Mots-clés : coeur de village

Guilherand-Granges -- Propriété de caractère au coeur de ville

Au centre village de Guilherand-Granges, à quelques minutes de Valence et des bords du Rhône, cette propriété de plus de 320 m2 habitables avec un potentiel d'un total de 500m2 aménageables, offre un cadre de vie rare, entre charme ancien et fort potentiel. L'ensemble se compose de trois habitations attenantes, configurées actuellement en 12 pièces, permettant d'imaginer une grande maison familiale, un projet locatif, une création d'une belle maison d'hotes, ou encore un usage professionnel. Édifiée sur une parcelle plate de 1300 m2, la propriété séduit par son entrée, son jardin arboré et son atmosphère confidentielle en plein coeur de ville. À l'intérieur, certains espaces conservent de beaux éléments d'époque : parquets, boiseries, hauteurs sous plafond et cheminée de caractère. Des travaux permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux. Plus de 150 m2 de dépendances, dont un grand garage et un vaste hangar, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le terrain permet également d'envisager différents aménagements extérieurs, avec un cadre réglementaire favorable grâce à son classement en zone UA du PLU. Possibilité création piscine. Une propriété singulière, évolutive et pleine de charme, au potentiel rare sur le secteur.

vente idéal investisseur 5 Pièce(s)

Située au coeur du village d' Anduze, cette charmante maison de village offre une surface totale de 140m², complétée par une terrasse de 35m². En bon état de conservation, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et de quatre chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau avec toilette. Une pièce de stockage au RDC d'environ 30 m² vient compléter ce bien. La maison était au préalable louée 850€/mois et peut convenir pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

Maison Le Barroux 8 pièces 161.84 m2 avec terrasses et jardin

Gros coup de coeur pour cette belle maison de village dans le centre historique du Barroux. Repensée par un architecte, ce bien de caractère vous séduira dés l'entrée dans les lieux. Située au pied du château, il offre de beaux volumes et tout le confort que l'on attend d'une restauration réussie. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte tout équipée, un salon donnant accès à une première terrasse d'où vous apprécierez la vue sur le château, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Enfin au niveau inférieur, un studio d'environ 30 m² avec entrée indépendante qui pourra vous apporter un revenu locatif ou accueillir un ado, votre famille ou vos amis. Le plus, une grande cave de 20 m² et un jardin d'environ 65 m² Les volumes, la luminosité, les prestations, le jardin et la vue font de ce bien bien une occasion unique à ne pas rater. Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 291 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 130 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLA T4 de plain pied, non mitoyenne, sitée à deux pas du v

Sandrine CAMPAGNI vous présente en exclusivité cette belle villa non mitoyenne T4 de plain pied, située dans un secteur rural non isolé, et bien desservi du village de SABLET. Aucuns travaux à prévoir pour ce bien aux belles prestations, qui cochera assurément tous vos critères. Une climatisation réversible a été installée début juin, le DPE affiché méritera d'être réactualié. Agencement fonctionnel, extérieurs bien équipés, paysagés (piscine de 10 m2, terrasse de qualité, pergola bio climatique, grand chalet idéal pour les bricoleurs ainsi que pour stocker, cour goudronnée, ...). Prêts pour un coup de coeur ? Les premières visites sont proposées à distance, par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absomument tout sur ce bien. Votre contact : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, réseau EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212, au 06 66 05 14 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Biens similaires sur rubrique 'découvrir mes biens'. Secteur VACQUEYRAS VIOLES VAISON SEGURET GIGONDAS Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AUTHENTIQUE MAS DE VILLAGE 210 M2 4 CHAMBRES et STUDIO

Il est des lieux où la pierre, le bois et la lumière composent une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de douceur de vivre. Au coeur de Camaret-sur-Aigues, JURISTIMMO vous propose ce remarquable mas de village de près de 210 m2 qui a fait l'objet d'une rénovation élégante, respectueuse de son identité. Ici, les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La découverte commence par une vaste pièce de réception de plus de 40 m2, véritable coeur de la maison. Les volumes généreux, les éléments de caractère préservés et la lumière naturelle créent une ambiance accueillante, propice aux moments de partage comme aux instants plus intimistes. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, déploie plus de 18 m2 dédiés à la convivialité. Une grande arrière-cuisine/buanderie complète avec discrétion cet espace fonctionnel. L'étage est consacré au repos. La suite parentale, de près de 20 m2, évoque l'esprit d'une chambre d'hôtel de charme avec, sur le même palier une salle de bains , équipée d'une baignoire, d'une douche et un toilette indépendant. Deux autres chambres bénéficient d'une élégante salle d'eau contemporaine qui les relie avec fluidité, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Sous la charpente, le dernier niveau dévoile un superbe volume de près de 40 m2. Chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau inspirant ou salon privé... chacun pourra y imaginer le lieu qui lui ressemble. Autre atout rare : un studio indépendant d'environ 30 m2, parfaitement intégré à la propriété. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un projet locatif. L'extérieur, soigneusement paysagé d'essences méditerranéennes, prolonge l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, une élégante cocktail-pool vous invite à ralentir le temps. Si le charme de l'ancien est omniprésent, le confort répond pleinement aux exigences actuelles : climatisation dans plusieurs pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, prise de recharge pour véhicule électrique... Chaque prestation a été pensée pour conjuguer esthétique, bien-être et performance. Cette propriété ne se résume pas à ses volumes ou à ses prestations. Elle offre un équilibre rare entre authenticité et modernité, entre caractère et élégance. Une adresse confidentielle où l'on savoure pleinement la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement d'Orange et des grands axes, au coeur d'un village vivant et recherché. Un bien de caractère destiné aux amateurs de lieux authentiques, où chaque détail participe au charme d'une maison que l'on n'oublie pas. Pour toute visite et renseignements Laurence MIRAVAL 06 70 97 39 82 Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL LAURENCE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de AVIGNON

Meschers Maison

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au coeur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins Village - Maison en pierres avec local commercial

Au coeur du village historique de Mougins, cette maison de caractère, avec local commercial, offre beau potentiel d'aménagement . Répartie sur quatre niveaux de 164 m² au total, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais laisse également toute liberté d'imaginer une rénovation selon les nécessités, mêlant confort contemporain et authenticité provençale du vieux village. Au rez de chaussée: local actuellement commercial pouvant être transformé en habitation, d'une surface de 40,26m² comprenant un toilette et une petite cuisine. Au premier étage: appartement de 39,59m² comprenant, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Au deuxième étage: appartement de 41,73m² comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de douche avec wc. La cave avec son entrée indépendante: surface de 42,60m² avec wc. Superbes vues sur la baie de Cannes au dernier étage. Parfaitement au calme.

LA COLLE-SUR-LOUP COEUR DE VILLAGE MAISON 4/5 PIÈCES DE 1

À deux pas des commerces et des commodités, maison de caractère, en copropriété, d'environ 104 m2, ancienne grange réhabilitée, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 435 m2, elle offre un agréable séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement et de trois W.C dont un séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin d'environ 260 m2 et d'une cave. Deux dépendances (25 m2 et 45 m2), actuellement utilisées en atelier et espace de rangement, complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, atelier, espace de stockage ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au coeur du village. Double et triple vitrage, climatisation, bon état général et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 640 EUR et 2 300 EUR. Copropriété de 6 lots dont 4 principaux - Charges annuelles : 338 EUR (assurance copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Saint-Tropez à pied - Appartement avec jardin et dépen

À quelques minutes à pied de la Place des Lices et du coeur de Saint-Tropez, ce rez-de-jardin offre un cadre particulièrement agréable avec jardin et terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en vivant le village à pied. Développant 118 m2, il propose au total 4 chambres : l'habitation principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'une dépendance indépendante accueille deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau. La terrasse prolongée par le jardin constitue un véritable espace de vie, particulièrement adapté aux séjours en famille ou entre amis. La possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété complète cet ensemble rare à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez.

Appartement en souplex Roquebrune Sur Argens 4 pièces 75,20 m2 avec cour intérieure

EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du village, appartement en souplex quatre pièces de 75,20 m2 en rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une cour privative, une chambre avec salle d'eau et W.C. En souplex, une chambre avec salle d'eau de 21,90 m2 et une pièce de 16,90 m2. Une cave. Copropriété de 3 lots d'habitation. PRIX 177 000 € HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 170 200 € + 6 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat maison à Laroque des Albères

Maison à vendre à Laroque des Albères Située au coeur du village, à quelques pas de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, cette maison de village, d'environ 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, dispose d'un garage, d'un magnifique jardin et d'une terrasse ! La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 20 m² pour vélos, motos ou très petit véhicule (non comptabilisé dans la surface habitable) avec coin buanderie, une chambre de plain-pied avec un accès au jardin et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un espace cuisine/salle à manger d'environ 20 m² avec balcon de ville, un salon avec une cheminée et un accès au jardin. Le jardin constitue une véritable oasis en plein coeur de Laroque des Albères, sans aucun vis-à-vis, avec des parties ensoleillées et ombragées, un lieu unique pour profiter de la qualité de vie du village et du climat méditerranéen ! Au deuxième et dernier étage : une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres dont une avec placard. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : menuiseries, volets. Maison de village en bon état, idéalement située avec garage, jardin et terrasse ! Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Référence : 6885-VCL - Maison dans résidence avec gardien - au coeur d'une pinède - 4 chambres 1 bureau - BOUC BEL AIR

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison sur 2068 m² de terrain au coeur d'une pinède de plusieurs hectares, située dans une résidence avec gardien, piscine 20x10, cours de tennis, boulodrome, petit terrain de foot-ball et ping pong. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6885-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur résidentiel très prisé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et arboré, idéal pour une famille. Les enfants peuvent faire du vélo en toute sécurité, la maison est située au fonds d'une impasse. Très proche des écoles: IBS, CIPEC, Lycée international de Luynes, des commerces et des services, elle offre une localisation unique entourée de verdure tout en restant à l'abri des nuisances, vrai coup de coeur pour la localisation ! Description intérieure Cette maison de 178 m², propose au rez de chaussée une vaste entrée bibliotèque avec billard ou bureau, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie/cellier. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Les hauts plafonds et les belles ouvertures offrent un potentiel exceptionnel pour une transformation en un intérieur moderne et chaleureux. La climatisation réversible existante garantit un confort optimal, y compris en période estivale. Partie nuit La maison dispose de 4 chambres et 1 bureau mansardé : 2 chambres de plain-pied avec placards et une salle d'eau et 2 chambres à l'étage dont une chambre avec dressing et salle de bain. Avantages extérieurs Le terrain de 2 068 m² offre un jardin généreux planté de chênes et une terrasse spacieuse. Les espaces extérieurs, déjà bien structurés, peuvent être aménagés selon vos envies pour créer des zones de détente ou de loisirs. Petit portillon d'accès sur un chemin qui mène à l'arrêt de bus en moins de 10 minuters à pied. La maison n'attend plus que sa piscine à débordement avec vue sur le vieux village de Bouc bel Air. Charges 2500 €/an qui comprennent résidence avec gardien, eau du jardin et de la maison inclue. Prestations complémentaires - 5 places de parking et un garage de 25 m², une cave - devis travaux disponible et artisans si souhaité - deux sources de chauffage: climatisation réversible/pompe à chaleur rdc et étage (3 splits) et fuel (lors des températures négatives + eau chaude), arrosage automatique, tout à l'égoût, piscinable - Accès direct aux équipements de la résidence (piscine, tennis, ...) -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6885-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Création singulière entre art et paysage

À quelques minutes du village de Roussillon, cette propriété singulière déploie son architecture comme un navire tourné vers l'horizon, au coeur d'un environnement préservé où la lumière du Luberon compose un spectacle permanent. Conçue par des artistes comme une véritable oeuvre habitée, la maison d'environ 320m2, révèle un univers rare, façonné autour de la lave émaillée, signature omniprésente qui habille cuisines, salles de bains et décors sur mesure. Chaque espace raconte une histoire, chaque chambre possède son identité propre, entre inspirations théâtrales, références patrimoniales et créations artistiques uniques. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur le paysage, dialogue avec une généreuse cuisine et ses espaces de service. Plus loin, un étonnant salon aux accents de club privé, animé par une cheminée suspendue et un spectaculaire comptoirs, invite aux moments de partage. Les nombreuses suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative et ouverte sur une terrasse intimiste, se répartissent harmonieusement autour de la maison et jusque sur les toits. Complétées par un gîte indépendant, elles offrent une remarquable liberté d'usage, propice à l'accueil de famille, d'amis ou à une activité d'hébergement. Maison de famille hors norme, refuge pour artistes, résidence de villégiature ou activité d'accueil, les possibilités sont multiples. À l'extérieur, le terrain en pente accompagne naturellement le regard vers une remarquable piscine à débordement habillée de lave émaillée, véritable belvédère posé dans le paysage. Un vaste atelier baigné de lumière derrière ses élégantes verrières d'inspiration industrielle complète l'ensemble. Bien plus qu'une propriété, cette adresse est une création à part entière. Un lieu de caractère, rare et inspirant, où l'art, l'architecture et le paysage se rencontrent dans une harmonie absolument unique. DPE : Classe énergie C / Classe climat A estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 3270 € et 4500 € ,Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.