Mots-clés : colle loup st paul vence

Exclusivité - Villa avec 4 dépendances avec parc - Piscine

En exclusivité chez Limandat Au calme absolu, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et du village de La Colle-sur-Loup. La propriété dispose : - D'une maison principale en pierre de 300 m² construite avec des matériaux haut de gamme disposant de 4 chambre , 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 cuisine séparée, salon séjour salle a manger, spacieuse terrasse couverte - D'une maison de gardien - D'un village en pierre composé de 3 maisons indépendantes pour une surface totale de 160 m² Piscine , nombreuses autres dépendances La propriété dispose de 2 entrées indépendantes Le tout tout sur un parc et jardin de 4,4 hectares Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE : 160 (D) CLASSE CLIMAT : 40 (D) (établi le 01/07/2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5 540€ et 7 540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vente villa Saint-Paul-de-Vence, vue village

Réf. 052026 454 Idéalement située entre Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, cette propriété entièrement rénovée et achevée en 2026 offre un cadre de vie à la fois contemporain et apaisant, au cœur d'un environnement privilégié. D'une surface d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit fluide et convivial. au rdc une élégante cuisine ouverte s'étend vers la salle à manger puis le salon, en enfilade, avec un accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose de 5 chambres en suite, dont 2 de plain-pied et 3 au rdj, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, apportant indépendance et confort à ses occupants. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres et les extérieurs, la vue offre un panorama sur le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², la villa propose des extérieurs soigneusement aménagés et faciles d'entretien : cuisine d'été, piscine avec belle plage, espaces de détente, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de rénovation — idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Belle villa provençale avec piscine - tennis

Située au pied du célèbre village médiéval de St Paul de Vence, dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés, cette propriété, réalisée par l'architecte St Paulois Raoul Cauvin, bénéficie d'une vue magnifique sur le village de La Colle sur Loup et la campagne environnante, au calme absolu. Cette villa provençale, édifiée sur 3 niveaux, développe une surface habitable de 300m2 environ le tout sur un terrain arboré de 5 680m2, complanté d'oliviers et essences méditerranéennes, accueillant une piscine, un pool house et un tennis. La maison s'ouvre sur une belle entrée au rez-de-chaussée dotée d'un « patio arboré » desservant d'un côté un grand salon au plafond cathédral avec une belle cheminée et salle à manger, ouverts sur une grande terrasse couverte, une magnifique cuisine équipée dessinée par l'Atelier de St Paul. Le salon se prolonge sur un second salon faisant office de bureau et salle de TV, menant à une belle chambre avec salle de bain en suite, tous s'ouvrant sur la terrasse du jardin. De l'autre, l'entrée dessert une toilette d'invités et la vaste chambre de Maître ouverte sur la terrasse du jardin. Elle est dotée de grands placards, un dressing, un bureau et une grande salle de bain en suite. Un escalier permet d'accéder au rez-de-jardin composé de 2 chambres avec salle de bains en suite, 2 salons, 1 buanderie et de 3 grandes pièces de rangement en enfilade. Cet escalier permet également d'accéder au 1er étage accueillant une petite chambre avec sa salle de bain et sa petite terrasse tropézienne. De nombreux coins détentes entourent cette belle propriété, un pool house composé d'une chambre et d'un salon d'été ouvert sur la piscine. Un garage et un abri-voitures complètent cette propriété, dotée d'une seconde entrée en bas du terrain. A 8 minutes à pied du village de St Paul de Vence, proche écoles, commerces et à 15 minutes seulement de l'aéroport de Nice.

LA COLLE SUR LOUP

Au coeur de la Colle sur Loup,au calme en position dominante avec une vue panoramique sur le Village de St Paul de Vence et la Mer,belle villa avec son jardin de 1850 m² environ sans vis à vis plein sud,séjour de 50 m² donnant une très belle terrasse de 50 m² surplombant le jardin complanté ,cuisine équipée,une chambre de maitre de 30 m² de plain-pied,deux chambres dont une 25 m²,salle de jeux ,buanderie,belle piscine traditionnelle au sel chauffée avec pool house,garage, Possibilité de faire une extension de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Panoramique - à pied du village

Nichée dans un écrin de verdure, à 15 minutes à pied du village de Saint Paul de Vence, cette somptueuse villa d'environ 181 m² (353m2 au total) répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, potentiel et localisation de choix. Implantée sur un splendide terrain de 1 311 m², elle bénéficie d'une piscine de belle dimension et d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur le village pittoresque de La Colle-sur-Loup. Le vaste séjour baigné de lumière, ainsi que la cuisine indépendante, constituent un espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. La villa propose quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés ou de dressings, ainsi que cinq salles de bains pour un confort optimal. Un bureau complète l'espace nuit, parfait pour le télétravail ou les besoins d'un espace privé supplémentaire. Le grand sous-sol accueille deux garages, offrant un espace fonctionnel et sécurisé pour vos véhicules et rangements. À l'extérieur, la terrasse spacieuse invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre paisible et enchanteur. Une opportunité rare de sublimer ce bien d'exception selon vos goûts et inspirations, pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image.