un hall d'entrée avec placards, un salon-salle à manger donnant sur un grand balcon avec stores exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres avec placards (possibilité 3 chambres) au calme donnant sur la colline. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation dans le salon. Un parking privé complète ce bien. La copropriété avec un joli jardin est très bien entretenue et la façade de l'immeuble a été ravalée en 2019.

MAISON RÉCENTE À CARNOULES

Maison récente, aucuns travaux à prévoir car en parfait état, de type 4 de 93,17 m2 sur un terrain de 182 m2 sur la commune de Carnoules, proche des commodités, de la gare et de l'accès à l'autoroute. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 42,59 m2 avec salon-salle à manger, cuisine et WC, et à l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation. Un petit jardin et 2 places de parking privatives complètent ce bien. LOT 40

St-Nazaire Rocher du Lion

Dans un cadre exceptionnel face mer, idéalement située, maison familiale des années 30 entièrement rénovée avec goût, accès toutes commodités à pied. Propriété lumineuse et chaleureuse, domotique, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie arrière-cuisine, toilettes séparées, rangements. Au premier étage : bureau en mezzanine, deux belles chambres vue mer, salle de bains, douche, toilettes, accès extérieur par escalier indépendant. Au dernier étage : suite parentale de 28m2 vue mer, dressing séparé, salle d'eau et toilettes. Dépendance 20m2.

VILLEFRANCHE-SUR-MER APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Villefranche-sur-Mer - Nous vous proposons un magnifique appartement entièrement rénové avec balcon et vue mer. Cet appartement comprend un séjour lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine toute équipée avec son ilot central et sa cave à vin, une terrasse pour profiter du calme de la rue et des bateaux dans la rade. Des grands placards de rangement sont à votre disposition dans le séjour. On accède aussi à un WC invité avec un lave-main. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un beau dressing. Tout l'appartement est rénové avec des matériaux de haute qualité et est équipé d'un système de climatisation Airzone. Un bien très rare dans la vieille-ville à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE BIECKERT MAGNIFIQUE 2 PIECES

Nice Bieckert - Dans une charmante copropriété bien entretenue, magnifique 2/3 pièces en très bon état, traversant et lumineux, au calme. Idéalement situé dans un secteur recherché et jouissant d'une triple exposition, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé Sud Ouest avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez les splendides moulures au plafond, le parquet au sol et le charme général qui se dégage de ce bien. Double vitrage, climatisation et porte blindée. Baigné de verdure, ce bien bénéficie en outre d'une proximité avec le centre ville et donc des commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces. Un grand espace faisant office de cave est mis à disposition. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Cap Brun

Toulon - Idéalement situé au coeur du Cap Brun, venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage sans ascenseur dans une petite résidence de 5 lots seulement. Entièrement rénové, le bien bénéficie de la climatisation réversible dans le séjour, du double vitrage, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une magnifique salle d'eau avec Wc suspendu, de deux chambres et d'un hall avec du rangement. Au calme, il est également proche des commodités, des écoles, d'un arrêt de bus ainsi que des belles plages du Cap Brun... Charges : 28EUR par mois. Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CInquanteSix QuaranteSept

MAISON DE VILLAGE DU XVIIIEME * TERRAIN DE 248M² * SECTEUR RECHERCHE *

Dans une commune agréable du Sud Ardèche, découvrez cette charmante maison de hameau du XVIIIème siècle, offrant une surface habitable de 62m². Située au calme, mais à proximité des commodités, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et de deux chambres confortables. La maison est à rafraîchir mais ne nécessite aucun travaux structurels. Vous y trouverez également une climatisation réversible récente pour un confort optimal. Le terrain attenant de 248m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking extérieur sont à votre disposition. Cette propriété authentique, dotée du charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, est idéale pour ceux cherchant un havre de paix tout en étant proche des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Maison provençale avec piscine

A dix minutes du centre d'Aix en Provence, au Nord, dans un quartier résidentiel prisé, proche des accès autoroutiers, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, élégante maison provençale de 243m2 habitables composée d'une maison principale de 223m2 et d'un studio indépendant de 20m2. S'ajoutent un carport de 50m2, une jolie piscine de nage 14x4; le tout sur une joli terrain plat de 4151m2. Une porte d'entrée datant du 15ème siècle ajoute une touche d'histoire, de caractère et de charme à la propriété. Matériaux de qualité, tomettes au sol, climatisation dans la chambre principale... L'espace salon bénéfice d'une hauteur de plafond notable,, agrémentée d'un œil de bœuf et d'une cheminée. L'espace cuisine profite d'un îlot central et d'une salle à manger. Le premier espace nuit est de plain pied. Trois chambres, dont une salle d'eau communicante à deux chambres et la troisième bénéficie d'une salle de bains indépendante. La suite parentale est à l'étage; chambre principale, un bureau utilisable en chambre au besoin, une salle d'eau ainsi qu'un vaste dressing. Un studio indépendant de 20m2 climatisé entièrement refait permet de recevoir à convenance. Avec une superficie de 50m2, le carport offre un espace généreux pour abriter plusieurs véhicules. L'environnement est paisible et propice à la détente, loin de l'agitation de la vie urbaine. Un bien rare à la vente, dans un quartier très résidentiel d'Aix en Provence.