Mots-clés : coeur provence

Élégante villa familiale avec piscine, mazet et jardin plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa individuelle discrètement accolée par le garage offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 100 m2, la propriété bénéficie de deux accès sécurisés, dont un portail motorisé, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste espace de vie climatisé d'environ 72 m2 comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Baignée de lumière, cette pièce de réception s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec sa salle de bains privative, des toilettes invités ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Desservi par un élégant escalier, l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse offrant un espace extérieur intimiste. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers et de cinq oliviers, accueille une belle piscine au sel ainsi qu'un authentique mazet en pierre d'environ 16,5 m2. Véritable atout de la propriété, ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait être transformé en studio indépendant, espace de télétravail, atelier d'artiste ou salle de loisirs. Cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en bénéficiant d'une adresse de premier choix à Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commodités et des principaux axes de la Côte d'Azur.

Bâtisse en pierres du XVIe siècle - Vue imprenable sur la Sainte Victoire

Située à quelques minutes du village de Lourmarin, cette demeure d'exception offre calme et intimité au coeur d'un paysage provençal préservé. Points forts : Deux habitations indépendantes : surface totale de 400m² environ : - La maison principale de 4 chambres - La dépendance 'Maison de Gardien' de 2 chambres, idéales pour famille, locations ou chambres d'hôtes. - Authenticité et caractère : pièces voûtées, matériaux nobles et cachet historique préservé. - Vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire et la campagne du Luberon - Terrain boisé de 5 hectares : véritable écrin de nature garantissant tranquillité et intimité et de nombreuses possibilités paysagères - Piscine 7 x 12 m pour un espace détente avec vue panoramique sur la campagne du Luberon. - Annexes : garages, ateliers, parfaits pour activités créatives ou stockage. Bien rare, au fort potentiel (grande famille, projet locatif ou conversion en chambres d'hôtes). Contactez nous pour une visite ou pour recevoir un dossier complet. Located just minutes from the village of Lourmarin, this exceptional property offers peace and privacy in the heart of a preserved Provençal landscape. Key features: Two independent dwellings: total living area approximately 400 sq m: - The main house with 4 bedrooms - The 'Caretaker's House' annex with 2 bedrooms, ideal for a family, rentals, or bed and breakfast. - Authenticity and character: vaulted rooms, fine materials, and preserved historical charm. - Panoramic views of the Sainte Victoire mountain and the Luberon countryside - 5 hectares of wooded grounds: a true haven of nature guaranteeing tranquility and privacy, and numerous landscaping possibilities - 7 x 12 m swimming pool for relaxation with panoramic views of the Luberon countryside. - Outbuildings: garages, workshops, perfect for creative activities or storage. A rare property with great potential (large family, rental project, or conversion to a bed and breakfast). Contact us for a viewing or to receive a complete information package.

Le Nid de Saint Juste

Architecture des années 70 pour cette résidence fermée et sécurisée située dans le secteur de Saint-Just, au coeur d'un agréable parc arboré, qui accueille au 1er étage un appartement de type 3 d'environ 75 m2 prolongé par un balcon de 4 m2. L'appartement dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, profite d'une vue agréable sur les espaces verts de la résidence et permet d'aménager confortablement un salon et un espace salle à manger. La cuisine indépendante bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur et offre un espace suffisant pour y installer un coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux lumineuses, ainsi que d'une salle de bains. Le balcon de 4 m2 permet de profiter de l'environnement verdoyant et du calme de la résidence. La climatisation déjà présente dans plusieurs pièces apporte un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais dispose d'un beau potentiel grâce à ses volumes, sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et son environnement résidentiel particulièrement agréable. La résidence, fermée et sécurisée, se distingue par son grand parc arboré, véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités, transports et axes principaux du secteur de Saint-Just. Prix de vente : 227 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 442 EUR / an Charges de copropriété : 187 EUR / Mois DPE : 139 kWh ep/m2. an Classe C GES : 25 kg CO2/m2. an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 EUR et 1 600 EUR TTC/an, sur la base des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 Agent commercial inscrit au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE en EXCLUSIVITE à DRAGUIGNAN ! Propriété de caractère avec piscine, en plein coeur de ville - Possibilité 2 logements ou activité professionnelle.

A VENDRE en exclusivité ! Idéalement située en centre-ville de Draguignan, tout en bénéficiant d'un environnement préservé, cette propriété de construction traditionnelle constitue un bien particulièrement rare sur le marché. Développant environ 210 m² habitables sur une parcelle close de 695 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, une suite avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être réaménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un vaste dégagement, pouvant être aménagé en espace bureau ou bibliothèque, dessert cinq chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette configuration offre un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine traditionnelle équipée de volets roulants électriques neufs, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Elle pourra convenir à une grande famille, être divisée en deux logements indépendants, ou encore accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée (cabinet médical, profession libérale, bureaux...) tout en conservant une habitation principale à l'étage. Une propriété aux multiples possibilités, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - BERTI AND SONS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous présente cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé à Mougins, à proximité immédiate des golfs et des meilleures adresses. Édifiée au sein d'un somptueux parc paysager d'environ 8 000 m², cette villa entièrement rénovée incarne une élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière sublime les espaces de réception, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'un salon bibliothèque avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, parfaitement équipée et agrémentée d'une chambre froide, s'accompagne d'espaces de service fonctionnels comprenant cellier, buanderie et chambre de personnel avec salle de bains. Véritable signature de la propriété, une aile entière est dédiée au bien-être et à la détente. Elle accueille une spectaculaire piscine intérieure chauffée sous verrière, baignée de lumière naturelle, un élégant espace lounge avec zone de jeux ainsi qu'un hammam. L'espace nuit propose deux suites en rez-de-jardin, ainsi qu'un immense dressing (pouvant être transformé en une troisième suite) alliant confort et intimité, ainsi qu'une majestueuse suite de maître à l'étage ouvrant sur une terrasse privative donnant sur le golf de Mougins. À l'extérieur, on retrouve une piscine lagon aux lignes naturelles, un pool house parfaitement intégré et un court de tennis privé, invitant au match ! Une maison d'invités indépendante vient parfaire l'ensemble, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un salon et une cuisine. Les prestations, à la hauteur de ce lieu unique, incluent une cave à vin, un garage de 268m² ainsi qu'un système de sécurité complet. Une propriété rare, confidentielle et exclusive, offrant un cadre de vie incomparable au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cannes - Palm Beach 5 pièces dernier étage

A vendre : Unique au coeur du Palm Beach, dans une copropriété de charme, 5 pièces de 155 m2 ouvrant sur une terrasse de 35 m2 bénéficiant également d'un toit terrasse de 100 m2 avec vue mer et collines. Vaste entrée, double séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte, 4 chambres avec leur salles d'eau, de nombreux rangements et dressing. Cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien rare allie calme, luminosité et fonctionnalité au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Il séduira les amateurs de beaux volumes et de vie citadine tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. À proximité des plages, commerces et animations, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

EYGALIERES PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR

Aux portes d'Eygalières, dans le triangle d'or des Alpilles, ce domaine d'exception de plus de 5 hectares avec oliveraie a été entièrement réhabilité et rénové à neuf, offrant tout le charme et l'authenticité de la Provence. La propriété propose 675 m² de surface habitable, comprenant un mas principal de 550 m² avec 6 chambres, 2 salons, une cuisine professionnelle ouvrant sur une terrasse et une salle à manger d'été, ainsi qu'une maison de gardien indépendante avec 1 chambre et un salon. Des dépendances équipées de chambres, salle d'eau et coin cuisine complètent l'ensemble. Les vastes espaces de réception du mas, avec poutres apparentes et cheminée, s'ouvrent sur un jardin paysager remarquable. L'espace extérieur inclut une piscine avec pool house, une salle à manger d'été, un terrain de tennis et un garage pour 2 voitures. Proche de Saint-Rémy-de-Provence et des axes routiers, TGV et aéroports, ce bien rare, parfaitement rénové, est idéal pour une résidence familiale ou une activité événementielle/professionnelle.

Studio lumineux au coeur de la ' Venise Comtadine '

L'isle sur la sorgue souvent appelé la Venise Comtadine - Un endroit magnifique à vivre avec ses canaux et son ambiance pittoresque. Idéal investissement - Comme un viager mais sans rente. Coup de coeur assuré !!! Studio cosy au dernier étage d'un immeuble ancien au coeur de la ville vendu en NUE-PROPRIETE occupé par un homme de 68 ans - Vous l'achetez aujourd'hui pour un bouquet de 66 000EUR. Ce studio est vraiment charmant, situé au dernier étage d'un immeuble ancien historique qui lui ajoute du caractère. La décoration soignée est un atout et le fait d'avoir un séjour salon avec kitchenette rend l'espace à la fois fonctionnel et acceuillant. La mezzanine servant de chambre est une excellente idée pour optimiser l'espace tout en offrant un coin intime. Avec le double vitrage, vous bénéficiez d'une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable. La climatisation réversible est également un grand plus, car elle vous permettra de rester à l'aise en été comme en hiver. De plus le fait que la façade et la toiture aient été refaites en 2019 indique que l'immeuble à bien été entretenu. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et de la gare. Que ce soit pour un envestissement ou pour y vivre, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Venez vite le visiter c'est une perle rare, vous pourriez tomber sous le charme !!!! Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Grimaud, maison 4 chambres avec CLV Immobilier

Villa contemporaine avec vue mer, calme absolu à Grimaud - 2 190 000 EUR Au coeur du golfe de Saint-Tropez, dans un secteur résidentiel recherché de Grimaud, cette villa d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre provençal réinventé. Sur un terrain de 2 600 m2 entièrement clos et arboré, la propriété développe 210 m2 habitables à l'étage, offrant une aperçue mer de l'étage. La villa se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (pierre, bois massif, marbre) et ses larges baies vitrées qui font entrer la lumière méditerranéenne dans chaque pièce. Séjour traversant, cuisine ouverte façon îlot central, chambres avec accès terrasse : tout ici est pensé pour recevoir et se ressourcer. Extérieur : piscine, terrasse en bois exotique, jardin paysager, garage double fermé et stationnements multiples. Le calme du lieu, allié à la proximité immédiate des plages et villages du golfe, en fait une adresse aussi confidentielle que stratégique. Points forts : ·Vue dégagée et pérenne ·Terrain de 2 600 m2 clos, sans vis-à-vis ·Garage + stationnements ·Piscine et grande terrasse ·Calme absolu, secteur résidentiel prisé ·Prestations haut de gamme (pierre, bois, marbre) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

ALPES MARITIMES (06) - BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE- A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES EN AVANT DERNIER ETAGE BALCON LOGGIA TRAVERSANT AU CALME

BEAULIEU SUR MER ( 06310) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé au COEUR de la charmante ville de Beaulieu sur mer, à 5 min à pied de ses PLAGES, de la PLACE DU MARCHE, du PORT avec ses commerces et restaurants, venez découvrir cet appartement 3 PIECES de 73m2 au sein d'une copropriété bien ENTRETENUE, au CALME d'une ruelle, en AVANT DERNIER ETAGE, TRAVERSANT avec BALCON et LOGGIA, disposant de la CLIMATISATION et DOUBLE VITRAGE. L'appartement se compose comme suit : - une entrée - un vaste séjour de 20m2 ouvert sur le balcon et loggia - une cuisine séparée ( pouvant s'ouvrir sur le séjour) - 2 chambres séparées avec rangements - une salle de bains avec toilettes - un dressing Une CAVE complète ce bien. Appartement à raffraichir. Plus d'informations sur demandes. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011875)

PARTIE DE MAISON DE VILLAGE A AMENAGER

EXCLUSIVITE ! VILLARD ST PANCRACE, au coeur du village, à 5mn de Briançon, partie de maison de village mitoyenne à aménager entièrement. Possibilité triplex + mezzanine. Environ 104 m² de surface. Couverture et façade déjà refaites. Belle charpente apparente. Joli point de vue ! Parking et école à proximité. Vendu avec un terrain agricole d'environ 750 m² situé à env. 1km de la maison. RARE A LA VENTE ... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ - GRAND DUC - VUE FEERIQUE - SOMPTUEUX APPARTEMENT 3 PIECES RENOVÉ

Le groupe BERTI and SONS vous propose à la vente en Exclusivité sur les hauteurs de Mandelieu, ce magnifique appartement 3 pièces climatisé de 80.76m² dans le domaine sécurisé du Grand Duc avec piscines, tennis et club de fitness. Cet appartement est composé d'un séjour/ cuisine de 32.58m² donnant sur une belle terrasse de 18.52m² avec vue mer et Estérel panoramique , d'une chambre maître de 27.93m² ( avec dressing / salle d'eau et WC séparés ) , une 2ème chambre de 10.93m² avec placards , salle de bains, WC séparés. Un garage électrifié et une cave complètent ce bien. Idéalement implanté à 35km de l'aéroport de Nice et à 5 min des commodités . Véritable coup de coeur assuré ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4096.00 euros.