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Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

TOURRETTES SUR LOUP : bergerie de caractère 4 chambres avec

Laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie pleine de charme, nichée sur un terrain de 3 200 m2 en restanques. Véritable écrin de verdure complanté d'oliviers centenaires, cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et totalement préservé. A l'extérieur : une vaste piscine en mosaïque (11 x 5 m) idéalement exposée, une vue imprenable offrant un panorama spectaculaire sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. Sérénité absolue, environnement exclusif, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques, nombreuses places de stationnement sur la propriété. Portail électrique et terrain entièrement clos. Côté intérieur : la maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de douche. À l'étage : une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et un bureau (pouvant faire office de chambre). Le 'Plus' : un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir des proches ou pour un rendement locatif, pouvant être relié à la maison principale. L'avis de l'agence : Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la Provence. Un bien clé en main, prêt à devenir votre résidence principale ou votre prochaine destination de vacances de luxe.

SAINT PALAIS / MER - Maison atypique - proche plage - AU PRI

Dissimulée au coeur d'un environnement arboré et préservé, cette propriété développe une atmosphère presque hors du temps à quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 441 m2 la propriété bénéficie d'un environnement préservé où la végétation crée une atmosphère intime et apaisante. À l'abri des regards la maison profite d'une situation rare entre calme absolu et proximité immédiate de la plage accessible à pied. Un véritable refuge discret où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent. La maison déploie environ 210 m2 habitables aux volumes singuliers et chaleureux organisés sur plusieurs niveaux, pensée comme une véritable maison de famille, elle offre 7 chambres plusieurs espaces de vie, une mezzanine ainsi que différents espaces indépendants Le vaste séjour cathédrale sublimé par une imposante cheminée et une charpente apparente constitue le coeur de la maison. La lumière y circule naturellement entre les ouvertures sur le jardin, les terres cuites patinées, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et intemporelle. La maison se dévoile au fil des espaces et des niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle, les matières authentiques et les ouvertures sur la végétation créent un cadre de vie apaisant et plein de charme. 7 chambres différents espaces de vie mezzanine cave de 15 m2 et garage de 35 m2 environ plusieurs salles d'eau et espaces indépendants Elle s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une simple maison : un lieu avec une âme, une esthétique, une histoire à prolonger et Côté Plage Immobilier vous invite à en franchir le seuil.

Quartier résidentiel - village à pied

Éguilles – À proximité immédiate des commodités, bus et écoles, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et sans aucun vis-à-vis. Dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée, découvrez cette lumineuse villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain plat paysagé et entièrement clos de 1 072 m². L'extérieur, véritable invitation à la détente, accueille une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, un terrain de boules ainsi qu'une belle terrasse. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas (env 39 M2) et un lumineux séjour (env 36 M2) sublimés par une cheminée traversante récente. Un grand cellier/buanderie fonctionnel de 10 m² complète cet espace de vie. Également en rez de chaussée une suite parentale d'env. 22 m² avec salle d'eau - un vestiaire et toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace bureau idéal, ainsi que trois chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains, douche et dressing (env. 30 m²) - une salle d'eau et toilettes. Une dépendance aménagée d'environ 15 m² permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. La propriété développe une surface habitable d'environ 194 m² et dispose également d'un garage double de 25 m² ainsi que d'annexes comprenant un abri de jardin et un espace barbecue. Un bien lumineux dans un environnement intimiste alliant confort et qualité de vie.

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.

A VENDRE MAISON AVEC VUE DEGAGEE AU COEUR DU LUBERON

L'Immobilière du Château vous propose à la vente cette magnifique maison construite en 2022 respectant les normes RE 2020 sur une parcelle de 1300 m2 avec piscine. Située à Saint Pantaléon entre les villages de Gordes et de Goult cette maison en position dominante offre un cadre de vie de qualité, au calme dans un environnement village et campagne vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les collines et le Luberon. D'une superficie de 185m2 elle offre de grands volumes, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un salon chaleureux avec poêle à bois et vue sur la piscine. La partie nuit se compose de trois suites chacune avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Le jardin clos et entièrement paysagé offre plusieurs espaces, terrasse, piscine 9,6/3,4m, terrain de pétanque, parking. La piscine étant aussi en position dominante vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis celle-ci. Cette maison saura vous séduire par son environnement où règne la tranquilité, ses volumes génereux, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa construction de qualité. RE 2020/ Chauffage Gainable/ Poêle à Bois/ Arrosage auto/ Menuiseries en Alu double vitrage/ Local technique/ Cave Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

VILLA AVEC JOLIE VUE DEGAGEE AU CALME

ref841V Proche Grignan, vous serez séduit par cette jolie villa située dans un endroit calme et sans vis à vis offrant une vue magnifique et terrain clos de plus de 1100M2. Elle est composée de 3 chambres un salon et une cuisine, ainsi que d'un espace bureau et d'une buanderie. Vous apprécierez la superbe piscine, et son pool-house. Coup de coeur assuré.

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE A DEUX PAS DES HALLES

EN EXCLUSIVITE!! Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire, cette maison atypique pourrait bien être votre coup de cœur! Nichée dans un environnement calme, cette MAISON offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée, puis un bel espace de vie composé d'une salle à manger prolongée par une extension bois avec poêle au style chaleureux et atypique. A l'étage vous trouverez une grande chambre, un bureau, une salle de douche, un w.-c.. Au dernier niveau une grande pièce supplémentaire sous comble pouvant faire office de chambre avec cabinet de toilette et w.-c. Un atout supplémentaire : une belle performance énergétique (DPE C) gage de confort et d'économie d'énergie. Côté extérieur : un jardin clos avec la possibilité de stationner votre véhicule. La maison fait partie d'une copropriété mais totalement indépendante avec son entrée privative. Surface Carrez 77 m², surface au sol 99 m². Un bien rare en centre ville pour les adeptes du tout à pieds et de tranquillité. Pas de procédure en cours - aucune charge de copropriété.

Maison avec une belle vue, 3 chambres

Située sur un magnifique terrain clos et joliment paysagé, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée sur les environs, cette charmante villa se trouve à moins de 2 km du centre de Lorgues. La maison est répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec poêle à granulés et climatisation Cuisine entièrement équipée avec poêle à bois Deux chambres (dont une climatisée) Deux salles de bains Deux WC Étage : Troisième chambre avec climatisation Salle de bains avec WC Bureau Extérieurs : Piscine au sel chauffée (10 x 5 m, profondeur 2 m) Sauna et jacuzzi Grande terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin Garage Atelier de 14 m² Carport Nombreuses places de stationnement Une propriété idéale en résidence principale ou comme confortable maison de vacances en Provence. Contactez-nous pour organiser une visite.

Charmante villa-appartement à Sospel

Découvrez ce superbe appartement villa de 60 m² à Sospel avec cave et parking privé alliant confort moderne et ambiance conviviale. Idéalement agencé, il bénéficie de grandes baies vitrées coulissantes et du double vitrage, baignant chaque pièce de lumière naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter de journées ensoleillées et de repas en extérieur. Le jardin clos, de 90m² joliment paysagé et sécurisé, offre un espace privatif paisible agrémenté d'un barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs sont soigneusement délimités par une clôture épaisse de verdure, vous assurant tranquillité et intimité. La salle de bains moderne séduit par son design contemporain et fonctionnel. Ce bien rare sur le secteur combine tous les atouts pour une vie confortable au cœur de Sospel, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre naturel et reposant.

ASCAIN Maison rénovée avec piscine chauffée en pierre de Bal

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale d'exception de 216 m2 habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme au coeur du Pays Basque. Un coup de coeur immédiat :Une spectaculaire pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière, réunissant double salon avec cheminée et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 115 m2 accueillant une piscine chauffée en pierre de Bali (7 x 4 m), un pool house et une cuisine d'été, pour des moments de convivialité toute l'année. Un agencement idéal : Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains / salle d'eau. Bureau parfait pour le télétravail À l'étage : 4 chambres lumineuses avec rangements, vue dégagée sur les montagnes, salle d'eau et WC séparés Des espaces annexes : Sous-sol avec buanderie, cave et garage de 30 m2 .Stationnements exterieurs sur la parcelle. Des extérieurs soignés : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri, exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur la Petite Rhune. Maison en superbe état aucun travaux à prévoir, Rénovation 2021 avec matériaux de qualité, DPE : C / GES : B Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant volumes, confort moderne et emplacement privilégié entre océan et montagnes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13 % Prix net vendeur : 1 280 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige dans les Hautes Pyrénées

A seulement 15 km de TARBES, au coeur d'un parc arboré de 1,3 hectares entièrement clos, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée: Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc Bureau pouvant servir de chambre Salle d'eau avec WC Cuisine et salle à manger ouvertes sur cour ombragée, idéale pour les repas estivaux Premier étage: Vaste salon lumineux Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale Deuxième étage: Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative Espaces supplémentaires: Combles aménageables d'environ 80 m², offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace dédié. Dépendances: Maison attenante de gardien de 110 m² Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles Deux grands garages Extérieurs: Piscine avec poolhouse Terrain clos, assurant intimité et sécurité Parc paysager soigneusement entretenu. Confort et rénovation: Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical garantissant une performance énergétique optimale et durable. Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète. Pour visiter: Christophe GAURAN 06 23 36 02 10 Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Villa de plain-pied avec piscine et garage à 3km d'Uzès

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement recherché et à pied des commerces, cette villa de plain-pied lumineuse d'environ 146 m² propose de beaux volumes, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec piscine et sans vis-à-vis. - Villa de plain-pied d'environ 146 m² avec belle pièce de vie lumineuse - Terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau - Grand garage et prestations de qualité, maison parfaitement entretenue À proximité immédiate d'Uzès, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. La maison développe environ 146 m² habitables et propose une superbe pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, spacieux et baigné de lumière constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale particulièrement fonctionnelle avec un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. L'ensemble est remarquablement entretenu et dispose de tout le confort moderne, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme pour une maison familiale dans le Gard. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an. Référence agence : 1368