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Hendaye : grand appartement à vendre AVEC POSSIBILITÉ DE LE

Découvrez ce charmant appartement en loft //T3 au coeur d'Hendaye ! Un espace unique baigné de lumière, où l'ancien se confond avec le moderne grâce à sa rénovation soignée. Le salon, qui intègre salle à manger et cuisine ouverte, est parfait pour profiter de moments inoubliables. De plus, il dispose d'une chambre et d'un atelier/bureau qui offrent un environnement intime et polyvalent AVEC POSSIBILITÉ DE LE TRANSFORMER EN T3 . Dans cet appartement vous vous retrouverez dans une petite maison en forêt avec le confort de la ville, puisqu'elle est proche de nombreux commerces et transports. Avec 43 m2 construits, cet appartement au deuxième étage est idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle. Le chauffage électrique garantit le confort tout au long de l'année. Orienté sud et ouest, il profite au maximum de la lumière naturelle. Classé avec une efficacité énergétique E et des émissions de CO2 B, ce loft est un joyau qui allie style, durabilité et emplacement imbattable. Ce bien est complété par une cave privée. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Pereire /Jean Moreas - Appartement 2 chambres - Etage élévé

Paris 17 - Pereire /Jean Moreas - Appartement 2 chambres - Etage élevé. Appartement familial de 105 m² au 5ème étage d'un bel immeuble des années 1930 Au cœur du 17ème arrondissement, rue Jean Moréas, cet appartement de 105 m² occupe le 5ème étage d'un très bel immeuble des années 1930, dont l'architecture élégante témoigne du soin apporté aux constructions de cette époque : volumes généreux, belle lumière et matériaux de qualité. Dès l'entrée, l'appartement révèle une rénovation menée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'immeuble à des prestations contemporaines. La pièce maîtresse est un séjour-salle à manger de 33 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon qui offre un agréable espace extérieur. Cette partie réception est climatisée, un confort rare et appréciable à Paris, notamment lors des étés chauds. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, permet de partager les repas du quotidien en toute simplicité, tout en conservant le séjour pour recevoir. La partie nuit, au calme, se compose de deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche. Une seconde salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce bel agencement, pensé pour une vie de famille fonctionnelle et harmonieuse. L'appartement bénéficie également de très nombreux rangements, intégrés avec soin dans chaque pièce, qui permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une cave vient compléter ce bien. Le quartier La rue Jean Moréas se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17ème arrondissement, entre l'élégance résidentielle de Pereire et l'animation des Ternes. Le quartier séduit par son atmosphère à la fois calme et vivante, ses façades haussmanniennes et Art déco, et son excellent maillage de commerces de bouche. Le marché Poncelet, la rue de Lévis et leurs nombreux artisans, cavistes et fromagers sont à proximité, tout comme les restaurants et cafés qui font le charme de la vie de quartier. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires réputés, tels que le lycée Carnot, ainsi que les espaces verts alentour, de la promenade Pereire au parc Monceau. Côté transports, le quartier est très bien desservi par le métro, le RER C à Pereire-Levallois et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide à l'Étoile, aux Champs-Élysées et au quartier d'affaires de La Défense. Un appartement rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,644 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de charme dans villa historique à Agay

Situé à deux pas de la baie d'Agay et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 58 m2 se trouve au 1er et dernier étage d'une villa de la Belle Époque, nichée dans un environnement calme et résidentiel. La villa 'Les Pléiades', construite à la fin du XIXe siècle et autrefois connue sous le nom de 'Le P'tit Mi', est l'un des joyaux du patrimoine architectural d'Agay. Elle conserve le charme et les volumes typiques de l'époque, avec son allée bordée de pins, sa tour-belvédère et son emplacement privilégié. L'appartement, entièrement rénové, offre une grande hauteur sous plafond, une luminosité remarquable grâce à ses fenêtres cintrées, et une atmosphère élégante et sereine. Il est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Les atouts : Situation exceptionnelle, à pied des plages, du port et des commerces Petite copropriété pleine de caractère Luminosité, volumes, cachet de l'ancien Parfait état, aucun travaux à prévoir Parking et cave inclus Un bien rare, alliant patrimoine, confort et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTEN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

VILLA BOURGEOISE DE 8 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE ENTRE SAINT RAPHAEL ET CANNES

SAINT-RAPHAEL , Jouissant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les golfes de Saint Tropez, Saint-Raphaël et la Baie d'Agay, vaste propriété en position dominante et idéalement exposée Sud-Ouest, au coeur d'un domaine sécurisé. Villa principale de style Bastide BOurgeoise, de 8 pièces (dont 2 suites au niveau piscine), maison d'amis de 3 pièces, grande piscine à plage immergée, 3 garages, terrasses panoramiques. Terrain de 2917m², clos et aménagé, permettant de profiter pleinement d'un magnifique panorama entre mer et littoral. Environnement résidentiel, sans vis à vis - A 25 mn de Cannes - 15 mn du centre ville de St Raphael et 3 mn des commerces de Agay. Rénovations à prévoir. Possibilité d'acquisition avec terrain de 5.100m² au prix de 4.850.000 €

VILLA 7 PIECES A PIEDS DES CRIQUES ET DU PORT DE SANTA LUCIA A SAINT RAPHAEL

SAINT RAPHAEL - Quartier Santa Lucia, à pieds des criques aux eaux limpides, du port et des commerces, cette villa lumineuse est située au calme. Exposée sud, elle bénéficie d'un large ensoleillement. De plain pied, vous y découvrirez un Séjour avec cheminée ouvrant sur loggia, un second salon/bureau/ salle à manger sous véranda chauffée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 1 salle de bains/douche, toilette. En rez de jardin, une quatrième chambre, salle d'eau, toilette, buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine ouverte, salle de douche + wc. 2 caves, garage. Piscine bordée de terrasses, et à l'arrière de la maison, un espace repas extérieur ombragé. Terrain clos et aménagé de 550m² à l'entretien facilité.

Cogolin - 4 chambres - piscine et garage à deux pas du centre-

COGOLIN - Maison familiale 5 pièces avec 4 chambres, piscine et garage, à proximité immédiate du centre-ville. Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Elle conjugue emplacement pratique, espaces de vie conviviaux et extérieurs propice à la détente, autant d'atouts qui en font un bien séduisant pour une résidence principale ou comme résidence secondaire. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, en distinguant harmonieusement les pièces de vie des espaces dédiés au repos et à l'intimité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et cuisine ouverte aménagée. Ouverte sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Cet espace indépendant offre confort, intimité. Un grand garage d'environ 22 m² complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les atouts : ? 4 chambres dont une suite parentale ? Piscine et espaces extérieurs agréables ? Grand garage ? Quartier calme et recherché ? Centre-ville accessible rapidement ? Exposition Est/Ouest ? Petite ASL avec faibles charges (150 €/an) Une maison idéale pour une famille à l'année comme pour une résidence secondaire, réunissant les critères les plus recherchés sur le secteur. Localisation : Cogolin dans le Var à 6 kilomètres des premières plage de Port-Grimaud et des Marines de Cogolin, à 15 kilométrés de Saint-Tropez.

SAINT-SIFFRET. À 7 km d’Uzès, charmante maison atypique de 130 m² sur un terrain de 1 350 m²

Située dans un village avec commerces, à 7 km à l’est d’Uzès, maison de 130 m² de plain-pied en bon état. Cette maison, à rafraîchir, offre de belles prestations : toiture en bon état, tableau électrique neuf, isolation récente, insert de cheminée et tubage neuf. Le terrain de 1 350 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et la création d’une piscine. Bel environnement arboré dans un secteur recherché, sans nuisance de route. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux ainsi qu’un vaste espace séjour/cuisine ouvert. Cette maison se compose actuellement de la façon suivante : • 1 entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger. Cette pièce climatisée dispose d’une cheminée avec un insert et ouvre largement sur une véranda habitable de 30 m². • 1 cuisine ouvrant aussi sur la véranda. • 1 arrière cuisine /buanderie. • 1 véranda de 30 m² exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Cette pièce dispose d’un four à pain. • 2 grandes chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 cave à vin en sous-sol. Prestations : Toiture isolée en bon état – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Climatisation réversible dans le séjour – Radiateurs électriques – Tableau électrique neuf – Volets roulants motorisés et volets bois – Commerces à proximité – Terrain constructible - Environnement calme et sans nuisance.

Vente villa Mandelieu aperçu mer domaine privé

Située dans un domaine prestigieux sécurisé avec gardien, cette villa récente, quasiment de plain-pied, bénéficie d'un environnement calme et privilégié. En position dominante, elle offre une jolie vue sur la campagne environnante avec un léger aperçu mer. À seulement quelques minutes des commerces, du golf, du port et des plages, cette villa propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur un patio, une terrasse, une piscine et un splendide jardin plat parfaitement entretenu. Accessible par quelques marches, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité. Un garage de 30 m² complète ce bien aux prestations de qualité. Une villa idéale pour une residence principale ou secondaire en toute quiétude proche de Cannes sur la Côte d'Azur.

vente maison 8 Pièce(s)

Hauteur de Vallauris, magnifique villa 8p de 280m2 sur deux niveaux avec piscine, pool-house vue panoramique et aperçu mer, sur une parcelle de 2555m2 de terrain, exposé sud-ouest. Celle villa des années 80 a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, disposant d'un vaste séjour lumineux multiples exposition de 70m2 avec cuisine us équipée, 4 chambres en suite de plain-pied avec salles de douche, bains et wc. Un appartement 3p d'environ 90m2 indépendant avec accès jardin, 1 chambre, 1bureau, deux salles de douche, bain + wc, terrasse couverte. 1 garage. Commerces et accès autoroute proche. Vente en Co-exclusivité. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

T4 - 126m ²

Bel appartement T4, de 126 m², remis à neuf, seul logement au dessus d'un local commercial au rez-de-chaussée. Il dispose, au niveau rue, d'une entrée privée, d'où un escalier permet d'accéder à un grand séjour lumineux, côté rue, largement ouvert sur une grande cuisine, donnant à l'arrière sur une grande terrasse de 26 m² sans vis à vis. du séjour, un escalier mène l'étage supérieur,, sous rampant, constitué de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur. La cuisine sera équipée. Le secteur est bien pourvu en commerces, transports et établissements scolaires. Diagnostic du 28/03/2025 'C' Estimation des coûts annuels : entre 1 222 euros et 1 654 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière 1900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Maison familiale 158 m2 Quartier Aice Errota, S

Située dans le quartier calme et prisé d'Aice Errota à Saint-Jean-de-Luz, cette charmante maison de 158 m2 habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces du centre ville, de la plage et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. A l'étage se trouvent une chambre, deux petites chambres mansardées (chambre d'enfants ou bureau), une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, se trouvent une très grande chambre, un grand dressing, une salle de bains, WC indépendant, un salon donnant sur le jardin. Cette maison modulable est idéale pour recevoir toute une famille, grâce à ses différents niveaux qui offrent à chacun son espace. La terrasse et le jardin permettent de profiter de beaux extérieurs sans que leurs surfaces demandent un entretien contraignant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à le Poët Laval - Drôme Est.

EXCLUSIVITE - Provence Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, des terrains à bâtir de différentes supérficies. Situés sur la commune de Le Poët-Laval dans l'un des Plus Beaux Villages de France. Ils sont viabilisés et libres constructeurs. Idéalement situés dans le centre du village où se regroupe mairie, école et commerces de proximité. A seulement 30 min de Montélimar et d'une sortie d'autoroute. Pour plus de renseignements sur les différentes parcelles, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.