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Juan-les-Pins – Boulevard Wilson – 2 pièces avec véranda et terrasse d'angle de 48 m² vue mer – dernier étage

Boulevard Wilson, l'une des meilleures adresses de Juan-les-Pins, ce 2 pièces de 56 m² avec véranda occupe le 7e et dernier étage de l'immeuble. Sa terrasse d'angle de 48 m², avec vue mer des deux côtés, lui donne une dimension de véritable appartement-terrasse, une configuration rare dans ce secteur. L'appartement Il se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparé. Appartement traversant. Les pièces ouvrent sur la terrasse et profitent de la lumière et du paysage tout au long de la journée. La terrasse Avec ses 48 m², possibilité de salon d'extérieur, coin repas, espace détente, plantations. Étanchéité récemment refaite. Le potentiel Le bien est à rénover : une belle occasion de créer un intérieur à votre goût et de valoriser une situation et un volume extérieur exceptionnels, à deux pas des plages, des commerces et des restaurants. Un emplacement de parking est possible en supplément. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Copropriété : bien en copropriété – 39 lots DPE EN COURS: classe énergie [X] – classe climat (GES) [X]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [X] € et [X] € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années [X] à [X]). Loi Carrez : surface de 56 m² (surface privative du lot de copropriété). la véranda est incluse dans la surface de la terrasse. Risques : information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et auprès de l'agence.

T2 hypercentre Bellecour

Au sein d'un immeuble idéalement situé dans une impasse entre les quais du Rhône et la place Bellecour, découvrez ce T1 bis situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement au charme typiquement lyonnais dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Sa localisation privilégiée, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, constitue un véritable atout pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en hypercentre. À proximité immédiate des quais du Rhône, du métro, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Terrasses de Rosa II - Rosheim

À Rosheim, commune appréciée pour son cadre de vie calme et ses nombreux services, la résidence Les Terrasses de Rosa II bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant. Les appartements neufs, lumineux et confortables, sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque logement dispose d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison. Les prestations modernes assurent un excellent confort thermique et acoustique. À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence allie praticité et sérénité. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve des conditions légales en vigueur.

MAZET CONTEMPORAIN - GRAND JARDIN & PISCINE

Une maison pour vivre en famille et recevoir en toute saison entre montpellier et les plages, dans un quartier résidentiel avec tram et commerces à pied, ce mazet du XIX? Siècle entièrement réhabilité conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Sur un beau terrain de 1 120 m2, il développe 260 m2 habitables et propose cinq chambres, dont deux suites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie agrémentée d'une cheminée et l'espace lecture permettent de se retrouver ou de profiter d'un moment à soi. Une suite parentale, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage se trouvent une seconde suite avec double dressing et deux autres chambres (dont une avec salle d'eau). Véritable atout de la maison, la pièce de réception sous véranda accueille un bar, un barbecue et une cuisine d'été. Ouverte aux beaux jours et équipée d'une climatisation réversible, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis, toute l'année. La chambre attenante bénéficie d'une entrée extérieure indépendante : une configuration intéressante pour aménager un bureau ou envisager une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la piscine et le bar d'été prolongent cet art de vivre convivial. Climatisation réversible, fibre, cheminée, arrosage automatique alimenté par un puits et raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. Une maison pour voir grandir sa famille et recevoir ses amis... Vous vous imaginez y vivre ? Parlons de votre projet. Affaire suivie et annonce rédigée par laëtitia el fassy -- lux'villa immobilier -- ei, agent commercial immobilier, immatriculée au rsac de montpellier sous le numéro 887 757 284. Cette annonce vous est proposée par el fassy laetitia - ei - norsac: 887 757 284 , enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Superbe T2 proche plage et commerces - Six Fours

À Six-Fours-les-Plages, profitez d'un environnement recherché entre plages, commerces de proximité et espaces naturels. À proximité de Sanary-sur-Mer et du port du Brusc, cette adresse vous invite à savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen, dans une commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Découvrez ce joli T2 au sein d'une résidence de standing sécurisée, située dans un environnement rare, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités et à 5 min de la plage en voiture . Avec 40 m² habitables, une jolie terrasse , ce bien offre un vrai confort. L'entrée donne sur un beau séjour avec cuisine ouverte , idéalement prolongé par l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre de plus de 12 m²avec un placard et un accès direct sur la terrasse. Les prestations sont soignées : climatisation, volets roulants électriques , double vitrage, normes RE 2020 ... Un appartement idéalement situé proposant un vrai confort ! Prix de vente hors stationnement : 229. 000 € Deux places de stationnement : 26.000 € Prix total avec stationnement : 255.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 300 € au lieu de 20 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Canopée

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Retour à la vente, T3 dans un écrin de verdure

Antibes, entre mer et collines, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant douceur méditerranéenne, commerces de proximité et accès rapide aux plages et au centre-ville. Idéalement situé, cette résidence moderne de grand standing bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des axes de transport et du littoral Antibois. Ce séduisant 3 pièces de plus de 66 m², offre une exposition particulièrement lumineuse. Il dispose d'un bel extérieur accessible directement depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur se compose d'un beau séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie très convivial. Deux belles chambres, dont l'une dotée d'un placard intégré, une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux et des WC séparés. Un dégagement complète intelligemment la distribution de l'espace nuit. Les finitions, de très belle qualité, confirment le positionnement standing de cette adresse. Prix de vente : 389 000 € hors annexes, 1 Parking (allotement obligatoire) : 24 000 € 1 Cave : 10 000 euros Prix total : 423 000 € incluant un parking et une cave. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 180 € au lieu de 35 720 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

BORDEAUX - CROIX-BLANCHE - Hôtel particulier - 8 chambres - Jardin et garage double - Prestations anciennes

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à Bordeaux Croix-Blanche cet hôtel particulier de 373 m², organisé sur trois niveaux et un sous-sol. Il offre de vastes pièces de réception, huit chambres, un jardin exposé Est, un garage double et un sous-sol aménagé sous l'ensemble de la maison. Cette demeure a conservé ses prestations anciennes, notamment les parquets, cheminées et boiseries. La distribution s'organise autour de pièces de réception traversantes au rez-de-chaussée, tandis que les étages regroupent les espaces nuit. Le jardin, accessible depuis les pièces de vie et la cuisine, constitue un prolongement naturel de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les pièces de réception, qui développent environ 80 m². Traversantes, elles présentent un parquet en pointe de Hongrie, une cheminée et des boiseries, avec des ouvertures donnant sur le jardin. La grande cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine et bénéficie également d'un accès direct au jardin. Un escalier en pierre conduit au premier étage. Le palier dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille cinq chambres supplémentaires. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, est entièrement aménagé et chauffé. Il comprend notamment une salle de jeux, une cave et de nombreux espaces de rangement. Le jardin est exposé Est et accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que depuis le sous-sol. Un garage double permettant de stationner deux véhicules complète la propriété. Le sous-sol s'étend sous l'ensemble de la maison et offre des espaces supplémentaires aménagés et chauffés. La maison se situe dans le secteur Croix-Blanche, à proximité de commerces et services du quotidien. Plusieurs commerces alimentaires sont recensés dans le secteur, notamment Carrefour City et des commerces de proximité. Le boulevard du Président Wilson est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 1, 9, 16 et 23. Les arrêts Barrière Judaïque et Barrière Saint-Médard permettent notamment de rejoindre différents secteurs de Bordeaux et de la métropole. Cet hôtel particulier à Bordeaux Croix-Blanche réunit 373 m² habitables, huit chambres, de vastes pièces de réception aux prestations anciennes, un jardin exposé Est et un garage double. Son sous-sol aménagé sur toute l'emprise de la maison complète cette configuration familiale. Prix : 980.000 € (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant T2 avec terrasse dans un joli cadre

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Les commerces, les écoles, le centre-ville et les plages sont facilement accessibles, pour un quotidien aussi agréable que pratique. Ce beau 2 pièces de 40 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 22 m², prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace pour un confort au quotidien. Cette élégante résidence moderne, à l'architecture contemporaine, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager. Elle dispose d'une piscine avec pool house et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Prix de vente : 287 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 317 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 340 € au lieu de 25 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

STUDIO 23 M² – MÉTRO LIGNE 11

À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), découvrez ce studio de 23 m², idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que du marché et des différents équipements de la ville. La proximité du métro permet également de rejoindre rapidement Paris et notamment le centre de la capitale. Le bien se compose d'une pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave de 8 m² vient compléter l'appartement et constitue un véritable atout pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable pour un studio. Grâce à sa localisation, sa proximité immédiate des transports et des commodités, ainsi que sa surface facile à aménager, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Un bien idéalement situé aux portes de Paris, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agréable T2 terrasse 14m2 au calme

Nice colline, programme de standing bénéficie d'une localisation recherchée au calme à proximité des commerces, des transports Ce séduisant T2, d'une surface de plus de 41 m², séduit d'emblée par son exposition sud-ouest avec une jolie terrasse de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un prolongement extérieur généreux et ensoleillé. L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, formant un ensemble convivial et fonctionnel . une chambre, dispose d'un placard intégré pour optimiser les rangements. La salle d'eau, avec douche moderne, WC intègre offrant une configuration compacte et bien pensée. Prix de vente : 285 000 € hors stationnement, 1 stationnement (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 325 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 500 € au lieu de 26 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 3 PIECES DE 74 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE MER - PROCHE TOUTES COMMODITES

BEAULIEU-SUR-MER – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES D'ANGLE EN DERNIER ÉTAGE – VUE MER Idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble prochainement ravalé. Cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition Sud / Est profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur la mer et les toits de Beaulieu-sur-Mer. Parfaitement entretenu et habitable en l'état, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie de 30,15 m², de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements et de nombreux rangements. Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d'un emplacement central recherché et d'une situation privilégiée en dernier étage. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Magnifique maison de village avec terrasse et vue - Bargemon

Au cœur du village de Bargemon, cette maison de charme entièrement rénovée séduit par son authenticité et ses atouts uniques. Depuis sa terrasse couverte de 20 m², vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée et les collines environnantes. L'intérieur offre un vaste salon lumineux avec cheminée et une grande cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres confortables complètent l'ensemble : l'une avec espace douche, l'autre avec baignoire, et une grande suite parentale aux plafonds provençaux, avec coin salon et salle d'eau. Chaque chambre dispose de son propre accès indépendant tout en étant reliée à la maison, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à une activité de maison d'hôtes ou à l'accueil d'amis en toute intimité. Une buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. La maison est située à quelques pas des commerces, cafés et restaurants du village, avec un grand parking public à seulement trois minutes à pied. Tout se fait à pied, dans une atmosphère conviviale et typiquement provençale. Alliant caractère, confort et potentiel, cette maison de village est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au cœur de Bargemon.