Mots-clés : cocktails

Murs libres 113 m² + Licence IV – Popincourt – fort potentiel

À l'abri des regards, au cœur de la Cité Popincourt, ce local commercial proposé libre de toute occupation développe un potentiel rare. Avec 53 m² en rez-de-chaussée répartis en deux volumes distincts et un sous-sol aménagé de 60 m², ce lieu offre une surface totale de 113 m² propice à la création d'un concept singulier : bar à cocktails feutré, adresse confidentielle, lieu événementiel ou projet hybride. Ses deux vitrines permettent de travailler une identité visuelle forte dans un environnement volontairement discret. La présence d'une Licence IV attachée au local renforce significativement sa valeur et son attractivité. Un bien à double lecture : outil d'exploitation ou investissement ciblé sur un actif rare. Prix 696 000 € + 34 000 € honoraires Conclusion / CTA Un lieu pour porteurs de projets exigeants. Dossier et visites sur demande.

Villa moderne contemporaine sur un grand terrain privé avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes

Situé à Mougins, au cœur d'un prestigieux domaine sécurisé et confidentiel de seulement dix villas (dont l'historique Château de Lérins). La propriété comprend une grande villa de 424m², un appartement indépendant de 72m² ainsi qu'une maison d'hôtes de 64m², l'ensemble avec une vue panoramique exceptionnelle à 300 degrés sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes. Sur un très vaste terrain de 22 160m², la villa principale se compose de 6 chambres avec salles de bains privatives dont une chambre de Maître avec dressing et grande terrasse dotée d'une vue panoramique accessible par ascenseur. Elle comprend également un grand salon ouvert lumineux avec cuisine super équipée, arrière-cuisine, espace repas, cave à vin d'exposition et bar à cocktails communiquant directement avec les terrasses extérieures couvertes et la piscine, soit 340m² d'espaces de vie extérieurs. Au niveau inférieur, salle multimédia entièrement équipée (utilisable comme salle de fitness ou home cinéma), cave à vin. L'appartement indépendant est entièrement équipé et adapté pour les invités, les clients, ou le personnel. A proximité de la villa principale, la maison d'hôtes dispose de 2 chambres séparées, salon et cuisine, A l'extérieur, pool-house avec cuisine et bar entièrement équipés, piscine à débordement de 17m de long avec jacuzzi adjacent, terrasse de 160m². Vaste espace de stationnement comprenant un garage indépendant couvert et fermé pour 4 véhicules, un parking extérieur pour 12 voitures. Système de sécurité complet (porte sécurisée, alarme, vidéo surveillance, etc…), climatisation complète (A/C), chauffage au sol et système audio/sono intégré dans toute la propriété.

VAUVERT MAISON PAVILLONNAIRE AVEC PISCINE CORINNE PONCE IMMO

À découvrir à Vauvert, dans un tout nouveau quartier résidentiel, cette jolie maison individuelle de 80,67 m2, sans aucune mitoyenneté, vous séduira par son confort, sa modernité et ses prestations de qualité. Construite récemment et toujours sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine So Cook ouverte et semie équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'à des volets roulants Somfy. Un conduit de cheminée déjà existant offre par ailleurs la possibilité d'installer ultérieurement un poêle ou une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois et une piscine de 4,34 x 2,30 m signée Cocktail Piscine, équipée d'un traitement au sel pour un entretien confortable. Une maison récente, indépendante et parfaitement pensée pour une vie familiale agréable, dans un environnement résidentiel neuf et calme à Vauvert, proche de toutes commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

BASTILLE ! A VENDRE BAR CLUB DISCOTHEQUE RESTAURANT

**À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE BAR DISCOTHÈQUE À PARIS** Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement **très connu et réputé** situé sur un emplacement **n°1** dans l'une des rues les plus animées de la capitale. **Caractéristiques de l'établissement :** - **Superficie :** Deux niveaux, avec un bar club au rez-de-chaussée et un bar à cocktails au premier étage. - **Restauration :** Cuisine en sous-sol, offrant un service de restauration le midi et le soir. - **Capacité :** 200 personnes. - **Licence de nuit :** Autorisation d'ouverture jusqu'à 6 heures du matin. **Performances financières :** - **Chiffre d'affaires 2023 :** 2 065 000 € - **Prévision CA 2024 :** 2,7 millions € - **Loyer :** 155 000 € HC HT par an - **Croissance :** Chiffre d'affaires en progression constante, avec un **énorme potentiel** de développement. Si vous avez de l'expérience dans le secteur de la nuit, cet établissement est fait pour vous ! **Bénéfices garantis !** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.