Mots-clés : commerce 3

Référence : 7392-AUS. - Maison 3 chambres, jardin, piscine et garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison récente de 88 m² avec jardin, piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7392-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Située dans un environnement paisible au Puy-Sainte-Réparade, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La gare la plus proche est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Description intérieure : Développant 88 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant un espace dédié à chaque membre de la famille ou permettant d'aménager une chambre d'amis et un bureau selon vos besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante complète cet espace. Extérieurs et stationnement : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7392-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Villejuif : Idéal 2P NEUF avec PARKING inclus, à deux pas du centre

À deux pas du centre-ville de Villejuif, de ses commerces, de son marché couvert, de la mairie et des écoles, au sein d'une résidence neuve à taille humaine de 25 logements, nous vous proposons ce 2P d'une superficie de 40 m2, situé en étage. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un séjour avec cuisine ouverte. 1 parking inclus dans le prix. Résidence idéalement connectée aux transports en commun, proche des parcs et des hôpitaux. Appelez-moi pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7j/7 07 80 96 02 02

LATITUDE SEINE

Profitez de notre offre de lancement pour devenir propriétaire à Clichy : jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts !*Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au cœur d'un quartier en pleine renaissance !Idéalement située, cette nouvelle résidence d'exception est le fruit d'une métamorphose audacieuse : la transformation d'un immeuble de bureaux en un lieu de vie élégant et moderne. Composée de seulement 34 appartements neufs, du studio au 5 pièces, l'adresse offre un cadre de vie privilégié. Chaque logement a été conçu pour votre confort et se prolonge par un généreux espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité de tout ce qui anime Clichy : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Parfaitement connectée, la résidence vous permet de rejoindre la ligne 13 du métro à 500 mètres ou la ligne L du transilien à 800 mètres**. Paris est accessible en 15 minutes** via les transports en commun.*Voir conditions sur **source : Google Maps ...

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5 DUPLEX, DE 345 000 € À 1 324 000 € Au cœur de Samoëns, à deux pas du centre et à quelques minutes à pied des télécabines, la résidence Majestic Lodge offre une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Nord. Elle associe des espaces généreux, des matériaux nobles et un emplacement exceptionnel, à la hauteur des réalisations signées Biotope et Aspen Immobilier. Une résidence au charme savoyard La résidence, aux accents savoyards, compte 26 appartements, du 2 pièces au 5 pièces en duplex, ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée. Chaque logement allie la chaleur d'un chalet traditionnel et un design contemporain. Les cuisines entièrement équipées sont incluses dans le prix, tout comme une cave et un casier à skis. Plusieurs types de stationnement sont également proposés. Les prestations • Chauffage au sol • Centralisation électrique • Performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur • Cave et casier à skis inclus • Cuisine entièrement équipée incluse Un emplacement idéal, été comme hiver En plein centre de Samoëns, vous profitez de tous les commerces, services et animations du village à pied. La télécabine du Grand Massif Express se trouve à 700 mètres et vous donne accès en quelques minutes aux 265 km de pistes du domaine du Grand Massif. L'été, ce village historique et animé offre de nombreuses activités : VTT, parapente, randonnées et bien plus encore. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le Majestic Lodge réunit tous les atouts pour un cadre de vie d'exception au cœur des montagnes. Adresse : 275 rue des Billets, 74340 Samoëns Livraison prévue : Noël 2027 Prix : de 345 000 € à 1 324 000 € Récupération de TVA possible

*Charmant 4 pièces avec balcon face à la Marina*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, au bord de l'eau, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et services, port de plaisance, vue panoramique face à la Marina. Nombreux bus pour accéder à la gare de Cormeilles et de Sartrouville, accès la Défense en 12 min, Saint-Lazare en 26 min et Opéra en 40 min. Charmant 4 pièces, au 2ème étage, d'environ 91m2 avec un magnifique séjour en rotonde donnant sur un balcon, une cuisine séparée et trois chambres. L'appartement comprend une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC indépendants. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Les Terrasses de l'Adoration

Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 15/11/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

16 Langevin

Devenez propriétaire au sein d'une nouvelle adresse exceptionnelle à Beausoleil ! À seulement 4 min à pied de Monaco, cette résidence de prestige se situe en centre-ville, à 450 m* des places de la Mairie et du marché. Transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien. Les appartements neufs, du studio au duplex 6 pièces, bénéficient d'un confort pensé pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Dès le 2 pièces, ils s'ouvrent sur un espace extérieur. Tous les logements bénéficient de la climatisation réversible. Certains appartements disposent de terrasses rooftop offrant des vues panoramiques, tandis que de magnifiques vues sur la mer se dévoilent dès le 1er étage. Les grandes baies vitrées favorisent également la lumière naturelle. Les appartements 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale avec salle de bains privative. La résidence prévoit des places de parking en sous-sol pour les appartements, ainsi qu'un local à vélos. L'architecture contemporaine associe un soubassement en pierre à des teintes blanc, crème et taupe. Des claustras bois et des balcons profonds rythment les façades de la résidence. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux**. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. *Source Google Maps **Conditions sur notre site

Élégant appartement historique Place Masséna, Nice

Découvrez ce superbe appartement de 71,84 m² situé dans un immeuble classé de la prestigieuse Place Masséna à Nice. Il se compose de 2 pièces dont un grand séjour lumineux avec de magnifiques volumes et une chambre confortable. Les fenêtres à double vitrage offrent calme et isolation, tandis que le parquet clair et les hauts plafonds moulurés soulignent le caractère exceptionnel des lieux. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à l'ascenseur, la porte sécurisée, l'interphone, le digicode, la fibre optique. Les principaux équipements, alliés au charme d'un bâtiment historique, vous offrent un cadre de vie sécurisant et agréable en plein cœur de la ville. Idéalement situé, ce bien rare vous place au centre de l'animation niçoise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un appartement d'exception à l'adresse incontournable, mêlant cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Honoraires agence 5%TTC à la charge des vendeurs Pas de procédures en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33663173794

Terrain à bâtir avec vue mer

Au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, terrain à bâtir de 2 056 m² bénéficiant d'une agréable vue mer, idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture de la célèbre plage de La Nartelle, à Sainte-Maxime, et à proximité immédiate du centre-ville. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 400 m² habitables, répartie sur deux niveaux et agrémentée d'une piscine. Le projet prévoit une vaste pièce de réception avec cuisine américaine, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse couverte, ainsi que quatre chambres en suite. De beaux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l'ensemble, avec notamment une salle de détente, une salle de fitness, une cave et une buanderie. Un grand garage et un abri voitures sont également prévus. Le terrain, entièrement dégagé et élagué, développe une superficie de 2 056 m². Une belle opportunité de réaliser une villa contemporaine dans un environnement recherché, offrant un agréable panorama sur la mer et une proximité privilégiée avec les plages et les commerces.

**RARE OPPORTUNITÉ: DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES DUPLEX LUMINEUX AVEC BELLES TERRASSES + PARKING IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, complexes sportifs, transports,... AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence de standing BBC, cet appartement 4 pièces, se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WCs indépendants. NOMBREUX RANGEMENTS. 2 GRANDES TERRASSES complètent le bien. 1 PARKING inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Maison d'architecte 218 m² au calme, vue panoramique, parc boisé et piscine

Proche du centre de Vélines, maison d'architecte rénovée en 2022, sur un parc boisé de près de 2,8 hectares avec mare. Exposition sud-ouest, environnement calme et vue dégagée sur la campagne. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste espace de vie : un séjour de plus de 53 m² avec insert bois, ouvert sur une salle à manger de 28 m², idéale pour recevoir. La cuisine indépendante de 16 m² entièrement équipée. Ce niveau dispose aussi de sa propre salle d'eau et de toilettes, pratique pour les invités ou au quotidien. De nombreuses chambres et des sanitaires sur chaque niveau L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, avec cinq chambres de 13 à 18 m², dont une avec balcon. Il est complété par deux salles de bains/douche et des toilettes séparées. Au total, la maison compte trois salles d'eau et deux WC, un vrai confort pour une grande famille. Un confort réglable pièce par pièce Chaque pièce est équipée de sa propre climatisation réversible, avec un réglage indépendant : chacun chauffe ou rafraîchit son espace selon ses besoins. L'insert bois complète l'ensemble pour les soirées d'hiver. Rangements et extérieurs Le sous-sol de 88 m² comprend une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété offre une piscine, un barbecue avec fumoir et un carport, le tout au sein d'un beau parc boisé agrémenté d'étangs. Équipements : panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, fibre. École, commerces et gare à quelques minutes.

À vendre - appartement avec terrasse à Biarritz

À deux pas du quartier Saint-Charles, du phare de Biarritz et de la plage du Miramar, cet appartement d'environ 48 m² prend place au sein d'une petite copropriété intimiste. Une adresse recherchée, entre commerces de proximité et océan, qui permet de profiter pleinement de Biarritz au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa configuration entièrement de plain-pied. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un parquet habille l'ensemble de l'appartement et la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Deux placards extérieurs complètent le bien, proposant des rangements supplémentaires et la possibilité d'aménager un espace buanderie. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte basque. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).