Mots-clés : collines 4

TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD

EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX !! Au cœur du quartier très prisé du Petit Juas, dans une résidence très bien entretenue, vous serez sous le charme de cet appartement de 65 m² au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové avec de belles prestations. Il distribue 2 chambres 2 salles d'eau, un beau séjour/cuisine (entièrement équipée en électroménager), ouvert sur une agréable terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les collines à l'Est et une échappée mer. Les chambres bénéficient de grands rangements. Une des chambres dispose de sa terrasse privative à l'est. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien rare où le confort et les prestations contribueront à votre bien-être. Parking sécurisé en sous-sol à 100 mètres de la résidence. Location en sus 100 euros/mois CC. Certains visuels d'aménagement sont non contactuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mouans-Sartoux - Propriété familiale dans un domaine résidentiel

Au calme absolu, au sein d'un domaine fermé et résidentiel de Mouans-Sartoux, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes avec la mer en toile de fond. Implantée sur un parc de plus d'un hectare, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Cannes. D'une surface d'environ 427 m², la villa s'organise principalement de plain-pied autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial tourné vers la terrasse, la piscine et le pool-house. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres en suite. Le rez-de-jardin complète la partie nuit avec trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche en suite. Ce niveau est également consacré aux loisirs et au bien-être, avec une salle de jeux, une salle de sport, un hammam et une salle de cinéma. Une buanderie, une cave et une cave à vin complètent les espaces intérieurs. Le parc de plus d'un hectare alterne espaces paysagers et parties plus naturelles, créant un cadre agréable et préservé. La piscine et son pool-house prennent place au cœur de cet environnement, tandis qu'un petit pont et une cabane dans les arbres apportent une dimension ludique et familiale aux extérieurs. Une propriété pensée pour une vie de famille confortable, dans un environnement résidentiel recherché, avec de nombreux espaces dédiés à la réception, aux loisirs et à la détente.

Valbonne - A 3 minutes du village - Belle villa familiale au calme avec vue dégagée sur les collines

Située dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible, cette agréable villa familiale bénéficie d'une position dominante, offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste espace de réception comprenant un salon avec accès à une terrasse couverte et une salle à manger prolongée par une seconde terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie et bénéficie d'un accès direct au garage. L'espace nuit de ce niveau accueille une belle chambre parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains en suite, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, dont une privative, offrent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale comme à l'accueil des invités. En sous-sol, une vaste pièce aménagée, semi-enterrée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace cinéma ou salle de loisirs. Ce niveau dispose également de toilettes et d'une cave. À seulement quelques minutes du village de Valbonne, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Une villa familiale idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Valbonne et de ses commodités. Classe Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 223 € et 4 361 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4370€

4 PIECE DERNIER ETAGE, CHATEAUNEUF DE GRASSE, 66M² DE TERRASSE, GARANTIE 10 ANS

Nichée dans un écrin de nature, cette résidence moderne au design élégant se fond parfaitement dans le paysage, entre espaces verts luxuriants et piscine rafraîchissante, offrant un cadre de vie serein et privilégié. En dernier étage, type 4 composé d'une vaste piece de vie de 37m² avec de grandes ouvertures donnant sur une colossale terrasse de 66m² avec vue dégagée verdure, 3 chambres dont une grande suite parentale, buanderie, toilette séparée et salle d'eau. Venez découvrir cet havre de paix avec piscine, composé de seulement deux étages pour une intimité préservée. Profitez de vues spectaculaires sur la forêt, les collines et le golf, tout en étant idéalement située : à seulement 11 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à 25 minutes des plages dorées de Cannes. Une occasion rare d'allier tranquillité, nature et accessibilité ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

A vendre - Villa néo provençale - 5 chambres - Vue panoramique mer et collines - Le Cannet

Située sur les hauteurs de Cannes, dans un quartier résidentiel du Cannet, au calme absolu et en position dominante, cette villa néo-provençale entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et offrant une superbe vue sur la mer et les collines. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que de 5 chambres en suite avec salle de bains et dressing. Un pool house, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul de Vence – Villa provençale avec piscine et vaste terrain constructible

Au pied du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette charmante villa provençale d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle s'inscrit au cœur d'un vaste terrain de 6 268 m², complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La maison dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine chauffée avec ses plages ensoleillées invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une grande cave, une buanderie, un abri pour deux véhicules et des espaces de stationnement complètent la propriété. Situé en partie en zone constructible, le terrain offre un intéressant potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, sous réserve de vérification des droits à construire et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété familiale pleine de charme, conjuguant proximité du village, environnement naturel et potentiel d'évolution, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 950 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180€ ~ 2950€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

L'Odyssée – Propriété contemporaine d'exception à Saint-Paul de Vence

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, L'Odyssée est une propriété singulière, confidentielle et résolument architecturale. Édifiée au sein d'un domaine privé de plus de 2,7 hectares, en partie boisé, elle bénéficie d'une intimité absolue et de superbes perspectives sur les collines environnantes et la Méditerranée. Développant environ 500 m², la villa se distingue par une architecture contemporaine d'inspiration brutaliste. Ses lignes graphiques, ses volumes sculpturaux, ses toitures aux géométries audacieuses et le dialogue entre la pierre, le verre et le béton lui confèrent une identité rare. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et nature, tandis que le toit-terrasse offre une vue remarquable jusqu'à la Baie des Anges. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de réception aux volumes généreux, prolongée par une grande cuisine avec espace cave à vin, cuisine de chef en inox, arrière-cuisine et buanderie. La partie nuit comprend une suite principale ouvrant sur une terrasse, avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douche. Deux studios indépendants déjà aménagés permettent de recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions. Les extérieurs, organisés autour de différents espaces de détente, comprennent une piscine miroir, un jacuzzi, un bassin d'agrément, de vastes terrasses dont une terrasse chauffée, ainsi qu'un espace bien-être avec douche et toilettes pouvant accueillir un sauna ou un hammam. La propriété dispose également d'un double garage attenant à la villa et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'entrée du domaine. Actuellement à finaliser et à aménager, la villa offre une structure saine et une base architecturale remarquable. Elle représente une opportunité unique de créer une résidence entièrement personnalisée, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Un bien hors norme, destiné aux amateurs d'architecture et aux acquéreurs souhaitant donner vie à une propriété véritablement unique sur la Côte d'Azur. DPE : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa moderne avec vue mer – Calme absolu à 10 minutes de Monaco

Villa moderne de 147 m², au calme et sans vis-à-vis, avec vue mer et collines. Terrasses avec jacuzzi et cuisine d'été, terrain de pétanque, piscine possible. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Chauffage au sol, climatisation, garage de 85 m², stationnements. À 10 minutes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE AU CALME — VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER — VALLAURIS PROCHE CANNES

EXCLUSIVITÉ | Vallauris : À proximité immédiate de Cannes et du Cannet, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe 276 m² habitables complétés par 124 m² d'annexes (soit 400 m² de surface totale bâtie) sur une parcelle arborée de 1 434 m² avec piscine. La propriété propose des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur de larges terrasses exposées sud et est, profitant d'une vue dégagée sur les collines et d'un aperçu mer. Elle offre 7 chambres, plusieurs salles de bains et points d'eau, ainsi qu'un espace invité indépendant en rez-de-jardin en annexe. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grande cave de 52 m², une chaufferie, un atelier de plain-pied ainsi qu'un abri pour véhicules. À l'extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine en béton armé de 35 m² bordée de margelles en pierre naturelle. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette vaste propriété familiale offre un remarquable potentiel d'aménagement sur les hauteurs prisées de Vallauris. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eze - Appartement d'exception résidence récente

Au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing à Èze, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 108 m², offrant un cadre privilégié entre mer et collines. La vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest avec une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines et le village historique d'Èze. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un sauna privatif complète ce bien aux prestations haut de gamme. D'une surface totale de 176 m², l'appartement bénéficie de deux terrasses de 41 m², de la climatisation réversible, de la domotique et d'un double vitrage. La résidence dispose également d'une piscine intérieure. Un double garage complète ce bien rare. Surface habitable : 108 m² Surface totale : 176 m² Terrasses : 41 m² Vue mer panoramique Exposition sud-ouest Sauna privatif Piscine intérieure Double garage Charges de copropriété : 570 €/mois Taxe foncière : 1 800 €/an Une propriété élégante et clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Côte d'Azur.

Oliveraie, terrasses ensoleillées et douceur de vivre provençale

Baignée de lumière méridionale, cette villa à Châteauneuf-Grasse bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Nichée dans un environnement paisible, à seulement deux minutes à pied de Pré du Lac, elle offre un cadre de vie provençal où le village reste facilement accessible. La propriété développe 455 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 5 823 m², où oliveraie, terrasses en pierre et deux piscines composent un agréable décor extérieur. L'une des piscines est chauffée et équipée de jets massants et d'un système de nage à contre-courant. La seconde, une piscine au sel de 14 mètres, invite à profiter de longues après-midi au soleil. À l'intérieur, les fenêtres cintrées encadrent le paysage et laissent entrer la lumière dans le vaste salon aux hauts plafonds. La salle à manger attenante se prête aux repas qui s'étirent, tandis qu'un second salon s'ouvre sur la piscine principale et son pool house. La cuisine indépendante se trouve à proximité, dans un agencement qui préserve l'autonomie de chaque espace tout en facilitant la circulation. La suite parentale se situe au niveau de l'entrée. À l'étage, trois autres chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et d'un accès à une terrasse sur le toit, avec des vues sur les collines environnantes. Au niveau du jardin, deux chambres supplémentaires en suite côtoient une salle de cinéma, une cave à vin et une cuisine d'été. Une pièce polyvalente peut être aménagée en salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou bureau. Une douche dédiée à la piscine et un accès direct au double garage complètent ce niveau. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, la climatisation et le double vitrage assurent le confort en toute saison. Les chambres bénéficient d'un parquet en bois naturel. Un double garage et des places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble. Avec son oliveraie, ses terrasses baignées de soleil et ses deux piscines, cette propriété invite à savourer les longues journées d'été, les repas en plein air et les soirées face à la campagne paisible, à quelques pas seulement du village.

La Ciotat - T2 de 35 m² et terrasse de 10m²

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T2 de 35,55 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d'une terrasse de 10,14 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage des Capucins accessible rapidement à vélo - Gare TER située à quelques minutes en voiture - Cadre de vie recherché entre ville, collines et littoral UN T2 COMPACT ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 35,55 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 17,59 m² - Pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse - Terrasse de 10,14 m², particulièrement généreuse au regard de la surface du logement - Chambre de 12,99 m² - Salle d'eau de 4,97 m² - Appartement situé au 1er étage UNE TERRASSE QUI PROLONGE LE SÉJOUR - Espace extérieur d'environ 10 m² - Terrasse directement accessible depuis la pièce de vie - Format permettant d'aménager un espace repas ou un petit salon extérieur - Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble résidentiel à taille humaine - Architecture aux teintes douces, pensée pour s'intégrer à son environnement - Espaces verts paysagers - Locaux vélos à disposition des résidents - Stationnements intégrés à la résidence - Accès sécurisé 249 000€ + Parking en SUS (20 500€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Saint-Paul-de-Vence – Ravissante maison de village au charme intemporel

Nichée en contrebas des remparts du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, tout en bénéficiant d'une position dominante, cette ravissante maison de village d'environ 78,50 m² de surface au sol (58,50 m² Loi Carrez) séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Développée sur trois niveaux, la propriété a été rénovée avec beaucoup de goût par une designer de renom, dans un esprit à la fois raffiné et chaleureux. Les tonalités douces de blanc et d'écru, les matériaux naturels, les poutres apparentes et les sols en terre cuite composent une ambiance élégante et intemporelle, où chaque détail a été pensé avec délicatesse. La maison accueille un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un charmant balcon offrant une vue bucolique sur la campagne saint-pauloise, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. Deux chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une ravissante terrasse ombragée, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, invite à savourer déjeuners et moments de détente en toute intimité. Idéalement située au cœur même de Saint-Paul-de-Vence, la propriété se trouve à deux pas de la mythique place du Jeu de Boules et du célèbre Café de la Place, lieux emblématiques où se retrouvaient autrefois Yves Montand, Lino Ventura et tant d'autres personnalités du monde artistique. Un véritable petit bijou, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, dans un environnement privilégié où règnent calme, douceur de vivre et authenticité. Une propriété idéale comme pied-à-terre de charme ou résidence secondaire, pour les amoureux de Saint-Paul-de-Vence et de l'art de vivre provençal. Une adresse rare, empreinte d'histoire et de caractère, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. A 15 minutes de l'aéroport de Nice.