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VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A BANDOL

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Co-exclusvité. Elegante villa provençale dans domaine fermé

Au coeur de l'un des domaines fermés et sécurisés de Mougins, élégante villa alliant le charme de l'architecture provençale au confort des prestations modernes. Entièrement repensée et rénovée par ses actuels propriétaires, cette villa de luxe située en position dominante dispose de spacieux volumes intérieurs (415m² habitables), l'ensemble profitant d'un superbe jardin de 2800m² avec piscine et son pool-house avec salle à manger d'été, cuisine équipée et sauna. Outre les beaux volumes de réception, ainsi qu'une vaste cuisine (équipée Gaggeneau), cette villa dispose de 5 chambres en suite dont une sublime de chambre de maître de plain-pied, d'une family room avec bureau et salon TV. Une lingerie et un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Le volet technique n'est pas en reste avec : climatisation réversible, chauffage au sol dans les salles de bain et la cuisine, système domotique pouvant gérer l'ensemble de la maison (caméra, chauffage, lumière...) à distance, un système de musique intégré dans toutes les pièces, une alarme volumétrique, des caméras extérieures, un puits alimentant l'eau du jardin. Dans un cadre enchanteur, cette luxueuse villa familiale profite d'un emplacement idéal : 5 min de deux des plus beaux golfs de la région, et d'un club de tennis, 25 min de l'aéroport de Nice et 15 min de Cannes.

Unique propriété sur la Presqu'île de Saint-Tropez !

Golfe de SAINT-TROPEZ sur 18 hectares de terre, propriété d'exception offrant 700m2 habitables avec pièces de réception, 9 chambres, 8 salles de bains, piscine... La propriété vous accueille dans une atmosphère prestigieuse mais aussi bucolique avec ses paddocks et son champ de 100 oliviers AOC vous menant à une vaste entrée .... de superbes volumes et une élégance intemporelle caractérisent cette bâtisse de caractère aux prestations très haut de gamme !Au rez-de-jardin, face au parc et à la piscine, un vrai confort prestigieux avec en enfilade une vaste salle à manger, une très grande cuisine et un superbe salon traversant avec une très grande hauteur sous plafond et cheminée... le tout ouvert sur une terrasse couverte avec salon et salle à manger extérieure, bureau, terrasse couverte avec coin barbecue et four à pain, le tout de plain-pied avec le jardin paysager et l'espace piscine !A l'étage : 1 très belle Master Suite avec salle de bains/double vasque/wc, assortie de 3 chambres avec chacune salles de douche et wc...Une première dépendance avec salon/salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de douche/wc, 1 chambre avec salle de douche et wc privatif,le tout ouvrant sur l'extérieur et sa piscine à débordement privative (jacuzzi) pour vos invités.Une seconde dépendance avec 1 chambre, wc et douche séparés, terrasse...Enfin,un logement de Gardien avec cuisine en rez-de-jardin et salon au premier étage comprenant 1 chambre avec buanderie et dressing / salle de douche/wc.Le reste de la propriété est dédiée à la passion équestre avec une carrière disposant de 11 box à chevaux répartis en 3 unités, 2 abris, 1 carrière poney, 1 club house climatisé avec wc, jardin potager avec puit, 5 hectares de paddock avec abreuvoirs automatiques !!!!Garage pour 4/5 voitures, buanderie et locaux techniques viennent compléter les espaces techniques !Possibilité pour un étang... l'ensemble de la propriété bénéficie d'un arrosage toute l'année avec une alimentation dédiée provenant du Canal de Provence... Une propriété unique sur la Presqu'île de Saint-Tropez !

BASTILLE ! A VENDRE BAR CLUB DISCOTHEQUE RESTAURANT

**À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE BAR DISCOTHÈQUE À PARIS** Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement **très connu et réputé** situé sur un emplacement **n°1** dans l'une des rues les plus animées de la capitale. **Caractéristiques de l'établissement :** - **Superficie :** Deux niveaux, avec un bar club au rez-de-chaussée et un bar à cocktails au premier étage. - **Restauration :** Cuisine en sous-sol, offrant un service de restauration le midi et le soir. - **Capacité :** 200 personnes. - **Licence de nuit :** Autorisation d'ouverture jusqu'à 6 heures du matin. **Performances financières :** - **Chiffre d'affaires 2023 :** 2 065 000 € - **Prévision CA 2024 :** 2,7 millions € - **Loyer :** 155 000 € HC HT par an - **Croissance :** Chiffre d'affaires en progression constante, avec un **énorme potentiel** de développement. Si vous avez de l'expérience dans le secteur de la nuit, cet établissement est fait pour vous ! **Bénéfices garantis !** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Spacieux deux pièces avec terrasse, au premier étage d'un bel immeuble dans le centre de Menton

Spacieux deux pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelque pas de tous les commerces, des plages, des célèbres Jardins Biovès et de la gare principale. Au premier étage d'un bel immeuble contemporain, appartement de 60 m² en très bon état avec climatisation reversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard - lumineux séjour - cuisine indépendante équipée - 4 m² de terrasse avec jolie vue sur le Tennis Club de Menton - grande chambre à coucher - salle de bains avec WC - deux balcons Facilement transformable en trois pièces, produit intéressant.

Penthouse exceptionnel – Roquebrune-Cap-Martin, face au Monte-Carlo Country Club

Produit unique dans une résidence de haut standing située à proximité immédiate de Monaco et au pied de la Place du Casino. Magnifique penthouse sur 4 niveaux bénéficiant de vastes terrasses exposées plein sud avec une vue mer à 180° et sur le Country Club de Monte-Carlo. L'espace extérieur du premier niveau, d'environ 130 m², offre un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal. Ce bien rare est réparti sur 4 niveaux, 8 pièces. Accès par ascenseur privatif : Rez-de-chaussée : salle de cinéma, spa, WC, nombreux rangements. 1er étage : cuisine indépendante moderne entièrement équipée, séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse de 130 m², grand dressing, WC. 2ème étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privé vue mer ; deux chambres avec leurs salles d'eau, dont une avec balcon vue mer. 3ème étage : toit-terrasse avec vue imprenable sur toute la baie et le Cap Martin. Sous-sol : 6 places de parking dont 2 box fermés. Cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux très haut de gamme (stuc vénitien, marbre, puits de lumière).

vente appartement 2 Pièce(s)

JUAN LES PINS BORD DE MER - À saisir, superbe appartement de 2 pièces, au 6ème étage d'une résidence sécurisée et calme de grand standing construite en 2003 dans le quartier prisé du bord de mer à Juan-les-Pins. D'une surface de 38 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 18m² exposée sud-ouest, ce bien offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Cet appartement, en bon état, dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un chauffage individuel par climatisation réversible et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Vous apprécierez également des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Il se compose également d'une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le secteur de Bord de mer de 06160 Juan-les-Pins est un endroit pittoresque et vivant. Baigné par la mer Méditerranée, il offre de superbes plages de sable fin bordées de restaurants et cafés. C'est aussi un centre actif de loisirs nautiques avec des endroits pour pratiquer le ski nautique, le paddle et la voile. L'iconique hôtel Belles Rives se situe sur ce tronçon du rivage, évoquant l'époque glamour des années 20. Boutiques de luxe, galeries d'art et clubs de jazz complètent le tableau de ce secteur animé. La nuit, les lumières des yachts amarrés dans la baie voisine ajoutent une touche de magie au paysage.

Luxueuse villa - Belle vue dégagée sur la mer et la nature

Située au cœur d'un prestigieux domaine et à proximité du renommé Golf Club de Beauvallon, luxueuse villa d'architecture moderne bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et la nature environnante. La propriété d'une superficie d'environ 450 m², construite avec des matériaux de grande qualité (sol en marbre, pierre, bois) et décorée avec raffinement et sobriété, se compose notamment d'une grande et lumineuse pièce à vivre, et de 4 chambres. Rien ne manque à cette villa moderne aux équipements haut de gamme et aux finitions soignées. Bien pensée, tant à travers son design intérieur qu'au soin apporté à ses extérieurs, cette propriété a tout pour plaire. La villa bénéficie en outre d'un salon d'été couvert et chauffé, de nombreuses terrasses en teck, et d'un espace « toit terrasse », l'ensemble permettant de profiter pleinement du superbe panorama. La propriété repose sur un terrain plat paysager aux essences méditerranéennes (palmiers, cactus, chênes liège) de 3239 m², exposé sud et agrémenté d'une piscine à débordement chauffée. Villa vendue meublée, avec 2 abonnements au Club de Golf de Beauvallon et une voiture de golf. Climatisation réversible, chauffage au sol, garage deux voitures, système de stéréo intérieur et extérieur de haute qualité, alarme et vidéo-surveillance. Un cadre idéal pour les amoureux de golf, de nature et de propriétés modernes.

Beau terrain constructible sur la commune d'Eze

Très beau terrain de 1000M²avec permis accordé pour 285M² habitable plus piscine,une vue imprenable ( mer et village médiéval )sans oublier la proximité de toutes commodités ( école, commerces et club sportifs ) A visiter sans tarder

Accès direct frontières Suisse

1 295 000€. À seulement 3 minutes de la frontière suisse et des douanes vers Genève, cette maison bois contemporaine signée Dunoyer d'environ 150 m² avec annexes bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m² agrémentée de vergers, elle profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes du Jura. Son architecture contemporaine et lumineuse ainsi que ses beaux volumes ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les familles en quête de nature et de proximité avec Genève (douanes de Troinex et Croix-de-Rozon à 3 minutes en voiture et arrêt de bus Collonges, Bourg d'en Haut, ligne M TPG à 700m). Le projet se compose de 4 chambres et suites, d'une buanderie, d'un beau jardin et d'un garage avec stationnements. La propriété est située à quelques pas des commerces, de l'école Charles Perrault et des restaurants de Collonges-sous-Salève. Au pied du Salève, Collonges-sous-Salève séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité. Très recherchée par les frontaliers, la commune offre une qualité de vie privilégiée avec une vue remarquable sur le bassin genevois, le Jura et le lac Léman. Son atmosphère paisible, ses infrastructures de proximité et sa connexion rapide avec Genève en font une adresse idéale pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle. Destination appréciée des amateurs de golf grâce au prestigieux golf & country club 18 trous de Bossey, le secteur constitue également un point de départ privilégié pour les randonnées et les activités de montagne, à proximité des plus belles stations alpines telles que Chamonix, Megève ou Les Gets-Morzine. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 4 PIECES 670 000.-€

Idéalement situé dans le Domaine, au calme, vue sur le lac, proche des commodités et du club. Beaucoup de charme pour ce 4 Pièces traversant N/E - S/O. avec grande terrasse et jardin. Entièrement rénové. Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur SAM, toilettes invités, chambre de maître/SDD/WC et grand dressing aménagé, 2 chambres, SDB/D, rangements. Climatisation réversible. Droit d'entrée au club. *Honoraires inclus charge acquéreur 5%TTC

Deux pièces en très bon état avec jardin, trois terrasses, belle vue panoramique jusqu'à la mer, trois caves

Deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le renommé quartier résidentiel du Hameau, proche de la Principauté de Monaco. Dans petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, appartement traversant de 59 m² en très bon état avec porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine américaine complètement équipée, chambre à coucher, spacieux dressing avec fenêtre, salle de douche avec bidet, WC séparé avec lavabo, grand jardin et trois terrasses avec belle vue panoramique jusqu'à la mer, trois caves, possibilité garage. Exposé Sud-Est, proches des commerces, du Tennis Club et du célèbre Parc des Oliviers de Roquebrune Cap Martin. Produit rare.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 3 PIECES 520 000.-€

EXCLUSIVITE Au village, spacieux appartement 3 Pièces en rez-de-chaussée, au calme, exposé Sud-est/Sud-ouest. Composé d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement avec des placards, une salle de douches avec wc, une salle de bains, deux chambres dont une sur terrasse. Garage fermé. Droit d'entrée au club. VENDU LOUÉ (Possibilité de garder le locataire loyer mensuel 1 918.71-€ charges comprises). *Honoraires inclus charge acquéreur 3% t.t.c