Mots-clés : commerce 5

Duplex 125m2, 5 pièces, 3 chambres, 1 cave

Nous vous proposons sur la commune d'Argonay, ce grand appartement duplex de 112m2 Carrez (125m2 utiles). Idéalement situé, proche des commerces et bénéficiant d'un environnement très calme, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy et des axes routiers menant rapidement au bassin Genevois. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété rénovée, cet appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux donnant sur une terrasse bénéficiant d'une très belle vue montagnes. Une cuisine ouverte avec vue dégagée sur les monts du Jura et le Colombier, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bain et 1 toilette complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres, 1 salle de douche-buanderie, 1 second toilette et 1 grand espace de rangement. Ce duplex présente un fort potentiel d'aménagement. Ouverture possible de l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 50m2 ou création d'une 4ème chambre ou d'une salle de jeu en lieu et place du bureau. En annexe : une grande cave de plus de 8m2 Un garage de près de 19m2 avec une très belle hauteur sous plafond vous est proposé en sus du prix. Ce que nous avons aimé : Les volumes et le fort potentiel de ce duplex. La performance énergétique et le très bon état de la copropriété et du logement. Sa situation au calme, proche des commerces, des axes routiers et des circuits de randonnées. Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Bordeaux quartier historique Saint Pierre appartement 3 pièces

Bordeaux centre au coeur historique, quartier Saint Pierre, au 1er étage d' un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce grand appartement T3 parquets, moulures, cheminée avec son vaste séjour et ses 2 chambres au calme sur l'arrière. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa noblesse. Petite copropriété, faibles charges à 2 pas des commerces, transport, école..... Idéal pour une vie citadine. Ne tardez pas à venir le découvrir.

Maison 3 chambres, 104 m² utiles (90 m² hab.) SAINT-CYPRIEN - AYGUAL

Maison 2 faces de 3 chambres construite en 1965 sur une parcelle de 120 m² située dans le quartier de l'Aygual, proche de toutes commodités, commerces de proximité et à 500 m de la plage. Ses 104 m² se disposent comme suit: au rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine séparée avec accès au jardinet pouvant facilement être transformé en belle terrasse sans vis-à-vis, petit dégagement, WC indépendant et garage. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres avec placards, dont deux donnant sur un balcon et l'autre proposant une jolie vue sur l'arrière de la propriété, une salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz, chaudière à condensation. Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Quelques frais de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 199.000 € FAI charge vendeur. Idéal pour une famille ou un investissement. A visiter sans tarder !

Echoppe 3 grandes chambres

Bordeaux Ornano, à proxuimité des commerces et du Tram A, nous vous proposons cette charmante échoppe en très bon état. Vous serez séduits par sa double pièce de vie dont une cuisine et une partie salle à manger. Trois grandes chambres, une salle d'eau et un petit garage avec mezzanine de rangements. un petit jardin avec sa terrasse abritée complètent ce bel ensemble. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau. Contactez-nous pour visiter!!

Magnifique T2 avec jardin plein sud et parking à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Magnifique T2 avec jardin plein sud et parking à Cogolin Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un espace de vie lumineux exposé plein sud donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif. La chambre bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau complète le tout. Situé dans une résidence prisée, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 232 000 € Parking : 12 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

A VENDRE BELLE VILLA AUX PRESTATIONS DE QUALITES VUES MER A

Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente, sur l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette superbe villa de 266 m2 entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain de 1 330 m2, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. La propriété offre de magnifiques prestations : vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, cuisine haut de gamme entièrement équipée, salon avec espace détente et billard, trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide piscine à débordement chauffée de 12x4 m ainsi que d'une pergola bioclimatique face à la mer. Un appartement indépendant avec terrasse vue mer complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace locatif. À seulement 1,5 km des plages et des commerces, cette villa rare sur le secteur allie emplacement privilégié, confort et prestations de standing. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VERSAILLES Notre-Dame, rue Hoche - Appartement familial

Appartement d'une surface de 307 m² (269 m² Carrez) situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) au sein d'un immeuble du 18e siècle. La copropriété abrite une très jolie cour ancienne pavée et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement traversant bénéficie d'une double orientation Est-Ouest. Il se répartit sur deux niveaux : Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et une galerie centrale desservant un vaste double séjour de 70 m² avec cheminée, très lumineux avec ses quatre fenêtres orientées Ouest, un parquet en chêne massif en point de Hongrie et de belles moulures au plafond. Côté est, une cuisine (avec arrière-cuisine) ouvre sur une salle à manger d'une surface de 36 m², Deux chambres dont une grande chambre parentale, ayant chacune une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau Desservi par un vrai escalier intérieur, le deuxième niveau s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres mansardées. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit grenier complètent également ce niveau. Le chauffage de l'appartement ainsi que l'eau chaude sont individuels. Une cave et dans la cour un garage de 20m² font partie de l'ensemble. Idéalement situé en plein cœur du quartier Notre-Dame proche de la place du marché et des commerces qui en font le charme, à 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et à 12 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), Une riche diversité d'établissements d'enseignement (du primaire au supérieur avec le réputé lycée Hoche) fait de cet appartement un choix évident pour les familles.

HENDAYE CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL

EXCLUSIVITÉ – HENDAYE Local professionnel – Emplacement stratégique & architecture Art Déco Idéalement situé entre le centre historique d’Hendaye et le port de Caneta, à deux pas de la mairie, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement central et recherché, offrant une excellente visibilité. Implanté au sein d’un bâtiment de style Art Déco, il séduit par son cachet architectural, ses lignes élégantes et son atmosphère inspirante, particulièrement adaptée à la création d’un commerce de centre-ville, d’un espace de restauration, d’un bar ou de toute autre activité professionnelle souhaitant se démarquer. Le local dispose d’un grand sous-sol, véritable atout rare, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, réserve, atelier ou aménagement complémentaire selon le projet. Un bien de caractère, conjuguant emplacement stratégique, identité architecturale forte et potentiel d’aménagement, au cœur de la vie hendayaise. www.georisques.gouv.fr

LES JARDINS DE BRIE

À La Queue-en-Brie, cette résidence séduit par son équilibre rare entre nature, confort et proximité de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel en devenir, elle offre un cadre de vie apaisé, où bâtiments, maisons et espaces verts dialoguent avec harmonie. Son premier grand atout, c'est son ambiance à taille humaine : seulement deux petits bâtiments de deux étages et un cœur d'îlot paysager qui renforcent l'intimité et la qualité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les plans fonctionnels et le bien-être au quotidien. La grande majorité bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, un vrai plus pour profiter d'un cadre plus ouvert et plus agréable. Autre point fort majeur : les maisons familiales de 5 pièces, nichées en cœur d'îlot dans un environnement verdoyant. Réparties sur deux niveaux, elles disposent d'un jardin paysager privatif, d'une terrasse, d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure, offrant un confort très recherché pour la vie de famille. La résidence bénéficie aussi d'une vraie praticité avec parkings en sous-sol, ascenseur, écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Une adresse idéale pour vivre dans un environnement plus vert, plus serein et parfaitement adapté au quotidien.

Bayonne à petit prix

Devenez propriétaire aux portes de Bayonne, sans renoncer à votre budgetVous rêvez d'un appartement neuf près de Bayonne, dans un cadre agréable, pratique et recherché ? Découvrez une sélection de programmes immobiliers neufs situés en banlieue proche bayonnaise, pensés pour offrir un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et prix attractifs.À quelques minutes du centre de Bayonne, ces résidences s'adressent à celles et ceux qui veulent profiter du dynamisme du Pays basque tout en maîtrisant leur projet immobilier.Des logements neufs bien situés, dans des environnements agréablesLes programmes proposés se trouvent dans des secteurs résidentiels appréciés autour de Bayonne : quartiers calmes, communes limitrophes, environnements verdoyants ou adresses pratiques proches des commerces, écoles, transports et axes routiers. Selon les opportunités disponibles, vous pouvez bénéficier d'un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz, au littoral basque, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque ou encore aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération. L'objectif est simple : vous permettre de vivre ou d'investir dans un emplacement cohérent, agréable et bien connecté, sans payer le prix fort de l'hyper-centre.Des appartements confortables pour habiter ou investirDu 2 au 4 pièces selon les programmes, les appartements neufs sélectionnés répondent aux attentes actuelles : espaces optimisés, séjours lumineux, prestations modernes, rangements pratiques et, dans de nombreux cas, balcon, terrasse ou jardin privatif.Ces logements sont conçus pour faciliter le quotidien : meilleure performance énergétique, confort thermique, isolation renforcée, normes récentes et frais d'entretien maîtrisés.Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement familial ou un investissement locatif, ces programmes constituent une solution attractive dans un marché immobilier très demandé.Des prix attractifs dans un secteur prisé du Pays basqueAutour de Bayonne, l'immobilier neuf reste très recherché. C'est pourquoi ces programmes représentent de vraies opportunités pour acheter à des conditions plus accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique.Les prix attractifs permettent de concrétiser un projet immobilier dans un secteur où la qualité de vie, la demande locative et le potentiel patrimonial sont de véritables atouts. Selon votre profil, certaines opérations peuvent également être compatibles avec des dispositifs d'aide à l'achat ou d'optimisation de financement. Un conseiller peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre situation. Renseignez vous maintenant Les programmes neufs bien placés autour de Bayonne attirent rapidement les acquéreurs. Les meilleurs lots, les plus beaux extérieurs et les prix les plus intéressants sont réservés en priorité.En vous renseignant dès maintenant, vous pouvez comparer les disponibilités, découvrir les plans, vérifier les prix, étudier votre financement et identifier le logement qui correspond le mieux à votre projet. Avec ACHETERduNEUF, bénéficiez :Une sélection de résidences neuves en banlieue proche bayonnaiseDes prix attractifs par rapport aux secteurs les plus tendusDes appartements du 2 au 4 pièces selon les disponibilitésDes emplacements pratiques, proches des services du quotidienUn accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz et au littoralDes logements modernes, lumineux et économes en énergieDes extérieurs privatifs selon les programmes et les lotsUne solution adaptée pour habiter ou investirUn accompagnement pour comparer les opportunités disponiblesTrouvez votre logement autour de BayonneNos conseillers vous présentent les opportunités disponibles en fonction de votre budget, de vos critères et de votre projet : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou préparation de l'avenir.

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

LES JARDINS DE BRIE

À La Queue-en-Brie, cette résidence séduit par son équilibre rare entre nature, confort et proximité de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel en devenir, elle offre un cadre de vie apaisé, où bâtiments, maisons et espaces verts dialoguent avec harmonie. Son premier grand atout, c'est son ambiance à taille humaine : seulement deux petits bâtiments de deux étages et un cœur d'îlot paysager qui renforcent l'intimité et la qualité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les plans fonctionnels et le bien-être au quotidien. La grande majorité bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, un vrai plus pour profiter d'un cadre plus ouvert et plus agréable. Autre point fort majeur : les maisons familiales de 5 pièces, nichées en cœur d'îlot dans un environnement verdoyant. Réparties sur deux niveaux, elles disposent d'un jardin paysager privatif, d'une terrasse, d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure, offrant un confort très recherché pour la vie de famille. La résidence bénéficie aussi d'une vraie praticité avec parkings en sous-sol, ascenseur, écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Une adresse idéale pour vivre dans un environnement plus vert, plus serein et parfaitement adapté au quotidien.