Mots-clés : coin jardin

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

3P NEUF LIMITE MONACO

Magnifique T3 de 61 m² dans une résidence moderne en cours de construction, située à la frontière avec la Principauté de Monaco Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'une des zones les plus exclusives, à quelques pas des prestigieux courts de tennis du Rolex Masters, de la plage de l'Hôtel Beach et des magnifiques plages de Larvotto. L'appartement, exposé sud-est, offre une atmosphère de tranquillité et de beauté grâce au jardin intérieur de grande qualité qui l'entoure. Il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. La propriété est complétée par une place de parking souterraine de type park-lift, conçue pour un maximum de praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour quelques privilégiés souhaitant vivre le charme intemporel de la Côte d'Azur et de la Principauté de Monaco. Ne laissez pas passer cette occasion unique!

Menton Garavan, bord de mer, résidence de standing

Dans résidence de très haut standing avec Gardien, Sauna, Hammam, Jacuzzi et Salle de sport ; à vendre très beau 2 pièces de 36.40 m2 au 2ème étage en exposition ouest donnant sur le jardin de la résidence avec vue mer latérale, 14m² de terrasse. se composant d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée , chambre avec grand placard mural et grande salle de bains avec WC. Très belles finitions, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuels électriques. Parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec vue panoramique et piscine - Opio

Idéalement située en position dominante, au cœur d'un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa, majoritairement de plain-pied, bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s'ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison. La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d'une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée. À l'extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un coin salon extérieur raffiné, parfait pour se détendre en admirant les montagnes et les oliveraies environnantes.

Villa à fort potentiel à la Valette du Var,

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette magnifique villa de caractère sur 1240 m2 de terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités à proximité des commerces et au calme. Dès votre arrivée, passage par une belle terrasse de 45 m2 avec pergola et coin barbecue, vous disposez d'un espace principal d'environ 150 m2, avec 3 chambres à ce niveau, une salle de bains, un séjour avec cheminée donnant sur une nouvelle terrasse et sa superbe vue dégagée, salon aménagé dans une tour en pierres surprenant, une cuisine, cellier/ buanderie, 1 WC. Sous les combles, vous trouverez une salle d'eau, un wc, 3 chambres mansardées, un palier et du rangement. En rez-de-jardin, 2 appartements totalement indépendants et équipés avec un T3 de plus de 57 m2 et un T2 de plus de 51 m2 pour accueillir la famille ou pour du locatif. Chaque appartement a sa propre terrasse. L'extérieur est composé d'un magnifique jardin paysagé avec de nombreux agrumes, oliviers, plaqueminier, néflier et plantes méditerranéennes, un vaste garage avec atelier et cave (+ de 45 m2). En résumé, un bien d'exception dans un cadre verdoyant et une vue magnifique pour des personnes qui ont besoin d'espaces et/ ou pour une grande famille à proximité des axes routiers et des commerces. Budget de 865000 € HAI Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

vente 6 Pièce(s)

Cette maison, avec jardin et piscine, saura vous séduire par son côté paisible et son très bon état général. Proche du centre et de la gare. Elle comprend un séjour double avec coin cuisine équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse carrelée, trois chambres (avec placards), une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un grand garage (avec atelier, local piscine,...) et une piscine à l'abri des regards. Attenant à la maison principale, se trouve un logement de type 3, de 44 m², (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), avec jardin privatif et entrée indépendante ; idéal pour avoir des revenus complémentaires (location) ou installer un local professionnel. Beau terrain arboré et clos de 1901 m².

Appartement 3 pièces en duplex avec vue mer, dernier étage, Roquebrune-Cap-Martin

À vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Quartier résidentiel du Hameau: Dans une bastide en pierre du XIXe siècle, au sein d'une copropriété de standing avec jardins paysagers et piscine, appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage. Ce bien lumineux exposé sud/sud-est comprend au premier niveau : une entrée, un vaste séjour avec cheminée et coin salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un espace de rangement, ainsi que deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'aux côtes italiennes. À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing walk-in, une seconde salle d'eau attenante, une troisième salle d'eau indépendante et un espace buanderie. Le bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave. Environnement calme, verdoyant et résidentiel. Proche des commodités, écoles, plages, transports et à 40 minutes de l'aéroport international de Nice. Bien présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin.

VILLA D'ARCHITECTE 254 M2

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une rentabilité locative, voir chambres d'hôtes. Possibilité d'extension. Vous l'aurez compris, cette villa est un havre de paix dans un cadre bucolique. La qualité architecturale et les prestations sont de qualités. A quelques pas du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques réputé pour son attractivité et sa tranquilité. A 5 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la garrigue, vous ne pouvez pas rêver mieux pour profiter de la douceur de vie Méditérranéenne. Coup de coeur assuré.

Villa contemporaine à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - L'odeur du large, la lumière du Languedoc, la mer à 600 mètres. C'est ici, dans ce coin du Grau d'Agde, que beaucoup cherchent et peu trouvent, que cette villa a été pensée, construite pour ceux qui refusent de choisir entre le confort d'une belle maison et la liberté du bord de mer. Ni tout à fait appartement, ni villa ordinaire. Quelque chose d'hybride, de rare. un objet architectural à part entière. On entre et on comprend immédiatement. L'escalier béton ciré s'élance dans le vide, les menuiseries noires tranchent sur les murs blancs, le sol grand format court d'une pièce à l'autre sans interruption. Sur 130 M2 habitables, tout a été pensé pour que l'espace travaille. Non pas pour impressionner mais pour habiter. Le séjour de 56 M2 fonctionne comme un grand loft, îlot central en bois, façades anthracite mat, lumière naturelle qui traverse de part en part. On cuisine, on vit, on respire. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, discrète, indépendante, pratique. Pour des invités, pour des parents, ou pour soi. Cellier buanderie intégré. L'étage, c'est l'espace nuit. Trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing. Finitions soignées du sol au plafond, belles prestations partout, rien d'ostentatoire, tout de qualité. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets centralisés, norme RT2012. L'été on ne cherche pas la fraîcheur. On la trouve. Dehors, la terrasse bois s'étire jusqu'à la piscine intégrée. Palmier, bambous, galets blancs. Un jardin méditerranéen qui demande peu et offre beaucoup. Les soirées ici ont un goût particulier. À 600 m de la plage, cette adresse ne ressemble à aucune autre. Visite sur rendez-vous. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort ,

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort , une rénovation exceptionnelle et qualitative. Imaginez-vous dans une BASTIDE de GRAND STANDING, entièrement rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Cette magnifique propriété de 248 m2 habitables sur une surface de 393 m2 au sol, située sur un terrain de 2853 m2, est le parfait mélange de CHARME DE L'AUTHENTIQUE et de la MODERNITE . À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses. Véritable espace de vie et de convivialité avec une CUISINE D EXCEPTION SPACIEUSE avec COIN CONVIVIALITE , un SEJOUR , une SALLE A MANGER , un second SALON à l ETAGE ou PIECE de vie , maison idéal pour recevoir famille et amis. Les deux niveaux de la maison offrent une circulation fluide et une organisation optimale. Cuisine moderne et spacieuse avec l'authenticité d'un cheminée ancestrale et d'un poêle. Arrière cuisine , avec buanderie. 5 CHAMBRES , dont une SUITE PARENTALE A l'étage un immense SALON PRIVEE , pour votre famille. TERRASSE clôturée à l'arrière pour les jeux des petits ou des grands, sécurité absolue. L'extérieur est exceptionnel avec une TERRASSE de 200 m2 devant les pièces de vie, parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. Le JARDIN PAYSAGÉ, la PISCINE avec sa grande plage et son pool house, ainsi que l'emplacement SOLARIUM , invitent à la détente et aux moments de partage. Cette bastide, exposée plein sud, bénéficie d'une isolation refaite et d'une toiture rénovée, garantissant un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel , via une chaudière à granules et un stockage hors normes , avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Les huisseries , qualitatives , exceptionnelles de part leur coloris , sur la partie verrière , ne pourront que vous séduire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un GARAGE exceptionnel de part son volume et ses 2 portes sectionnelles vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris. Enfin , un terrain de pétanque spacieux , un grand parking. Terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Maison sous système de SECURITE. ACCES AUTOROUTE DE TAIN direct , axe MARSEILLE / PARIS , et proche GARE TGV DE VALENCE ST MARCEL également , axe GRENOBLE SUISSE également. Pour les commodités, vous trouverez à 5 min en voiture une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Annonce déposée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE coordonnées 0634270256 Visite sur RDV avec pré approche avec les clients acquéreurs. A votre écoute .

SAINT CLAIR - MAISON FAMILIALE

Charmante maison à 200m de la plage Saint Clair – Idéal location saisonnière ou maison familiale À seulement 200 mètres de la célèbre plage Saint Clair, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités multiples, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement en location saisonnière. La maison se compose de 3 appartements indépendants : Appartement T3 rénové de 80 m² Situé au 1er et dernier étage, cet appartement dispose - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, - D'une salle de bain équipée (douche, baignoire balnéo, WC), - D'un WC séparé, - D'un bureau avec escalier menant à une chambre aménagée dans les combles, - D'une chambre spacieuse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 45 m² Composé de : - Un séjour/cuisine, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé, - Une chambre avec accès à une grande terrasse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, climatisation. Studio en rez-de-chaussée de 39 m² environ Comprenant : - Un séjour/cuisine, - Un coin nuit avec un lit simple, - Une salle d'eau avec douche et WC, - Une buanderie. À cela s'ajoute : - Un garage de 16 m² environ, - Deux abris pour voitures (2 places), - Un jardin aménagé avec un chalet équipé d'une cuisine d'été. Atouts principaux : - Proximité immédiate de la plage, - Distribution idéale pour conserver l'indépendance de chaque occupant, - Potentiel élevé pour la location saisonnière ou une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Maison 4 pièce(s) 84.54 m2

TASSIN, au calme absolu et pourtant à deux pas de tout (centre, commerces, écoles publiques et privées, bus + tram-train accessibles à pied), cette maison à fort potentiel coche la case 'emplacement premium'' à Tassin-la-Demi-Lune. À moins de 10 minutes à pied de l'Horloge, dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre verdoyant et une vraie qualité de vie, tout en restant ultra pratique au quotidien. Déployée sur 160m² exploitables (env. 80m² par niveau) + combles, elle ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, création d'une suite parentale, bureau, salle de jeux, agrandissement. À ce jour, elle se compose au 1er étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, le terrain de 632 m² est un vrai terrain de jeu : jardin, terrasse, coin détente, potager et même extension possible selon vos envies. Cadre privilégié : calme, verdure, et tout à pied Bien rare : un emplacement + un potentiel qui font la différence Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Prix: 549. 000Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.46% TTC) Votre contact à l'agence Le HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Maison d'architecte dans secteur prisé de Charbonnières-les-

Découvrez cette belle maison d'architecte d'environ 210m2, située dans un écrin de verdure, secteur prisé, édifiée sur un terrain arboré de 1267m2 avec piscine. Elle est agencée sur trois niveaux : En RDC, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse principale exposée SUD/OUEST; attenant se trouve la cuisine équipée indépendante avec son cellier, et une première suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, 2 suites parentales avec leur salle d'eau, une mezzanine idéale pour créer un coin bureau, un WC. En rez-de-jardin, une 4ème suite parentale, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un double-garage complètent ce bien. Vue dégagée, chauffage au sol éléctrique, cheminée avec insert, huisserie en alluminium avec double vitrage, toiture et façade rénovées en 2026... A voir ! Pour plus de renseignements, contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »