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Bastide Aixoise proche du Château La Coste (Exclusivité)

Exclusivité FIP- Fabre Immobilier Prestige. Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Déployant environ 300 m² habitables, cette demeure d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la noblesse de ses espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, prolongé par une cuisine ? salle à manger de plus de 46 m², pensée pour recevoir avec convivialité et élégance. Un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque, plus intimiste, invitent à la détente. Un bureau et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. Un escalier Art déco, véritable signature architecturale, conduit à l'espace nuit du premier étage, où se dévoile une somptueuse suite parentale de près de 50 m², ainsi que trois grandes chambres, deux salles d'eau / salle de bains et un vaste bureau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une large terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², sublimé par des oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers. À distance idéale de la bastide, un élégant bassin avec son local piscine s'intègre harmonieusement au paysage, promettant de précieux moments de quiétude et de contemplation. Propriété confidentielle et rare à la vente, conjuguant prestige, authenticité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Photos en intérieur sur demande motivée. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros Prix de vente : 2.400.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 100.000 euros TTC (4.35%). Contact: Marc FABRE Mobile: + 33 (0) 06 11 43 31 31 (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement 1 Pièce(s)

Studio meublé au 2ème étage d'une résidence sécurisée située en plein coeur de la plus importante technopôle d'Europe 'Sophia Antipolis' et ses prestigieuses enseignes de recherches et universités telles que l'École des Mines, Polytech, Skema, Thales ou encore le CNRS. Son implantation géographique et économique dans le technopôle, à 15 min de Cannes-20 min de Nice et 15 min d'Antibes assure la meilleure exposition à la résidence. Le loyer de 4236 euros net/an, à versement mensualisé, est sécurisé par bail commercial.

RESIDENCE DU LIDO - 3 PIECES - VUE MER.

Beau 3 pieces bien configure de 66 m2 beneficiant d'une belle vue mer et port du cros. Tres lumineux et bien ventile grace a ses nombreuses baies ouvrant sur 2 terrasses, cet appartement en excellent etat beneficie d'un emplacement exceptionnel dans la residence du lido. En etage eleve, au calme, il se situe a 50m des plages, du petit port de peche et de la promenade du bord de mer. A moins de 10 mn a pied egalement de l'eglise du cros, des commerces, restaurants et marche local. Cet appartement se decompose ainsi : entree avec grande penderie, sejour, une belle cuisine moderne entierement equipee et amenagee, semi ouverte sur sejour, degagement, 2 chambres dont une de plus de 15m2 avec grande penderie. 1 salle de bains avec wc. 1 salle d'eau avec wc. 2 belles terrasses. Clim reversible individuelle. Double vitrage. Volets roulants electriques. Belles prestations. Vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol. Residence de standing avec piscine et gardien. Ideal pour y vivre a l'annee ou residence secondaire. Charges mensuelles : 170eur. Taxe fonciere : 1355eur/an. Venez decouvrir la residence du lido et son parc arbore au coeur du quartier du cros. Tel pour visite : 06 59 89 21 72 agence ouverte du lundi au vendredi. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www. Georisques. Gouv. Fr.

LA MARGAUX

Au coeur des vignes parmi les vins les plus prestigieux, se révèle une demeure d'exception composée d'un corps principal de plus de 420 m², alliant avec justesse l'élégance intemporelle de l'ancien et la modernité des lignes contemporaines. Une allée majestueuse conduit à cette propriété confidentielle, dont la salle de réception de plus de 120 m² impressionne par ses volumes spectaculaires, tandis que la salle à manger, sublimée par une cheminée ancienne et une table sur mesure signée B2agencement, accueille plus de quatorze convives dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Cinq chambres généreuses, dont une suite parentale dotée d'un vaste dressing et d'une salle d'eau raffinée, prolongent cette expérience de confort et de discrétion. Un second corps de bâtiment de plus de 70 m² complète harmonieusement l'ensemble avec une cuisine été/hiver, de vastes espaces polyvalents et un appartement indépendant baigné de lumière. Les façades traversantes s'ouvrent sur une terrasse de 200 m², une piscine élégante et une parcelle paysagée de plus de 5 000 m² accueillant boulodrome, mini-golf et un terrain de tennis pouvant accueillir un projet de padel, au gré de vos envies. Dans ce cadre rare, où la vue embrasse les vignes à perte de vue, l'art de vivre s'exprime avec majesté, discrétion et incomparable raffinement. À une petite demi-heure de la vie bordelaise, l'agitation urbaine cède la place à une quiétude absolue, offrant le privilège d'un art de vivre où les vacances semblent se prolonger sans fin. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4766.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied Spacieuse et lumineuse

A Médis, située à seulement 450 mètres des premiers commerces et au coeur d'un quartier calme, cette maison de plain-pied offre 149,80 m2 habitables sur un terrain clos de 506 m2. Son plan fonctionnel et traversant met en valeur la lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable pour une famille. L'ensemble est en parfait état et permet une installation immédiate dans un environnement pratique et serein. Elle comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour en L traversant baigné de lumière, une cuisine attenante équipée et un cellier. Trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains et une salle d'eau séparée. Trois WC dont deux avec lave-mains complètent le confort du logement. Le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 506 m2. Prix 480 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 18 461 EUR (461 539 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement

Appartement d'exception ? Aix-en-provence centre historique au coeur du centre historique d'aix-en-provence, au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce superbe appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vue élégante et dégagée sur l'un des plus beaux hôtels particuliers d'aix, d'un coin cuisine aménagé, d'une buanderie / cellier, d'un dressing et d'une grande chambre aux volumes généreux. l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et qualitative il y a environ 10 ans, mettant en valeur les volumes et le charme de l'ancien, tout en offrant un confort contemporain. Un investissement à forte valeur ajoutée ce bien présente une excellente rentabilité en location saisonnière, grâce à son emplacement premium, sa surface rare pour un t2, et son attrait patrimonial. Idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif hautement performant.

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE A VENDRE A COLLIOURE, AU COEUR

Située au coeur du Faubourg, à 50 mètres de la plage, magnifique maison de village en excellent état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, au premier étage une salle à manger avec cuisine haut de gamme, au second une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et WC et au dernier étage une grande chambre. La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est équipée d'une cuisine Bulthaup et dispose de la climatisation dans les chambres.

VILLA AVEC PISCINE AU COEUR D'UN DOMAINE PRISÉE PUGET-SUR-ARGENS

Votre agence BERSAN Immobilier Valescure vous invite à découvrir cette élégante villa de prestige avec piscine située au sein d'un domaine privé et sécurisé, s'étendant sur une parcelle de plus de 5000 m² . Située dans un quartier très recherché, cette villa spacieuse se dresse au coeur d'un cadre verdoyant. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle est inondée de lumière naturelle et offre une vue panoramique exceptionnelle grâce à sa position en hauteur. La villa est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur agréable terrasse couverte, un WC séparé, ainsi qu'une chambre de maitre avec salle d'eau, WC et dressing. Un vaste bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire si besoin. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent (l'une avec baignoire et WC), offrant des espaces de rangement généreux (24 m², 18 m², 16 m²) et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m² est à disposition, idéal pour la location ou pour héberger une personne à charge. Un grand garage de plus de 45 m² et une cuisine d'été ajoutent encore plus de confort à cette propriété. Cette villa de 2008 propose des prestations haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur au sol (chaud et froid), cheminée, double vitrage, baies vitrées à galandage, piscine à débordement au sel, sécurisée et chauffée, vaste terrasse de 150 m², terrain de pétanque et portail électrique. Une propriété sans travaux à prévoir, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des plages et des commodités. L'ensemble de l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apportez de plus amples informations.

vente appartement 1 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce charmant studio de 33 m² avec sa belle vue mer. Niché au coeur de la rive droite, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un balcon de 9,60 m². L'appartement est vendu avec une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter au 04 67 68 02 74 pour de plus amples informations.

Maison de village de 100 m2 avec terrasse à Puisserguier

Idéalement située au centre du village de Puisserguier, cette maison de village en R+2 de type T5, d'une superficie d'environ 100 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un séjour . Le second étage propose un hall desservant deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace invités). La maison se situe dans un secteur central au coeur de Puisserguier, avec toutes les commodités accessibles à pied :boucher, boulangerie, bars, tabac, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et écoles, facilitant le quotidien sans contrainte de déplacement. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089 Puisserguier est un village dynamique et vivant, tout en conservant une ambiance calme, conviviale et familiale. Apprécié pour sa qualité de vie, il offre un équilibre idéal entre tranquillité, services de proximité et vie locale active, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A vendre - Maison de charme - Au coeur du village de Velaux

Nichée dans un environnement calme et privilégié, au coeur du village provençal de Velaux et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété rare se compose de deux maisons de plain-pied de 135 m² et 57 m², complétées par un studio indépendant de 13 m² et plusieurs dépendances (abri, ateliers, élégante véranda en fer forgé, carport). Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 650 m², joliment arboré et à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et intime. Une belle piscine et deux abris couverts permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. Un bien plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER, Les Bréguières, dans une belle copropriété située à 800m du bord de mer et du Cros de Cagnes, superbe 3 pièces de 70m² entièrement REFAIT A NEUF avec de très belles PRESTATIONS, traversant EST-OUEST, vaste séjour de 29m² ouvrant sur TERRASSE avec VUE dégagée aperçu MER, cuisine indépendante équipée avec BALCON, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, CLIMATISATION, volets et store électriques, une cave et la jouissance d'un cellier sur le palier, PARKING PRIVATIF inclus et possibilité de louer un second parking. COUP DE COEUR !!!

VILLA T3 / TERRAIN DE 1380 M² PROCHE CALANQUES / PARC DU MUGEL /

Maison de caractère avec véranda, entrée sur couloir, cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc, et plusieurs annexes. terrain de 1380 m² arboré plat et clôture au bout d'une impasse au calme, permis purgé de tout recours pour une surface de plain pied de 267.17 emprise sol (comprenant villa et piscine), à 5 min à pied du Port et des Calanques, idéalement placé, calme absolu, coup de coeur.