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Rumilly, Appartement Type 2 ¦ Résidence de Standing

NOUVEAUTE IMMODEC, À deux pas du coeur de Rumilly, vivez dans un cadre d'exception. Nichée en périphérie immédiate du centre-ville, cette résidence à taille humaine vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la proximité immédiate de tous les commerces et services. Un appartement pensé pour votre confort ! Dès le premier regard, cet appartement de type 2 séduit par la qualité irréprochable de ses prestations. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour allier esthétique contemporaine et confort du quotidien. Des matériaux nobles et durables : carrelage grand format 60×60 dans les pièces de vie, pour une atmosphère lumineuse et élégante, et parquet stratifié dans les chambres, pour une touche chaleureuse et intimiste. Une salle de bain moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de bien-être. Un confort sanitaire haut de gamme avec WC suspendu : design épuré, entretien simplifié et gain d'espace appréciable ? le détail qui change tout. Cerise sur le gâteau : un chauffage performant garantissant chauffage en hiver et climatisation en été. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique, performant et économique. La vie en résidence, autrement. Ici, pas d'immeuble anonyme. La résidence, conçue à échelle humaine, favorise la convivialité tout en préservant votre intimité. Un cadre de vie sain, soigné, où il fait bon rentrer chez soi. Ne manquez pas cette opportunité rare. Places de stationnement INCLUS. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, pisci

Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu QUEL COUP DE COEUR : Valescure, quartier des Golfs, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de caractère de 1964, au charme fou, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur 1 000 m2 de jardin paysager. Une adresse exceptionnelle parmi les plus prisées de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, la villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50m2. À l'étage : un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre aménagée pour les enfants ou petits-enfants. 9Les prestations complètent le confort : Chauffage moderne, double vitrage, grand garage 39m2, cave, buanderie, et jusqu'à 4 stationnements dans la propriété. Absolument aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique sur le secteur à visiter sans tarder.

NOUVEAUTE à ROBION VILLA AVEC PISCINE SUR BEAU TERRAIN

L'Agence le Nice de Provence vous propose a la vente cette villa provençale de 170 m2 à Robion Située sur la charmante commune de Robion, au coeur du département du Vaucluse, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et nature préservée. Niché au pied du Luberon, Robion séduit par son environnement exceptionnel, ses sentiers de randonnée, son théâtre de verdure réputé et sa douceur de vivre. Le village offre toutes les commodités essentielles tout en conservant une atmosphère paisible. La villa se situe à proximité des commerces et services, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité, entourée d'une pinède et implantée en zone urbanisée. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 580 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une très belle piscine de 10 X 4 invitant à la détente. La maison, d'inspiration provençale, développe des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant les espaces de vie d'environ 60 m2 Un vaste salon / salle à manger lumineux Une cuisine ouverte équipée Une buanderie avec accès direct au garage Une suite parentale complète comprenant une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, un dressing, une salle d'eau avec WC À l'étage : Trois chambres confortables Un petit bureau Un palier spacieux Une salle de bain WC séparé Construction de qualité dans un environnement particulièrement recherché, la villa est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, assurant confort et performance énergétique. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant charme provençal, confort moderne et cadre naturel d'exception. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Aymeric Kuhn, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 RSAC 895307965

CHARMANTE PROVENCALE, PISCINE ET GRAND TERRAIN

Entre Gassin et La Croix-Valmer, cette villa de 150 m2 offre un cadre idéal pour un achat coup de coeur, avec un magnifique terrain de 4 267 m2. Dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité : vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud-est, et cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au garage. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau permet un confort immédiat. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing offrent un espace nuit fonctionnel et recherché, complété par une salle de bains avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour séduire rapidement : grande piscine, larges terrasses ensoleillées et jardin arboré sans vis-à-vis. Climatisation intégrale, nombreux stationnements, garage et double carport viennent compléter ce bien prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer !

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen

Corse du Sud - Sartène – Propriété de charme ! Deux maisons à rénover 250 m² habitable sur un magnifique terrain de 3 ha

Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et seulement à 5 min du centre ville de Sartène et 10 mn des plages de Propriano, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur un terrain de 32 000 m². La maison principale de 180 m² environ s'ouvre sur une charmante petite véranda qui dessert la pièce de vie, un grand séjour traversant exposé Sud, Est et Ouest, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante dessert une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Attenante au séjour, une première suite avec rangements et salle d'eau bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'aile droite de la villa dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un water-closet indépendant et d'une pièce de rangement fonctionnelle. À l'étage, une suite privée avec salle d'eau et WC profite d'une terrasse couverte exposée à l'Est, offrant une vue dégagée sur le domaine. Une seconde maison de 70m² indépendante se compose d'une cuisine séparée avec accès extérieur, d'un salon ouvrant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un water-closet indépendant. Ces deux maisons sont à rénover et à repenser. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagements selon les besoins et envies de ses futurs propriétaires et peuvent également être destinées à différents usages. La propriété se distingue par son vaste terrain de 3ha composé d'une nature luxuriante ce qui lui confère un caractère privé et à l'abri des regards. Une piscine, un petit bassin à poissons, une cabane de rangement ainsi qu'un abri couvert permettant de stationner trois véhicules complètent les aménagements et dépendances extérieurs. Prix commission incluse de 27 800€ à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Taxe foncière : 1823 € Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1539 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2083 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Tropez, maison de village, coeur historique

En plein coeur du vieux Saint-Tropez, très jolie maison de village entièrement rénovée et astucieusement aménagée sur trois niveaux. Trois chambres en suite, cuisine totalement équipée ouverte sur l'espace repas prolongé par le salon. Dressings et climatisation dans toutes les chambres et les pièces de vie. Très jolie rénovation avec des matériaux de qualité.

BIARRITZ HYPER-CENTRE, adresse recherchée à deux pas du Jardin Public et de la Grande Plage.

Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 61,63 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. L'agencement actuel en grand F2 permet une transformation aisée en F3 (projet disponible), offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Une cave complète ce bien. En option : emplacement de parking au sein de la résidence (75 000 €), un atout rare en centre-ville. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, au coeur de l'un des emplacements les plus prisés de Biarritz Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Maison à vendre à Rimplas -

Située dans le charmant village de Rimplas, au coeur du Parc National du Mercantour, cette maison offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de la nature. Connu comme la sentinelle de la vallée, Rimplas abrite le premier fort de la ligne Maginot. À seulement 20 minutes de la station de ski de La Colmiane, le village est également le point de départ de nombreuses randonnées (Mont Giraud, lacs des Millefonds, vacheries?). La maison se compose de 2 appartements en duplex, décorés avec goût : Un 3 pièces Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la vallée. À l'étage : une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un 2 pièces Séjour avec cuisine ouverte, également ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage (sous les toits) : une chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 754 m², agrémenté de végétation. Accès facile en voiture. Idéal pour une résidence secondaire, une maison d'hôtes ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

RARE. Superbe 5 pièces avec vue mer, master suite, résidence dominante. Tout à pied

CO EXCLUSIVITÉ, Magnifique 5 pièces vue mer, résidence dominante, volumes exceptionnels Vue mer, 5 pièces avec suite parentale et beaux volumes Rare Coup de coeur, 5 pièces lumineux avec vue mer et master bedroom Superbe appartement 5 pièces avec vue mer, Résidence dominante Au sein d'une résidence de standing idéalement située en position dominante, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces bénéficiant d'une superbe vue mer et d'une luminosité remarquable. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, accueillant un salon et une salle à manger distincte, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et modernité. L'appartement offre une distribution idéale des espaces nuit. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de son dressing, de sa salle de bain et de ses WC. À l'autre extrémité de l'appartement, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté pour la famille ou les invités. Ce bien séduit également par sa position dominante, sa vue mer, et sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. Garage et une cave viennent compléter l'ensemble Co Exclusivité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3576.00 euros.

Terrain à bâtir Brindas viabilisé

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé dans un environnement calme et verdoyant d'une surface de 673 m2 bénéficiant d'une exposition Sud / Est, garantissant un ensoleillement optimal. Sur ce terrain, le coefficient d'emprise au sol permet la construction d'une maison d'une surface de 205 m2 repartie sur deux niveaux+ la possibilité de 40 m2 d'annexes. COUP DE COEUR pour ce terrain libre de constructeur, offrant une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible. 288 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Appartement centre Caussade - grande terrasse - 3 chambres

Au Centre de Caussade. Venez profiter de ce bel appartement au coeur du centre ville, qui vous offre les commerces à pied. Volumes, 3 chambres, grande terrasse, et place de parking. Une visite s'impose! Pourrait aussi convenir à une profession libérale. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 95€/mois

Apt 3 pièce(s) 63. m² Centre ville

Votre agence ERA Cannes vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 60,,2 m² au coeur de Cannes La Bocca Idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2001, en plein centre de Cannes La Bocca. En parfait état, ce bien lumineux dispose d'une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre avec la cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur la terrasse. Un cellier, offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement inclut également un box fermé, un atout majeur en plein centre-ville. vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur . Pour plus de renseignements, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes La Bocca au 04 93 48 60 60. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.