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Dernier étage - Cannes Californie

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, découvrez un bien d'exception situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. Offrant une surface d'environ 180 m², cet appartement bénéficie d'un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l'appartement, garantissant un confort et une confidentialité rares. Vendu à l'état brut, il constitue une véritable page blanche pour la réalisation d'un projet sur mesure. Les volumes permettent d'aménager un élégant penthouse de deux ou trois chambres, organisé autour d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte et salle à manger, le tout sublimé par des vues panoramiques sur les îles de Lérins, le Cap d'Antibes et la baie de Juan-les-Pins. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi que deux caves. Bien rare dans ce secteur emblématique de Cannes, offrant à cette propriété une dimension unique sur le marché. Pour accompagner les futurs acquéreurs, un projet de rénovation clé en main peut être proposé, de l'étude architecturale à la réalisation des prestations les plus exigeantes. Cette propriété représente ainsi une opportunité exceptionnelle de créer une résidence d'exception tout en valorisant durablement un actif immobilier dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Photos non contractuelles – Visuels générés par intelligence artificielle (IA) à titre d'illustration.

BEAUSOLEIL - VILLA ROYALE - 2 PIECES AVEC PARKING ET VUE MER

Surplombant la Principauté de Monaco, dans une résidence récente et soignée, charmant 2 pièces meublé de 40 m2 avec terrasse vue mer. Cuisine américaine, salle de douche avec fenêtre. Parking boxable et emplacement deux-roues en complément. Vendu loué : bail meublé en cours, loyer de 1 150 EUR par mois charges comprises. Dossier complet sur demande.

Maison du XIX ème siècle entièrement rénovée de 95 m2 habita

Coup de coeur assuré pour cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée, offrant 95 m2 habitables et un superbe toit-terrasse. Idéale en résidence principale, secondaire ou en projet locatif, elle propose un garage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Climatisation réversible, chauffage électrique et tout-à-l'égout complètent ses prestations. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, des thermes et espace bien-être et des animations touristiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.040 EUR et 1.480 EUR. Consommations énergétique : 125 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

MAISON DE PLEIN PIED - 89 M2 - 3 CHAMBRES

FLOIRAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de plain-pied de 89,36 m2, située dans un environnement calme, sur une parcelle de 241 m2, à proximité des commerces et des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour de 19,4 m2. La cloison séparant ces deux espaces peut facilement être supprimée afin de créer une pièce de vie ouverte de 33 m2, offrant davantage de volume et de luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres de 14 m2 et deux de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 241 m2. Un garage de 20 m2 permet de stationner un véhicule, avec une seconde place de stationnement disponible dans l'allée. Équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de la remettre au goût du jour et de l'adapter à vos besoins. Sa situation permet de rejoindre les commerces à pied et de profiter des commodités à proximité (Bus 60 à 250m, Bus 28 à 1km) . Bordeaux reste facilement accessible, avec la place Stalingrad à environ 15 minutes à vélo. Cette maison de plain-pied, avec ses trois chambres et son extérieur, offre une base intéressante pour un projet de résidence principale à proximité de Bordeaux. d'une cuisine, d'un salon-séjour de 19,4 m2

A 7 minutes de Monaco, Villa de charme en pierre, 5 chambres + studio indépendant, vue mer panoramique, piscine chauffée, 4 parkings – Roquebrune Cap Martin

Roquebrune Cap Martin, à 7 minutes de Monaco, au calme et plein sud, superbe villa en pierre, rénovée, de 294 m² au charme d'antan, 5 chambres, deux séjours/salon, + studio indépendant, vue mer panoramique, piscine récente chauffée, 4 parkings. Réveil face à la mer, apéritif sous la pergola, dans un écrin de verdure (bananiers, palmiers, arbres fruitiers), le charme de la pierre s'allie à des prestations modernes, pour de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, en résidence principale avec espace indépendant. • 4 places de parking • Piscine Diffazur récente et chauffée, avec plage et jets, entourée de terrasses • Pergola bio-climatique • Terrain de sport (idéal paddle) /aire de jeux pour enfants • Projet création garage (3 véhicules) La villa se compose : Rez-de-jardin • Entrée • Spacieux séjour/salon de 30,7 m², dans la continuité de la cuisine équipée de 15,85 m² avec îlot central • Bureau de 9 m² • Toilettes invités • Buanderie 1er étage • Chambre master de 37 m² avec salle de bains-WC et dressing • Deux autres chambres de 20,45 m² et 12,6 m² • Salle de douche avec WC 2e étage • Salon cosy de 42 m² • Deux chambres de 15 m² et 13,85 m², chacune avec dressing et salle de douche-WC Studio indépendant En rez-de-chaussée, avec accès indépendant, studio de près de 20 m², idéal profession libérale, location meublée ou logement pour un proche ou invités. • Chauffage par pompe à chaleur • Cheminée fonctionnelle • Surfaces réelles mesurées par un diagnostiqueur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une villa pleine de charme, où l'on se sent bien.

VENTE - MARSEILLE - 13002 -VIEUX PORT - APPARTEMENT FERDINAND POUILLON - TYPE 3

Face au Vieux-Port, au sein d'un des emblématiques immeubles conçus par Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 66,48 m², situé au 2ème étage sur 3. Les volumes sont parfaitement optimisés avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un panorama absolument exceptionnel sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, le Fort Saint-Nicolas, le Palais du Pharo et le Fort Saint-Jean, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. L'espace nuit, orienté au Nord, comprend deux chambres confortables disposant de grands placards intégrés sur toute la hauteur. Leurs larges ouvertures leur confèrent une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Reconstruits après la Seconde Guerre mondiale, les immeubles de Fernand Pouillon sont aujourd'hui considérés comme des œuvres majeures du patrimoine architectural marseillais. Édifiés en pierre de taille, ils séduisent par la noblesse de leurs matériaux, la qualité de leur construction et leur parfaite intégration au paysage historique du Vieux-Port. Une adresse emblématique, une architecture de référence et l'une des plus belles vues de Marseille font de cet appartement un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de patrimoine et d'art de vivre méditerranéen. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 32 Aucune procédure en cours. Les charges mensuels sont d'environ 153€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,836 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

A vendre, authentique mas de caractère avec piscine et grand

À proximité de la station thermale d'Allègre les Fumades, découvrez ce charmant mas de caractère, niché au coeur d'un magnifique terrain de 3 066 m2. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine, cellier, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont deux avec salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, le charme opère également avec de nombreuses terrasses propices à la détente et une belle piscine, le tout dans un environnement verdoyant offrant espace et tranquillité. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de belles pierres et de nature, à découvrir sans tarder !

Saint Saturnin Les Avignon, en lotissement, quartier résident

Saint Saturnin Les Avignon, en lotissement, quartier résidentiel, belle villa de plain-pied de 120 H m² , env?; elle est composée d'un salon de 50 m², avec cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée équipée, 4 chambres avec penderies, deux salles d'eau, deux toilettes, terrasse, Chauffage électrique à inertie, garage avec buanderie, piscine hors sol. A l'étage une pièce annexe servant de chambre d'appoint. Terrain de 760 m². ,

Paris 16 - Victor Hugo. Hôtel particulier de 865,70 m² à usage professionnel entièrement rénové avec ascenseur.

À proximité de la place Victor Hugo, entre le Trocadéro et la place de l'Étoile, cet hôtel particulier, entièrement rénové, développe une surface totale de 865,70 m² (soit 766,20 m² de surface de plancher). Il offre une opportunité rare pour l'implantation d'une activité professionnelle au cœur d'un environnement parisien de premier ordre. Répartis sur cinq niveaux en élévation et un sous-sol, les espaces offrent de beaux volumes, une remarquable verrière apportant une lumière naturelle et une modularité permettant d'envisager différents aménagements. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, de deux entrées indépendantes, d'une climatisation réversible et de réseaux rénovés. Les surfaces se répartissent comme suit : - Rez-de-chaussée : 267,50 m² - 1er étage : 184,10 m² - 2e étage : 174 m² - 3e étage : 95,40 m² - 4e étage : 61,80 m² - Sous-sol (R-1) : 82,90 m² 450 m² bénéficient d'un classement ERP de 5ème catégorie. Libre de toute occupation, cet hôtel particulier s'adresse aux entreprises, sièges sociaux, showroom ou structures spécialisées, professions libérales ou utilisateurs recherchant une adresse prestigieuse, des espaces indépendants et un cadre de travail distinctif. Proximité immédiate transports Métro lignes 6, 2 et parkings.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN 3 PIÈCES

À quelques minutes de la Principauté de Monaco, dans un quartier résidentiel, magnifique appartement-villa entièrement rénové avec jardin privatif et vue mer panoramique. Vaste séjour, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains en suite. Une cave et un garage complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison Menton

À Menton, une maison pour savourer la douceur de vivre Un déjeuner autour de la cuisine d'été, un moment au bord de la piscine à débordement, puis le plaisir de se retrouver chez soi… Cette maison offre un cadre où l'on imagine facilement ses prochaines belles journées. Développant environ 175 m² habitables sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres et prend place sur un terrain de 1 051 m². Des espaces pour accueillir famille et amis, profiter des extérieurs et vivre au rythme de ses envies. Un garage complète l'ensemble. Une maison à découvrir avec Sandro, pour apprécier sur place son atmosphère et imaginer la suite de votre histoire à Menton.

Les Jardins de Tresses

La Résidence intimiste Les Jardins de Tresses à Tresses propose seulement 26 logements au pied du château de la Séguinie, dans un cadre naturel privilégié à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. La résidence comprend 18 appartements de 2 et 3 pièces avec jardin et 8 maisons de 4 pièces avec jardin privatif, cellier, car-port et stationnement. Votre 2 pièces avec balcon à partir de 172 000 euros TTC (lot B12) - Située à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, transports et grands axes routiers, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie verdoyant et pratique dans une commune recherchée. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VALBONNE : Villa Provençale Vue Panoramique dans Domaine Privé avec Tennis

Exclusivité : Découvrez cette villa provençale avec vue mer panoramique, idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans un domaine exclusif, fermé et sécurisé, avec gardien et terrains de tennis. En position dominante au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et au cœur d'une environnement naturel en bordure de zones protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres de plain-pied, et à l'étage la suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la mer ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. Superbe terrain paysagé de 2.300 m2 avec piscine et nombreuses terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque et des arbres fruitiers qui ajoutent un charme supplémentaire. L'exposition sud permet un ensoleillement optimal du matin au soir en toutes saisons. --- Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Golf à 10 minutes, plage à 15 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. DPE: D (237) et B (7) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3350€ et 4850€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00035