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A vendre - Appartement- Saint Jean de Luz - Terrasse

A seulement quelques pas de la grande plage et des commerces, cette adresse permet de profiter pleinement de l'océan tout en accédant aisément au coeur de ville. Cet agréable et charmant appartement d'environ 35 m² se compose d'une entrée avec des placards, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse au joli aperçu sur l'océan. Une cave de plain-pied idéale pour ranger aisément vos affaires de plage complète cet appartement ainsi qu'un local à vélos sécurisé accessible depuis la rue. Idéalement situé, vous serez séduits par sa proximité immédiate avec l'océan, le coeur de ville et tous ses commerces. Un pied à terre idéal pour un mode de vie 'tout à pied' en bord de mer et proche de toutes les commodités.

Neuilly - Parmentier

Dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé, bel appartement familial ensoleillé de 130 m² habitables (127 m² Loi Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée et arborée et de deux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant au plan optimisé avec une entrée dotée d'une penderie, un double séjour/salle à manger de 38 m² bordé de baies vitrées donnant sur un balcon filant orienté ouest, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte et des toilettes invités. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un deuxième toilette indépendant, deux autres chambres de belle taille avec accès au balcon et une salle de bains. Studio (ou quatrième chambre) relié à l'appartement et accessible par une entrée indépendante avec salle d'eau/toilettes (idéal adolescent ou jeune fille au pair), aujourd'hui aménagé en bureau et buanderie. Espace extérieur de 26 m². Cave. Box deux voitures équipé d'un chargeur électrique. Commerces, métro (lignes 3, 1 et bus) à proximité. Sectorisation école Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur. Proximité Sainte-Croix et Sainte-Marie. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison d'architecte d'exception au Plessis-Robinson

Au cœur du Plessis-Robinson, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, Kretz vous présente une propriété d'architecte hors du commun, où l'architecture devient une véritable signature et chaque espace célèbre l'art de vivre contemporain. Imaginée comme une proue de bateau, cette demeure aux lignes organiques se distingue par une conception audacieuse, sans aucun angle droit. Ses courbes sculptées façonnent une atmosphère douce et enveloppante, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque volume. Dès l'entrée, la maison révèle un univers singulier où esthétique et fonctionnalité dialoguent avec élégance. Un salon suspendu, une bibliothèque sur mesure avec son échelle, une cave à vin vitrée, un bar modulable et de nombreux rangements intégrés composent des espaces pensés dans les moindres détails. Les matériaux nobles — bois massif, travertin et granit — soulignent le caractère intemporel de cette réalisation d'exception. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon. Les salles d'eau, imaginées avec des équipements signés Philippe Starck, conjuguent lignes iconiques, confort et sophistication. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison. Il est sublimé par de spectaculaires lustres inspirés des créations emblématiques de la Salle Pleyel, apportant une signature lumineuse unique. Les plafonds acoustiques Barrisol, parfaitement intégrés, offrent une isolation phonique remarquable et un confort de vie exceptionnel. Un loft indépendant complète cette propriété aux multiples possibilités : espace de réception, bureau, atelier d'artiste, salle de sport ou logement indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse, à l'abri des regards, s'ouvre sur un environnement paisible au sein d'une impasse privée. À seulement quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des principaux axes de communication, cette adresse confidentielle conjugue architecture d'auteur, prestations haut de gamme et qualité de vie aux portes de Paris. Une propriété rare, destinée aux amateurs d'architecture et de biens singuliers. Visite privée sur rendez-vous.

Le Cannet Résidentiel

Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Sa vue mer panoramique exceptionnelle constitue la véritable signature de cet appartement. Entièrement rénové avec soin ce magnifique 105 m² se compose de 3 chambres en suite , un garage fermé et une cave.

CLOS OREA – APPARTEMENT 01 – T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 173 m² – DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Clos Orea, l'intimité d'une petite résidence au cœur de la vallée du Giffre Au cœur de la vallée préservée du Giffre, Taninges séduit par son authenticité savoyarde, son centre-bourg vivant toute l'année et son patrimoine remarquable, dont la célèbre Chartreuse de Mélan. La commune offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités : commerces, écoles et services sur place, accès au domaine skiable du Praz de Lys – Sommand, et proximité des grands domaines du Grand Massif et des Portes du Soleil. C'est dans cet environnement recherché que s'inscrit Clos Orea, une réalisation confidentielle de seulement trois logements, portée par Biotope Immobilier et proposée en exclusivité par Regent Alps. La résidence se compose d'une villa individuelle et d'une maison divisée en deux logements, chacun disposant de son entrée privative. Une configuration rare qui offre l'esprit d'une maison tout en profitant du confort du neuf. Dernier appartement disponible, l'appartement 01 est situé en rez-de-chaussée et développe une surface habitable de 69,73 m², pensée pour un quotidien fonctionnel et agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Il se compose : -d'une entrée, -d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m², -de deux chambres, -d'une salle d'eau, -d'un WC séparé. Véritable atout de ce bien, sa situation en rez-de-chaussée offre un accès de plain-pied à un jardin privatif de 173 m² qui prolonge la terrasse : un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, accueillir famille et amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Garage fermé et place de parking extérieure inclus. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien neuf à taille humaine, alliant calme, extérieurs généreux et confort moderne, au cœur d'un village de caractère. Livraison prévue au 2e semestre 2028. Dernière opportunité d'acquérir au sein de Clos Orea.

IMMEUBLE DE RAPPORT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente au coeur du CENTRE-VILLE de SAINT-PALAIS-SUR MER, un IMMEUBLE composé de 2 LOCAUX COMMERCIAUX et d'un APPARTEMENT de type 2 comprenant : - Hall d'entrée de l'immeuble et WC commun aux 2 commerces ; - LOCAL COMMERCIAL de 18 m2 (Bail commercial dont loyer de 830 EUR par mois + le quart de la Taxe Foncière) ; - LOCAL COMMERCIAL de 20 m2 ( Bail commercial dont loyer de 850 EUR par mois et le quart de la Taxe Foncière) ; - APPARTEMENT au premier étage d'une surface habitable d'environ 44,86 m2 comprenant : séjour avec cuisine à l'américaine équipée (plaque, hotte, four), dégagement, salle d'eau, chambre, WC. Climatisation reversible. - En sous-sol : Buanderie/laverie (appartement), 2 CAVES (commerces).

Appartement 64 m², deux chambres avec parking et ascenseur (profession libérale ou habitation)

Idéalement situé, à deux pas du RER et au pied des commerces, cet appartement de trois pièces séduit par son emplacement privilégié. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages, jusqu'au niveau du parking. Une vaste entrée distribue le séjour baigné de lumière, la cuisine aménagée, qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie pour plus de volume, les deux chambres, la salle de douche et les deux toilettes. En annexe, un grenier situé au dernier étage de la copropriété offre un espace sain pour le stockage. Actuellement occupé par une profession libérale avec normes PMR, ce bien peut être aisément converti en habitation.

NICE LIBÉRATION – STUDIO AVEC TERRASSE

Situé dans le quartier recherché de Libération à Nice, découvrez ce studio de 32 m² situé au 2ème étage, en bon état général et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, du tramway et des commodités du quartier. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement immobilier. Prix de vente : 195 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Cannes centre - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Appartement rénové

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 46 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'emplacement stratégique pour profiter de Cannes à quelques pas de la Croisette, des plages, des commerces et de l'effervescence du centre-ville donne à l'appartement une situation particulièrement intéressante, aussi bien pour un pied à terre que pour un projet d'investissement locatif lors des grands événements Cannois (MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Festival de Cannes etc…) Entièrement rénové, l'appartement a su conserver l'âme et les codes de l'architecture bourgeoise qui lui confèrent tout son charme et son caractère. Il propose un agréable espace de vie avec cuisine équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La rénovation a également permis d'aménager un espace nuit indépendant pour maximiser un confort optimal. Les points clés à retenir : -Appartement rénové -Cachet bourgeois préservé -Espace nuit indépendant -Immeuble sécurisé avec ascenseur -Emplacement central

Antibes – Parc de la Badine : 3 pièces de 79 m² (Carrez), terrasse et balcon, dans un parc arboré de 1,4 ha avec piscine et tennis

Au calme, entre Antibes et Juan-les-Pins, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 79 m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, au cœur du Parc de la Badine : un magnifique parc arboré de 1,4 hectare, entretenu toute l'année. Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et 25 m² d'espaces extérieurs : ici, le calme et la nature font partie du quotidien. Le Parc de la Badine, un cadre de vie rare à Antibes Cette résidence de standing offre à ses habitants des prestations particulièrement rares, idéales pour vivre en famille : Une piscine sécurisée pour les beaux jours Un court de tennis rénové Un terrain de pétanque ombragé De vastes espaces verts et engazonnés, propices aux jeux et à la détente en plein air Un parc arboré préservé, entretenu toute l'année L'appartement Un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², qui le prolonge et invite à profiter des repas et des soirées dehors. Un balcon de 13 m², accessible depuis les deux chambres et la cuisine, complète ces espaces extérieurs. Composition Séjour : 40 m² Deux chambres : 13 m² et 11 m² Cuisine indépendante : 8 m², fonctionnelle, à moderniser Salle d'eau WC séparé Plusieurs placards intégrés Confort Chambres climatisées Volets roulants électriques dans tout l'appartement Chauffage, eau chaude et cuisson individuels au gaz de ville Annexes Garage box fermé en sous-sol Cave Situation Plage à environ 1,3 km, commerces et supermarché à environ 1 km. Les centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, ainsi que leurs gares, sont accessibles en quelques minutes. Vendu libre de toute occupation, l'appartement offre de très beaux volumes. Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1352 € Charges annuelles de copropriété : 3494 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIECES HAUTEUR CARNOLES VUE MER

À Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'une résidence moderne, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, entièrement rénové, offrant une superficie de 74,94 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 12,20 m². Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une jolie vue mer dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 120 lots, dont 38 lots à usage principal d'habitation, de commerce et de bureau. Les charges courantes annuelles 2025 s'élèvent à 3 040,63 €. Aucune procédure en cours n'est signalée. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un classement DPE C, avec une consommation de 145 kWh/m²/an, et d'une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 4 kg de CO2/m²/an. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 898 € et 1 214 €. la taxe foncière 2026 s'eleve a 1409 euros Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 253.33 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 898€ ~ 1214€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE HAUT GAMBETTA – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON

À proximité immédiate du quartier de la Libération, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant de 47 m², situé au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, l'appartement bénéficie de prestations soignées, d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un agréable séjour doté d'un parquet en chêne massif. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour donne accès à un balcon exposé Ouest, suffisamment spacieux pour installer une petite table et deux chaises. Il offre une agréable vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant complète l'appartement. De nombreuses prestations viennent renforcer le confort du bien : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, porte blindée, installation électrique aux normes et parquet en chêne massif. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le marché de la Libération, ses commerces et ses transports sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. La Promenade des Anglais se rejoint également en environ 15 à 20 minutes à pied. Un appartement clé en main réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et rénovation de qualité dans un secteur recherché de Nice. **Informations complémentaires :** - Surface : 47 m² - Balcon exposé Ouest - Dernier étage - Immeuble ancien sans ascenseur - Cave - Charges de copropriété : 127 € / mois - Taxe foncière : 1 134 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIe - La Muette - Jardin

A quelques minutes à pied des commerces de la rue de Passy, ravissant rez-de-jardin de quatre pièces (58 m²) avec 83 m² de jardin. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie donnant sur le jardin de plain-pied composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, une chambre, un bureau (ou deuxième chambre) et une salle de bain avec toilettes et un espace buanderie. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble au prix additionnel de 40 000 €.