Mots-clés : commerce 3

PROPOLIS

Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation. L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien. La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison. Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

Duplex familial en dernier étage - immeuble haussmannien rénové

À la frontière du 6ème arrondissement, ce superbe duplex familial en dernier étage incarne un art de vivre parisien rare. Situé aux 6ème et 7ème étages d'un très bel immeuble haussmannien de grand standing, entièrement réhabilité en 2005, ce bien de 180m2 traversant séduit immédiatement par son équilibre parfait entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie de volumes généreux et d'une athmosphère élégante et chaleureuse. Gardien, ascenseur, sécurité renforcée et parties communes impeccables : ici, tout inspire sérénité et discrétion. Au premier niveau une entrée élégante qui dessert un vaste double séjour de 60m2 traversant sublimé par un parquet en point d'Hongrie et une cheminée en marbre qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau ou chambre complète cet étage, parfait pour le télétravail ou un salon plus intimiste. Il peut également être ouvert sur la pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour une vie de famille fluide et harmonieuse. Trois chambres composent ce niveau, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec buanderie. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. En parfait état, l'appartement conjugue le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation soignée et le confort d'un véritable duplex familial. Une cave de 10 m² vient parfaire ce bien. L'emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas de la gare Montparnasse, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports (M4, 6, 10, 12, 13, 14, N), aux commerces et aux meilleures adresses des 15ème, 6ème , 7ème et 14ème arrondissements. Un bien rare, par ses volumes, son dernier étage et les prestations de l'immeuble où l'élégance parisienne rencontre le confort d'une véritable vie de famille.

Opportunité - 3 pièces ensoleillé à vendre au cœur de Montmartre (75018)

Abriculteurs vous propose ce beau 3 pièces, idéalement situé rue Yvonne Le Tac, entre les Abbesses et le Sacré Coeur, au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 63 m² allie charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,70 m) et agencement optimisé sans perte de place (rénovation par architecte d'intérieur). Depuis l'entrée, découvrez un vaste séjour d'environ 25 m² baigné de lumière, avec un espace salle à manger, et un espace salon avec cinq fenêtres orientées Est/Sud. Deux chambres indépendantes avec rangements, dont une en angle. La cuisine indépendante donne sur une petite cour intérieure. Salle de bain et WC séparé avec fenêtre et lave main. L'étage élevé offre une vue dégagée. Atouts : triple vitrage, fibre optique, cave, local à vélo. Ensoleillé, et bon état. Emplacement privilégié, proche du Sacré Coeur, du métro (Abbesses et Anvers à 250 m, Pigalle à 340 m), des écoles, commerces et marché Lepic. Informations pratiques : - 63 m² (61,3 m² Loi Carrez) - 3 pièces, 2 chambres - Cave en sous-sol - Chauffage individuel gaz - Charges trimestrielles : 682 € - Taxe foncière : 1 301 € - Appartement soumis au statut de copropriété (36 lots) - Aucune procédure en cours DPE : E (324), GES : C (18), estimation des coûts énergétiques non communiquée. Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC PARIS n° 804 987 933, pour la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Résidence les arènes

Résidence des Arènes à Soustons : l'équilibre parfait entre nature et vie de villageUne adresse privilégiée dans un environnement d'exceptionSituée au cœur de Soustons, la Résidence des Arènes bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre forêts landaises, lacs préservés et plages océanes. Réputée pour son art de vivre authentique, cette commune dynamique offre un environnement naturel remarquable où les espaces verts occupent une place centrale. Entourée de plusieurs plans d'eau et de vastes espaces boisés, Soustons séduit autant les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, sports nautiques ou simples moments de détente au bord de l'eau rythment le quotidien des habitants. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville. Écoles, marché, médiathèque, infrastructures sportives, maison de santé et espaces culturels sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Les célèbres arènes de la ville, emblématiques de la culture locale, se trouvent également à quelques pas. Quant aux plages de la côte landaise, elles sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.Une résidence élégante intégrée à son environnementLa Résidence des Arènes s'inscrit harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine inspirée de l'identité locale. Les lignes sobres, les matériaux chaleureux et les teintes naturelles participent à la création d'un ensemble résidentiel à la fois moderne et accueillant.Les bâtiments sont entourés d'aménagements paysagers soigneusement conçus, favorisant les espaces végétalisés et les perspectives dégagées. Cette attention portée à l'environnement procure aux résidents une atmosphère sereine tout au long de l'année.Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre dans les Landes ou d'un investissement patrimonial. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat doux de la région.Des logements pensés pour le confort au quotidienLa Résidence des Arènes met l'accent sur la qualité de vie grâce à des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle et offrent des volumes agréables à vivre.Les finitions ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, revêtements chaleureux dans les chambres, peintures aux teintes neutres et salles de bains équipées avec faïence murale. Les volets roulants motorisés renforcent le confort d'utilisation tandis que les équipements sanitaires, comprenant meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, participent au bien-être quotidien.À l'extérieur, les terrasses, balcons et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les aménagements paysagers contribuent à créer une ambiance verdoyante et apaisante au sein de la résidence. Chaque logement dispose d'un stationnement dédié et les résidents bénéficient également d'un local à vélos, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la commune et ses alentours. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la Résidence des Arènes propose un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de l'environnement. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans l'un des secteurs les plus agréables des Landes.

En exclusivité trois pièces en excellent état avec grande terrasse, vue mer et parking, face aux Sablettes

Trois pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan. Au deuxième étage d'un immeuble face aux plages avec conciergerie et piscine sur le toit, entourée d'un magnifique solarium, appartement de 48 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et volets roulants électriques. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée, chambre avec placard, chambre d'enfants avec placard, salle de douche à l'italienne, spacieux WC avec lavabo et bidet, grande terrasse exposée Ouest avec vue mer, parking en sous-sol. Très ensoleillé et au calme, à quelques pas des commerces, des Sablettes, du port de plaisance et de la célèbre zone piétonne de Menton.

Maison

06250 - exclusivite - mougins - les peyroues - villa familiale de charme - 160 m² - terrain 1 250 m² - piscine - calme - nombreux stationnements - commodites a pieds dans l'un des secteurs les plus recherchés de mougins, au cœur des peyroues, découvrez cette authentique villa provençale nichée dans un écrin de verdure , à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une VI de famille. La maison développe environ 160 m² habitables ( 132 carrez ) et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres selon vos besoins, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. La piscine aux formes libres s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à l'exposition plein sud. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'espaces ombragés sous les arbres centenaires et d'un environnement particulièrement paisible. Proche commodités, écoles etc... Les atouts : o quartier résidentiel recherché o calme o aucun vis-à-vis o exposition plein sud o piscine o terrain plat de 1 250 m² o 4 à 5 chambres o fort potentiel d'évolution o charme provençal authentique une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de mougins. À découvrir sans tarder. Jérémy racalbuto efficity - côte d'azur 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Paris 3ème - Appartement au 4ème et dernier étage avec vue dégagée

Rue de Villehardouin, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 4 pièces de 78,47 m² Carrez (82,80 m² au sol). Il comprend une entrée, un séjour exposé plein Sud avec trois fenêtres et un plafond cathédrale culminant à 3 mètres, une cuisine séparée avec verrière, deux chambres dont une sur cour, un petit bureau, une salle d'eau, des WC séparés et un débarras. En parfait état et bien isolé (DPE C), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un seul appartement occupe chaque étage. Une cave complète ce bien. Un devis est disponible pour l'installation d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscine - Ste-Maxime En plein centre-ville de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage, au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 64 m² à moderniser, situé au rez-de-chaussée de la résidence. Au calme, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue citadine, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre goût. Les atouts du bien : - Parking privatif en sous-sol ; - Résidence sécurisée avec piscine et gardien ; - Balcon ; - À pied des commerces, de la plage et commodités ; - Beaux volumes et distribution fonctionnelle. Emplacement recherché pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre agréable au coeur de Sainte-Maxime. À visiter sans tarder - beau potentiel et localisation idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de Rome à Alfortville - 3 pièces 68m2 avec box et cave s

Situé rue de Rome à Alfortville, à proximité du RER D Le Vert de Maisons, cet appartement d'environ 68m² en rez-de-chaussée réunit de vrais atouts pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un premier achat à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, on découvre un logement bien organisé, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement appréciable, notamment l'après-midi. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol renforce le confort de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'une petite buanderie, un vrai plus pour l'organisation de tous les jours. La cuisine est aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, hotte et plaques de cuisson, avec en complément un emplacement prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. L'ensemble est propre et en bon état général. Il permet de s'installer sans engager de gros travaux, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon les envies. C'est le type de bien dans lequel on peut se projeter rapidement : les volumes sont cohérents, la distribution est fonctionnelle et les espaces utiles sont bien présents. Ce bien séduit aussi par ce qu'il permet de vivre au quotidien. Ici, on profite d'un appartement facile à habiter, avec une circulation simple, une pièce de vie lumineuse, de vrais espaces annexes et un environnement pratique. Il est vendu avec une cave et un box de 11,50 m² (2,30 m de large x 5 m de long), un atout particulièrement appréciable dans le secteur. L'environnement participe pleinement à l'intérêt du bien. La proximité du RER D Le Vert de Maisons permet de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet-Les Halles, tout en conservant un cadre de vie agréable au quotidien. Le marché de la rue de Rome, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts du secteur renforcent encore l'intérêt de cette adresse pour des acquéreurs qui recherchent un appartement à la fois pratique, bien situé et agréable à vivre. Ce 3 pièces offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien complet, avec de vrais atouts pour des acquéreurs qui veulent un appartement dans lequel il est facile de se projeter et agréable de vivre au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 7212-YAN. - Maison 3 pièces avec terrain au Ranquet

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Description intérieure Cette maison de **40 m²** propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété. Partie nuit 2 chambres, 1 salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un **terrain de 250 m²**, offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7212-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon Centre - T2 37,81 m² - Plage et commerces à pied

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement T2 de 37,81 m² Carrez, idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, à deux pas de la Grand-Plage, des commerces, restaurants et pistes cyclables. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une orientation plein Sud et de vues sur la Ville d'Hiver. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave de plus de 4,60 m² en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement idéal pour les vélos, équipements de plage ou effets personnels. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'Arcachon entièrement à pied. Les + : Centre-ville Grand-Plage à quelques pas Commerces et restaurants à pied Orientation Sud Vue sur la Ville d'Hiver 37,81 m² Carrez 2e étage avec ascenseur Cave de 4,60 m² Résidence bien entretenue Pistes cyclables à proximité Copropriété de 25 lots d'habitation. Procédure en cours. Charges : 49 €/mois. Taxe foncière 2026 : 935 €. DPE : E - dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 010 € et 1 400 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Prix : 262 000 € HAI, dont 4,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bel appartement 2 pièces à Menton Centenaire

Exclusivité : Situé dans le quartier prisé du Centenaire à Menton, cet appartement de 45m2 se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le séjour offre un espace de vie convivial, ouvert sur un balcon agréable. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et isolation pour un confort maximal. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est parfaitement adapté à un couple ou une personne seule recherchant la proximité des commodités, des commerces, et de la mer. C'est une belle opportunité à saisir à Menton, dans un environnement paisible et recherché.

Belle maison de village avec jardin et piscine

Ensemble de réception (65 m²) ouvert sur le jardin et la piscine 3 chambres, 2 salles de bains, Jardin intime avec piscine 8 x 4.1m, garage, atelier, cave Située dans un village avec commerces à 13 minutes d'Uzès