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Valbonne - villa à fort potentiel- à pied du village

Située au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus prisés de Valbonne, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village. Elle offre également une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un magnifique terrain de 3 140 m², cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'agrandir et de valoriser la villa existante ou d'envisager un projet immobilier de plus grande envergure. Entièrement rénovée, la villa actuelle développe 87,78 m2 habitables et offre un intérieur lumineux et chaleureux. Elle comprend : une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un garage et une buanderie. Son emplacement privilégié, à proximité de l'École Internationale de Mougins et des principaux axes vers Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, allie parfaitement calme et accessibilité.

Référence : 6982-LES - MAZET DUPLEX VUE MER & COLLINES AVEC TERRASSE & PARKING À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Mazet 32 m² en duplex dernier étage, exposition sud avec vue mer dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6982-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et du centre-ville. Résidence entretenue avec piscine et espaces verts. Description intérieure : Mazet de 32 m² en bon état, lumineux grâce à une exposition plein sud. Pièce de vie avec cuisine récente entièrement aménagée. Espace cabine à l'entrée offrant un couchage supplémentaire ou du rangement. Mezzanine à l'étage aménagée en chambre. Logement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs : Vue mer dégagée depuis le logement et les espaces extérieurs de la résidence. Prestations complémentaires : Place de stationnement privative. Charges : 720 €/an. Taxe foncière : 757 €/an. Opportunité adaptée pour résidence secondaire ou investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6982-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 107 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Cannes Croisette Le Marly Appartement d'Exception vue mer

Au sein de l'une des plus belles résidences de la Croisette, en étage élevé, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'environ 120 m², bénéficiant de vues exceptionnelles sur la mer, le Port Canto et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement a été décoré avec beaucoup de raffinement dans un élégant style Art déco. Il profite également de 38 m² de terrasses Une chambre de service ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception.

Antibes – Appartement d'exception 4 pièces de 159 m² en dernier étage – Vue mer et montagnes – Grande terrasse – Piscine – Double garage

Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing, sécurisée et dotée d'une piscine, découvrez ce remarquable appartement de 159 m² situé en dernier étage. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la végétation méditerranéenne, la mer et les montagnes. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 60 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle accueille un double séjour avec espace salle à manger et bureau, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée, véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, donnant sur une belle terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Les prestations, à la hauteur de ce bien d'exception, offrent un confort optimal : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur avec accès PMR et double garage fermé. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien rare conjugue confort, élégance et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : MM11019VA

Appartement à Plan de la Tour

Découvrez ce charmant appartement d'environ 50 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. À proximité du village, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous apprécierez sa terrasse couverte d'environ 8 m², idéale pour se détendre tout en profitant d'une jolie vue sur les collines, la piscine et le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques paysager. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

LE CANNET EUROPE - 4/5 PIÈCES BOURGEOIS ENTIEREMENT RÉNOVÉ

Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée de seulement trois appartements, appartement 5 pièces bourgeois entièrement rénové et climatisé de 181m2 loi carrez. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 47m2 avec cuisine américaine équipée, l'ensemble exposé Sud / Est donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, dans la continuité un salon de réception chaleureux avec cheminée d'origine (potentiellement aménageable en 4e chambre), un espace de travail moderne avec bureau et placards de rangements sur mesures, ainsi que deux spacieuses chambres se partageant une salle de bain complète avec baignoire et douche et une suite parentale de 24m2 avec dressing. Grands volumes, parquet massif et belle hauteur sous plafond. En complément : un garage et une cave. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.

REMISE À RÉNOVER – MONS – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Située au cœur du magnifique village perché de Mons, cette remise de 44 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Entièrement à réhabiliter, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un charmant appartement sur deux niveaux, après réalisation des travaux nécessaires. Accessible de plain-pied, la remise dispose d'un étage supérieur agrémenté d'une petite fenêtre offrant une jolie vue dégagée sur les collines, avec un aperçu mer au loin. Autre atout : les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, en façade du bâtiment, facilitant les futurs raccordements, sous réserve de faisabilité technique. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un projet d'investissement locatif, un pied-à-terre ou la création d'un appartement de charme dans un cadre provençal authentique. Une belle opportunité à découvrir dans le pittoresque village de Mons !

Mougins Pibonson – Élégante villa provençale, piscine à débordement et vue panoramique campagne et mer

Mougins – Pibonson. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, élégante villa provençale de 263 m², exposée Sud-Est érigée sur un terrain paysager de 1 200 m² planté de cyprès, palmiers et oliviers, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. Le niveau principal se compose d'un généreux séjour-salon de 57 m² au volume cathédrale, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée contemporaine, baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse; et sa cuisine d'été avec espace barbecue. La chambre de maitre, en suite avec baignoire et douche complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue imprenable, un coin lecture/bureau. Le niveau inférieur, totalement indépendant, abrite une suite supplémentaire (idéale invités ou usage locatif), une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m² (2 véhicules). À l'extérieur : piscine à débordement avec cascade en pierre, terrasse ouverte de 138 m², jardin méditerranéen, jeu de boules, parking privatif a l'extérieur. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail électrique. Excellente classe énergie B. À proximité immédiate de Cannes, Sophia Antipolis, golf Royal Mougins et aéroport Nice-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (104) / GES : A (4). Dépenses énergétiques estimées : 1 800 € à 2 450 €/an.

Vente appartement 3 pièces Cannes Croisette

Au 7 ème étage d'une résidence de prestige sur la Croisette à Cannes, découvrez un appartement d'exception, entièrement rénové et climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La vue à couper le souffle sur la baie de Cannes, le port Canto et les collines de l'Estérel* en fait un lieu unique, où chaque instant devient un moment de pure contemplation. D'une surface généreuse de près de 90 m², cet appartement de 3 pièces allie élégance et confort avec deux chambres en suite, chacune pensée pour offrir intimité et sérénité. Sa vaste terrasse de plus de 20 m²*, véritable invitation à la détente, est une rareté sur la Croisette et promet des soirées inoubliables face à la Méditerranée. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre luxe discret et art de vivre méditerranéen*, dans un cadre où chaque détail a été imaginé pour votre bien être .

BELLE VILLA FAMILIALE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES — SAINT-PAUL-DE-VENCE

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa s'impose en position dominante avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Sur un terrain de 1 520 m², la villa développe une surface habitable de 215 m² répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, les pièces de vie lumineuses et bien orientées se composent d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier étage, quatre chambres sont desservies par deux salles de douche avec WC. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux pouvant être transformée en cinquième chambre, un WC indépendant, une cave à vin, un atelier et un grand garage double complètent la distribution de la maison. La grande piscine à débordement et sa large terrasse ensoleillée offrent un cadre de détente absolu, dominant un beau potager bien exposé et un terrain de pétanque, pour une vie en plein air à l'année. Équipée de panneaux solaires et d'un ingénieux système de récupération d'eau pluviale, la propriété allie confort moderne et gestion énergétique responsable. Un carport pour deux véhicules complète les prestations de cette maison.

Belle vue

Au coeur du quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, dans le domaine privé de l'Estérel et entourée des golfs, cette charmante villa construite en 1994 bénéficie d'un cadre privilégié. Implantée en position dominante, sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines boisées et profite d'une exposition plein sud. Développant 176 m² habitables sur un terrain de 945 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'arrivée, une belle terrasse avec piscine vous accueille et mène à une entrée élégante. Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par la terrasse. La cuisine équipée communique avec une agréable salle à manger d'été. Un bureau lumineux, avec sa propre terrasse, complète cet espace de vie. De l'autre côté, l'espace parental offre confort et intimité avec une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses s'ouvrent sur un solarium de 25 m², accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Chaque pièce reflète une belle harmonie entre espace, calme et lumière. En complément, une chambre indépendante ainsi qu'un vaste pool house de 20 m² avec toilettes et rangements offrent un beau potentiel d'aménagement, notamment en studio. Enfin, un grand garage permet d'accueillir deux véhicules tout en offrant de nombreux espaces de stockage.

Quartier Petit Juas - Appartement villa/toit - A 900m à pied du centre-ville

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Et si vous pouviez profiter de Cannes à pied tout en retrouvant, une fois chez vous, le calme et une agréable sensation d'espace ? À Cannes, trouver cet équilibre est précieux : plus l'on se rapproche de l'hypercentre, plus la densité urbaine peut se faire ressentir, avec davantage de circulation, de vis-à-vis et des espaces extérieurs souvent plus limités. Ici, vous bénéficiez au contraire d'une véritable sensation d'espace et de respiration, tout en restant à quelques minutes du cœur de la ville. A 900 mètres à pied du centre-ville, cet appartement villa/toit offre un cadre de vie particulièrement agréable, où la proximité de Cannes s'accorde avec un environnement paisible. D'une superficie de 125m², l'appartement est prolongé par 2 espaces extérieurs de 100m² et 45m² dont l'un avec vue dégagée face aux collines de la Californie. L'accès se fait par un ascenseur privatif. Passé le hall d'entrée vous serez au cœur d'un espace de vie de 50m² comprenant un salon/salle à manger et la cuisine. En ce qui concerne les autres pièces : trois chambres, un bureau (pouvant tout à fait être utilisé comme 4e chambre si nécessaire), deux salles d'eau et toilettes invités. Le tout dans une résidence de 2003 avec 2 garages en sous-sol. Un appartement rare par son équilibre : la liberté de rejoindre Cannes à pied, puis le plaisir de retrouver chez soi le calme, les volumes et de véritables extérieurs. .Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement et de décoration.

NÎMES - COLLINES NORD - MAISON D'ARCHITECTE DE CHARME DANS

Sur les hauteurs de Nîmes, dans le secteur recherché des Collines Nord, découvrez cette maison d'architecte des années 80 pleine de charme, de type 7 développant environ 170 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2. Entourée d'une végétation généreuse et de nombreux oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Un cadre privilégié qui donne immédiatement à cette maison une atmosphère chaleureuse. La villa offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La maison dispose de cinq chambres dont deux en rez de chaussée et de deux salles de bains/eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'imaginer différents espaces selon les envies. À l'extérieur, le charme se poursuit avec ce grand jardin aux accents méditerranéens, où les oliviers rythment le paysage et offrent de nombreux coins de détente à l'abri des regards. Le terrain est piscinable et un garage et un atelier viennent compléter la propriété. Une maison de caractère qui séduit autant par sa configuration, son charme et son environnement, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature, tout en restant à proximité de Nîmes.