Mots-clés : coeur alpes

Maison de caractère en plein centre de Charbonnières-les-Ba

Idéalement située au coeur du village, dans un domaine résidentiel, cette maison de caractère construite en 1974 offre environ 221m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 2400m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un garage d'environ 50 m2. Prestations complémentaires : toiture en ardoise, volets électriques solaires, et chauffage éléctrique avec buses au sol. A voir ! honoraires à la charge de l'acquéreur, contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement 3 duplex 56,50 m2 total - Les Houches

Vallée de Chamonix, Les Houches, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové offrant 40,47 m2 Loi Carrez (56,50 m2 au sol). Il se compose, au niveau d'entrée, d'un hall desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées spacieuses apportent charme et confort. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et une ambiance chaleureuse. En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un accès à un terrain de tennis. Un véritable coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Villa au coeur d'un domaine sécurisé à côte de Port-Grimaud e

Au coeur d'un domaine sécurisé à proximité de Port-Grimaud et des plages, villa de style provençal, avec aperçu mer, construite au début des années 90, développant une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain arboré de 2 414 m². La villa se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaires et WC invités, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante prolongée vers l'extérieur par deux grandes terrasses couverte. Une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine avec grenier. Un garage et un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une terrasse sur le toit complètent l'ensemble. Le terrain, paysagé d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes, palmiers, pins), offre de nombreuses terrasses ouvertes et couvertes autour de la villa. Une piscine 10 x 5 m avec rideau et de grandes plages ensoleillées. Un atelier à proximité dispose d'espaces de rangement et de sanitaire, pouvant aisément être aménagés en pool-house. Un second portail permet un accès au deuxième garage et fait office d'accès de service pour l'entretien du jardin. Le bien est en bon état d'entretien mais nécessite une modernisation, offrant par ailleurs une surface résiduelle constructible importante, constituant un réel potentiel d'évolution.

VILLEFRANCHE SUR MER - MONT LEUZE - PROPRIETE D'EXCEPTION DE PLUS DE 1.600M² AU COEUR D'UN DOMAINE CLOS DE 2,9 HECTARES

Propriété d'exception de plus de 1600 m² habitables, nichée au cœur d'un domaine clos de 2,9 hectares agrémenté d'oliviers, offrant un cadre méditerranéen d'une rare élégance. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, à proximité des commodités et dans un calme absolu, cette demeure se distingue par son caractère unique et sa vue imprenable sur la mer. Composée d'un somptueux château de 600 m² et de dépendances variées, la propriété se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à l'organisation de réceptions prestigieuses. Les larges baies vitrées et la terrasse principale de 600 m² baignent les lieux de lumière, offrant un panorama grandiose sur la Méditerranée. Deux autres terrasses ombragées permettent de savourer des instants plus intimes en admirant la presqu'île de Saint-Jean Cap Ferrat. À l'intérieur, de vastes pièces de réception côtoient des espaces de détente, assurant un confort absolu aux résidents et à leurs invités. Les dépendances comprennent chambres, salles de réunion, cuisines équipées et espaces fitness, conférant à l'ensemble une flexibilité d'utilisation remarquable. Chaque bâtiment séduit par son charme distinct, qu'il s'agisse de villas indépendantes ou d'authentiques constructions de caractère. Une somptueuse piscine complète ce tableau d'exception, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de la Riviera. Cette propriété hors normes constitue un investissement rare sur la Côte d'Azur, offrant de multiples perspectives pour un projet résidentiel ou professionnel ambitieux. Entièrement sécurisé et doté d'espaces de stationnement, le domaine garantit une tranquillité absolue. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau méditerranéen et laissez-vous séduire par son harmonie entre luxe, nature et panorama à couper le souffle.

LE CANNET PINEDE VILLA T5 INDIVIDUELLE 145 M2 PISCINE JARD

LE CANNET Villa T5 individuelle de 145m2 avec jardin de 1000m2 sud proche commerces et transports, au coeur du quartier résidentiel de la pinède. Au rez-de chaussée large pièce de vie donnant sur sa terrasse ensoleillée, salon d'été, cuisine avec four à pizza et piscine, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin plein Sud, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle de douche. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains, avec une terrasse couverte surplombant la piscine et le jardin arboré. Garage avec porte motorisée de 135 m2 et multiples stationnements extérieurs. MANDAT 1892 PRIX 1299999EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers et 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES Estimations gratuites et confidentielles LE CANNET Detached 5-room villa of 145m2 with a 1000m2 south-facing garden close to shops and transport, in the heart of the residential area of La Pinède. On the ground floor, a large living room opening onto its sunny terrace, summer lounge, kitchen with pizza oven and swimming pool, fitted and equipped kitchen with unobstructed views of the south-facing garden, a master suite with its bathroom as well as a second bedroom and shower room. Upstairs, a landing leading to 2 bedrooms with dressing room as well as a bathroom, with a covered terrace overlooking the swimming pool and the wooded garden. Garage with motorized door of 135 m2 and multiple outdoor parking spaces. To visit without delay 0676884322 MANDAT 1892 PRIX 1299999EUR RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers and 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES Free and confidential estimates

ARLES. Appartement dans un hôtel particulier

ARLES. LA ROQUETTE. Au sein du prestigieux Hôtel de Divonne, hôtel particulier arlésien du XVIII? siècle, ce superbe appartement en duplex de 83 m² offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et de caractère. L'accès à l'appartement, totalement intimiste, se fait par le somptueux jardin central commun, unique dans le centre ancien ! Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée de 12 m² avec coin bureau. À l'étage, la pièce de vie traversante de plus de 40 m² séduit par ses beaux volumes et le cachet de ses murs en pierre. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un bien unique, alliant cachet de l'ancien, calme et situation privilégiée au coeur de la Roquette. Chauffage central collectif au gaz de ville (chaudière neuve) compris dans les charges ainsi que l'eau froide et chaude. Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Saint-Vallier-de-Thiey - Superbe maison familiale

Au sein d'un domaine fermé et au calme absolu, superbe maison familiale en pierres au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 7000 m². D'une surface habitable de 231 m², la maison comprend une entrée donnant sur un salon avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, accessible par un corridor donnant sur une très belle terrasse, se trouvent également un WC invités, 3 chambres, une salle de bains indépendante, une chambre avec salle de douche en suite, un jardin d'hiver, une grande chambre avec cheminée et salle de bains en suite. A l'étage, un salon de jeux/TV en mezzanine, une grande chambre avec salle de douche en suite et un espace bureau/dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. En sus: 90 m2 d'annexes comprenant 1 garage, 4 box fermés et un magnifique pool-house en pierres. Piscine chauffée de forme libre.

Appartement Hypercentre

A VENDRE APPARTEMENT T4 A ST JEAN D'AULPS VILLAGE Appartement de type T4 à acheter à Saint Jean d'Aulps village avec emplacement idéal pour se loger en résidence principale ou pour obtenir une rente mensuelle avec un investissement locatif. Entièrement refait, ce beau Duplex de 75m² dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée donnant sur balcon, de trois belles chambres et une salle de bains. Situé en plein coeur du village, proche des commerces et des écoles publiques, mais aussi face à l'arrêt de bus, ce bien offre un cadre de vie idéal entre le lac Léman et les stations de ski des Portes du soleil ! Ce logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Volets roulants électriques EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations s...

Appartement 2 pièces 36 m2 - Chamonix-Mont-Blanc

[SOUS OFFRE SIGNÉE PAR NOS SOINS] C0152IR CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement 2 pièces idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au coeur de Chamonix, découvrez cette appartement 2 pièces, d'exception alliant confort, praticité et finitions de standing, idéal pour profiter pleinement de la vie montagnarde. Situé dans une copropriété de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités sportives et culturelles, cet appartement est une opportunité rare pour s'installer ou investir dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. En dépendance: Une place de parking couverte privative Un cadre de vie exceptionnel : Proche des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et du centre-ville animé, cet appartement est une invitation à vivre Chamonix toute l'année, que ce soit pour le ski, la randonnée ou simplement le plaisir de la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

COEUR DE NICE : DUPLEX 3 pièces 79 m2 avec STUDIO indépendant

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente à la vente: Appartement duplex de 79 m² au COEUR DE NICE Découvrez ce duplex d'exception situé en plein coeur de Nice, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 79 m² au fort potentiel d'aménagement, ce bien se distingue comme un investissement idéal, notamment grâce à la possibilité de le reconfigurer en trois studios indépendants ? un atout extrêmement recherché dans ce secteur prisé. Points forts du bien : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon avec mezzanine, offrant un cachet unique Deux chambres dotées de rangements intégrés Studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat Situé à seulement quelques mètres des commerces, restaurants et transports, ce duplex bénéficie d'une adresse incomparable. Vous êtes à 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte, au coeur même de l'animation niçoise. Ce bien combine surface rare, emplacement premium et fort rendement potentiel, en faisant une véritable pépite pour investisseurs ou un lieu de vie unique au centre de Nice. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES BOURGEOIS - AVANT DERNIER ETAGE BALCON

A VENDRE sur la commune de Nice dans le quartier très prisé du Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique appartement coup de coeur aux volumes généreux entre la Place Île de Beauté et la Place Garibaldi. En avant-dernier étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour rotonde ouvrant sur un balcon avec vue sur le Port, triple exposition, Hall de réception, dégagement, trois grandes chambres, deux salle de bains. Venez visiter sans tarder cet appartement au charme fou !

4 PIECES Roquebrune-Cap-Martin

Magnifique appartement dans une Résidence prisée au coeur du Cap en excellent état. Il est composé d'une belle entrée, Trois chambres en suite. Deux magnifiques terrasses. Entouré de verdure, calme absolu, à quelques pas des plages et du parc des Oliviers. Gardien, piscine, et salle de sport. Une cave, un garage. PRODUIT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

A vendre - Appartement et studio avec jardin - Aix-en-Provence - Centre historique

Au coeur du centre historique, cet appartement de plain-pied, déployé sur 102 m² (loi Carrez), épouse la courbe rare d'une disposition circulaire et s'ouvre sur un jardin privatif de près de 200 m², rare en pleine ville. Volumes généreux et , circulation fluide. La pièce de vie principale, d'environ 44 m², invite à la convivialité et au repos, tandis que la cuisine, spacieuse et tournée vers l'extérieur, appelle aux instants partagés. La chambre borgne avec sa salle de bains, ouverte sur l'extérieur via la cuisine par le biais d'une verrière, est accessible aussi bien depuis l'entrée que la cuisine. Nombreux rangements intégrés, calme absolu, et aucune nuisance sonore. À l'arrière, le jardin s'épanouit comme un refuge bucolique, agrémenté d'une petite dépendance. Sur le même palier, un studio indépendant de 23 m² complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement autonome, il offre une opportunité précieuse pour accueillir, exercer une activité indépendante ou envisager une deuxième chambre étant donné la proximité immédiate de l'appartement principal.