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CANNES Vieux Port : Appartement 3 pièces superbement situé

Bel appartement 3 pièces à l'emplacement Premium à Cannes Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Vieux Port de Cannes avec une exposition plein Sud. Vue mer, Palais des Festivals et collines du Suquet Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère au charme authentique, cet appartement de 73 m² se compose de : un vaste salon / séjour lumineux, deux chambres, deux salles de bains avec WC, une cuisine indépendante, un hall d'entrée. Rare sur le marché, ce bien offre une situation privilégiée en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, accessible entièrement à pied : commerces, restaurants, Vieux Port, rue d'Antibes, Croisette et plages se trouvent à quelques minutes seulement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de créer un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes Bien à forte rentabilité locative Nombre de lots principaux : 11 Charges de copropriété : 170.€/Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET - 4 PIÈCES - VUE MER

Le Cannet : Cet appartement dans une copropriété est situé dans une résidence fraîchement ravalée, d'une surface d'environ 110m2, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles bains. Une cave et un double garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 54 lots dont 16 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2 340€

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse

Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d'architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l'étage supérieur propose une hall d'entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l'horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Une magnifique piscine à débordement d'eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l'expérience de vie en plein air, entourée d'un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l'entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C'est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

VILLA FAMILIALE SUPER CANNES

EXCLUSIVITÉ - Située dans la prestigieuse adresse de Super Cannes, cette superbe propriété familiale d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 818 m², la maison propose un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche au niveau principal. Garage, buanderie et belles terrasses complètent cet espace. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et plusieurs terrasses viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une magnifique piscine avec son espace pool house et sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Une propriété élégante et parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'une adresse d'exception.

Maison à vendre MANDELIEU-LA- NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis. Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie. Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble. 5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Villa provençale de luxe avec vues panoramiques sur la mer et la vallée – Chateauneuf-de-Grasse/Grasse

Cette villa provençale exceptionnelle, spacieuse et entièrement rénovée de haut standing de 730 m², avec piscine, est située dans un lieu exclusif dans un magnifique jardin de 5 121 m² sur les collines au-dessus de Cannes, entre Grasse et Châteauneuf-de-Grasse. Elle offre une combinaison parfaite de luxe contemporain et de confort, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant sur la mer et les vallées de la côte méditerranéenne. La propriété dispose d'une salle de réception avec cheminée, d'une grande salle à manger pour jusqu'à 12 personnes, et d'une cuisine italienne haut de gamme en open space signée Boffi, parfaitement conçue pour le confort quotidien et le divertissement de luxe. Une salle de télévision relaxante (ou bureau), des toilettes pour invités, un ascenseur interne desservant tous les étages, et un joli salon d'été avec poutres exposées améliorent encore l'expérience de vie. L'hébergement comprend quatre chambres avec salle de bain attenante à l'étage supérieur, dont une superbe suite principale avec dressing et accès direct à un balcon privé avec vues panoramiques et dégagées. Le niveau jardin est dédié au style de vie et au bien-être, offrant une salle de fitness entièrement équipée, une cave à vin climatisée avec salon de dégustation, une chambre avec salle de bain privée et accès direct à la piscine, un espace supplémentaire de salon/fitness, et une buanderie. Un double garage avec accès par ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété. En extérieur, la villa offre une véritable expérience de style resort avec une piscine à débordement, une maison de piscine élégante avec cuisine, et plusieurs espaces lounge et repas conçus pour la détente et l'accueil. La propriété est située dans un terrain joliment paysagé conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus, avec une source naturelle et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle. Située à seulement 35 minutes de Nice et Cannes, et proche de terrains de golf prestigieux et de restaurants gastronomiques, cette propriété rare représente la résidence de luxe ultime ou une opportunité de maison secondaire sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité!!

VILLA COUP DE COEUR AUX PORTES DE CANNES

Au calme des collines, superbe villa de plain pied, entièrement pensée et renovée avec des matériaux de qualité alliant confort, modernité et élégance. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme équipée, une buanderie attenante, ainsi que 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 36 m², chacune avec dressing et salle d'eau. Confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation reversible, complétés par un poêle à bois. À l'extérieur, magnifique espace de vie avec piscine au sel, pool house et jardin paysager. Nombreux stationnements, abri voitures, garage de 38 m² et cave. Emplacement idéal : à 5 min des plages, aux portes de Cannes, proche axes principaux. Villa clé en main, rare sur le secteur.

Le Cannet Mairie beau 3 pièces rénové avec terrasses vue Me

Bel Appartement complètement rénové avec terrasse est et balcon ouest en avant dernier étage avec vue sur la colline de la californie et apercu mer au calme complet . très belle résidence bien entretenue en plein coeur du Cannet Mairie et a proximité de tout les commerces a 100 mètres . Vous entrez dans une belle entrée avec placard , sur la droite se trouve une tres belle cuisine indépendante avec balcon Dans le prolongement de cette entrée sur la gauche se trouve le bel espace salon séjour qui donne sur la terrasse sans vis a vis avec une très belle vue sur la colline du Cannet mairie et en contre bas la ville de Cannes avec sa vue mer Sur la droite se trouve les 2 chambres avec chacune sa salle de bain et salle d'eau et WC . coté pratique pour le stationnement l'appartement dispose d'un grand garage fermé avec mezzanine en sous sol de l'immeuble et d'une cave vous avez l'air conditionné dans chaque pièce avec le double vitrage . c'est un appartement traversant Ouest et Est donc très lumineux avec une terrasse sans vis a vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713.00 et 965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Situé en plein cœur du Palm Beach et occupant tout le dernier étage d'un petit immeuble de style art déco, appartement très lumineux de 155m² composé de 4 chambres, deux salles de douche avec wc, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, toilettes invités et nombreux espaces de rangements. La chambre maitre et le séjour bénéficient d'une agréable terrasse de plain pied exposée au Sud donnant accès à une exceptionnelle terrasse toit de 100m² avec vue panoramique à 360°: cap d'Antibes, iles de Lérins, pointe Palm Beach, Esterel et colline de la Californie. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en sus. Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509)

TANNERON VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ESTÉREL

NEYRAT IMMOBILIER vous propose : Dans un environnement privilégié, au cœur des collines de Tanneron, cette charmante villa de 105M² plain-pied offre une vue imprenable sur le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain d'environ 3 580 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et immersion totale dans la nature, situé à quelques minutes de Montauroux et du Tignet. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'un coin cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Les extérieurs proposent une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une superbe piscine avec sa plage, un cabanon en bois et un vaste terrain arboré de plus de 32 oliviers. Un double garage d'environ 34 m² vient compléter ce bien. La propriété séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel, son environnement paisible, sa belle superficie de terrain et le confort de vie qu'offre le plain-pied. Un bien rare sur le marché, proche de Cannes, Mandelieu-la Napoule, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature et de paysages remarquables. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa à rénover - Domaine sécurisé - Le Cannet Collines

Située dans un domaine privé et sécurisé, une villa à rénover sise sur un terrain de 1500m2 exploitable et bien proportionné, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Plus d'informations et de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merveilleuse vue mer - Bourgeois 4 pièces - Californie

Dernier étage - Superbe appartement bourgeois traversant d’une surface de 130 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing dans le quartier très prisé de La Californie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC ainsi que de toilettes invités. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et ses prestations raffinées, faisant de ce bien un appartement d’exception. Il bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer, les Îles de Lérins, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Estérel. Un garage fermé complète ce bien.

Cannes - Villa Belle époque avec vue mer panoramique à vendre

Sur les hauteurs résidentielles de Cannes, au cœur d'un environnement particulièrement recherché, cette remarquable propriété du XIXe siècle incarne tout le charme des grandes demeures de la Riviera. Édifiée en 1850, elle bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur la baie de Cannes, Le Suquet et le Massif de l'Estérel. Offrant environ 670 m² habitables, la maison prend place sur un terrain paysager de 2 600 m² aux essences méditerranéennes, dans une atmosphère intime et élégante. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et ses éléments d'époque confèrent à l'ensemble un caractère rare. Espaces de réception Le niveau principal accueille une entrée raffinée, un vestiaire invités, une salle à manger avec office ainsi qu'une majestueuse triple réception avec cheminée. L'ensemble s'ouvre largement sur une terrasse panoramique offrant un décor spectaculaire entre mer et collines. Un bureau complète ce niveau. Espace nuit La propriété dispose de plusieurs suites et chambres réparties sur différents étages : Une suite de maître avec cheminée, dressing, salle de bains et balcon vue mer Plusieurs chambres invités avec salles de bains privatives Deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles Une chambre indépendante avec accès privatif, idéale pour invités ou personnel Niveau jardin Directement relié aux extérieurs, ce niveau propose une cuisine équipée avec arrière-cuisine, réserve, monte-plats, buanderie ainsi que plusieurs chambres ouvertes sur le jardin. Extérieurs & dépendances Pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, les extérieurs offrent : Piscine 12 x 6 m Pool house avec cuisine d'été Terrain de pétanque Nombreuses terrasses et espaces de détente Garage fermé pour deux véhicules Stationnements complémentaires Une maison de gardiens indépendante d'environ 58 m² complète la propriété, avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Une adresse rare conjuguant prestige, histoire et art de vivre, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre de Cannes.