Mots-clés : comme

T4 avec balcon exceptionnel de 40 m² à Lormont

Un extérieur rare, une belle luminosité et trois chambres : un appartement pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Situé au 5e étage, cet appartement T4 de 85,20 m² offre un cadre de vie agréable, avec une véritable pièce de vie prolongée par un balcon de 40,20 m². Un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un coin repas, un salon d'été ou un espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine de 29,20 m², conçu pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. L'espace nuit comprend trois chambres de 13m², 10,10 m² et 10 m², permettant d'envisager une chambre parentale, des chambres d'enfants ou un espace de télétravail selon vos besoins. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement pour davantage de confort au quotidien. Situé sur la rive droite de Bordeaux à Lormont, dans un environnement résidentiel qui fait la part belle aux espaces paysagers, l'appartement bénéficie de la proximité du tramway A, des commerces, des établissements scolaires et de nombreux espaces verts. Une situation pratique pour rejoindre Bordeaux tout en profitant d'un cadre de vie plus apaisé. Les atouts de cet appartement : 85,20 m² habitables 5e étage Trois chambres Séjour-cuisine de 29,20 m² Balcon de 40,20 m² Deux salles d'eau WC indépendant Proximité des transports et des commodités Un appartement familial qui se distingue par son grand extérieur, idéal pour conjuguer confort intérieur et art de vivre en plein air. Alors, cet appartement vous plait ? N'hésitez plus et appelez moi, je me ferai un plaisir d'en parler avec vous. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

PRENEZ DE LA HAUTEUR : T5 de 111 M² avec 51 M² de LOGGIA

Il y a des extérieurs qui font plaisir... et puis il y a ceux qui donnent vraiment envie de vivre dehors ! Ici, vous disposez de 51 m² de loggia au 6e étage, avec une belle double exposition. Autant vous dire qu'on peut enfin voir grand : une grande table pour les repas en famille, un petit salon pour les apéros entre amis, des plantes à gogo... ou simplement un café au soleil le matin. À vous d'inventer votre façon d'en profiter ! À l'intérieur, même esprit : de beaux volumes et beaucoup de confort au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte développe 45 m², et les 4 chambres permettent d'accueillir toute la famille, de prévoir un bureau ou même de garder une chambre d'amis. Et pour le reste ? Un cadre agréable sur la rive droite de Bordeaux, entre Garonne, verdure et vie bordelaise, avec le centre-ville facilement accessible à pied, à vélo ou en tramway. Et en bonus, 2 places de parkings. Bref, un appartement qui a de l'espace, de la lumière et surtout... un extérieur dont on risque de ne plus vouloir se passer. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-moi, je suis disponible 7/7, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. * Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

L'APPARTEMENT EN VILLE

Découvrez ce bel appartement T3 de plus de 60 m², situé à Lyon 3e, au sein d'une résidence moderne pensée pour votre confort au quotidien. Laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine spacieuse, le tout prolongé par une agréable loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une avec un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, une entrée avec rangements ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter cet agencement fonctionnel. Moderne et sécurisée, la résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos, pour un quotidien pratique et agréable. Profitez d'un cadre résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les tramways et bus permettent de rejoindre facilement la Part-Dieu et les principaux pôles de Lyon. **Les avantages ** Frais de notaire réduits o PTZ possible sous conditions d'éligibilité o Un appartement idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien Visuels d'illustration générés à l'aide de l'ia, à des fins d'aide à la projection. Non contractuels.

3 chambres, 33 m² d'extérieur... et si vous aviez trouvé votre futur chez-vous ?

Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, tout en profitant de la vie bordelaise ? Alors celui-ci mérite clairement votre attention. Découvrez ce T4 de 94 m², situé rive droite, dans un environnement agréable entre Garonne et verdure. Le cœur de l'appartement : une belle pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 33 m². Grande tablée entre amis, transats au soleil, petit-déjeuner dehors... vous allez vite lui trouver une utilité ! Côté nuit, 3 chambres offrent à chacun son espace et permettent d'adapter facilement l'appartement à votre vie : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis... à vous de jouer ! Pour compléter le tout : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC et cellier. Et autour ? Le Parc aux Angéliques et les quais de Garonne sont tout proches pour les balades à pied ou à vélo. La place Stalingrad est à environ 600 m, avec le tram A pour rejoindre facilement l'hyper-centre. Commerces, restaurants et services sont également à proximité. Les + : o 94,10 m² habitables o 3 chambres o 33,26 m² de terrasse o Séjour / cuisine d'environ 39 m² o 1 salle de bains + 1 salle d'eau o Cellier o Parking en sous-sol disponible à la vente o Garonne et Parc aux Angéliques à proximité Un appartement avec de la place pour vivre, recevoir et profiter... tout simplement. Ce bien vous fait de l'œil ? Appelez-moi, je suis disponible 7/7 et on en parle ! * Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Et si votre T3 faisait enfin vraiment 77 m² ?

Parce que parfois, sur le papier, on lit « T3 »... et puis on découvre un appartement qui a de l'espace à revendre. Ici, ce sont 76,97 m² qui s'organisent autour d'une vraie belle pièce de vie de 38 m². De quoi cuisiner, recevoir, installer une grande table, un canapé confortable... bref, vivre vraiment, sans avoir l'impression de devoir jouer à Tetris avec ses meubles. Sur la rive droite bordelaise, l'appartement profite d'un environnement où la ville laisse aussi une belle place aux espaces paysagers, pour un quotidien qui conjugue facilement vie urbaine et respiration. Et puisqu'on parle d'espace, continuons dehors : 8m² de balcon viennent prolonger le séjour. Un vrai extérieur, suffisamment généreux pour créer son petit coin à soi et profiter des beaux jours. Côté nuit, chacun garde son espace avec deux chambres, dont une belle chambre de 14 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Une super configuration : une entrée généreuse de presque 8m², un espace nuit bien identifié et une grande pièce de vie qui concentre naturellement le quotidien. Et puis il y a ce petit détail qui fait toujours plaisir : une place de parking vient compléter le bien. En résumé ? Un T3 qui ne cherche pas à paraître plus grand qu'il ne l'est. Il l'est vraiment. 77 m², une grande pièce de vie, deux chambres et un balcon de 8 m²... le genre d'appartement où l'on peut facilement se projeter, que ce soit pour y vivre, recevoir ou simplement profiter de son quotidien avec un peu plus d'aisance. Et si vous voulez en savoir plus, je suis disponible 7j/7 Pas de discours compliqué ni de pression : vous me posez questions, je vous réponds et on voit ensemble si ce T3 est fait pour vous Alors, on en parle ? * Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T2 avec balcon : votre parenthèse bordelaise à ciel ouvert

Et si votre prochain appartement était celui qui vous donne immédiatement envie d'ouvrir les fenêtres ? Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la lumière et de l'extérieur. Ce T2 de 49m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée naturellement par un balcon de 10 m² : un vrai espace en plus pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou simplement s'offrir une pause en fin de journée. Côté nuit, la chambre profite d'une fenêtre et d'une atmosphère plus intimiste, tandis que la salle d'eau complète confortablement l'ensemble. Le petit plus ? Un quotidien où la ville reste proche, tout en profitant d'un environnement largement paysagé. Les commerces et transports sont accessibles facilement, avec notamment les lignes de bus à quelques minutes et les différents quartiers emblématiques de Bordeaux à proximité. ° 48,6 m² bien agencés ° 10 m² de balcon ° 1 chambre avec fenêtre ° Parking en pleine propriété ° Environnement paysagé et espaces de convivialité Et en ce moment... Une belle occasion de concrétiser un projet bordelais avec un avantage particulièrement intéressant. Envie d'en savoir plus ou simplement de vérifier si ce T2 correspond à votre projet ? Je suis disponible 7j/7, avec plaisir, pour vous renseigner et vous accompagner dans votre recherche. * Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Le T5 qui a décidé de prendre l'extérieur très au sérieux

Et si votre extérieur faisait presque la taille d'un appartement ? 52 m². C'est la surface de la terrasse. De quoi installer une grande table pour les déjeuners qui s'éternisent, laisser les enfants prendre possession de l'espace, créer un jardin en pots, prévoir un coin détente... ou simplement profiter du luxe d'avoir un véritable extérieur à soi. Et à l'intérieur ? 112,32 m² répartis sur deux niveaux, avec une organisation qui donne au logement une vraie sensation de maison. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 36 m² s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine et le séjour forment un espace central et convivial, complété par une première chambre de 12 m², une salle d'eau et les espaces pratiques du quotidien. Puis on monte à l'étage. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et une mezzanine de 5 m² composent un véritable étage dédié à la vie de famille. Chambre d'enfant, bureau, espace jeux, chambre d'amis... chacun pourra y trouver sa place, au gré des besoins. Le résultat ? Un T5 qui se vit presque comme une maison, avec les avantages d'un appartement et surtout un extérieur que l'on n'a pas l'habitude de trouver dans cette configuration. Une place de stationnement privée, couverte et sécurisée complète le bien. Le tout prend place en rive droite bordelaise, dans un quartier imaginé autour des espaces paysagers, des mobilités douces et de nouveaux lieux de vie. Un bien pensé pour aujourd'hui... mais surtout assez modulable pour suivre les années qui passent. Disponible 7j/7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T3 de 67 m²... 192 m² de terrasse. Oui, vous avez bien lu

Imaginez un samedi matin. Le café dehors, les portes grandes ouvertes, quelques plantes qui ont pris leurs aises, une grande table qui attend les copains... et surtout 192 m² rien qu'à vous. Oui, 192 m² de terrasse. Pas une petite sortie extérieure où l'on hésite entre installer deux chaises ou trois pots de fleurs : ici, on peut vraiment créer son propre espace de vie à ciel ouvert. Et quand vient l'heure de rentrer, le T3 n'a rien à envier à son extérieur. 67m², parfaitement organisés autour d'une belle pièce de vie de 30,14 m², avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 m² et 9,5 m², une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un rangement. Le genre d'appartement où l'on peut aussi bien commencer la journée tranquillement que finir la soirée autour d'un dîner qui s'éternise. Et pour accompagner tout ça : parquet contrecollé, peintures lisses, volets roulants électriques, faïence toute hauteur dans la salle d'eau et terrasse en bois. Côté localisation, on reste rive droite, dans un secteur particulièrement agréable de Bordeaux, avec le tram A, le Jardin Botanique et les quais facilement accessibles. Bref, un T3 qui ne cherche pas à compliquer les choses. De beaux volumes, deux chambres, une pièce de vie agréable et un extérieur complètement dingue. Le soleil fera le reste. Disponible 7j/7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. * Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

3 chambres. 35 m² de terrasse. 119 m² de jardin. On vous laisse compter les raisons

L'appartement qui a oublié qu'il était un appartement Et si votre quotidien se vivait autant dehors que dedans ? Bienvenue dans un 4 pièces de 98 m², pensé pour ceux qui aiment avoir de l'espace... et encore plus d'espace pour en profiter. Dès les beaux jours, la vie se déplace naturellement vers l'extérieur : 35 m² de terrasse, puis un jardin privatif de 119 m². De quoi installer une grande table pour les déjeuners en famille, laisser les enfants jouer dehors, jardiner un peu, bouquiner au soleil ou simplement profiter d'un vrai coin de verdure chez soi. À l'intérieur, la pièce de vie de 37 m² réunit séjour et cuisine dans un espace généreux et convivial. Un endroit où l'on imagine facilement les grandes tablées, les apéros improvisés et les soirées qui s'éternisent. Côté nuit, chacun peut trouver son espace avec trois chambres, dont deux belles chambres de 14 m² et une troisième de 9 m². Pour faciliter le quotidien : une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Et puis il y a ce petit luxe qu'on ne trouve pas tous les jours en appartement : un jardin de 119 m² rien qu'à vous. Côté emplacement, vous êtes sur la Rive Droite, dans un secteur pratique pour le quotidien, avec les transports et les commodités à proximité. L'idée ? Pouvoir profiter pleinement de son chez-soi sans renoncer à une vie facile et connectée au reste de Bordeaux. 98 m² à l'intérieur. 154 m² d'espaces extérieurs privatifs. 3 chambres. Et surtout, cette sensation d'avoir trouvé un peu plus qu'un appartement. Un lieu à imaginer, à aménager et surtout... à vivre. OFFRE EXEPTIONNELLE : Climatisation offerte Envie de vous projeter ? Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien, selon vos disponibilités. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Un T3 qui se vit comme une maison : 77 m² sur deux niveaux

l y a les T3... et puis il y a ceux qui ne rentrent pas vraiment dans la case. Celui-ci est en duplex, et c'est justement ce qui le rend intéressant. En bas, on retrouve tout ce qui fait le quotidien : une pièce de vie de 28m², une cuisine ouverte, et surtout un balcon de 8,3 m² qui donne immédiatement envie de sortir la table, les plantes et les cafés du dimanche matin. Puis on monte. Et là, changement d'ambiance : deux chambres de 13 m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit est à l'étage, tranquille, bien séparé de la vie du bas. Et bonus plutôt sympa : un deuxième petit extérieur de 3m². Au total : 78 m², répartis sur deux niveaux et 11 m² d'extérieur. Côté intérieur, on reste sur quelque chose de confortable et facile à vivre : parquet stratifié dans le séjour et les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, sèche-serviettes électriques et salle de bains équipée. Et puis il y a la rive droite, avec cet environnement où l'on peut facilement alterner entre vie urbaine, balades, vélo, terrasses et espaces verts. Bref, un T3 qui a décidé de faire les choses un peu autrement. Deux niveaux, deux extérieurs, de vraies chambres et une pièce de vie qui donne envie d'y rester un peu plus longtemps. Je suis disponible 7j/7 pour vous en parler et vous accompagner dans votre projet. * Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T4 dernier étage -- Prenez de la hauteur, gardez Bordeaux en vue

Et si votre quotidien commençait par ouvrir les volets, sortir sur la terrasse et prendre quelques minutes pour profiter de la lumière ? Bienvenue au dernier étage, dans un appartement 4 pièces de 90 m² où l'extérieur prend une vraie place dans la vie de tous les jours. Ici, pas une mais deux terrasses : une première de 8 m² et une seconde de près de 16 m². Deux espaces à investir selon vos envies : un café au soleil le matin, quelques plantes, un déjeuner qui s'éternise ou simplement un fauteuil pour profiter de la fin de journée. À l'intérieur, la pièce de vie de 30 m² réunit séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. On imagine facilement les grandes tablées, les apéritifs improvisés et les soirées où l'on profite encore un peu de la terrasse avant de rentrer. Côté nuit, trois chambres offrent à chacun son espace : deux chambres d'environ 13 m² et une troisième de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau Pour accompagner le quotidien, l'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'un cellier et de rangements intégrés. Côté pratique, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un vrai plus au quotidien, particulièrement appréciable sur la Rive Droite. Et autour de chez vous ? Vous êtes Rive Droite, dans un quartier qui mêle vie urbaine, espaces verts et nouvelles adresses du quotidien. Restaurants, boulangerie, commerces et services sont à proximité, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux. Le secteur bénéficie notamment du tramway et d'un réseau de bus, avec la gare Saint-Jean accessible en quelques minutes à vélo. Et puis il y a cette sensation agréable d'habiter un quartier qui bouge, tout en gardant des espaces de respiration autour de soi : le parc aux Angéliques, les cheminements paysagers et les nombreux espaces verts participent pleinement à cette nouvelle façon de vivre la Rive Droite. 90 m² o T4 o 3 chambres o dernier étage o 2 terrasses o 24,1 m² d'espaces extérieurs Un appartement pour ceux qui aiment la lumière, les espaces ouverts et cette petite sensation de liberté que seul un dernier étage peut offrir. Vous vous y projetez déjà ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous donner toutes les informations sur cet appartement. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T3 -- 70 m² à vivre, 18 m² à ciel ouvert

Et si votre prochain appartement vous offrait autant de place pour vivre dehors que pour profiter de l'intérieur ? Découvrez ce joli T3 de 70m², situé au 1er étage, avec un véritable atout : une terrasse de 18 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie. À l'intérieur, le séjour-cuisine de 33 m² offre un bel espace pour imaginer une vie conviviale : un grand canapé, une table où recevoir les copains, une cuisine ouverte et surtout une jolie continuité avec la terrasse. Le genre de pièce où l'on se retrouve facilement... et où l'on finit souvent par prendre l'apéritif dehors. Côté nuit, deux chambres de 12 m² et 10 m² permettent de créer un véritable espace parental et une seconde chambre selon vos envies : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit, avec une entrée généreuse de 7 m² qui distribue harmonieusement l'appartement. Et puis il y a cette terrasse... 18 m² rien qu'à vous. De quoi installer une vraie table à manger, quelques fauteuils, des plantes, et créer cet extérieur que l'on finit par utiliser du matin au soir. Un quotidien facile côté Rive Droite L'appartement prend place à Cenon, dans un quartier en pleine transformation, pensé autour de davantage de nature, de mobilités douces et de services du quotidien. Le tramway A est à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une dizaine de minutes. Commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs sont également accessibles à pied. Et pour les balades, les berges de la Garonne seront bientôt encore plus facilement accessibles grâce à la nouvelle estacade évoquée dans la plaquette. 70 m² o T3 o 2 chambres o terrasse de 18 m² o 1er étage o séjour-cuisine de 33 m² Un appartement qui coche surtout une case essentielle : avoir de la place pour vivre, et encore plus de place pour profiter des beaux jours. Vous vous y projetez déjà ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous donner toutes les informations sur cet appartement. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T3 aux Chartrons -- Le cachet dedans, le grand air dehors

Et si vous pouviez profiter de l'esprit des Chartrons, tout en ayant chez vous un vrai espace pour prendre l'air ? Découvrez ce T3 de 75m², situé au 1er étage, avec un atout qui change vraiment le quotidien : un balcon de 16 m². Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine. Un espace pensé pour recevoir, partager un repas, bouquiner tranquillement ou simplement profiter d'un intérieur lumineux ouvert sur l'extérieur. Et justement, le balcon devient ici une véritable pièce en plus. 16 m² à aménager selon vos envies : une grande table pour les déjeuners d'été, quelques plantes, un coin lounge pour l'apéritif... ou simplement un fauteuil pour profiter de la douceur bordelaise. Côté nuit, deux chambres permettent de créer un espace parental et une seconde chambre selon votre projet : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un dégagement pour faciliter l'organisation du quotidien. Ici, on profite pleinement de l'esprit si particulier des Chartrons : les petites rues pleines de charme, les commerces de proximité, les terrasses où l'on s'attarde et cette atmosphère de quartier qui fait tout le charme de Bordeaux. À quelques pas, les quais de la Garonne invitent aux balades, aux couchers de soleil et aux parenthèses au bord de l'eau. Et pour le quotidien, les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment le tram à proximité. Un quartier vivant, recherché et agréable à parcourir à pied, où l'on peut aussi bien aller prendre un café que rejoindre rapidement le cœur de Bordeaux. Le logement s'inscrit par ailleurs dans une réhabilitation d'anciens chais, pensée en îlots indépendants, avec une architecture qui fait écho à l'histoire du quartier. La résidence met notamment en avant des volumes généreux, des matériaux personnalisables et des espaces extérieurs généreux. 74,87 m² o T3 o 2 chambres o 1er étage o balcon de 16,30 m² o séjour/cuisine o cellier o WC séparé Un appartement qui réunit ce qu'on aime particulièrement aux Chartrons : du caractère, de la vie autour de soi et un extérieur suffisamment généreux pour en profiter pleinement. Vous vous y projetez déjà ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous donner toutes les informations sur cet appartement. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.