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Maison trois chambres- Garage - Proche gare et commerces

Située dans un quartier calme et recherché (BESLON), cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la gare de La Baule. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposée ouest, un WC et un garage. À l'étage, un palier desservant trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, deux places de stationnement . Prix 364 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

URBAN CHARM - Appartement T4 de 59m2 - Cave - 13004 LONGCHAMP

LLINARES IMMOBILIER VOUS PROPOSE : URBAN CHARM Situé dans le secteur Longchamp, à proximité du jardin zoologique, cet appartement traversant T4 de 59m2 a fait l'objet d'une rénovation en grande partie. Au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour lumineux. Côté nuit, trois chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau et des wc séparés complètent l'agencement. Un garage fermé est proposé en supplément. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1872€ (156€/mois : Eau froide, portail électriques, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1342€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1440€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13004 - T3/4 de 59m2 - Garage - Cave - 13004 Longchamp

Les Embruns

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Meschers sur Gironde Maison

À proximité de Royan et du charmant village convivial de Meschers, qui offre cinq plages et une variété de commerces ouverts toute l'année, cette maison de plain-pied, située dans un cadre paisible, s'étend sur une surface utile de 90 m2 et répond aux attentes générales du marché. Non mitoyenne, elle dispose d'un joli jardin comprenant une partie constructible ainsi qu'une maison d'amis, actuellement utilisée comme atelier de bricolage. L'habitation principale comprend un grand garage avec un espace facilement aménageable en chambre d'appoint. un long couloir mène aux autres chambres, aux toilettes et à la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie, dotée d'un conduit pour le branchement d'un poêle, est connectée à une cuisine simple mais fonctionnelle. Ces deux espaces peuvent être réunis à moindre coût pour agrandir le séjour. Adjacente à la cuisine, une véranda agréable sert de salle à manger, idéale pour des repas conviviaux avec vue sur le beau jardin. Cette maison suscite l'intérêt des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou d'un investissement locatif. Les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied ou à vélo, et le bien est en très bon état, prêt à être habité immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7467-VCL. - Mas XVII et extension récente - Campagne - 25 minutes Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un mas du XIX avec des espaces extérieurs impressionnants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7467-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 25 minutes d'Aix en Provence au coeur de la Provence authentique, sur la commune de Jouques, cette propriété en pierre se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité des commerces. L'école la plus proche est à seulement 5 minutes, la gare à 20 minutes et l'aéroport à environ 40 minutes en voiture. Description intérieure : Le mas de 290 m², dont les premières pierres datent de 1850 et son extension plus récente offre une entrée, un wc, un vestiaire, un salon bibliothèque, une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, un salon de belle hauteur, un bureau, une suite avec salle d'eau/wc et une chambre avec salle d'eau et dressing qui mène à la terrasse et la piscine. L'étage bénéficie de deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ouvert et une vaste suite avec dressing équipé et salle de bain avec une jolie vue sur le parc. Avantages extérieurs : Dès le portail franchi, belle allée bordée de cyprès et d'un muret en pierre qui conduit au mas. Un carport pour 3 voitures situé le long d'un jardin aux allures japonisantes est idéal pour le stationnement. Profitez de 8400 m² de terrain clos au calme absolu, planté d'arbres centenaires et d'une soixantaine d'oliviers, avec une piscine au sel chauffée 13 x 7, une terrasse, un balcon et un vaste jardin offrant un environnement paisible pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : De nombreuses terrasses dont une ombragée par une glycine, deux cabanons en pierre, abris bois, cave, local piscine, cave à vin et une fontaine ancienne complètent les lieux.Poutres, terre cuite, tommettes anciennes, travertin, façade en pierre, cheminées d'époque, dont une ArtDéco, rampes en fer forgé, escalier en pierre de taille, le charme de l'ancien dans une maison entièrementrénovée offrant le plus grand confort: électricité, huisseries, pompe piscine, pompe à chaleur, micro stationaux normes, arrosage automatique. La propriété bénéficie de deux portails d'entrée, de grands espaces pour stationner pour recevoir famille et amis. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7467-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2023 - LBR Architectes

Bordeaux centre, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque, de ses commerces , et de l'école internationale BISS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce loft a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte en 2023 offrant aujourd'hui un cadre de vie paisible, contemporain, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres, pensées pour offrir une indépendance à chacun. Cet étage comprend également deux salles d'eau ainsi qu'un espace bureau. Une buanderie et un dressing complètent ce niveau de plain pied. A l'étage, la pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, profite de très beaux volumes et s'oriente vers une terrasse végétalisée sans aucun vis-à-vis ni bruit. Une suite parentale intégrant chambre, espace dressing et salle d'eau, créent un ensemble intime et indépendant, à l'écart des autres espaces nuit tout en bénéficiant de la sortie extérieure. Au dernier, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Cet étage constitue un espace idéal pour des enfants, des invités ou un usage mixte chambre/bureau. Une maison d'invités ou dépendance indépendante d'environ 45 m² avec terrasse intégrée au sein de la propriété, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, d'envisager une activité professionnelle ou un projet locatif et vient parfaire ce lieu atypique au coeur de la ville. Un bien rare, conjuguant volumes, calme, luminosité et emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant de Bordeaux, à deux pas des commerces et des commodités. Cave et local vélos. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résidence neuve à Echirolles !

Un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 563 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! Votre résidence neuve Cogedim s'implante à l'orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature, et à 5 min* à pied du cœur historique d'Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s'intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d'attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s'épanouir durablement. (1)(2) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 38000 - Grenoble

Avenue Percier, Saint, Philippe du Roule, proximité, Saint-

Avenue Percier ? Saint-Philippe-du-Roule EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché quartier Saint-Philippe-du-Roule, au cinquième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové en 2021. Bénéficiant d'une triple exposition, il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent agencement. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger donnant sur rue, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, avec de nombreux dressings et rangements sur mesure. Entièrement climatisé, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports.

2 pièces rénové en dernier étage

NICE - CARRÉ D'OR Au cœur de Nice, sur la très RECHERCHÉE rue Masséna, découvrez ce joli 2 pièces, RÉNOVÉ, situé au DERNIER ÉTAGE d'un immeuble idéalement placé. L'appartement bénéficie d'une EXPOSITION PLEIN SUD. Il se compose d'une AGRÉABLE pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre CONFORTABLE ainsi que d'une salle de bain avec WC. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et son cadre de vie privilégié. Vous êtes à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, restaurants et transports, tout en étant à proximité de la Promenade des Anglais et du Vieux-Nice. Un appartement IDÉAL en pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur de l'un des secteurs les plus PRISÉS de Nice. À visiter sans tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement a rénover au coeur de Chamonix

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc – Superbe projet de rénovation avec fort potentiel Découvrez cet appartement de 110,23 m², idéalement situé en plein coeur de Chamonix-Mont-Blanc, offrant une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Ce bien de 5 pièces séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour avec parquet, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'agrandissement : il est possible de relier le grenier à l'appartement afin de réaliser un magnifique duplex d'environ 170 m² habitables. Une configuration idéale pour concevoir une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement de grande qualité. Une opportunité unique de personnaliser un bien à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Musiciens - Magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, avec terrasse

// Nice – Musiciens // Magnifique appartement 3 pièces de plus de 70m², entièrement rénové et meublé, avec terrasse de 13m². Idéalement situé en retrait du très prisé Boulevard Victor Hugo, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée pour son élégance et sa qualité de vie. Au sein d'un immeuble de standing édifié à la fin des années 1970 sur les plans du réputé architecte Michel Dikansky, ce superbe appartement entièrement rénové et meublé, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel. Son entrée nous invite immédiatement à profiter d'une lumineuse pièce à vivre comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine sur mesure, le tout prolongé d'une terrasse. L'espace nuit offre quant à lui deux chambres, chacune avec un accès à la terrasse, et chacune profitant d'une salle d'eau/wc. Rénové dans les règles de l'art et avec un souci du détail élevé, il profite d'un parquet en point de hongrie, d'une climatisation réversible installée en gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques et de menuiseries sur mesure. Un bien rare au cœur de Nice. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement clé en main, élégant, à l'emplacement premium, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou placement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 1 980 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

T3 bis de 71 m2 avec vue panoramique sur Lyon

Johann Fraccalvieri vous propose en exclusivité ce T3 bis de 71 m2 bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Situé chemin de Fontanières, sur les hauteurs de La Mulatière, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Perrache, de Confluence, des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre pratique et recherché. La résidence, sécurisée et familiale, s'étend au coeur d'un parc arboré et dispose de nombreux stationnements libres. Elle fait l'objet d'un vaste programme de rénovation voté pour 2026 comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade, la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que la modernisation de la VMC. L'ensemble des travaux est intégralement financé par le propriétaire actuel, permettant d'emménager dans un immeuble remis à neuf sans aucun surcoût à prévoir. Situé au quatrième étage, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, deux chambres spacieuses ainsi qu'une troisème petite chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau avec WC. Traversant et baigné de lumière, il allie confort, modernité et qualité des prestations. Une cave privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SAINT-ANNE 13008 - JARDIN - PISCINE - PLAIN PIED - GARAGE

Certaines maisons ont ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Au cœur du quartier recherché et préservé de Saint-Anne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, découvrez une propriété singulière , où intimité, lumière et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Une maison de plain-pied d'environ 143m2 extrêmement rare à la vente, qui dévoile dès les premiers instants un cadre de vie privilégié, entre jardin arboré, piscine et généreux espaces de réception. Exposée sud-est et traversante, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière. Le parquet, la cheminée et la cuisine ouverte composent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Côté nuit, trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle de douche offrent un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un jardin arboré d'environ 450m2 entièrement plat , une piscine et des espaces préservés du vis-à-vis invitent à savourer chaque instant, dans un esprit résolument méditerranéen. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante d'environ 19m2 comprenant une chambre et une salle d'eau. Espace pour recevoir ses proches, accueillir un adolescent, aménager un bureau ou imaginer un atelier : les possibilités sont multiples. Un garage fermé, véritable privilège dans le secteur, ainsi qu'une cour intérieure permettant le stationnement de deux-roues viennent parfaire les prestations de cette propriété. À proximité des commerces de bouche, des transports, du métro et des commodités, cette adresse conjugue harmonieusement sérénité résidentielle et vie de quartier. Maison familiale par excellence, elle séduira également les amateurs de lieux inspirants. Un bien rare, un esprit de maison de vacances au quotidien, une invitation à recevoir, partager et profiter pleinement de la vie. À Saint-Anne, le luxe est peut-être tout simplement là : vivre au calme, à l'abri des regards, dans une maison de plain-pied où l'on se sent immédiatement chez soi. Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2310€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908