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Référence : 6840-DVI - Villa contemporain de plain-pied, piscine 5 x 12 m, studio indépendant, parc de 4 500 m²

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente, référence 5487-DVI, Villa contemporain de plain pied de 170m2 avec piscine sur un terrain de 4500 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6840-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Bouc Bel Air, à 9 min d'IBS, 12 min de la gare TGV et 19 min d'Aix-en-Provence, cette villa offre la proximité des commerces et des principales voies d'accès tout en restant dans un cadre paisible. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2017, cette villa offre un espace de vie spacieux de 170 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, et salon avec insert, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, elle assure un confort énergétique optimal. Espace nuit : Quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain additionnelle et deux WC complètent cet espace. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 12 mètres et de vastes espaces verts, incluant un terrain de pétanque, sur un terrain de 4500 m². Prestations complémentaires : Une studio indépendante avec salle d'eau/WC, un carport, plusieurs garages fermés et des combles aménageables ajoutent à la flexibilité et aux atouts de ce bien. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6840-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton centre ville 3 pièces terrasse

Sur la commune de Menton, un emplacement privilégié à deux pas du bord de mer, des commerces, de la gare routière et SNCF, un secteur recherché et très pratique au quotidien, venez découvrir ce vaste appartement composé de 3 pièces de 72 m2, permettant de profiter pleinement de la vie mentonnaise à pied . Un extérieur rare et un emplacement privilégié à quelques pas de la mer ! Son véritable atout : Une belle terrasse circulaire de 19 m2, offrant un espace généreux et agréable, idéal pour installer un coin repas, profiter des beaux jours, ou simplement se détendre en toute tranquilité. L'appartement offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de créer un intérieur personnalisé. La proximité de la gare constitue également un véritable avantage pour les actifs qui souhaitent se déplacer facilement notamment vers Monaco ou Nice. Un beau garage est à la vente dans la copropriété en option : 48 000 EUR ( ( 17 m2)

Appartement Martigues 3 pièce(s) 49 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un appartement de type 3 de 49 m² vendu entièrement meublé au dernier étage - Centre-ville de Martigues (Jonquières) Au coeur du quartier recherché de Jonquières à Martigues découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement, sans aucun investissement complémentaire. En excellent état, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement equipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement prêt à génèrer des revenus, ce bien saura bous séduire par son état irréprochable, son confort et son emplacement privilégié. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Prix de vente: 222 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Appartement Paris 5 pièce(s) 140 m2

Au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1911, cet appartement de 140 m² séduit par ses beaux volumes, son charme parisien et sa belle hauteur sous plafond de 2,93 mètres. L'entrée dessert une agréable salle à manger ainsi qu'un vaste séjour, offrant de beaux espaces de réception. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une cuisine fonctionnelle et plusieurs dégagements complètent cet agencement harmonieux. Un balcon de 5,54 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un extérieur rare et particulièrement appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec une cave. Deux chambres de service situées au 7e étage de l'immeuble sont également disponibles à l'achat, en complément du prix du bien. Cet appartement constitue une adresse parisienne rare, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un cadre de vie paisible et du charme intemporel de l'architecture haussmannienne. Situé dans le quartier de l'École-Militaire, au coeur d'un secteur résidentiel et particulièrement recherché du 7e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant parfaitement connecté au reste de Paris. Les commerces de proximité, établissements scolaires, transports et espaces verts sont facilement accessibles, avec notamment le Champ-de-Mars, l'École-Militaire, les Invalides et le siège de l'UNESCO à proximité. Copropriété de 32 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4251.00 euros.

maison 6 pièce(s), CARROS

APERÇU : Édifiée au début des années 1990 par ses propriétaires actuels, cette charmante villa provençale est implantée dans un cadre verdoyant et paisible, sur les collines situées entre la ville nouvelle et le village historique perché de Carros. La propriété développe 164 m2 de surface habitable, complétée par environ 25 m2 d'espaces annexes (atelier et buanderie) parfaitement aménageables en surface de vie supplémentaire. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes et la nature. Le terrain s'étend sur environ 4.000 m2, combinant un jardin paysager autour de la piscine chauffée et une partie boisée en pente garantissant une parfaite intimité et un environnement préservé. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique dans la pièce de réception principale, des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour et au rez-de-jardin. Une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Grâce à la qualité exceptionnelle de sa construction et de son isolation, la propriété bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique quasi parfait (DPE classé B/A) malgré son âge, optimisant ainsi considérablement ses coûts de fonctionnement. L'atout majeur de cette villa réside dans la modularité exceptionnelle de ses volumes. Grâce à ses accès indépendants de plain-pied vers le jardin, le niveau inférieur peut aisément être aménagé en appartement indépendant pour des invités ou être dédié à une activité de chambres d'hôtes (B&B) dans ce secteur touristique très recherché de la Côte d'Azur. De nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles au sein de la propriété. LA CONFIGURATION : La villa est organisée sur deux niveaux, s'adaptant à la déclivité naturelle du terrain pour offrir des accès directs vers l'extérieur depuis chacun des étages. Niveau supérieur (Rez-de-chaussée / Entrée principale) : - Hall d'entrée : 11 m2 - Séjour avec cheminée : 22 m2 - Salle à manger : 19 m2 - Cuisine indépendante : 12 m2 - Chambre 1 : 14 m2 (avec accès balcon privatif) - Bureau : 5 m2 - Salle de bains : 5 m2 - Dégagement : 4 m2 - WC invités : 2 m2 - Placards et rangements : 4 m2 - Terrasse couverte : 17 m2 Rez-de-jardin : - Dégagement central : 14 m2 - Couloir : 4 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Chambre 3 : 11 m2 - Second salon / Chambre 4 : 20 m2 - Salle d'eau : 4 m2 - WC séparé : 1 m2 - Rangement : 2 m2 - Cave à vin climatisée : 7 m2 - Atelier et buanderie : 26 m2 LE SECTEUR : La commune de Carros offre un compromis remarquable entre dynamisme économique et patrimoine provençal préservé. Carros Village fait partie des 16 « Villages Perchés » répertoriés de l'arrière-pays azuréen. Dominé par son château médiéval du XIIe siècle — abritant aujourd'hui un centre international d'art contemporain —, le vieux village séduit par ses ruelles pavées piétonnes, ses maisons en pierre, ses restaurants renommés et sa vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer. Il abrite également une école réputée, idéale pour les familles en quête de sérénité. La propriété permet de profiter d'un cadre de vie au calme tout en assurant des liaisons routières directes et rapides : - Carros Village : 5 minutes en voiture ou accessible à pied par des sentiers de randonnée - Commerces, supermarchés et commodités : 7 à 10 minutes - Aéroport International Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes - Centre-ville de Nice et Promenade des Anglais : environ 30 minutes - À 20 minutes en voiture de l'Institut Arnault Tzanck, un pôle médical majeur situé à Saint-Laurent-du-Var - Accès aisé à la M6

Paris 7 - Gros-Caillou - Studio - Charme de l'ancien - Calme et lumineux.

Au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, sur la rue Saint-Dominique, nous vous proposons ce studio de 26,17 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble avec gardien. Donnant entièrement sur une charmante cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, à l'abri de l'animation de la rue. Il offre une atmosphère paisible en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. D'une distribution optimisée, il se compose d'une pièce de vie de 19,81 m² offrant un bel espace pour aménager distinctement un coin salon et un espace nuit. Une cuisine séparée permet de préserver pleinement le volume de la pièce principale. L'appartement dispose également d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Son orientation sur cour et son agencement en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement patrimonial. Le quartier du Gros-Caillou est apprécié pour son atmosphère de village et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d'une situation centrale au cœur du 7ème arrondissement. La rue Saint-Dominique concentre de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et adresses réputées, tandis que la rue Cler et son marché se trouvent à proximité. À quelques minutes à pied du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel, des Invalides et des quais de Seine, l'appartement profite d'un environnement parisien emblématique mêlant patrimoine, espaces verts et vie de quartier. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Une belle opportunité pour acquérir une adresse recherchée du 7ème arrondissement, réunissant calme, luminosité et qualité d'emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans résidence située en front de Mer, fermée et gardiennée avec piscine, tennis, plage, magnifique Parc. Proche d'un Golf, du Port de LA NAPOULE, des commerces, restaurants et toutes commodités à pied. Bel APPARTEMENT de 2 PIÈCES entièrement rénové et transformé en 3 PIÈCES d'une surface habitable de 70,19 m² ( 54,02 m² + surface loggia fermée de 14,51 m²) Comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée américaine donnant sur le séjour/salle à manger avec vue mer latérale sur la droite, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendante. Belle terrasse de 47,30 m² équipée d'une pergola bioclimatique à lames motorisées et d'un store. Rénovation haut de gamme avec de belles prestations. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

LA TURBALLE - Maison type 5

Idéalement située dans un secteur calme de la Turballe, proche de la plage et des commerces, cette maison de style néo-breton offre de belles surfaces sur un terrain de 728M². Dès l'entrée, le séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse donne le ton : une maison lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie. Un atelier pouvant servir de stockage. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bain avec douche, WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, WC indépendants, une pièce noire, un grenier. Les extérieurs, un jardin agréable complète ce bien. Prix 495 000€ + 19 280€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUGET-SUR-ARGENS Appartement 3 pièces de 88 m² avec terrasse de 21m², garage et piscine

SOUS OFFRE AGENCE DU CAP Situé au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, l'Agence Du Cap vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², situé au 2 -ème étage avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il offre de beaux volumes avec un vaste séjour de près de 40 m² et sa cuisine ouverte, prolongés par une agréable terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec Wc et d'un WCc indépendant. Les prestations sont de qualités : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et résidence sécurisée. Un garage motorisé en sous-sol complète ce bien. Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément. Cet appartement séduit par la qualité de sa résidence, ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse ouverte sur une vue dégagée. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel de qualité. Contactez l'Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Boulogne Les Passages - Deux pièces lumineux, au calme, avec balcon

Dans le centre-ville de Boulogne, à proximité des Passages, des métros (L9 ou 10), des commerces et de toutes les commodités, dans une résidence gardiennée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 47.59 m² offre un séjour lumineux orienté Ouest avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon terrasse au calme côté jardin. Il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus à 25 000 € au sous-sol de la résidence. Enfin, le grand local à vélos facilement accessible et peu encombré est très apprécié. Copropriété de 19 lots principaux - Charges annuelles de 4320 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 900 € et 1260 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Appartement avec aperçu mer et terrasse Pontaillac

Au coeur du quartier recherché de Pontaillac, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement de 25.19 m2 Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. En excellent état, il bénéficie d'un agréable aperçu mer et d'une terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre cabine avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vendu meublé, cet appartement offre une solution idéale pour profiter de Pontaillac dans un cadre privilégié, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité de l'océan. Prix 195 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9500 EUR (190 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 67 m2 en rez-de-chaussée : rendement locatif bru

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d'environ 67 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville. Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. Taxe foncière : 859 EUR Charges de copropriété : 0 EUR (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic) Prix de vente : 49 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Loyer pratiqué de 500 EUR par mois sur ce logement en l'état soint un rendement brute de 11 % ! Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées. DPE en D , GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2130 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE 150 m2 MONTAUROUX (83440)

Calme absolu, beaux volumes et espace piscine clé en main Proche village & accès Grasse ou autoroute Le coup de coeur assuré : une douceur de vivre toute l'année Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché de Montauroux (quartier de La Matade), découvrez cette ravissante villa individuelle de 150 m2 habitables (130 m2 + 20 m2 de véranda). Elle offre l'accord parfait entre la sérénité de la proche campagne provençale et la proximité immédiate (à 2 minutes) des commodités, des écoles, des commerces, du cinéma, ainsi qu'un accès rapide vers Grasse et l'autoroute. Famille avec enfants, actifs, télétravailleurs, séniors à la retraite, cette villa convient à tout profil. Des volumes généreux et une luminosité maximale Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations et la distribution idéale de l'espace : Espace de vie : Un magnifique séjour baigné de lumière avec une belle grande hauteur sous plafond, doté d'une chaleureuse cheminée design. Il s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, semi-équipée. La véranda (20 m2) : Véritable pièce de vie supplémentaire en aluminium double vitrage (construite en 2002 et en totale conformité administrative), idéale pour aménager votre futur bureau, une salle à manger d'hiver ou un espace de détente face au jardin. Espace nuit (4 chambres / 3 salles de bains) : À l'étage, une superbe suite parentale indépendante de 19 m2 avec son dressing, sa salle de bains privative rénovée, sa terrasse tropézienne intime et une luminosité folle grâce à sa triple exposition. 3 autres chambres confortables dont : une à l'étage avec sa propre salle de douche et vue sur la piscine de 13 m2 ; deux au rez-de-chaussée dont une avec mezzanine bien pensée (11 m2). Les plus fonctionnels : Une grande buanderie ultra-pratique / dressing, un atelier/cave, un vaste grenier de stockage et un vide sanitaire. Un extérieur pensé pour la détente (terrain de 1 305 m2) Le terrain plat et sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure nécessitant peu d'entretien : Espace piscine : Une piscine coque (9 x 4 m) au traitement au chlore, impeccable et entretenue régulièrement par un professionnel. Le grand point fort : le dallage et le chaînage de la plage en travertin ont été intégralement refaits à neuf il y a deux ans. Terrasses et stationnement : Plusieurs terrasses extérieures (exposées sud/sud-est) permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure. Une grande aire de stationnement permet d'accueillir aisément de nombreux véhicules (idéal pour un camping-car ou une activité professionnelle) avec un abri vélo et un cabanon de jardin. Barbecue en dur, emplacement pour table de ping-pong, possibilité de faire un terrain de pétanque. Beau potentiel. Côté technique et transparence : un bien sain et maîtrisé Achetez l'esprit tranquille. Tous les éléments de cette maison sont parfaitement en règle et suivis : Conformité totale : La maison (1998), la piscine (2002) et la véranda (2002) disposent de toutes leurs déclarations en mairie et sont totalement à jour (aucun contentieux). Confort thermique sur mesure : Vous bénéficiez d'un système flexible pour gérer au mieux votre consommation énergétique. Une climatisation réversible moderne est couplée à un chauffage central au fioul (chaudière révisée annuellement, contrat d'entretien à jour). Note d'opportunité : La cuve de fioul de 1 500 L a été entièrement remplie, vous garantissant une tranquillité de chauffage ou d'eau chaude jusqu'au coeur de l'hiver prochain (à minima) sans frais supplémentaires à votre entrée dans les lieux. Assainissement : Assainissement individuel fonctionnel (mise en conformité potentielle à prévoir) Taxe foncière : 1 764 EUR / an (pas de charges de copropriété). Contactez-nous ! Une villa coup de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr