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Vente Appartement - Paris 5 - Appartement de standing - Très lumineux - La Sorbonne - 3 chambres - Sectorisation Henri IV

Paris V - Maubert - Appartement de réception de 106. 39m2 Carrez (d'une surface au sol totale de 107,58m2) idéalement situé entre le boulevard Saint Germain et la Seine, dans un très bel immeuble Haussmannien de standing, au quatrième étage par ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. De très beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à l'ensemble une élégance rare. Une double cave complète ce bien. Deuxième salle d'eau possible. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud en étage élevé au cœur du quartier Latin, d'un emplacement privilégié au calme absolu proche de l'ile de la Cité, de nombreux commerces place Maubert Mutualité, et se situe à proximité de nombreux réseaux de transports en communs, ainsi que des hauts lieux culturels et académiques du Ve arrondissement. Sectorisation Henri IV. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

La Napoule – À seulement 50 mètres de la plage

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. LG Prestige vous propose à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas des commerces, du port et des restaurants, de découvrir ce magnifique duplex entièrement rénové d'environ 68 m² avec vue mer. Il offre un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine moderne, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, une loggia et un parking privatif. Un bien rare au cœur de La Napoule, idéal pour profiter du bord de mer à pied. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

VERSAILLES Montreuil – Maison familiale de 340 m² habitables, patio, terrasses et jardin paysagé d'environ 1 000 m²

Implantée dans un parc privé et historique, à l'abri de toute nuisance, cette maison familiale construite en 1998 et agrandie en 2005 développe une surface habitable de 340 m² sur trois niveaux, complétés d'un sous-sol et d'un accès indépendant, le tout posé sur un jardin paysagé d'environ 1.000 m², clos, arboré et agrémenté de plusieurs terrasses en pierre. Elle comprend : Au rez-de-chaussée une entrée dessert de vastes espaces de vie organisés autour d'un patio central abrité du vent : un salon principal avec cheminée orienté ouest, un second séjour central chaleureux ouvrant sur le patio, une magnifique salle à manger, une cuisine dinatoire avec accès de plain-pied à la terrasse, un cellier-buanderie et des toilettes séparées. Dans le prolongement de ce niveau, une partie bénéficiant d'une entrée indépendante regroupe trois pièces sur terrasse et jardin, idéalement configurées pour y installer des bureaux ou un espace de réception autonome si nécessaire (cuisine possible). Au premier étage, quatre chambres, dont l'une avec mezzanine, et une suite parentale climatisée dotée d'un grand dressing et de sa propre salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées composent un étage confortable et bien distribué. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec coin lavabo et une grande salle de jeux aménagée dans les combles (chambre d'enfant possible) complètent l'ensemble. Le sous-sol accueille une pièce de jeux ou family room, et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour les vélos et trois places de parking privatives sur la rue. Caractéristique intéressante, la maison peut être séparée en deux, avec 2 entrées indépendantes. En extérieur, la terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, le patio ombragé et le jardin paysagé soigneusement entretenu offrent de multiples espaces de vie en plein air, dans un environnement verdoyant et calme. Située dans un parc privé à deux pas du parc de Madame Élisabeth, cette propriété est desservie par les bus (ligne 171) et les gares de Porchefontaine (RER C) et de Viroflay Rive-Droite (Transilien ligne L vers Paris et La Défense), avec un accès aisé aux commerces et aux établissements scolaires de renom du secteur.

Paris 3ème - Exclusivité - Enfants Rouges - Rue de Saintonge - Studio entièrement rénové.

Quartier des Enfants Rouges - Exclusivité. Rue de Saintonge, au premier et dernier étage sur cour, comme une maisonnette, charmant studio entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) ainsi que des rangements sur mesure. Clair et calme, l'appartement bénéficie d'une isolation complète (DPE D) et est prêt à être habité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Quartier prisé du Pousset, sur la magnifique presqu'île de Giens

Quartier prisé du Pousset, sur la magnifique presqu'île de Giens, à seulement 500 m des plages et des commerces : découvrez ce terrain de 773 m² offrant un fort potentiel. Une villa existante, actuellement divisée en deux appartements, peut être réhabilitée selon vos envies ou laisser place à un nouveau projet sur mesure, avec une emprise au sol possible de 190 m². Un bien rare en pleine propriété, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement dans un cadre privilégié.

Appartement 3 pièces 54m2 avec terrasse, aperçu mer et garage - Résidence récente à Beausoleil

En exclusivité, situé à Beausoleil secteur Guynemer, à deux pas des commerces, du marché Belle Époque, et à moins de 10 minutes du port de Monaco, des plages et du Grimaldi Forum, dans une résidence de standing de 2021. Découvrez cet appartement 3 pièces de 54m² en excellent état où chaque pièce offre un aperçu mer. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, côté nuit : deux chambres, dont une spacieuse de 15m², toutes deux avec rangements et une grande salle de bains avec toilette. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 19m2 et d'un jardin privatif. Un garage en sous-sol complète ce bien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Fort rendement locatif ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:

CAP D'AIL - ENSEMBLE DE STATIONNEMENT - RESIDENCE NEUVE EN CENTRE-VILLE

Située au cœur de Cap-d'Ail, à quelques minutes seulement de Monaco, cette résidence neuve livrée en 2026 représente une opportunité rare d'investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. L'ensemble comprend 16 lots de stationnement en sous-sol répartis sur plusieurs niveaux avec 10 garages fermés au 3ème sous-sol, 2 garages individuels et 1 double garage au 2ème sous-sol, ainsi que 2 garages au 1er sous-sol. Deux caves situées en rez-de-chaussée complètent ces biens. L'accès sécurisé aux sous-sols s'effectue par une porte basculante automatique commandée par des émetteurs individuels, garantissant confort d'utilisation et sécurité au quotidien, la rampe permettant l'accès à tous types de véhicules. Un tableau électrique individuel est présent sur chaque emplacement, offrant la possibilité d'installer une prise ou une borne de recharge électrique. Idéalement implantée en centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La tension permanente sur le stationnement aux portes de Monaco confère à ce bien un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Bien soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Appartement de charme Place des Vosges 2 pièces lumineux

PARIS IVe RUE SAINT-ANTOINE / PLACE DES VOSGES À quelques pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, au coeur d'un environnement historique particulièrement recherché, Claire C'Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39,53 m2 Loi Carrez situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet préservé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 27 m2. La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète ce bien parfaitement optimisé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié au coeur du Marais historique, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et des plus belles adresses du quartier. Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Terrain - Viabilisé

À seulement 700 mètres du centre-ville de Saint-Augustin, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie de 653 m2, il bénéficie d'une viabilisation complète et d'une surface de plancher autorisée de 261 m2, vous laissant libre de choisir votre constructeur et de créer la maison qui vous ressemble. Son emplacement combine tranquillité, proximité des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux pistes cyclables et aux balades en forêts. Prix 115 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 5 500 EUR (110 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Nice, agréable studio de 20 m2 sur balcon

NICE / Cyrille Besset : Dans jolie maison, nous vous proposons cet agréable et lumineux studio de 20. Il comprend une pièce de vie sur balcon Est, une cuisine équipée et une salle d'eau/toilettes. Idéale résidence ou investissement locatif. Proche bus, commerces et à 5 mns à pieds du tramway. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris 7e – Rue du Bac - Studio au calme absolu

Idéalement situé au cœur de la Rive Gauche, découvrez ce studio meublé de 21,43 m² (21,01 m² Carrez), parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix. Les points forts du bien : Emplacement d'exception : Rue du Bac, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du 7ème arrondissement. Calme total : Situé au 1er étage sur cour d'un immeuble de caractère sécurisé (digicode, interphone, sans ascenseur). Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée/équipée et une salle d'eau. Chaque pièce possède sa propre fenêtre. Prêt à vivre : En bon état général et vendu entièrement meublé (idéal pour une mise en location immédiate). Infos techniques & financières : Prix : 350 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Charges : 193 € / trimestre Chauffage : Individuel électrique Une opportunité rare à saisir rapidement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES À MANDELIEU

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une terrasse privative et d'une vue imprenable sur les montagnes, le tout exposé plein sud-ouest pour des journées ensoleillées. Cet appartement, rénové en 1974, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, il est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être aménagée selon vos goûts. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, baigné par le soleil couchant, tout en admirant la beauté des montagnes. Cet appartement est une toile blanche, prête à être transformée en votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et des écoles. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des transports en commun et à un parc pour des moments de détente en pleine nature. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Boulogne Nord - 34m² lumineux, calme et proche du bois

Boulogne Nord, à la lisière du Bois de Boulogne, dans une résidence de standing très recherchée avec gardien, découvrez ce grand studio de 34,01m² loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, entièrement au calme sur jardin. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et se compose d'une entrée avec rangements, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien séduira par son environnement résidentiel prisé, son calme absolu et son fort potentiel d'aménagement. Il est en effet possible de créer facilement un espace nuit grâce à une cloison ou une verrière afin de le transformer en deux pièces. Une grande cave saine d'environ 10 m² complète ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate du Bois de Boulogne, de l'hôpital Ambroise-Paré, des commerces, transports et de toutes les commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.