OK
A partir de Moins de
€  ok

Mots-clés : clos de murs

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés clos de murs. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LA ROCHELLE799 000 €

Maison à vendre clos de murs - 7 pièces - 158 m²

Beau potentiel pour cette villa 1930 quartier Trompette

Située au coeur du quartier Trompette à La Rochelle, cette élégante maison familiale des années 1930 dévoile tout le charme de l'architecture Rochelaise classique. Érigée sur une parcelle agrémentée d'un jardin clos de murs, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 158 m2, complétée par un jardin d'accueil, un grand garage de 22 m2 et un sous-sol complet de 44 m2 regroupant buanderie, chaufferie, cave et atelier. En excellent état de gros oeuvre avec des volumes biens pensés, elle est cependant dans l'attente d'un rafraichissement total. L'intérieur séduit par ses volumes d'époque préservés, baignés d'une belle lumière traversante Est-Ouest. Dès l'entrée, dotée d'une belle hauteur sous plafond, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle. Une vaste pièce de vie de 51 m2 rassemble un espace dînatoire, un salon convivial et un coin bureau surplombant la verdure. Dans le prolongement, une cuisine indépendante de plus de 15 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres rehaussées d'un parquet massif en parfait état, profitant d'un grand dressing partagé, d'une salle de bains familiale et d'une salle d'eau d'appoint. Chacune des chambres dispose d'une belle superficie et d'une vue agréable sur les environs. À l'extérieur, le jardin clos constitue un espace de verdure intimiste, préservé des regards. Le garage attenant communique directement avec cet espace paysager, facilitant le quotidien. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Charruyer, permettant d'effectuer tous les déplacements du quotidien à pied ou à vélo vers le centre-ville. Alliant authenticité architecturale, beaux volumes et fort potentiel de personnalisation sans modification de structure, cette demeure réunit toutes les caractéristiques pour façonner une résidence d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3 140€ et 4 300€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Réf : EALR2642

Espaces Atypiques Charente-Maritime

LES ECRENNES1 980 000 €

Maison à vendre clos de murs - 20 pièces - 800 m²

Proche Fontainebleau, Propriété de charme et sa foret de 68ha

Dossier complet sur demande. À proximité de Fontainebleau, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement naturel boisé et préservé, se déploie un domaine à l'équilibre entre parc et bâtiments de caractère. L'ensemble de la propriété s'organise autour de 3 bâtiments formant un U autour d'un parc clos de murs. Le manoir principal d'environ 350 m², une petite maison à rénover environ 270 m², une orangerie et une maison de gardien d'environ 90 m2. Le parc, d'une dizaine d'hectares est parfaitement entretenu et orné d'arbres centenaires et de généreux massifs fleuris. Une piscine chauffée vient compléter ce bien. L'ensemble s'inscrit dans un parc paysager d'environ 11 hectares, prolongé naturellement par son massif forestier en vente indépendamment de la propriété, d'environ 68 hectares. Ce continuum rare entre parc d'agrément et forêt confère à la propriété une dimension patrimoniale rare, à quelques minutes de Fontainebleau. Il peut s'agir d'un usage privé ou de gîtes avec une gestion sylvicole d'appoint, ou cynégétique récréative. Dossier complet sur demande.

Réf : 86973787

BELLES DEMEURES DE FRANCE CHÂTEAUX

NANTES1 560 000 €

Maison à vendre clos de murs - 8 pièces - 260 m²

NANTES SAINT DONATIEN - Propriété paysagée et bâtisse de 1850 rénovée

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre. Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol. Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique. L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains familiale. Au sous-sol, vous trouverez deux très grandes caves et un espace chaufferie. Enfin, cinq garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€

Réf : 85972160

BARNES Nantes - Atlantique

CALUIRE-ET-CUIRE1 995 000 €

Maison à vendre clos de murs - 14 pièces - 340 m²

Maison bourgeoise rénovée au calme en cœur de ville

Au cœur d'un beau jardin avec des arbres remarquables dont un classé, cette maison de maître construite au début du 20e siècle a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité en 2014 ainsi que d'une extension d'ampleur apportant désormais symétrie à la façade entièrement ravalée. La maison distribue au rez-de-jardin deux salons dont un exceptionnel dans le style Art déco, une vaste pièce de vie où une cuisine équipée îlot et une salle à manger ont été positionnées. Cette pièce conviviale, parfaite pour recevoir donne de plain pied sur une vaste terrasse exposée sud. Un espace vestiaires, chambre d'invités avec salle de douche, buanderie cellier et wc complètent ce niveau. Le premier étage distribue quatre chambres, une family room, une grande salle de bain, un wc. Le second étage distribue une master room d'angle avec dressing, salle de bain avec douche baignoire, wc, une salle de repos (poss. chambre), un bureau. La maison dispose d'une vaste cave où la chaudière est installée. la maison possède des panneaux solaires. Une piscine bassin, une citerne enterrée de 5000 litres et une dépendance pour le matériel de jardin, vélos,... prennent place au sein du jardin superbement entretenu. Le bien est entièrement clos de murs et se trouve dans une rue sécurisée et non accessible aux véhicules non autorisés. Commodités accessibles à pied.

Réf : AK2-5239

Sotheby's International Realty Lyon

BÉZIERS91 000 €

Maison à vendre clos de murs - 4 pièces - 70 m²

Vendue par nos soins en exclusivité ! Maison de 70m2 à rénover

Cette maison à rénover a été vendue en 1 semaine de commercialisation, contactez nous pour bénéficier d'une estimation offerte de votre bien immobilier. Nous cherchons activement d'autres biens de ce type pour pouvoir les proposer aux nombreux acheteurs à la recherche d'un bien à rénover, en particulier les primo accédants pouvant bénéficier d'un prêt à taux 0. N'hésitez pas à nous contacter pour faire estimer votre bien. tel : 0467287057 mail : Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, dans le quartier du Stade de la Présidente, avec garage et petit jardin sans vis à vis ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour créer votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de bénéficier d'un garage pour votre véhicule. Vous y trouverez également une pièce à vivre donnant sur une grande cuisine et une petite pièce servant de buanderie avec un WC. Un atelier a été aménagé derrière le garage. déjà carrelé, vous pourrez en faire une pièce supplémentaire ou une terrasse. Cet atelier et la cuisine donnent sur un petit jardin clos de mur, sans vis à vis, qui fait tout l'attrait de cette maison de ville. A l'étage, une grande chambre parentale donnant sur la salle de bains équipée également d'un sanibroyeur, 2 autres chambres en enfilade permettant de faire une salle de jeux, un dressing ou un grand bureau et une loggia. Située vers le stade de la Présidente, elle est dans une petite rue calme. Idéale pour des amoureux de la rénovation mais également pour des primo accédant car elle peut faire l'objet d'un PTZ ou Eco PTZ, nos experts en financement partenaires sont là pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est de 91000€. Les honoraires de 7000€ sont charges acquéreur, soit 84000€ hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence TAKTIK IMMO. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 345

TAKTIK Immo

RUBELLES2 300 000 €

Maison à vendre clos de murs - 20 pièces - 1061 m²

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Rubelles - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 24 OCTOBRE 2026 à 13h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Réf : 87100977

DROUOT Propriétés

GARCHES4 500 000 €

Maison à vendre clos de murs - 15 pièces - 850 m²

Garches - Proche Golf de Saint-Cloud - Propriété d'exception.

Hôtel Particulier inscrit au registre des Monuments Historiques, signé par le célèbre architecte Auguste Perret en 1932, cette propriété d'exception, d'environ 800 m² habitables, nichée dans la verdure, bénéficie d'un terrain entièrement clos de murs de 2 120 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire invités, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par une grande galerie, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; une salle de jeux, deux espaces de rangement ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de bains. Un escalier majestueux mène au premier étage de réception, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4,60 mètres. Ce niveau accueille une galerie/palier, un vaste salon ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon agrémenté d'une cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine avec office. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et bureau, de trois autres chambres avec salle de bains et douche. Accessible par un escalier intérieur, le toit terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris, La Défense et le parc de Saint-Cloud. Une maison de gardien et un garage pouvant accueillir trois véhicules viennent parfaire ce bien rare. Des travaux de décoration sont à prévoir. À proximité immédiate des établissements scolaires français, américain et allemand.

Réf : 86468014

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

MORIÈRES-LES-AVIGNON599 000 €

Maison à vendre clos de murs - 6 pièces - 203 m²

Maison de Maître avec terrain de 1660 m2 en coeur de ville

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette maison de maître d'environ 200 m2, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1660 m2, en coeur de ville de Morières les Avignon. Édifiée dans les années 1870, cette propriété de caractère se distingue dès le premier regard par son architecture authentique, notamment ses trois rangs de génoises, témoins de son histoire et de son identité. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle entrée sublimée par une porte ornée de vitraux, apportant une atmosphère empreinte d'élégance et d'authenticité. Ici, chaque détail raconte une histoire et contribue à créer un lieu de vie chaleureux, où le charme de l'ancien a su traverser les époques. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un des terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort appréciable et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux. Cet espace nuit est complété d'une salle de bains ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, les combles ont été entièrement aménagés et constituent un véritable atout supplémentaire. Espace de loisirs, salle de jeux, bureau, atelier ou espace dédié à l'accueil de vos proches : ce niveau laisse libre cours à vos envies et à vos projets. L'intérieur séduit par son cachet préservé : tomettes, menuiseries en bois, matériaux anciens et éléments architecturaux chargés d'histoire. Certains murs dévoilent encore les traces du passé, conférant à l'ensemble une âme singulière et une authenticité rare. Une maison dans laquelle on ressent immédiatement cette atmosphère douce et enveloppante, propice à une véritable sensation de bien-être. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, entièrement clos, est agrémenté de beaux arbres, dont un magnifique platane qui participe pleinement à l'identité des lieux. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le tout est complété par une très belle piscine en béton Diffazur équipée d'un système d'auto-nettoyage Venturi et d'une pompe à chaleur. Côté équipements, la propriété dispose du raccordement au tout-à-l'égout, de l'eau de ville ainsi que d'un puits. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par la cheminée, et la maison bénéficie également de la fibre optique. Différents ateliers, dont une très belle buanderie, complètent l'ensemble. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1_VOD2031

LE NID DE PROVENCE (Pernes,bedarrides et Orange)

SAIN BEL650 000 €

Maison à vendre clos de murs - 6 pièces - 246 m²

MAISON T5 - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Coup de coeur assuré sur les hauteurs de Sain-Bel ! Dominant le village et offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette magnifique propriété de 246 m2 habitables vous séduira par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m2, elle offre un cadre de vie rare, où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. L'authenticité des pierres, la chaleur des parquets, les volumes impressionnants et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique. Dès l'entrée, le spectaculaire hall cathédrale donne le ton et révèle tout le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, dont deux ouvrent directement sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond et porte motorisée. À l'étage, les espaces de vie se composent : d' une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, un salon de caractère sublimé par son parquet ancien et ses murs en pierres apparentes, une cuisine équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie de près de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures avec une vue panoramique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine au sel bordée d'une terrasse en bois, face au panorama. Une seconde terrasse plus intimiste promet des repas d'été. Côté confort: pompe à chaleur, poêle à bois récent ( installé en 2020), chaudière au fioul. À quelques minutes à pied du centre de Sain-Bel, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, au Tram-Train reliant Gorge-de-Loup, à la ligne de bus no98 et à l'autoroute A89. Votre contact : Marlene granieri O6 76 21 87 81

Réf : 1285

LES GONES DE L IMMOBILIER

UZÈS695 000 €

Maison à vendre clos de murs - 8 pièces - 322 m²

Superbe propriété de village avec jardin et piscine à 17 kms d'Uzès

Au cœur d'un séduisant village avec commerce, cette charmante propriété a su conserver tout son charme puis a fait l'objet d'une restauration de qualité, elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste pièce de réception ainsi qu'une séduisante cuisine qui ouvre sur la terrasse et jardin, également une buanderie et cabinet d'invité. Un bel escalier monte à l'étage sur l'espace nuit, composé de trois chambres très lumineuses (16,17 et 16 m²) dont une suite, une pièce de passage ou bureau ainsi qu'une salle de bain et cabinet de toilette. L'étage supérieur offre un bureau avec petit salon, mais dispose également d'une superbe suite principale avec dressing de 27 m². Un très joli portail en fer forgé vous accueille sur le jardin totalement clos et minutieusement arboré ; il offre une belle piscine (8 x 2,5m) ainsi qu'une délicieuse terrasse ombragée. Cette propriété dispose également de deux granges (50 m² au sol sur deux niveaux et 18 m²) qui dispose d'un atelier, un local piscine ainsi qu'un garage, et propose une pièce supplémentaire de 50 m² à aménager, ce qui confère au lieu un potentiel d'aménagement supplémentaire ; comme une maison d'invités. Ce lieu a été judicieusement restauré et arboré, puis émane un bien-être grâce à son calme et non vis-à-vis, l'épaisseur de ses murs ainsi que son isolation qui lui confère une qualité de vie optimale. Portail électrique, chauffage par pompe à chaleur et bois, cave et atelier.

Réf : 25-89

CIGAL'IMMO

CHATELAILLON PLAGE1 190 000 €

Maison à vendre clos de murs - 6 pièces - 172 m²

Maison de charme rénovée avec piscine chauffée à 100 mètres de l'océan

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À seulement quelques pas de la plage, au coeur du recherché Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, cette élégante maison châtelaillonnaise entièrement repensée et rénovée qui développe environ 200 m2 au sol, conjugue avec subtilité le charme balnéaire de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade préservée, la propriété dévoile des volumes parfaitement optimisés et une atmosphère lumineuse où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, à proximité immédiate du front de mer et des commerces. Dès l'entrée, un vestiaire intégré accueille les visiteurs et donne le ton d'une rénovation soignée aux prestations actuelles. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'organise autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les perspectives vers les extérieurs prolongent naturellement les espaces de réception et créent un dialogue permanent entre intérieur et jardin. Une cave accessible directement depuis le séjour complète cet espace de vie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit familial. Une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. Au second étage, un dernier espace plus intimiste accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un très spacieux bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos de murs dévoile un véritable écrin de tranquillité. La terrasse, pensée comme une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours, accompagne une piscine chauffée invitant à la détente après les journées passées sur la plage. Un garage complète les prestations de ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une adresse confidentielle, à seulement 100 mètres du sable, pour une maison familiale élégante où l'art de vivre en bord de mer s'exprime pleinement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 € et 1 880 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Réf : EALR2614

Espaces Atypiques Charente-Maritime

CHATELAILLON PLAGE1 190 000 €

Maison à vendre clos de murs - 6 pièces - 172 m²

Maison de charme rénovée avec piscine chauffée à 100 mètres de l'océan

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À seulement quelques pas de la plage, au coeur du recherché Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, cette élégante maison châtelaillonnaise entièrement repensée et rénovée qui développe environ 200 m2 au sol, conjugue avec subtilité le charme balnéaire de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade préservée, la propriété dévoile des volumes parfaitement optimisés et une atmosphère lumineuse où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, à proximité immédiate du front de mer et des commerces. Dès l'entrée, un vestiaire intégré accueille les visiteurs et donne le ton d'une rénovation soignée aux prestations actuelles. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'organise autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les perspectives vers les extérieurs prolongent naturellement les espaces de réception et créent un dialogue permanent entre intérieur et jardin. Une cave accessible directement depuis le séjour complète cet espace de vie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit familial. Une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. Au second étage, un dernier espace plus intimiste accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un très spacieux bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos de murs dévoile un véritable écrin de tranquillité. La terrasse, pensée comme une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours, accompagne une piscine chauffée invitant à la détente après les journées passées sur la plage. Un garage complète les prestations de ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une adresse confidentielle, à seulement 100 mètres du sable, pour une maison familiale élégante où l'art de vivre en bord de mer s'exprime pleinement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 € et 1 880 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Réf : EALR2614

Espaces Atypiques Charente-Maritime

ROYAN462 000 €

Appartement à vendre clos de murs - 3 pièces - 71 m²

Royan, Plage de la grande conche !!! Le sable au bout de la prom

Royan, Plage de la grande conche !!! Le sable au bout de la promenade, le jardin derrière la porte… Le matin, le séjour s'ouvre sur la terrasse de bois ; le store se déploie, la table reste mise jusqu'au soir. Derrière, un jardin clos, quelques plantations, un mur de pierre claire pour seul horizon. On rejoint la plage, le centre à pied et l'on rentre sans monter une seule marche. Le reste, c'est la saison qui l'écrit… Composition : Appartement Type T3 en RDC avec jardin + terrasse Une vaste entrée avec dressing, Une pièce de vie ouvrant sur terrasse, Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur l'extérieur, Un cellier, Un WC indépendant, Une grande chambre avec placard donnant sur terrasse, Une chambre avec placard, Une salle d'eau. Annexe : Un garage privatif, Jardin et terrasse privatif, Un grand cellier. Equipements : Chauffage électrique, Climatisation, Store électrique, Eclairages extérieurs, Double vitrage, avec volets roulants électriques, Interphone… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1416-CABINETBRIAND

CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

CRAPONNE325 000 €

Maison à vendre clos de murs - 4 pièces - 75 m²

Hyper centre au calme - maison 3 chambres avec jardin et cav

Au coeur du bourg de Craponne, découvrez cette agréable maison de village d'environ 75 m2, alliant le charme de l'ancien et une organisation atypique sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 22 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et offre une agréable vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le jardin, entièrement clos de murs constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. À ce niveau, un WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Il permet également d'accéder à un sous-sol technique d'environ 5 m2, comprenant une buanderie, le tableau électrique, le compteur ainsi qu'une chaudière gaz. En demi-niveau, la maison propose une spacieuse cuisine d'environ 20 m2 prolongée par un cellier, idéale pour les repas en famille (possibilité de transformer cet espace en chambre et d'installer la cuisine dans le séjour). Ce niveau accueille également une première chambre d'environ 11,40 m2, agrémentée d'un dressing de 2 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,77 m2 avec douche, meuble vasque et un deuxiène WC. La hauteur sous plafond donne une agréable sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées offrant chacune un charme particulier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m2, d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours. Un véritable atout de cette maison : une magnifique cave voûtée d'environ 30 m2, accessible directement depuis le jardin. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,55 m, elle offre un espace de stockage remarquable et pourra séduire les amateurs de vin, les bricoleurs ou ceux recherchant un espace complémentaire de caractère. Maison mitoyenne des deux côtés. Les points forts Séjour lumineux exposé Ouest Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Cuisine familiale d'environ 20 m2 3 chambres Jardin clos d'environ 160 m2 Terrasse avec store banne Magnifique cave voûtée d'environ 30 m2 Fibre optique installée Proximité des commerces, écoles et transports Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent Vogt au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1932

OUEST HOME

VERSAILLES2 290 000 €

Maison à vendre clos de murs - 11 pièces - 340 m²

LE CHESNAY Plateau St Antoine - Maison meulière avec jardin et garage

Maison des années 1900, en brique et meulière typique de son époque, d'une surface de 340 m² au sol dont 226 m² habitables environ, elle compte 3 niveaux habitables et un sous-sol total plus un garage, elle est édifiée sur une parcelle de 625 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée, derrière un perron abrité d'une majestueuse marquise extérieure, on découvre un beau hall d'entrée qui dessert une double réception très lumineuse du fait de son exposition traversante Est/Ouest, offrant une vue sur le jardin par le bow-window, une salle à manger attenante à la cuisine meublée, des toilettes d'invités, un accès direct au jardin par l'arrière. Au 1er étage, par un bel escalier, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes. Au 2ème étage, trois chambres, un bureau, un débarras, une salle de douche, toilettes. Un grand sous-sol sain (90 m² environ) complète l'ensemble. En extérieur, un beau jardin arboré et paysager et une cour pavée et gravillonnée, un accès voiture depuis la rue pour aller au garage et au local vélo et poubelle, le tout clos de murs et d'une grille sur la rue. La maison a gardé le charme de l'époque avec des éléments préservés tels que carreaux de ciments teintés dans la masse, des parquets massifs en chêne, des cheminées de marbres, moulures, cimaises et de belles hauteurs sous plafonds. Un rafraîchissement sera nécessaire. Située dans un quartier calme, cette propriété agréable et bien orientée, est proche des écoles réputées (Lycée St Jean Hulst, Blanche de Castille et d'autres encore), la gare de Versailles Rive-Droite est à 17 minutes à pied ou 9 minutes en bus (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-Saint Lazare), enfin l'A86/A13 est très facilement accessible en voiture.

Réf : 86128607

DANIEL FEAU VERSAILLES